2025年特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目規(guī)模2.4代理服務(wù)內(nèi)容2.5代理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時間及節(jié)點(diǎn)4.代理服務(wù)范圍4.1市場調(diào)研與分析4.2項目推廣策劃4.3線上線下推廣活動4.4資源對接與整合4.5房源信息發(fā)布與維護(hù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目介紹10.2代理服務(wù)方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同履行及監(jiān)督12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的信息交接13.3合同解除或終止后的違約責(zé)任14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱2.1.1項目名稱：特色小鎮(zhèn)2.2房地產(chǎn)項目地址2.2.1項目地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4代理服務(wù)內(nèi)容2.4.1市場調(diào)研與分析2.4.2項目推廣策劃2.4.3線上線下推廣活動2.4.4資源對接與整合2.4.5房源信息發(fā)布與維護(hù)2.5代理服務(wù)期限2.5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在合同簽訂之日起一個月內(nèi)，甲方支付50%的預(yù)付款3.2.2剩余50%的款項在代理服務(wù)期限屆滿后一個月內(nèi)支付3.3支付時間及節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起一個月內(nèi)3.3.2剩余款項支付時間：代理服務(wù)期限屆滿后一個月內(nèi)4.代理服務(wù)范圍4.1市場調(diào)研與分析4.1.1對地區(qū)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研4.1.2分析目標(biāo)客戶群體及購房需求4.2項目推廣策劃4.2.1制定項目推廣方案4.2.2設(shè)計項目宣傳資料4.3線上線下推廣活動4.3.1線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行宣傳4.3.2線下推廣：舉辦項目說明會、開放日等活動4.4資源對接與整合4.4.1與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位建立聯(lián)系4.4.2與媒體、行業(yè)協(xié)會等建立合作關(guān)系4.5房源信息發(fā)布與維護(hù)4.5.1及時發(fā)布房源信息4.5.2對已發(fā)布房源進(jìn)行跟蹤維護(hù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)5.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)6.1.2任何一方違反合同約定的保密條款6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁解決8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.1.2合同雙方按照約定完成預(yù)付款支付8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議處理后續(xù)事宜9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目介紹10.1.1項目規(guī)劃圖10.1.2項目配套設(shè)施清單10.2代理服務(wù)方案10.2.1推廣策略10.2.2營銷計劃10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽字蓋章的合同文本10.3.2雙方確認(rèn)的其他文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同于2024年1月1日簽署11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方開展代理工作12.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量12.2合同履行及監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房源信息等事宜13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項13.2合同解除或終止后的信息交接13.2.1乙方應(yīng)將所有項目資料、客戶信息等移交給甲方13.3合同解除或終止后的違約責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項14.2合同解除或終止后的信息交接14.2.1乙方應(yīng)將所有項目資料、客戶信息等移交給甲方14.3合同解除或終止后的違約責(zé)任14.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)支持，甲乙雙方均可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的相關(guān)工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同項下工作，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.4.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容及期限。15.4.2.3第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。15.4.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2.5第三方介入工作的費(fèi)用及支付方式。15.4.2.6第三方介入工作的保密條款。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方介入工作的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)保證第三方介入工作的順利進(jìn)行。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并要求第三方完成相關(guān)工作。17.1.2第三方在執(zhí)行工作過程中，如發(fā)生任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定監(jiān)督第三方的工作，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.2.2第三方在執(zhí)行工作過程中，如發(fā)生任何糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他第三方17.3.1如第三方介入過程中，涉及與其他第三方的合作或協(xié)作，各方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在介入本合同項下工作時，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方在執(zhí)行工作過程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理，并書面通知甲乙雙方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房源信息等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細(xì)要求：包含項目規(guī)劃圖、項目配套設(shè)施清單、項目周邊環(huán)境介紹等。2.代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含推廣策略、營銷計劃、廣告宣傳計劃等。說明：該附件用于乙方制定具體的服務(wù)方案，確保代理效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。4.房源信息發(fā)布與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包含房源信息發(fā)布時間、渠道、效果評估等。說明：該附件用于記錄房源信息發(fā)布情況，便于甲方監(jiān)督和評估。5.推廣活動記錄詳細(xì)要求：包含推廣活動時間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、效果評估等。說明：該附件用于記錄推廣活動情況，便于甲方了解代理效果。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用金額、支付時間、付款憑證等。說明：該附件用于證明費(fèi)用支付情況，便于甲方核對。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、管轄法院等。說明：該附件用于明確爭議解決途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費(fèi)用未配合乙方開展代理工作未履行合同約定的保密義務(wù)1.2乙方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)未保證服務(wù)質(zhì)量違反保密義務(wù)未按時完成推廣活動1.3第三方違約行為未按照協(xié)議約定完成工作未履行保密義務(wù)造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。未配合乙方開展代理工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失