二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“淋浴房漏水排查”指乙方對甲方提供的淋浴房進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對淋浴房漏水問題進(jìn)行定位、檢測、分析，并提供解決方案；“淋浴房修復(fù)”指乙方根據(jù)排查結(jié)果，對淋浴房漏水問題進(jìn)行維修、加固、更換等修復(fù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.淋浴房：指甲方擁有的供淋浴使用的封閉式衛(wèi)生間設(shè)施；2.排查：指乙方對淋浴房漏水問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測、分析；3.修復(fù)：指乙方根據(jù)排查結(jié)果，對淋浴房漏水問題進(jìn)行維修、加固、更換等修復(fù)工作；4.甲方設(shè)施：指甲方擁有的、與本合同相關(guān)的淋浴房及相關(guān)設(shè)施；5.乙方施工：指乙方按照本合同約定，對甲方設(shè)施進(jìn)行排查、修復(fù)等施工活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對淋浴房漏水問題進(jìn)行排查、修復(fù)；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成排查、修復(fù)工作；3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收報告等資料；4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、水電接入、材料供應(yīng)等；5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作；6.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、水電接入、材料供應(yīng)等；2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作；3.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方淋浴房進(jìn)行排查、修復(fù)；4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保排查、修復(fù)后的淋浴房達(dá)到甲方要求；5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成排查、修復(fù)工作；6.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收報告等資料；7.乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的淋浴房現(xiàn)場進(jìn)行排查、修復(fù)工作。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方淋浴房進(jìn)行排查、修復(fù)，確保排查、修復(fù)后的淋浴房達(dá)到甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3終止程序1.合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認(rèn)書；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署合同解除協(xié)議；3.依法解除合同，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將排查、修復(fù)后的淋浴房交付甲方；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.排查費(fèi)用：包括乙方人員現(xiàn)場勘查、檢測設(shè)備的租賃、耗材等費(fèi)用；2.修復(fù)費(fèi)用：包括乙方進(jìn)行維修、加固、更換等修復(fù)工作的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等；3.其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方在完成排查工作后，甲方應(yīng)支付乙方50%的排查費(fèi)用；2.乙方在完成修復(fù)工作后，甲方應(yīng)支付乙方50%的修復(fù)費(fèi)用；3.乙方在提交最終驗(yàn)收報告后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間1.排查費(fèi)用應(yīng)在排查工作完成后十個工作日內(nèi)支付；2.修復(fù)費(fèi)用應(yīng)在修復(fù)工作完成后十個工作日內(nèi)支付；3.質(zhì)保金應(yīng)在乙方提交最終驗(yàn)收報告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日；2.甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成排查或修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；2.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行；3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的途徑。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國家安全、秘密或特定行業(yè)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對淋浴房漏水排查與修復(fù)成果的所有權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對排查與修復(fù)技術(shù)、方法的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；2.如修改或補(bǔ)充的條款與原合同條款有沖突，應(yīng)以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行；2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行排查與修復(fù)工作所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就淋浴房漏水排查與修復(fù)事項的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.淋浴房漏水排查報告2.淋浴房修復(fù)施工方案3.檢查驗(yàn)收報告4.材料清單及質(zhì)量證明5.付款憑證及發(fā)票6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，視為違約；甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行的，視為違約。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成排查或修復(fù)工作的，視為違約；乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，視為違約；乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣，作為違約損失賠償。3.保密：指對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或不完整時，及時通知甲方，要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方未按時完成排查或修復(fù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取有效措施加快工作進(jìn)度，確保在約定時間內(nèi)完成。3.問題：施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施減少損失，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的工程信息、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬和費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任如第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。如第三方違約導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方提供一定的工程保險，以保障其施工過程中的利益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收報告。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得乙方提供的保修服務(wù)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行必要的調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供合格工程或未按時完成保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.淋浴房漏水排查1.1排查范圍1.2排查方法1.3排查期限2.淋浴房漏水修復(fù)2.1修復(fù)方案2.2修復(fù)材料2.3修復(fù)期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雇主權(quán)利與義務(wù)2.承包商權(quán)利與義務(wù)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間五、工期安排1.工期計劃2.工期調(diào)整3.違約責(zé)任六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收期限七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍十二、合同附件1.服務(wù)范圍明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：雇主名稱：_______雇主地址：_______雇主聯(lián)系人：_______雇主聯(lián)系電話：_______承包商名稱：_______承包商地址：_______承包商聯(lián)系人：_______承包商聯(lián)系電話：_______6.合同目的：本合同旨在明確雙方在淋浴房漏水排查與修復(fù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.淋浴房漏水排查1.1排查范圍：包括但不限于淋浴房墻體、地面、管道等可能存在漏水的部位。1.2排查方法：采用專業(yè)儀器檢測和人工檢查相結(jié)合的方式。1.3排查期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成。2.淋浴房漏水修復(fù)2.1修復(fù)方案：根據(jù)排查結(jié)果制定合理的修復(fù)方案，包括施工工藝、材料選擇等。2.2修復(fù)材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具體材料清單見附件。2.3修復(fù)期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雇主權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督承包商按照合同約定進(jìn)行工作，驗(yàn)收工程質(zhì)量。義務(wù)：提供必要的施工條件，支付合同約定的費(fèi)用。2.承包商權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行施工，獲得合同約定的費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作，保證施工安全。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：_______元。2.費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于排查費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。3.支付方式：分階段支付，具體支付方式見附件。4.支付時間：按照合同約定的工期節(jié)點(diǎn)支付。五、工期安排1.工期計劃：詳見附件。2.工期調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工期。3.違約責(zé)任：因一方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收期限：自修復(fù)工作完成后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)信息、商業(yè)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決請求，并提供相關(guān)證據(jù)材料。九、合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知：通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)發(fā)出。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效范圍：適用于本合同約定的全部內(nèi)容。十二、合同附件1.服務(wù)范圍明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包商）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定淋浴房漏水排查與修復(fù)的具體方案和施工方法。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員，確保施工過程中順利進(jìn)行。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)對淋浴房漏水排查與修復(fù)的結(jié)果負(fù)責(zé)，如因排查不徹底導(dǎo)致修復(fù)后再次漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保施工期間的安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料采購等。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時反饋施工過程中的問題和進(jìn)展。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)對淋浴房漏水排查與修復(fù)的結(jié)果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)后再次漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。2.中介費(fèi)用條款2.1中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。3.中介違約責(zé)任條款3.1中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介方如泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.淋浴房漏水排查與修復(fù)方案2.施工圖紙和設(shè)計要求3.施工計劃及進(jìn)度安排4.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的施工場地條件說明6.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)9.爭議解決相關(guān)文件10.合同終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，若超過約定時間未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工作。3.違約行為：甲方提供的施工場地不符合要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供滿足施工要求的場地，若場地不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。4.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，若使用不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或未履行合同義務(wù)達(dá)到約定的程度，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到突發(fā)天氣，影響施工進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)合同約定，可協(xié)商延長工期或調(diào)整施工計劃。2.問題：材料采購過程中，供應(yīng)商延遲供貨。解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，要求其按照合同約定履行義務(wù)，如無法履行，可尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的場地存在問題。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)解決問題，如無法解決，乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅淋浴房漏水排查與修復(fù)。2.商用淋浴房漏水排查與修復(fù)。3.公共設(shè)施淋浴房漏水排查與修復(fù)。4.樓房淋浴房漏水排查與修復(fù)。5.單體別墅淋浴房漏水排查與修復(fù)。全文完。二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實(shí)施時間4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間5.項目費(fèi)用與支付方式5.1項目費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收7.項目進(jìn)度與監(jiān)控7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度監(jiān)控8.項目變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.項目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3應(yīng)對措施11.項目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付方式12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：防水工程公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景與目的2.1項目背景鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)中部分淋浴房存在漏水問題，影響業(yè)主正常使用，為解決這一問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2項目目的本項目的目的是對甲方住宅小區(qū)中存在漏水問題的淋浴房進(jìn)行排查與修復(fù)，確保淋浴房的正常使用，提高業(yè)主的生活質(zhì)量。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本項目范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有存在漏水問題的淋浴房。3.2項目內(nèi)容（1）對存在漏水問題的淋浴房進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定漏水原因；（2）對漏水原因進(jìn)行分析，制定修復(fù)方案；（3）按照修復(fù)方案進(jìn)行施工，修復(fù)漏水問題；（4）對修復(fù)后的淋浴房進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.項目實(shí)施時間4.1項目開始時間本項目于2025年1月1日開始實(shí)施。4.2項目結(jié)束時間本項目預(yù)計于2025年3月31日完成。5.項目費(fèi)用與支付方式5.1項目費(fèi)用總額本項目費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項目實(shí)施過程中，每月末甲方支付乙方已完成工程量的60%作為進(jìn)度款；（3）項目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）甲方將組織相關(guān)人員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）項目完成后，甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.項目變更管理8.1變更申請任何一方如需對項目范圍、內(nèi)容、時間、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?，并說明變更原因和預(yù)期影響。8.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。變更協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。8.3變更實(shí)施變更協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求調(diào)整施工計劃，并確保變更后的項目仍能滿足質(zhì)量要求。9.項目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式（1）定期召開項目會議，討論項目進(jìn)展和問題；（2）通過電話、電子郵件、短信等即時通訊工具進(jìn)行日常溝通；（3）必要時，可安排現(xiàn)場會議或視頻會議。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制如出現(xiàn)項目執(zhí)行中的分歧或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施10.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于設(shè)計變更、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、天氣等。10.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。10.3應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕等。11.項目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于施工質(zhì)量、工程量、材料質(zhì)量等。11.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。11.3交付方式驗(yàn)收合格后，乙方將項目交付給甲方，甲方應(yīng)在收到交付通知后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）項目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工咨詢公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）能夠提供獨(dú)立、公正、專業(yè)的服務(wù)；（3）不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對項目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況；（4）對項目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收報告。3.2第三方權(quán)利：（1）獲取項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（2）對項目實(shí)施過程中的問題提出質(zhì)疑和建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和工作便利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評價，乙方應(yīng)積極配合。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為第三方，對甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，但其服務(wù)結(jié)果將影響甲乙雙方的權(quán)益，因此甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的%；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的%；（3）第三方因自身原因造成項目損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的%。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展、第三方工作情況等。6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)要求第三方改正，并可終止其介入。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等進(jìn)行變更；（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的終止：（1）第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方可終止其介入；（2）如第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）第三方介入前，甲乙雙方支付第三方部分預(yù)付款；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方按實(shí)際工作量支付費(fèi)用；（3）第三方介入完成后，甲乙雙方支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括本合同及所有附件，格式規(guī)范，字跡清晰，簽字蓋章齊全。說明：合同文本是合同執(zhí)行的依據(jù)，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.項目方案書詳細(xì)要求：項目方案書應(yīng)詳細(xì)說明項目范圍、內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量要求等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：項目方案書是項目執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)明確雙方對項目的理解。3.項目變更協(xié)議詳細(xì)要求：項目變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：項目變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)保證其合法性和有效性。4.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收報告是項目完成的標(biāo)志，應(yīng)保證其客觀性和真實(shí)性。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時間、金額、收款人、付款方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是資金支付的證明，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議內(nèi)容、解決方式、雙方責(zé)任等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和有效性。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、影響等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：不可抗力證明是免除責(zé)任的重要文件，應(yīng)保證其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款的%；乙方未按約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款的%。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日支付乙方預(yù)付款萬元，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金萬元。2.乙方未按合同約定完成項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的%。示例：乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成項目，如未按時完成，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為第三方服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作，如未按時完成，則每逾期一天，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金元。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)根據(jù)延誤或受損的程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)在每月底召開項目會議，如一方未按時參加，則可能導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度淋浴房漏水排查與修復(fù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1淋浴房漏水排查范圍3.2淋浴房漏水修復(fù)范圍4.工作內(nèi)容及要求4.1淋浴房漏水排查工作內(nèi)容4.2淋浴房漏水修復(fù)工作內(nèi)容4.3工作要求5.工作進(jìn)度安排5.1排查階段進(jìn)度安排5.2修復(fù)階段進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證6.1排查質(zhì)量保證6.2修復(fù)質(zhì)量保證7.費(fèi)用及支付方式7.1項目費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：淋浴房漏水排查方案11.2附件二：淋浴房漏水修復(fù)方案12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：防水工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景甲方開發(fā)的住宅小區(qū)中，部分淋浴房出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響業(yè)主正常使用和居住環(huán)境。2.2項目目的為解決淋浴房漏水問題，保障業(yè)主權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。3.項目范圍3.1淋浴房漏水排查范圍排查甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有已交付使用的淋浴房，共計100套。3.2淋浴房漏水修復(fù)范圍針對排查出的漏水淋浴房，進(jìn)行修復(fù)工作。4.工作內(nèi)容及要求4.1淋浴房漏水排查工作內(nèi)容1）對淋浴房進(jìn)行現(xiàn)場勘查，記錄漏水情況；2）分析漏水原因，提供排查報告；3）提出修復(fù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。4.2淋浴房漏水修復(fù)工作內(nèi)容1）根據(jù)排查報告，對漏水淋浴房進(jìn)行修復(fù)；2）修復(fù)過程中，確保施工質(zhì)量，不影響業(yè)主正常使用；3）修復(fù)完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)效果。4.3工作要求1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；2）乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生；3）乙方應(yīng)按時完成工作，不得拖延工期。5.工作進(jìn)度安排5.1排查階段進(jìn)度安排1）2025年1月1日至2025年1月31日，完成所有淋浴房的排查工作；2）2025年2月1日至2025年2月15日，提交排查報告及修復(fù)方案；3）2025年2月16日至2025年3月15日，實(shí)施修復(fù)工作。5.2修復(fù)階段進(jìn)度安排1）2025年3月16日至2025年4月15日，完成所有修復(fù)工作；2）2025年4月16日至2025年4月30日，進(jìn)行驗(yàn)收工作。6.質(zhì)量保證6.1排查質(zhì)量保證乙方保證排查報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因排查失誤導(dǎo)致修復(fù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2修復(fù)質(zhì)量保證乙方保證修復(fù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次漏水，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)重新修復(fù)。8.費(fèi)用及支付方式8.1項目費(fèi)用構(gòu)成1）排查費(fèi)用：人民幣元/套；2）修復(fù)費(fèi)用：人民幣元/套；3）材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量計算；4）人工費(fèi)：人民幣元/天；5）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.2支付方式1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；2）乙方完成排查工作并提交排查報告后，甲方支付剩余費(fèi)用的50%；3）乙方完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用的20%；4）合同終止或解除時，已支付的費(fèi)用不予退還。8.3付款節(jié)點(diǎn)1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2）排查報告提交后5個工作日內(nèi)；3）修復(fù)工作完成后5個工作日內(nèi)；4）驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約責(zé)任1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2）乙方未按時完成排查或修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的項目完成；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：淋浴房漏水排查方案12.2附件二：淋浴房漏水修復(fù)方案12.3附件三：項目進(jìn)度表12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1合同解除條件1）任何一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)