2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用規(guī)范合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用規(guī)范合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、廣告牌租賃2.1廣告牌位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費用調整三、廣告位使用規(guī)范3.1廣告內容要求3.2廣告形式與尺寸3.3廣告發(fā)布時間3.4廣告更換頻率3.5廣告內容審查四、廣告發(fā)布與管理4.1廣告發(fā)布流程4.2廣告維護與保養(yǎng)4.3廣告效果監(jiān)測4.4廣告內容更新五、合同履行與違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及處理5.3爭議解決方式六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序七、保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任八、知識產(chǎn)權歸屬8.1廣告內容知識產(chǎn)權8.2廣告牌知識產(chǎn)權8.3知識產(chǎn)權爭議解決九、稅費承擔9.1稅費種類及標準9.2稅費承擔方式9.3稅費爭議解決十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明十一、合同附件11.1廣告牌照片11.2廣告內容樣本11.3其他相關文件十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除與終止十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他約定14.1爭議解決方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件及補充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度樓頂廣告牌租賃期內的廣告位使用規(guī)范，確保廣告發(fā)布合法、合規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、廣告牌租賃2.1廣告牌位置與面積廣告牌位于甲方樓頂，總面積為_________平方米。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應于每月______日前支付甲方。2.4租賃費用調整如遇物價上漲或政策調整，租金可按甲方提出的合理調整方案進行調整。三、廣告位使用規(guī)范3.1廣告內容要求廣告內容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告形式與尺寸廣告形式可為文字、圖片或視頻，尺寸應與廣告牌面積相匹配。3.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間應避開國家法定節(jié)假日及重要活動期間。3.4廣告更換頻率廣告更換頻率為每月一次，乙方應提前______天通知甲方。3.5廣告內容審查乙方應在發(fā)布廣告前將廣告內容提交甲方審查，甲方應在______小時內完成審查。四、廣告發(fā)布與管理4.1廣告發(fā)布流程乙方提交廣告內容→甲方審查→審查通過→廣告發(fā)布。4.2廣告維護與保養(yǎng)乙方負責廣告牌的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告效果。4.3廣告效果監(jiān)測雙方應定期監(jiān)測廣告效果，共同評估廣告投放效果。4.4廣告內容更新乙方應在廣告發(fā)布前提前______天將更新后的廣告內容提交甲方審查。五、合同履行與違約責任5.1合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。5.2違約責任及處理如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。5.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同解除與終止6.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等情形，可解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方確認后解除合同。七、保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。7.2保密義務雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方泄露保密內容，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。八、知識產(chǎn)權歸屬8.1廣告內容知識產(chǎn)權廣告內容歸乙方所有，甲方不得復制、傳播或以任何形式使用。8.2廣告牌知識產(chǎn)權廣告牌的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。8.3知識產(chǎn)權爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、稅費承擔9.1稅費種類及標準本合同涉及的稅費按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。9.2稅費承擔方式稅費由甲方依法繳納，乙方在支付租金時無需另行繳納。9.3稅費爭議解決如對稅費承擔有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時提供相關證明材料。十一、合同附件11.1廣告牌照片11.2廣告內容樣本11.3其他相關文件十二、合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除與終止合同解除與終止按本合同第六章規(guī)定執(zhí)行。十三、通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________13.3送達方式送達方式以實際收到為準。十四、其他約定14.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：廣告牌設計及制作1.1甲方負責廣告牌的設計與制作，確保廣告牌符合乙方提出的廣告內容要求。1.2甲方應在收到乙方廣告內容后____個工作日內完成設計，并向乙方提供設計稿。1.3乙方對甲方的設計稿有修改意見，應在____個工作日內提出，甲方應盡快進行修改。附加條款2：廣告牌安裝與維護2.1甲方負責廣告牌的安裝，確保安裝質量符合相關標準。2.2廣告牌安裝完成后，甲方應向乙方提供安裝驗收報告。2.3廣告牌在租賃期內如發(fā)生損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。附加條款3：廣告效果評估3.1甲方負責定期對廣告效果進行評估，并向乙方提供評估報告。3.2評估報告應包括廣告覆蓋范圍、受眾分析、投放效果等數(shù)據(jù)。3.3乙方有權要求甲方提供更詳細的評估數(shù)據(jù)。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：廣告內容審核權1.1乙方擁有對廣告內容的最終審核權，甲方不得干預廣告內容的創(chuàng)作和發(fā)布。1.2乙方應在廣告發(fā)布前____個工作日內將廣告內容提交甲方審核。1.3甲方對廣告內容有異議，應在____個工作日內提出，乙方應予以考慮。附加條款2：廣告內容更新及修改2.1乙方有權根據(jù)市場變化和需求，對廣告內容進行更新和修改。2.2乙方應在更新或修改廣告內容前____個工作日內通知甲方，并提交新的廣告內容。2.3甲方應在____個工作日內完成對更新或修改廣告內容的審核。附加條款3：廣告費用結算3.1廣告費用按月結算，乙方應在每月____日前支付當月廣告費用。3.2甲方應在收到乙方支付的廣告費用后____個工作日內提供相應的發(fā)票。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用1.1中介費用由乙方支付，中介服務費為廣告租賃總金額的_____%。1.2中介服務費在合同簽訂后____個工作日內支付。附加條款2：中介責任2.1中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。2.2中介方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。附加條款3：中介變更3.1如甲乙雙方同意更換中介方，應書面通知原中介方，并協(xié)商解除與原中介方的合同關系。3.2新中介方應具備合法資質，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌照片2.廣告內容樣本3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.廣告牌設計稿5.廣告牌安裝驗收報告6.廣告效果評估報告7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成廣告牌的設計與制作。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認定：乙方未在每月____日前支付當月廣告費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：廣告內容未經(jīng)甲方審查擅自發(fā)布。認定：乙方在未提交廣告內容至甲方審查的情況下發(fā)布廣告。4.違約行為：廣告牌在租賃期內損壞，甲方未及時維修。認定：廣告牌損壞后，甲方未在____個工作日內進行維修。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.廣告法：調整廣告活動，保護消費者合法權益，促進廣告業(yè)健康發(fā)展，維護社會經(jīng)濟秩序的法律規(guī)范。3.知識產(chǎn)權：權利人對其智力成果依法享有的專有權利。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.中介服務：中介方為促成甲乙雙方簽訂合同提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容設計不符合預期。解決辦法：雙方在合同中明確設計要求，并在設計過程中保持溝通，及時反饋意見。2.問題：廣告牌安裝位置與預期不符。解決辦法：在合同中明確廣告牌安裝位置，并在安裝過程中進行現(xiàn)場確認。3.問題：廣告效果未達到預期。解決辦法：定期進行廣告效果評估，分析原因，調整廣告策略。4.問題：租金支付不及時。解決辦法：在合同中明確支付時間，并設置滯納金條款，確保租金按時支付。五、所有應用場景：1.樓頂廣告牌租賃合同適用于商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、公共設施等場所的廣告位租賃。2.廣告位使用規(guī)范合同適用于各類廣告內容的發(fā)布和管理。3.合同適用于甲方為廣告牌所有權人，乙方為廣告內容發(fā)布者的租賃關系。4.合同適用于存在第三方中介服務的情況，確保中介服務的合法性和有效性。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3租賃期限2.4租賃費用3.廣告內容規(guī)范3.1廣告內容要求3.2廣告內容審核3.3廣告內容變更4.廣告發(fā)布與維護4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告維護責任4.3廣告維護費用5.廣告牌使用規(guī)范5.1廣告牌使用范圍5.2廣告牌使用限制5.3廣告牌使用安全6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1廣告牌照片10.2廣告內容樣本10.3其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1廣告牌照片13.2廣告內容樣本13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：YY廣告乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置廣告牌位于市區(qū)大廈樓頂，面向路，面積為50平方米。2.2廣告牌面積廣告牌總面積為50平方米，其中有效廣告面積為45平方米。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.4租賃費用租賃費用總額為人民幣萬元，分兩個季度支付，每個季度支付人民幣萬元。3.廣告內容規(guī)范3.1廣告內容要求廣告內容須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權益。3.2廣告內容審核乙方須在廣告發(fā)布前將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內容后3個工作日內完成審核。3.3廣告內容變更如需變更廣告內容，乙方應提前3個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。4.廣告發(fā)布與維護4.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日日出后至日落前，具體發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定。4.2廣告維護責任乙方負責廣告的日常維護，確保廣告畫面清晰、完整，如有損壞應及時修復。4.3廣告維護費用廣告維護費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。5.廣告牌使用規(guī)范5.1廣告牌使用范圍廣告牌僅限于發(fā)布乙方自有產(chǎn)品或服務的廣告，不得用于其他商業(yè)用途。5.2廣告牌使用限制廣告內容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得含有低俗、暴力、恐怖等不良信息。5.3廣告牌使用安全乙方在使用廣告牌過程中，應確保廣告內容安全，不得影響廣告牌結構安全。6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務甲方應按照合同約定提供廣告牌，并確保廣告牌的正常使用。乙方應按照合同約定支付租賃費用，并遵守廣告內容規(guī)范。6.2違約責任如甲方未按約定提供廣告牌，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的5%。如任何一方違反廣告內容規(guī)范，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃費用、廣告牌維護費用等事宜。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。10.合同附件10.1廣告牌照片附：廣告牌照片，用于證明廣告牌的位置和現(xiàn)狀。10.2廣告內容樣本附：廣告內容樣本，用于證明廣告內容的規(guī)范性和合法性。10.3其他相關文件附：租賃費用支付憑證、廣告內容審核記錄等。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃費用、廣告牌維護費用等事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將廣告牌恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并移除所有廣告內容。13.合同附件13.1廣告牌照片附：廣告牌照片，用于證明廣告牌的位置和現(xiàn)狀。13.2廣告內容樣本附：廣告內容樣本，用于證明廣告內容的規(guī)范性和合法性。13.3其他相關文件附：租賃費用支付憑證、廣告內容審核記錄等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同甲方和乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入是指為了確保合同履行、提高合同效率或解決合同爭議，由合同甲方或乙方邀請或允許第三方參與合同相關活動。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意書應包括第三方的名稱、介入目的、責任范圍等內容。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方的責任范圍；3.2.2第三方的賠償限額；3.2.3第三方的免責條款。4.第三方權利義務4.1第三方應遵守本合同的約定，并按照合同甲方或乙方的指示行事。4.2.1獲得合同甲方或乙方提供的必要信息；4.2.2在合同甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作；4.2.3要求合同甲方或乙方支付合理的介入費用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同后，其權利義務與合同甲方和乙方之間的關系應明確劃分。5.2第三方與合同甲方和乙方之間的關系：5.2.1第三方對合同甲方和乙方的責任僅限于合同約定的范圍內；5.2.2第三方不承擔因合同甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責任；5.2.3第三方在介入過程中，不涉及合同甲方或乙方之間的權利義務爭議。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、保險費等。6.2.1費用總額；6.2.2費用支付方式；6.2.3費用支付期限。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能涉及合同內容的變更，如需變更，應經(jīng)合同甲方和乙方協(xié)商一致，并在第三方介入同意書中明確變更內容。7.2第三方介入的合同變更不得損害合同甲方和乙方的合法權益。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，合同甲方和乙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：清晰展示廣告牌的位置、尺寸、外觀等特征。說明：用于證明廣告牌的實際狀況，作為合同附件之一。2.廣告內容樣本要求：包含廣告文案、設計圖樣、顏色搭配等。說明：用于證明廣告內容的規(guī)范性和合法性，作為合同附件之一。3.租賃費用支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明租賃費用的支付情況，作為合同附件之一。4.廣告內容審核記錄要求：記錄廣告內容審核的時間、審核結果、審核人員等信息。說明：用于證明廣告內容已通過甲方審核，作為合同附件之一。5.第三方介入同意書要求：明確第三方介入的目的、責任范圍、費用承擔等內容。說明：用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方責任的約定，作為合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：用于證明合同變更的合法性和雙方對變更內容的認可，作為合同附件之一。7.第三方介入費用支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明第三方介入費用的支付情況，作為合同附件之一。8.爭議解決相關文件要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等信息。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租賃費用。1.2乙方發(fā)布違反廣告內容規(guī)范的廣告。1.3甲方未按約定提供廣告牌。1.4第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的5%。2.2乙方發(fā)布違反廣告內容規(guī)范的廣告，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定提供廣告牌，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。2.4第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償合同甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.2乙方發(fā)布含有虛假信息的廣告，甲方有權要求乙方立即撤除廣告，并賠償因此造成的損失。3.3甲方未按時提供廣告牌，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因廣告牌缺失造成的損失。3.4第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并要求賠償損失。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用規(guī)范合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度樓頂廣告牌租賃期間，甲乙雙方的權利義務，規(guī)范廣告位的使用，確保廣告位的合理利用，促進甲方、乙方及社會各界的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）樓頂廣告牌：指甲方擁有的位于建筑物樓頂?shù)膹V告設施；（2）廣告位：指樓頂廣告牌上的特定區(qū)域，用于乙方發(fā)布廣告；（3）廣告內容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息；（4）租賃期限：指本合同約定的乙方使用廣告位的起始日至終止日。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有樓頂廣告牌所有權的單位或個人；（2）乙方：指本合同中承租樓頂廣告牌廣告位的單位或個人；（3）廣告發(fā)布：指乙方在約定的廣告位上發(fā)布廣告內容的行為；（4）廣告費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內，對樓頂廣告牌進行合理維護和管理；（2）甲方有權對乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內容進行審核，確保廣告內容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀；（3）甲方有權收取乙方按照本合同約定支付的廣告費用；（4）甲方應按照本合同約定，向乙方提供樓頂廣告牌的正常使用條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，在租賃期限內使用樓頂廣告牌廣告位；（2）乙方應按照本合同約定，在廣告位上發(fā)布符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的廣告內容；（3）乙方應按照本合同約定，支付廣告費用；（4）乙方應遵守甲方對樓頂廣告牌的維護和管理規(guī)定，不得損壞廣告設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方樓頂廣告牌所在地。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的租賃期限內，按照本合同約定使用樓頂廣告牌廣告位，并支付廣告費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應向乙方退還已支付的廣告費用；（2）合同終止后，乙方應立即停止在廣告位上發(fā)布廣告內容。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方不再承擔本合同約定的義務；（2）合同終止后，乙方不再享有本合同約定的權利。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：指乙方租賃廣告位的固定費用；（2）廣告制作費用：指乙方為廣告位制作廣告所需支付的費用；（3）廣告發(fā)布費用：指乙方在廣告位上發(fā)布廣告所需支付的費用；（4）其他費用：指因廣告發(fā)布產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將廣告費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基本租賃費用：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付第一個月的租賃費用；（2）廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后五個工作日內支付；（3）廣告發(fā)布費用：乙方應在廣告發(fā)布前五個工作日內支付；（4）其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付時間支付廣告費用；（2）甲方應在收到乙方支付的廣告費用后，向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付廣告費用，甲方有權暫停廣告位的使用權，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供廣告位期間租賃費用的百分之五十；（2）甲方未按照本合同約定維護廣告設施，導致廣告位無法正常使用的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付廣告費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五；（2）乙方未按照本合同約定發(fā)布廣告內容的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，乙方有權要求甲方進行賠償；（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，甲方有權要求乙方進行賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）廣告位的布局和設計；（2）廣告費用的具體數(shù)額；（3）廣告內容的詳細內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至廣告位租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；（3）政府政策調整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定的特定事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對樓頂廣告牌的擁有權和使用權；（2）乙方租賃的廣告位不得用于違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的廣告內容。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對廣告位進行合理維護和更新的權利；（2）甲方保留在合同期內對廣告位進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的補充協(xié)議對本合同原條款進行修改和補充；（2）補充協(xié)議自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成廣告位的布置和廣告發(fā)布；（2）乙方應協(xié)助甲方進行廣告位的維護和更新。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護廣告位的正常使用；（2）如遇特殊情況，雙方應積極溝通，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的合同，不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方樓頂廣告牌使用說明及圖示；2.廣告內容審核標準；3.廣告費用明細表；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決協(xié)議書；6.合同補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廣告位，認定違約；未按合同約定維護廣告設施，導致廣告位無法正常使用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付廣告費用，認定違約；未按合同約定發(fā)布廣告內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者合法權益，促進廣告業(yè)健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容不符合審核標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方修改廣告內容，直至符合標準。2.問題：乙方未按時支付廣告費用。解決辦法：甲方可暫停廣告位的使用權，并要求乙方在規(guī)定時間內支付費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人或單位。2.第三方責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其在合同中的義務；（2）第三方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務；（2）第三方有權獲得本合同約定的收益。4.第三方義務（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）第三方應保證其提供的廣告內容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位；（2）乙方有權要求甲方保證廣告位的正常使用；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付廣告費用。2.乙方利益條款（1）乙方有權在廣告位上發(fā)布其自行設計的廣告；（2）乙方有權在合同期內要求甲方進行廣告位的維護和更新。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定維護廣告設施的，應承擔相應的維修責任；（3）甲方不得擅自變更本合同約定的廣告位使用條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廣告費用；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定發(fā)布廣告內容；（3）甲方有權要求乙方遵守廣告位的維護和使用規(guī)定。2.甲方的利益條款（1）甲方有權對廣告內容進行審核，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀；（2）甲方有權對廣告位進行合理維護和更新。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付廣告費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定發(fā)布廣告內容的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得擅自改變廣告位的使用條件。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用規(guī)范合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌及廣告位描述2.1.廣告牌位置2.2.廣告位尺寸2.3.廣告牌材質3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.廣告內容規(guī)范5.1.廣告內容要求5.2.廣告內容審查5.3.廣告內容更新6.廣告發(fā)布與維護6.1.廣告發(fā)布時間6.2.廣告維護責任6.3.廣告維護費用7.權利與義務7.1.出租方權利與義務7.2.承租方權利與義務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達12.3.合同附件13.合同附件13.1.廣告牌及廣告位照片13.2.廣告內容樣本14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.廣告牌及廣告位描述2.1.廣告牌位置2.1.1.廣告牌位于出租方樓頂正中央?yún)^(qū)域。2.1.2.廣告牌面向主要道路，可見度良好。2.2.廣告位尺寸2.2.1.廣告位長：10米2.2.2.廣告位寬：5米2.3.廣告牌材質2.3.1.廣告牌采用耐候鋼板材質，表面涂層為氟碳漆。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限至2025年12月31日止。3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同期內，租金總額為人民幣萬元。4.2.支付時間4.2.1.租金分兩次支付，每次支付人民幣萬元。4.2.2.首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內。4.2.3.第二次支付時間為租賃期限過半后5個工作日內。4.3.支付方式4.3.1.租金支付方式為銀行轉賬。4.3.2.轉賬賬戶信息如下：5.廣告內容規(guī)范5.1.廣告內容要求5.1.1.廣告內容必須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2.廣告內容不得含有違法、違規(guī)、虛假信息。5.1.3.廣告內容不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。5.2.廣告內容審查5.2.1.承租方應在廣告內容制作前向出租方提交審查申請。5.2.2.出租方應在收到審查申請后5個工作日內完成審查。5.3.廣告內容更新5.3.1.承租方如需更新廣告內容，應提前5個工作日向出租方提出申請。5.3.2.出租方應在收到更新申請后5個工作日內完成審查。6.廣告發(fā)布與維護6.1.廣告發(fā)布時間6.1.1.廣告發(fā)布時間為每日早上7點至晚上10點。6.2.廣告維護責任6.2.1.承租方負責廣告的日常維護，確保廣告內容清晰、完好。6.2.2.出租方負責廣告牌的定期檢查和維護，確保廣告牌結構安全。6.3.廣告維護費用6.3.1.廣告維護費用由承租方承擔。6.3.2.廣告維護費用計算方式如下：7.權利與義務7.1.出租方權利與義務7.1.1.出租方有權對廣告內容進行審查，確保廣告內容合法合規(guī)。7.1.2.出租方有權要求承租方按時支付租金。7.1.3.出租方負責廣告牌的定期檢查和維護。7.2.承租方權利與義務7.2.1.承租方有權按照合同約定使用廣告位。7.2.2.承租方有義務按照合同約定支付租金。7.2.3.承租方有義務遵守廣告內容規(guī)范，確保廣告內容合法合規(guī)。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金。8.1.2.承租方發(fā)布違法、違規(guī)或虛假廣告內容。8.1.3.承租方未按照合同約定進行廣告維護。8.2.違約責任承擔8.2.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2.若承租方發(fā)布違法、違規(guī)或虛假廣告內容，出租方有權立即要求拆除，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3.若承租方未按照合同約定進行廣告維護，出租方有權代為維護，費用由承租方承擔。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動解除。9.1.2.一方違約，另一方有權解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，違約方應書面通知對方。9.2.2.收到解除通知后，對方應在3個工作日內確認解除。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知與送達12.2.1.任何一方通知對方，應以書面形式進行。12.2.2.通知送達以對方簽收或郵件投遞記錄為準。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于廣告牌及廣告位照片、廣告內容樣本。13.合同附件13.1.廣告牌及廣告位照片13.1.1.廣告牌及廣告位照片作為合同附件，具有同等法律效力。13.2.廣告內容樣本13.2.1.廣告內容樣本作為合同附件，用于說明廣告內容規(guī)范。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為出租方所在地。14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、技術支持、廣告設計、廣告制作、廣告發(fā)布、廣告維護等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1.出租方或承租方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以提供所需的服務或協(xié)助。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行本合同時，其責任限額如下：3.1.1.對于廣告設計、廣告制作、廣告發(fā)布等服務，第三方責任限額為合同金額的5%。3.1.2.對于廣告維護服務，第三方責任限額為合同金額的3%。3.1.3.對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費總額的10%。4.第三方責任免除4.1.因不可抗力導致第三方無法履行服務義務時，第三方不承擔責任。4.2.因出租方或承租方提供的信息不準