2025年度網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同生效日期4.合同解除條件二、租賃標(biāo)的1.商鋪位置及面積2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.商鋪權(quán)屬證明文件三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限續(xù)約條件3.租賃期限終止條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整條件及方式五、押金及退還1.押金數(shù)額及支付方式2.押金退還條件及時(shí)間3.押金退還方式六、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.其他費(fèi)用項(xiàng)目及支付方式3.費(fèi)用調(diào)整條件及方式七、商鋪使用1.商鋪用途及限制2.商鋪裝修及改造3.商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任八、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付方式3.違約責(zé)任的追償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同未盡事宜的處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案及登記十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。二、租賃標(biāo)的1.商鋪位置及面積商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____層____室商鋪面積：____平方米2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為_(kāi)___層____室結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括____等。3.商鋪權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。三、租賃期限1.租賃起止日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限續(xù)約條件雙方均可提前____個(gè)月提出續(xù)約意向，續(xù)約條件按照本合同約定執(zhí)行。3.租賃期限終止條件租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向或滿足合同解除條件的，租賃期限終止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，按月計(jì)收。2.租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___。3.租金調(diào)整條件及方式租金調(diào)整條件：____租金調(diào)整方式：____五、押金及退還1.押金數(shù)額及支付方式押金數(shù)額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。2.押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.押金退還方式甲方將通過(guò)____方式退還押金。六、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，按月計(jì)收。2.其他費(fèi)用項(xiàng)目及支付方式其他費(fèi)用包括____等，支付方式為_(kāi)___。3.費(fèi)用調(diào)整條件及方式費(fèi)用調(diào)整條件：____費(fèi)用調(diào)整方式：____七、商鋪使用1.商鋪用途及限制商鋪用途為_(kāi)___，不得用于____。2.商鋪裝修及改造乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保安全，并對(duì)由此產(chǎn)生的責(zé)任自行承擔(dān)。八、合同變更及解除1.合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.合同解除條件及程序a.甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；b.乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____個(gè)月；c.乙方違反商鋪用途限制；d.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.未按約定提供符合合同約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.違反商鋪用途限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.違約金計(jì)算及支付方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。3.違約責(zé)任的追償任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。十二、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案及登記本合同需在____日內(nèi)向____備案登記。十三、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、合同終止1.合同終止條件出現(xiàn)合同終止條件時(shí)，合同自然終止。2.合同終止程序合同終止無(wú)需特別程序，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。出租方（甲方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。2.商鋪使用許可甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)，需符合甲方規(guī)定的品牌形象和商業(yè)定位。3.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整機(jī)制甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪價(jià)值，有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。4.甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。甲方有權(quán)在乙方未按約定使用商鋪時(shí)，要求乙方停止經(jīng)營(yíng)并恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的裝修和改造提出合理要求，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.商鋪使用許可乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)任何合法商品或服務(wù)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定。3.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整機(jī)制乙方有權(quán)在市場(chǎng)行情波動(dòng)時(shí)，要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.乙方權(quán)利保障乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳、推廣等。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議。3.中介保密中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介報(bào)酬中介方在合同履行完畢后，有權(quán)向甲方收取中介報(bào)酬，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介報(bào)酬支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為_(kāi)___。5.中介責(zé)任限制中介方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.商鋪平面圖及設(shè)施清單6.合同簽訂前的協(xié)商記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供符合合同約定的商鋪；b.未按約定調(diào)整租金；c.無(wú)故解除合同；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反商鋪用途限制；c.未按約定進(jìn)行商鋪裝修；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定證明文件。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明文件。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：商鋪裝修爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U。4.商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U。5.商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U。全文完。2025年度網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“網(wǎng)紅賣場(chǎng)”指甲方擁有的集網(wǎng)紅產(chǎn)品銷售、體驗(yàn)、互動(dòng)于一體的綜合性賣場(chǎng)；“商鋪”指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方支付給甲方的租金金額；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金；（4）裝修費(fèi)用：指乙方為滿足經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的裝修費(fèi)用；（5）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）甲方有義務(wù)提供符合約定條件的商鋪，確保商鋪設(shè)施齊全；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自變更商鋪用途；（4）甲方有義務(wù)按照約定收取租金和押金；（5）甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金和押金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀；（5）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商鋪位于甲方網(wǎng)紅賣場(chǎng)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如月付、季付等）；（3）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修符合甲方要求；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定定期支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照約定支付。7.3支付時(shí)間租金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月（填寫(xiě)具體日期）前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定定期支付；（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后按照約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫(xiě)具體日期）止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商鋪裝修的最終審批權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)的解除合同權(quán)；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同終止權(quán)；（3）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于遵守合同約定、按時(shí)支付費(fèi)用等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U的全部協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪現(xiàn)狀描述及照片3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)4.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；乙方擅自改變商鋪用途；乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或裝修不符合要求；乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀；甲方未按約定提供符合要求的商鋪；甲方擅自變更商鋪用途；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.協(xié)議：指雙方就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：商鋪裝修不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施防止泄露的進(jìn)一步擴(kuò)大。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、履行相關(guān)義務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得經(jīng)營(yíng)收益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，包括但不限于裝修、設(shè)施等；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不得受到甲方無(wú)理干涉；乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，如宣傳、推廣等。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，如與其他商戶合作等；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的裝修補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方不得擅自改變商鋪用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金；甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和押金；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)違約金等；若乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；若乙方未在租賃期滿后恢復(fù)商鋪原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付恢復(fù)費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。全文完。2025年度網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃用途及限制1.6押金及退還1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9合同解除與終止1.10爭(zhēng)議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)2.1合同雙方基本信息2.2租賃商鋪的基本情況2.3租賃期限及租金2.4租金支付方式及時(shí)間2.5租賃用途及限制2.6押金及退還2.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.8違約責(zé)任2.9合同解除與終止2.10爭(zhēng)議解決方式2.11其他約定事項(xiàng)3.1合同雙方基本信息3.2租賃商鋪的基本情況3.3租賃期限及租金3.4租金支付方式及時(shí)間3.5租賃用途及限制3.6押金及退還3.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.8違約責(zé)任3.9合同解除與終止3.10爭(zhēng)議解決方式3.11其他約定事項(xiàng)4.1合同雙方基本信息4.2租賃商鋪的基本情況4.3租賃期限及租金4.4租金支付方式及時(shí)間4.5租賃用途及限制4.6押金及退還4.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.8違約責(zé)任4.9合同解除與終止4.10爭(zhēng)議解決方式4.11其他約定事項(xiàng)5.1合同雙方基本信息5.2租賃商鋪的基本情況5.3租賃期限及租金5.4租金支付方式及時(shí)間5.5租賃用途及限制5.6押金及退還5.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.8違約責(zé)任5.9合同解除與終止5.10爭(zhēng)議解決方式5.11其他約定事項(xiàng)6.1合同雙方基本信息6.2租賃商鋪的基本情況6.3租賃期限及租金6.4租金支付方式及時(shí)間6.5租賃用途及限制6.6押金及退還6.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.8違約責(zé)任6.9合同解除與終止6.10爭(zhēng)議解決方式6.11其他約定事項(xiàng)7.1合同雙方基本信息7.2租賃商鋪的基本情況7.3租賃期限及租金7.4租金支付方式及時(shí)間7.5租賃用途及限制7.6押金及退還7.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.8違約責(zé)任7.9合同解除與終止7.10爭(zhēng)議解決方式7.11其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：7.1合同雙方基本信息7.2租賃商鋪的基本情況7.3租賃期限及租金7.4租金支付方式及時(shí)間7.5租賃用途及限制7.6押金及退還7.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.8違約責(zé)任7.9合同解除與終止7.10爭(zhēng)議解決方式7.11其他約定事項(xiàng)8.1租賃合同簽訂手續(xù)8.2租賃合同生效條件8.3租賃合同的變更與解除8.4租賃合同解除后的處理8.5租賃合同續(xù)簽8.6租賃合同的終止8.7租賃合同解除后的違約責(zé)任8.8租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.9租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.10租賃合同解除后的爭(zhēng)議解決8.11其他約定事項(xiàng)9.1租賃期間的費(fèi)用9.2公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)9.3水電費(fèi)的繳納9.4網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)用9.5稅費(fèi)承擔(dān)9.6租賃期間的費(fèi)用調(diào)整9.7違約費(fèi)用9.8其他費(fèi)用9.9費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.10費(fèi)用結(jié)算9.11其他約定事項(xiàng)10.1租賃商鋪的安全保障10.2租賃商鋪的消防要求10.3租賃商鋪的安全責(zé)任10.4租賃商鋪的安全事故處理10.5租賃商鋪的應(yīng)急處理10.6租賃商鋪的安全檢查10.7租賃商鋪的安全責(zé)任書(shū)10.8租賃商鋪的安全協(xié)議10.9其他約定事項(xiàng)11.1租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.2租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓條件11.3租賃商鋪的轉(zhuǎn)租條件11.4租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓通知11.5租賃商鋪的轉(zhuǎn)租通知11.6租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制11.7租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用11.8租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批11.9其他約定事項(xiàng)12.1租賃商鋪的廣告與宣傳12.2租賃商鋪的廣告審批12.3租賃商鋪的廣告責(zé)任12.4租賃商鋪的廣告費(fèi)用12.5租賃商鋪的廣告內(nèi)容12.6租賃商鋪的廣告期限12.7租賃商鋪的廣告解除12.8其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件的效力13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力13.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效13.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改13.7其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行與監(jiān)督14.2合同的執(zhí)行與解釋14.3合同的履行期限14.4合同的履行地點(diǎn)14.5合同的履行方式14.6合同的履行責(zé)任14.7合同的履行爭(zhēng)議解決14.8其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或?yàn)楹贤男刑峁?dān)保。15.3第三方介入的介入方式a)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；b)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；c)提供咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；d)其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的介入方式。15.4第三方介入的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同雙方提供的相關(guān)信息；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)合同雙方提供的信息保密；c)在合同履行過(guò)程中，公正、公平地處理合同雙方的爭(zhēng)議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；b)第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；c)第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。a)合理性原則：責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)價(jià)值相匹配；b)公平性原則：責(zé)任限額應(yīng)公平地分配給合同雙方；c)明確性原則：責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方、擔(dān)保方或咨詢服務(wù)提供方，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方、擔(dān)保方或咨詢服務(wù)提供方，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系；c)第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的介入方，與合同雙方是合作關(guān)系。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格、信息泄露等責(zé)任；b)合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.7第三方介入合同的變更與解除a)合同雙方協(xié)商一致；b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；c)合同履行完畢或提前終止。15.7.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.8其他約定事項(xiàng)15.8.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的特別約定；15.8.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和約定。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，記錄押金的收取時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本附件用于證明押金的收取情況。5.附件五：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的種類和數(shù)量。6.附件六：租賃物使用說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)租賃物的正確使用。7.附件七：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、押金退還、違約情況等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估合同履行情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明合同雙方的身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間、金額支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，如擅自改變用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪用于其他商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付商鋪，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)商鋪的維修，如未履行維修義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若商鋪出現(xiàn)損壞，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2025年度網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱與規(guī)格2.2租賃物位置與面積2.3租賃物設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)3.3租賃期限縮短4.租金及支付方式4.1租金金額與支付方式4.2租金支付時(shí)間與期限4.3違約金及滯納金5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物禁止事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的影響10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物名稱與規(guī)格租賃物名稱：網(wǎng)紅賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U物規(guī)格：____________________租賃物面積：____________________平方米2.2租賃物位置與面積租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層，面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。3.3租賃期限縮短租賃期限屆滿前，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額與支付方式租金為每月____元，支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2租金支付時(shí)間與期限租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.3違約金及滯納金如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事網(wǎng)紅賣場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持其原有狀況。5.3租賃物禁止事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同的通知，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；2.雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議；3.解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的影響不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.合同附件10.1合同附件清單1.租賃物清單；2.租賃物交接單；3.合同簽訂證明文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解除通知；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；3.解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.雙方同意在特定情況下