2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同訂立日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第三章離婚原因及房產(chǎn)分割原則3.1離婚原因3.2房產(chǎn)分割原則3.3房產(chǎn)分割比例第四章購(gòu)房款分期支付方式4.1分期支付總額4.2分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3每期支付金額4.4支付方式4.5逾期支付責(zé)任第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間要求5.4過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度第六章付款憑證及支付證明6.1付款憑證要求6.2支付證明要求6.3付款憑證及支付證明保管第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時(shí)間第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解除與終止14.6合同生效與終止14.7合同解釋14.8其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同”。1.2合同訂立日期本合同訂立日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息甲方（離婚方）：____姓名____，身份證號(hào)碼：____。乙方（離婚方）：____姓名____，身份證號(hào)碼：____。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附件。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為____平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方同意，房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為____元。第三章離婚原因及房產(chǎn)分割原則3.1離婚原因雙方因____原因離婚。3.2房產(chǎn)分割原則1.房產(chǎn)歸甲方所有；2.乙方應(yīng)支付甲方____元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償；3.甲方同意乙方分期支付上述補(bǔ)償款。3.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方100%，乙方0%。第四章購(gòu)房款分期支付方式4.1分期支付總額乙方應(yīng)支付甲方____元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.2分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.第____期：____年____月____日前支付____元；2.第____期：____年____月____日前支付____元；3.第____期：____年____月____日前支付____元；4.第____期：____年____月____日前支付____元。4.3每期支付金額每期支付金額如上款所述。4.4支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付每期款項(xiàng)至甲方指定賬戶。4.5逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間要求甲方應(yīng)在____年____月____日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.4過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。第六章付款憑證及支付證明6.1付款憑證要求乙方支付每期款項(xiàng)后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.2支付證明要求甲方收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供支付證明。6.3付款憑證及支付證明保管雙方應(yīng)妥善保管付款憑證及支付證明。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的____%計(jì)算。7.4違約爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的分期付款期限屆滿；2.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序1.解除或終止合同，一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)或物品。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如第九章所述。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2付款憑證付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于離婚證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。12.3合同送達(dá)時(shí)間合同送達(dá)時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、法律法?guī)。13.3合同解釋效力本合同的解釋效力以本合同為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。14.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同變更與解除1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同解除需按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式如第八章所述。14.5合同解除與終止本合同解除與終止方式如第九章所述。14.6合同生效與終止本合同生效與終止方式如第十章所述。14.7合同解釋本合同解釋方式如第十三章所述。14.8其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（離婚方）：____姓名____，身份證號(hào)碼：____乙方（離婚方）：____姓名____，身份證號(hào)碼：____甲方（離婚方）簽字：____________________乙方（離婚方）簽字：____________________甲方（離婚方）蓋章：____________________乙方（離婚方）蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方房產(chǎn)管理權(quán)1.1.1在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)房產(chǎn)擁有獨(dú)立的管理權(quán)，包括但不限于房屋租賃、出售等行為。1.1.2甲方在行使房產(chǎn)管理權(quán)時(shí)，應(yīng)保證不影響乙方權(quán)益，并及時(shí)將相關(guān)情況通知乙方。1.2甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方有責(zé)任保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方房產(chǎn)租賃收益1.3.1甲方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中所得收益，除用于房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等必要開支外，剩余部分歸甲方所有。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)租賃收益情況。1.4甲方房產(chǎn)信息變更1.4.1甲方如需對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并取得乙方的同意。1.4.2房產(chǎn)信息變更包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方房產(chǎn)使用權(quán)2.1.1在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.1.2乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，避免損壞。2.2乙方房產(chǎn)租賃收益2.2.1乙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中所得收益，除用于房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等必要開支外，剩余部分歸乙方所有。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)租賃收益情況。2.3乙方房產(chǎn)信息變更2.3.1乙方如需對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.3.2房產(chǎn)信息變更包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本合同中擔(dān)任甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、分期付款等。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)予以制止，并通知甲乙雙方。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方個(gè)人信息。3.5第三方中介變更3.5.1第三方中介如需變更，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。3.5.2第三方中介變更后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方中介繼續(xù)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.離婚證4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約；乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，每逾期一日，視為違約；違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。3.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。4.訴訟程序：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院依法審理案件的過(guò)程。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某些具體事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方在____日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，若甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方在____日內(nèi)支付款項(xiàng)，若乙方仍未履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房產(chǎn)租賃收益分配爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付；2.離婚雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶與分期付款；3.離婚雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)評(píng)估及分割價(jià)值確定3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式3.2房產(chǎn)分割價(jià)值確定4.購(gòu)房款分期支付方式4.1分期支付總額及期限4.2每期支付金額及時(shí)間5.分期支付款項(xiàng)的支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.2購(gòu)房款分期支付計(jì)劃11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：購(gòu)房款分期支付計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方（男方）聯(lián)系方式：_______1.2離婚當(dāng)事人基本信息1.2.1乙方（女方）姓名：_______1.2.2乙方（女方）身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方（女方）聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：_______2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1公平原則：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，充分考慮雙方權(quán)益。2.1.2合法原則：房產(chǎn)分割應(yīng)合法合規(guī)，符合國(guó)家法律法規(guī)。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)按份額分割：雙方按各自擁有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。2.2.2房產(chǎn)按實(shí)際使用情況分割：雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分割房產(chǎn)。3.房產(chǎn)評(píng)估及分割價(jià)值確定3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.1.2評(píng)估方式：市場(chǎng)比較法3.2房產(chǎn)分割價(jià)值確定3.2.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______3.2.2房產(chǎn)分割價(jià)值：_______4.購(gòu)房款分期支付方式4.1分期支付總額及期限4.1.1分期支付總額：_______4.1.2分期支付期限：_______年4.2每期支付金額及時(shí)間4.2.1每期支付金額：_______4.2.2每期支付時(shí)間：每月_______日5.分期支付款項(xiàng)的支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1轉(zhuǎn)賬銀行：_______5.1.2賬戶信息：_______5.2現(xiàn)金支付5.2.1現(xiàn)金支付地點(diǎn)：_______5.2.2現(xiàn)金支付時(shí)間：每月_______日6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：_______6.2.2其他費(fèi)用：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并交付后，自_______日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)分割完成且購(gòu)房款分期支付完畢。9.2.2合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。10.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2購(gòu)房款分期支付計(jì)劃10.2.1購(gòu)房款分期支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每期支付金額、時(shí)間及支付方式。10.2.2支付計(jì)劃作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2合同保管12.2.1合同保管人：_______12.2.2合同保管方式：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通房產(chǎn)分割及購(gòu)房款支付事宜。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：購(gòu)房款分期支付計(jì)劃14.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估1.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理1.2.3購(gòu)房款分期支付協(xié)調(diào)1.2.4爭(zhēng)議調(diào)解2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.3第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容提供相應(yīng)服務(wù)。2.2.3第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)雙方認(rèn)可。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額為_______元。4.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌拈g接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方在服務(wù)過(guò)程中提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果負(fù)有連帶責(zé)任，若服務(wù)不符合約定，甲方和乙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.1.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明6.2.1第三方介入后，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止條件等條款仍適用。6.2.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體方案、雙方權(quán)益分配、分割后的產(chǎn)權(quán)登記等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，房產(chǎn)分割協(xié)議是雙方房產(chǎn)分割的法律依據(jù)。2.購(gòu)房款分期支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每期支付金額、時(shí)間、支付方式以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：支付計(jì)劃是雙方履行合同的重要文件，確保分期支付款項(xiàng)的按時(shí)到賬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰完整，以供合同履行過(guò)程中的身份驗(yàn)證。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份，是合同有效性的基礎(chǔ)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰完整，以供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是房產(chǎn)過(guò)戶的重要文件。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)賬記錄需包含轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、轉(zhuǎn)賬人和收款人信息。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)賬記錄用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付，是分期支付款項(xiàng)的重要證據(jù)。7.現(xiàn)金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需包含支付時(shí)間、金額、支付人和收款人信息。附件說(shuō)明：現(xiàn)金支付憑證用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付，是分期支付款項(xiàng)的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按_______比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付第一期購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金按_______比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金，違約金按_______比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向甲方和乙方分別支付_______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情破裂等原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系?，F(xiàn)甲乙雙方就離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有或乙方單獨(dú)擁有的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)所支付的全部款項(xiàng)。3.分期支付：指甲方按照約定時(shí)間、金額和方式向乙方支付購(gòu)房款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.離婚：指甲乙雙方解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.購(gòu)房款分期支付：指甲乙雙方在離婚房產(chǎn)分割過(guò)程中，按照約定的時(shí)間和方式分期支付購(gòu)房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利。2.按照約定時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利。2.接受甲方按照約定時(shí)間和金額支付的購(gòu)房款。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.房產(chǎn)分割：甲乙雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.購(gòu)房款分期支付：甲方按照約定時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指在房產(chǎn)分割前，由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用：指在房產(chǎn)分割過(guò)程中，因辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.購(gòu)房款：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)所支付的全部款項(xiàng)。4.逾期付款違約金：指因甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款而產(chǎn)生的違約金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。2.支票：甲乙雙方可協(xié)商一致，使用支票進(jìn)行款項(xiàng)支付。7.3支付時(shí)間：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估完成后，甲乙雙方簽字確認(rèn)評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用：應(yīng)在房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方簽字確認(rèn)分割協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.購(gòu)房款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的購(gòu)房款。4.逾期付款違約金：自逾期之日起，每日按逾期款項(xiàng)的____%支付違約金。7.4支付條款：1.甲乙雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)收款賬戶信息，確保無(wú)誤。2.支付款項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確?？铐?xiàng)到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。2.甲方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)接收購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期收款違約金。2.乙方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金額的____%向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限：1.自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及雙方個(gè)人隱私，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利。2.本合同不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本合同的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止。2.如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同是甲乙雙方就離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以合同其他條款的存在或不存在來(lái)影響本條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：名稱：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（女方）：名稱：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：姓名：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.支票5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。未履行房產(chǎn)分割義務(wù)：甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)接收購(gòu)房款：乙方未按照合同約定的時(shí)間接收購(gòu)房款，視為違約。未履行房產(chǎn)分割義務(wù)：乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)：指土地及其附著物，包括房屋、構(gòu)筑物等。3.購(gòu)房款：指購(gòu)買房產(chǎn)所支付的全部款項(xiàng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估，或選擇第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：一方故意拖延房產(chǎn)分割手續(xù)。解決辦法：可向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行房產(chǎn)分割義務(wù)。3.問(wèn)題：一方拒絕支付購(gòu)房款。解決辦法：可向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付購(gòu)房款及違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割的詳細(xì)方案，并確保其合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，有權(quán)獲得公平合理的分割方案。乙方在購(gòu)房款分期支付過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反房產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。甲方可要求乙方在購(gòu)房款分期支付過(guò)程中，按照約定提供相關(guān)憑證。2.甲方的利益條款：甲方可獲得公平合理的房產(chǎn)分割方案。甲方可按照約定時(shí)間分期支付購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反購(gòu)房款分期支付協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得單方面修改合同條款，損害甲方利益。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割與購(gòu)房款分期支付合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用2.當(dāng)事人基本情況3.房產(chǎn)基本情況4.離婚房產(chǎn)分割原則5.購(gòu)房款分期支付方案6.購(gòu)房款支付時(shí)間表7.購(gòu)房款支付方式8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。2.2乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位于：具體地址。3.2房產(chǎn)證號(hào)：______。3.3房產(chǎn)面積：______平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)：______。4.離婚房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)歸甲方所有。4.2乙方享有該房產(chǎn)_____%的份額。5.購(gòu)房款分期支付方案5.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的_____%作為分割房產(chǎn)的補(bǔ)償。5.2購(gòu)房款分期支付如下：5.2.1第一次支付：______元，支付時(shí)間：______。5.2.2第二次支付：______元，支付時(shí)間：______。5.2.3第三次支付：______元，支付時(shí)間：______。5.2.4以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。6.購(gòu)房款支付方式6.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款。6.2乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)將付款憑證提交給甲方。7.購(gòu)房款支付時(shí)間表7.1第一次支付應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。7.2之后的每次支付應(yīng)在上一期支付完成后______日內(nèi)完成。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，向乙方提供房產(chǎn)證等過(guò)戶文件。9.逾期付款責(zé)任9.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。9.2逾期付款違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.3甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同解除條件13.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項(xiàng)下，第三方系指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。16.第三方介入的種