二零二五版房屋中介租賃合同房屋買賣合同新規(guī)解讀要點(diǎn)解析手冊(cè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋中介租賃合同房屋買賣合同新規(guī)解讀要點(diǎn)解析手冊(cè)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于房屋租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等一切與房屋租賃相關(guān)的活動(dòng)。2.合同當(dāng)事人2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3代理人信息（如有）如有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、聯(lián)系方式及授權(quán)委托書(shū)。3.房屋基本情況3.1房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。3.2房屋面積租賃房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，如：多層住宅、別墅等。3.4房屋裝修情況租賃房屋裝修狀況為[裝修情況]，如：簡(jiǎn)裝、精裝等。3.5房屋配套設(shè)施租賃房屋配備有[配套設(shè)施]，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋租金為每月[租金金額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。5.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為[押金金額]元。6.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金至甲方指定賬戶。6.3押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、違約等情況時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.4押金退還程序乙方在租賃期滿后，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無(wú)損壞、違約等情況后，于[退還日期]內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方僅可使用租賃房屋用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的維護(hù)。7.3房屋設(shè)施損壞賠償因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方違反合同約定的其他行為。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：a)甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；b)甲方違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法定情形而終止。8.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；b)第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。15.3.2第三方違約責(zé)任如第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：a)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；c)在本合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越本合同約定的范圍。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第10條的約定。17.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，但第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。17.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方服務(wù)不到位、第三方責(zé)任限額不足等，并在簽訂協(xié)議時(shí)予以考慮。17.3第三方介入的退出機(jī)制如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，便于后續(xù)的維護(hù)和賠償。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付后的收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租金，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付后的收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕或免除雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁裁決書(shū)。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失。示例：如房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：如第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。示例：如因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施修復(fù)房屋。全文完。二零二四版房屋中介租賃合同房屋買賣合同新規(guī)解讀要點(diǎn)解析手冊(cè)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋維修責(zé)任4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋使用限制5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序7.房屋租賃費(fèi)用7.1租金調(diào)整7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3水電費(fèi)承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更/解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指雙方就房屋租賃或買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同雙方甲方（出租方/賣方）：【甲方全稱】乙方（承租方/買方）：【乙方全稱】1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于【詳細(xì)地址】。2.2房屋類型房屋為【房屋類型】，具體包括【房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息】。2.3房屋面積房屋總面積為【平方米】。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備【配套設(shè)施清單】，包括但不限于【家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等】。3.租賃條款3.1租賃期限租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租金及支付方式租金為每月【元】。支付方式為【月付、季付、年付等】。3.3押金及退還條件乙方需支付押金【元】。押金在合同解除或終止后，無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在【退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方。3.4房屋維修責(zé)任在租賃期間，房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住或【其他合法用途】。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事【非法活動(dòng)、危害公共安全等】。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備【基本居住條件、設(shè)施齊全等】。5.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付后【接收日期】?jī)?nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)借條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前【天數(shù)】向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期滿，租賃或買賣關(guān)系自然終止。8.3解除/終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同協(xié)議；（2）辦理房屋交付或交接手續(xù)；（3）結(jié)算雙方應(yīng)付款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或房款；（2）一方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任；（3）一方違反房屋使用規(guī)定；（4）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按【金額/百分比】計(jì)算；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或向【法院】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括【附件清單】，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為【生效日期】。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件同第八條合同解除條件。13.3變更/解除程序同第八條合同解除程序。14.合同附件清單附件一：房屋清單附件二：房屋維修責(zé)任清單附件三：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣或租賃過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行房屋維修或評(píng)估；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同特設(shè)定第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)【金額】；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交接、維修、評(píng)估等事宜。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金或房款；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交接、維修、評(píng)估等事宜。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定時(shí)間完成工作；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相關(guān)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和權(quán)限履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的約束，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面請(qǐng)求，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。19.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后【天數(shù)】?jī)?nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、面積、結(jié)構(gòu)等信息。要求房屋清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋維修責(zé)任清單列出房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的維修項(xiàng)目及責(zé)任歸屬。要求維修責(zé)任清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。要求房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同簽訂后雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他約定。要求補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.付款憑證作為租金、押金、維修費(fèi)用等款項(xiàng)支付的證明。