2025年私宅房屋買賣電子簽約示范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.其他約定事項9.1附件9.2通知送達方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：987654321.2.3買受人聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋權屬：出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.2買受人于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內支付剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準。4.交房及驗收4.1交房時間：買受人支付完畢全部房款后，出賣人應在3個工作日內將房屋交付給買受人；4.2驗收標準：房屋應滿足國家相關住宅質量標準，無重大質量問題；4.3驗收程序：買受人應在收到房屋后3個工作日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知后3個工作日內予以處理。5.違約責任5.1出賣人違約責任：5.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應向買受人支付房屋總價款萬分之五的違約金；5.1.2出賣人提供虛假房屋權屬證明的，應退還買受人已支付的全部房款，并支付同等數(shù)額的違約金；5.2買受人違約責任：5.2.1買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日應向出賣人支付房屋總價款萬分之五的違約金；5.2.2買受人違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應賠償出賣人因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出賣人存在欺詐行為，導致合同無效；7.1.2買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日9.其他約定事項9.1附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、買賣雙方身份證明等。9.2通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或直接送達的方式，自發(fā)出之日起視為送達。9.3合同附件：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件：[此處附上房屋產(chǎn)權證復印件]10.2房屋測繪報告：[此處附上房屋測繪報告]10.3其他相關證明文件：[此處附上其他相關證明文件]11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間：2024年1月1日11.2簽訂地點：市區(qū)街道號12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份，市區(qū)街道辦事處壹份。12.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：[此處附上附件一內容]13.2房屋買賣合同附件二：[此處附上附件二內容]13.3房屋買賣合同附件三：[此處附上附件三內容]14.合同變更及解除14.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更內容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額：第三方對本合同項下的賠償責任，其責任限額不得超過其接受委托時約定的金額或其注冊資本的10%。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。16.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內容，不擴展至本合同項下的權利義務。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構職責：中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。17.1.2中介機構費用：中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在中介服務協(xié)議中明確。17.1.3中介機構責任：中介機構應保證其提供的服務真實、合法，因中介機構過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任。17.2評估機構17.2.2評估機構費用：評估費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在評估協(xié)議中明確。17.2.3評估機構責任：評估機構應保證其評估結果真實、客觀，因評估機構過錯導致評估結果失實，造成甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。17.3律師事務所17.3.1律師事務所職責：律師事務所負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文件、代理訴訟等服務。17.3.2律師事務所費用：律師事務所的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在委托協(xié)議中明確。17.3.3律師事務所責任：律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，因律師事務所過錯導致甲乙雙方權益受損的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。17.4會計師事務所17.4.1會計師事務所職責：會計師事務所負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，為交易提供財務保障。17.4.2會計師事務所費用：審計費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在審計協(xié)議中明確。17.4.3會計師事務所責任：會計師事務所應保證其審計報告真實、準確，因會計師事務所過錯導致審計報告失實，造成甲乙雙方損失的，會計師事務所應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：本合同履行完畢或甲乙雙方書面同意終止第三方介入，第三方介入即告終止。18.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰可辨，注明與原件一致，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：用于證明房屋權屬清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口本等證明身份的文件需原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的身份，確保交易雙方真實合法。4.房屋買賣合同要求：合同內容需完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：為主要合同文件，詳細約定雙方的權利義務。5.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確中介機構的職責、費用及違約責任等。說明：用于規(guī)范中介機構的服務，保護雙方合法權益。6.評估協(xié)議要求：協(xié)議需明確評估機構的職責、費用及違約責任等。說明：用于規(guī)范評估機構的服務，確保評估結果的公正性。7.律師服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確律師事務所的服務內容、費用及違約責任等。說明：用于規(guī)范律師事務所的服務，保障雙方法律權益。8.會計師事務所審計報告要求：報告需由具有資質的會計師事務所出具，包含財務狀況等信息。說明：用于驗證買賣雙方財務狀況，為交易提供保障。9.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，包含付款金額、時間等信息。說明：用于證明已支付房款，確保交易安全。10.驗收報告要求：驗收報告需由買受人簽字確認，證明房屋質量符合約定。說明：用于確認房屋交付時狀態(tài)，為交易提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：1.1未按約定時間交付房屋；1.2提供虛假房屋權屬證明；1.3故意隱瞞房屋質量問題。2.買受人違約行為：2.1未按約定時間支付房款；2.2違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；2.3故意隱瞞房屋質量問題。3.違約責任認定標準：3.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應向買受人支付房屋總價款萬分之五的違約金；3.2出賣人提供虛假房屋權屬證明的，應退還買受人已支付的全部房款，并支付同等數(shù)額的違約金；3.3買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日應向出賣人支付房屋總價款萬分之五的違約金；3.4買受人違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應賠償出賣人因此遭受的損失；3.5故意隱瞞房屋質量問題的，由過錯方承擔相應責任。4.違約責任示例說明：4.1出賣人未按約定時間交付房屋，延遲5天，應向買受人支付違約金人民幣2500元；4.2買受人未按約定時間支付房款，延遲10天，應向出賣人支付違約金人民幣5000元；4.3買受人擅自改變房屋結構，造成出賣人損失人民幣10000元，應賠償出賣人該損失。全文完。2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬狀況2.3房屋面積及用途2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔及繳納5.3房屋產(chǎn)權登記6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3解除合同后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的終止9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人員11.3簽署方式12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同附件備案13.1附件一備案13.2附件二備案13.3附件三備案14.合同附件生效14.1附件一生效14.2附件二生效14.3附件三生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所地：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋權屬狀況：__________2.3房屋面積及用途：__________2.4房屋配套設施：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整。3.2支付方式及時間：__________3.3付款條件及違約責任：__________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋交付條件：__________4.3房屋驗收標準：__________4.4驗收不合格的處理：__________5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理：__________5.2稅費承擔及繳納：__________5.3房屋產(chǎn)權登記：__________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：__________6.2違約責任及賠償：__________6.3解除合同后的處理：__________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：__________7.2爭議解決機構及程序：__________7.3爭議解決費用承擔：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，且買受方已辦理完畢房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，本合同終止。8.3合同解除后的終止：合同解除后，本合同即行終止，雙方應按照解除合同的約定處理后續(xù)事宜。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。9.2.1直接送達：直接送達到對方法定代表人或授權代表手中；9.2.2郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方住所地；9.2.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；9.2.4公告送達：在相關媒體上公告，公告之日起滿三十日視為送達。9.3.1房屋所有權證；9.3.2房屋買賣合同；9.3.3付款憑證。10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間及地點：本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2簽署人員：出賣方代表：__________；買受方代表：__________。11.3簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章。12.合同附件簽署12.1附件一簽署：出賣方代表在本合同附件一上簽字蓋章。12.2附件二簽署：雙方代表在本合同附件二上簽字蓋章。12.3附件三簽署：買受方代表在本合同附件三上簽字蓋章。13.合同附件備案13.1附件一備案：出賣方應在合同簽署之日起____日內將附件一報送相關部門備案。13.2附件二備案：雙方應在合同簽署之日起____日內將附件二報送相關部門備案。13.3附件三備案：買受方應在合同簽署之日起____日內將附件三報送相關部門備案。14.合同附件生效14.1附件一生效：附件一自備案之日起生效。14.2附件二生效：附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件三生效：附件三自買受方支付首付款之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方順利完成交易，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率和安全性。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍和權限。17.第三方責任與權利17.1責任：第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和內容，履行相應職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方服務內容18.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣談判，促成交易達成。18.2評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。18.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務。18.4公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過甲乙雙方損失總額的____%。19.2責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但甲乙雙方對第三方承擔責任時，有權向第三方追償。20.2信息保密：第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息予以保密。20.3爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，可向對方提出第三方介入申請。21.2第三方介入審核：對方收到申請后，應在____日內審核并回復。21.3第三方介入實施：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入實施服務。22.第三方介入費用的承擔22.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。22.2費用支付：甲乙雙方應在合同約定的時間內，向第三方支付介入費用。23.第三方介入合同的解除23.1解除條件：若第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同。23.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保房屋權屬清晰，無爭議。附件說明：此附件用于證明房屋所有權人的身份和房屋的權屬狀態(tài)。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：合同內容應包括房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。附件說明：此附件是雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，證明買受方已按照合同約定支付款項。附件說明：此附件用于證明買受方已履行付款義務。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋的市場價值評估。附件說明：此附件用于確定房屋的交易價格。5.附件五：房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：填寫完整的申請表格，包括房屋基本信息、申請人信息等。附件說明：此附件用于申請房屋權屬轉移登記。6.附件六：房屋過戶手續(xù)費繳納憑證詳細要求：提供繳納過戶手續(xù)費的憑證復印件。附件說明：此附件用于證明已繳納過戶相關費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。附件說明：此附件用于明確爭議解決機制。8.附件八：不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：買受方應支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：若買受方未在約定的時間內支付購房款，應向出賣方支付____元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣方應支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：若出賣方未在約定的時間內交付房屋，應向買受方支付____元違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應賠償對方____元損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方未在約定的時間內通知對方合同變更事宜，應賠償對方____元損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的交付義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方未按約定時間交付房屋，應賠償對方____元損失。全文完。2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權轉移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記手續(xù)6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備品牌及型號7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：________1.1.3買方身份證號碼：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：________1.2.3賣方身份證號碼：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權狀況：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式：3.2.1買方應于________前支付人民幣________元整，作為定金；3.2.2剩余房款人民幣________元整，買方應于________前支付；3.2.3付款方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準：4.2.1房屋交付時應符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定；4.2.2房屋質量應符合合同約定及設計要求；4.2.3房屋附屬設施及設備應完好；4.3驗收程序：4.3.1雙方應在房屋交付當日共同進行驗收；4.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，雙方應立即協(xié)商解決；4.3.3驗收合格后，買方應在驗收單上簽字確認。5.房屋產(chǎn)權轉移登記5.1登記時間：________5.2登記費用：人民幣________元整5.3登記手續(xù)：5.3.1雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；5.3.2協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記所需材料清單：________6.交易稅費承擔6.1稅費種類：________（如契稅、個人所得稅等）6.2稅費承擔：6.2.1買方承擔________；6.2.2賣方承擔________；6.2.3雙方另有約定的，從其約定；6.3稅費繳納：6.3.1雙方應按照國家相關規(guī)定及時繳納相關稅費；6.3.2繳納時間：________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付房款；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為________；7.2.3違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除程序：9.2.1提出解除方應書面通知對方；9.2.2收到解除通知后，雙方應在________日內確認解除；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的房款和稅費；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時間：________10.3終止條件：10.3.1合同約定的房屋交付完畢；10.3.2合同約定的其他終止條件；10.4終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的義務。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件；12.2附件二：房屋買賣合同附件；12.3附件三：付款憑證。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事項，如房屋產(chǎn)權轉移登記、房屋質量驗收、交易稅費繳納等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意；15.3.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行；15.3.3第三方介入的具體事項和費用由合同雙方另行約定。16.甲乙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務；16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定；16.3甲乙雙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；17.2第三方責任限額：17.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的________%（如10%）；17.2.2第三方責任限額最高不超過人民幣________元整；17.2.3第三方責任限額的計算方式：以實際損失為基礎，按本款規(guī)定的比例計算。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；18.1.2第三方與甲乙雙方之間的合作關系基于合同約定；18.1.3第三方應獨立承擔其介入行為所產(chǎn)生的法律責任。18.2第三方與其他第三方的責任劃分：18.2.1第三方與其他第三方之間因介入合同而產(chǎn)生糾紛的，應各自承擔相應的法律責任；18.2.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，應按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確；19.2第三方介入費用包括但不限于：19.2.1第三方服務費用；19.2.2第三