2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與原則5.合同有效期二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目進(jìn)度三、融資方與借款方1.融資方基本信息2.借款方基本信息3.雙方權(quán)利與義務(wù)四、融資金額1.融資總額2.融資方式3.融資利率4.還款期限五、融資條件1.融資條件概述2.融資審批流程3.融資審批期限4.融資擔(dān)保要求六、資金用途1.項目總投資2.資金使用計劃3.資金監(jiān)管措施七、還款計劃1.還款方式2.還款期限3.還款利息計算4.逾期還款責(zé)任八、風(fēng)險控制1.政策風(fēng)險2.市場風(fēng)險3.項目風(fēng)險4.風(fēng)險應(yīng)對措施九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.融資方案3.項目進(jìn)度計劃4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件清單4.合同解釋權(quán)5.合同簽署日期合同編號2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同2.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同雙方基本信息融資方：銀行借款方：房地產(chǎn)開發(fā)4.合同目的與原則目的：為房地產(chǎn)開發(fā)的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資支持。原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。5.合同有效期：自2025年4月1日起至2028年3月31日止。二、項目概況1.項目名稱：住宅小區(qū)2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施5.項目進(jìn)度：目前已完成前期規(guī)劃和土地平整工作，預(yù)計2025年12月開工，2028年12月竣工。三、融資方與借款方1.融資方基本信息名稱：銀行注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：X2.借款方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：X3.雙方權(quán)利與義務(wù)融資方有權(quán)要求借款方按合同約定提供項目相關(guān)資料。借款方有權(quán)要求融資方按合同約定提供融資款項。四、融資金額1.融資總額：人民幣億元2.融資方式：銀行貸款3.融資利率：年利率X%4.還款期限：5年，自融資款項到位之日起計算。五、融資條件1.融資條件概述借款方需提供項目可行性研究報告、融資方案、項目進(jìn)度計劃等文件。融資方對借款方提供的資料進(jìn)行審核，并在審核通過后提供融資款項。2.融資審批流程借款方提交融資申請。融資方對申請進(jìn)行初步審核。雙方協(xié)商確定融資方案。融資方進(jìn)行最終審批。3.融資審批期限：自借款方提交完整申請之日起30個工作日內(nèi)。4.融資擔(dān)保要求借款方需提供等額的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。六、資金用途1.項目總投資：人民幣億元2.資金使用計劃土地購置及開發(fā)費用：億元建設(shè)工程費用：億元營銷及管理費用：億元3.資金監(jiān)管措施融資方設(shè)立專門賬戶，用于管理項目資金。借款方定期向融資方報告資金使用情況。七、還款計劃1.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.還款期限：5年，共計60期。3.還款利息計算：按月計息，按年結(jié)息。4.逾期還款責(zé)任逾期還款按日計收萬分之五的罰息。借款方未按期還款，融資方有權(quán)提前收回融資款項。八、風(fēng)險控制1.政策風(fēng)險雙方應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)政策變化，及時調(diào)整項目計劃。2.市場風(fēng)險雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場波動，確保項目順利推進(jìn)。3.項目風(fēng)險借款方應(yīng)采取有效措施降低項目風(fēng)險，確保項目按期完成。4.風(fēng)險應(yīng)對措施雙方應(yīng)定期召開風(fēng)險評估會議，共同制定風(fēng)險應(yīng)對策略。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢。合同因不可抗力無法履行。3.合同解除與終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。十二、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更效力變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.融資方案3.項目進(jìn)度計劃4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式以書面形式送達(dá)對方指定地址。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件清單如有附件，應(yīng)列明附件名稱及份數(shù)。4.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸銀行所有。借款方（蓋章）：代表（簽字）：日期：融資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目管理和決策方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的關(guān)鍵決策，包括但不限于資金使用、項目進(jìn)度調(diào)整、合作伙伴選擇等。2.項目管理監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目管理的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期審查項目進(jìn)度報告，對項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.信息披露義務(wù)條款說明：本條款要求甲方及時向乙方披露項目相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)在項目實施過程中，定期向乙方提供項目進(jìn)度、財務(wù)狀況、風(fēng)險管理等方面的信息。4.甲方責(zé)任免除條款說明：本條款明確甲方在項目風(fēng)險和損失中的責(zé)任范圍。內(nèi)容：甲方對項目因不可抗力、政策變動等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在融資款項使用和回收方面的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在償還融資款項時，甲方有權(quán)優(yōu)先于乙方收回其投資。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項目管理和決策方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項目的關(guān)鍵決策，包括但不限于資金使用、項目進(jìn)度調(diào)整、合作伙伴選擇等。2.項目實施監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保乙方對項目實施的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)定期審查項目進(jìn)度報告，對項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.乙方信息披露義務(wù)條款說明：本條款要求乙方及時向甲方披露項目相關(guān)信息。內(nèi)容：乙方應(yīng)在項目實施過程中，定期向甲方提供項目進(jìn)度、財務(wù)狀況、風(fēng)險管理等方面的信息。4.乙方責(zé)任免除條款說明：本條款明確乙方在項目風(fēng)險和損失中的責(zé)任范圍。內(nèi)容：乙方對項目因不可抗力、政策變動等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在融資款項使用和回收方面的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在償還融資款項時，乙方有權(quán)優(yōu)先于甲方收回其投資。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)項目的評估、監(jiān)督和咨詢工作，其費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。內(nèi)容：中介費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。4.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項目信息保密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在服務(wù)過程中知悉的項目信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介更換條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)不滿意時的更換程序。內(nèi)容：如雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.融資方案3.項目進(jìn)度計劃4.融資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（如有）8.保密協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的期限和金額償還融資款項。認(rèn)定：根據(jù)逾期還款金額和天數(shù)，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按合同約定提供融資款項。認(rèn)定：根據(jù)融資款項到位時間與合同約定時間的差異，視為違約行為。3.違約行為：第三方中介未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介提供的服務(wù)質(zhì)量，若不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或合同履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定在特定條件下對信息保密。4.仲裁協(xié)議：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，提交仲裁委員會仲裁的協(xié)議。5.截止日期：指合同中規(guī)定的特定日期，用于確定合同履行的時間界限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。2.問題：融資款項使用不當(dāng)。解決辦法：建立資金監(jiān)管賬戶，定期審查資金使用情況，確保資金使用符合合同約定。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可要求更換中介或追加費用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商，共同解釋合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資。2.銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的融資合作。3.第三方中介參與的項目評估和監(jiān)督。4.爭議解決機制的適用。5.合同履行過程中的風(fēng)險管理和控制。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.融資方式3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資費用4.資金用途4.1項目建設(shè)資金4.2項目運營資金4.3項目其他資金需求5.還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利率5.4還款計劃6.保證金及抵押物6.1保證金比例6.2保證金繳納方式6.3抵押物類型6.4抵押物價值評估7.信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人及擔(dān)保金額7.3擔(dān)保期限8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：相關(guān)法律文件14.其他約定14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1出借人名稱：銀行股份1.1.2出借人地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4借款人地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日2.項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)2.4項目總投資：預(yù)計總投資人民幣100億元3.融資方式3.1融資額度：人民幣50億元3.2融資期限：5年3.3融資利率：年利率4.5%，按年支付3.4融資費用：融資費用總額為融資額度的1%，一次性支付4.資金用途4.1項目建設(shè)資金：人民幣45億元，用于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等4.2項目運營資金：人民幣5億元，用于項目運營期間的日常開支4.3項目其他資金需求：人民幣0.5億元，用于項目后續(xù)投資及不可預(yù)見支出5.還款方式5.1還款方式：分期償還，每年償還10%的本金和相應(yīng)的利息5.2還款期限：5年內(nèi)還清全部本金和利息5.3還款利率：與融資利率相同5.4還款計劃：自2026年起，每年1月1日償還本金及利息6.保證金及抵押物6.1保證金比例：融資額度的5%，人民幣2.5億元6.2保證金繳納方式：借款人于合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出借人繳納6.3抵押物類型：借款人名下的住宅小區(qū)項目土地使用權(quán)及在建工程6.4抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)評估，評估價值為人民幣50億元7.信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保方式：第三方擔(dān)保7.2擔(dān)保人及擔(dān)保金額：擔(dān)保，擔(dān)保金額人民幣10億元7.3擔(dān)保期限：與合同有效期一致8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按合同約定使用融資資金；8.2.2借款人未按合同約定償還本金或利息；8.2.3借款人發(fā)生重大違約行為；8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決，未能解決的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還本金或利息；9.1.2借款人未按合同約定使用融資資金；9.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未償還本金或利息的1%；9.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1借款人應(yīng)賠償出借人因違約行為造成的損失；9.3.2擔(dān)保人應(yīng)賠償借款人因違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁申請；10.2.2仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭；10.2.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；10.2.4仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決；10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1省市仲裁委員會11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的融資期限屆滿；12.2.2合同約定的解除條件成就；12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署終止協(xié)議；12.3.2雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；12.3.3雙方簽署終止證明。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：相關(guān)法律文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同約定的地址或電子郵箱；14.2通訊地址14.2.1出借人通訊地址：省市區(qū)路號14.2.2借款人通訊地址：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.4合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于融資安排、項目評估、風(fēng)險管理、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯造成的損失、第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任范圍。15.4.2.1第三方介入的事務(wù)和目的；15.4.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方介入的期限；15.4.2.5第三方介入的費用及支付方式；15.4.2.6第三方介入的保密條款；15.4.2.7第三方介入的爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任無關(guān)。15.5.2第三方在介入事務(wù)中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在介入事務(wù)中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同條款的效力。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并按約定的方式和期限支付。16.3第三方介入的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。16.4.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，爭議應(yīng)提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。16.5第三方介入的合同解除16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行。16.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目的市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容，由借款人提供。說明：可行性研究報告是項目能否獲得融資的重要依據(jù)，需確保報告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二：融資方案要求：包括融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等，由借款人提供。3.附件三：相關(guān)法律文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、環(huán)境保護許可證等，由借款人提供。說明：相關(guān)法律文件是項目合規(guī)性的重要證明，需確保文件的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任、權(quán)利、費用等，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障各方權(quán)益的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和一致性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等，由甲乙雙方共同簽署。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的必要文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、程序等，由甲乙雙方共同簽署。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，需確保解除程序的合法性和有效性。7.附件七：還款計劃表要求：詳細(xì)記錄每期還款的本金、利息、日期等，由借款人提供。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務(wù)的重要依據(jù)，需確保計劃表的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等，由擔(dān)保人和甲乙雙方共同簽署。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是保障出借人權(quán)益的重要文件，需確保擔(dān)保協(xié)議的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未償還本金或利息的1%。示例：若借款人應(yīng)于2026年1月1日償還100萬元本金及利息，但未償還，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未使用資金額度的1%。示例：若借款人應(yīng)使用500萬元融資資金，但實際使用300萬元，則應(yīng)支付50萬元的違約金。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償借款人因未履行擔(dān)保義務(wù)而遭受的損失。示例：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還100萬元本金及利息，則擔(dān)保人應(yīng)賠償出借人100萬元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未履行義務(wù)而遭受的損失。示例：若第三方未按時完成項目評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解項目情況，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資事宜，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目：指甲方在2025年度內(nèi)計劃開發(fā)的房地產(chǎn)項目。（2）融資：指乙方為甲方提供的資金支持，用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)。（3）貸款：指乙方按照本合同約定向甲方提供的融資款項。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)主。（2）乙方：指為本合同提供融資的金融機構(gòu)或其他融資主體。（3）貸款期限：指乙方提供貸款的時間長度。（4）貸款利率：指乙方收取的貸款利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供融資。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)開發(fā)項目的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行審查，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)貸款利率收取貸款利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)向甲方提供融資款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲方提前償還全部貸款本金及利息。（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，償還乙方貸款本金及利息。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）貸款本金：指乙方提供給甲方的融資總額。（2）貸款利息：指乙方按照約定的貸款利率計算的利息。（3）其他費用：包括但不限于擔(dān)保費、保險費、評估費、審計費、律師費等。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。（2）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后，按照約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時支付。（2）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，核對付款憑證的準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定貸款本金及利息的_____%。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）本合同項下的貸款本金及利息。（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）任何一方不得以任何理由擅自變更、解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策權(quán)。（2）乙方保留對貸款資金的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不依賴任何其他協(xié)議或文件。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告。4.項目用地規(guī)劃許可證。5.項目施工許可證。6.乙方貸款資金劃撥憑證。7.甲方還款計劃表。8.保密協(xié)議。9.補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)。（3）乙方未按約定提供貸款。（4）乙方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以本合同及附件的規(guī)定為準(zhǔn)。（2）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.公司法：指《中華人民共和國公司法》，是規(guī)范公司組織、行為和責(zé)任的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范城市房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)按照還款計劃，及時償還貸款本金及利息。2.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時提供貸款。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法、有效，并有權(quán)處置擔(dān)保物。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行還款義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時，先行處置擔(dān)保物，以清償債務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供有效的擔(dān)保。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款的審查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目合規(guī)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)度報告，并有權(quán)對項目進(jìn)行實地考察。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償債務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付貸款利息，并有權(quán)調(diào)整貸款利率。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得將貸款資金用于非項目用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整貸款利率。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供優(yōu)惠的貸款利率。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供靈活的還款方式。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得以任何理由擅自變更本合同條款。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.融資方案3.1融資額度3.2融資期限3.3利率及支付方式3.4償還方式4.融資用途4.1項目總投資4.2融資用途明細(xì)5.甲方義務(wù)5.1提供項目資料5.2確保項目合法合規(guī)5.3按時支付融資款項6.乙方義務(wù)6.1出具融資款項6.2監(jiān)督甲方使用資金6.3提供融資咨詢服務(wù)7.甲方權(quán)利7.1要求乙方按照約定提供融資款項7.2對甲方使用資金進(jìn)行監(jiān)督7.3在乙方違約時采取相應(yīng)措施8.乙方權(quán)利8.1要求甲方按時償還融資款項8.2在甲方違約時采取相應(yīng)措施8.3對甲方使用資金進(jìn)行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：銀行股份1.1.3法定代表人：（甲方）、（乙方）1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3乙方聯(lián)系人：趙六1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3住所地1.3.1甲方住所地：市區(qū)路號1.3.2乙方住所地：市區(qū)路號2.項目基本情況2.1項目名稱：城市綜合體項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米2.4項目類型：商業(yè)、住宅、辦公綜合樓3.融資方案3.1融資額度：人民幣壹億元整3.2融資期限：自合同生效之日起兩年3.3利率及支付方式：年利率6%，按季支付利息3.4償還方式：分五年等額本息償還4.融資用途4.1項目總投資：人民幣壹億貳仟萬元整4.2融資用途明細(xì)：4.2.1土地購置費：人民幣伍仟萬元整4.2.2建設(shè)工程費：人民幣捌仟萬元整4.2.3設(shè)備購置費：人民幣壹仟萬元整4.2.4其他費用：人民幣伍佰萬元整5.甲方義務(wù)5.1提供項目資料5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項目可行性研究報告、項目用地批文、建設(shè)規(guī)劃許可證等文件5.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和有效性5.2確保項目合法合規(guī)5.2.1甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求5.2.2甲方應(yīng)確保項目在建設(shè)過程中遵守相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定5.3按時支付融資款項5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付融資款項5.3.2甲方未按時支付融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金6.乙方義務(wù)6.1出具融資款項6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方出具融資款項6.1.2乙方應(yīng)保證融資款項的合法合規(guī)性6.2監(jiān)督甲方使用資金6.2.1乙方有權(quán)對甲方使用融資款項進(jìn)行監(jiān)督6.2.2乙方應(yīng)定期檢查甲方的資金使用情況，確保資金用于項目建設(shè)6.3提供融資咨詢服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)向甲方提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決融資過程中遇到的問題7.甲方權(quán)利7.1要求乙方按照約定提供融資款項7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額提供融資款項7.1.2乙方未按時提供融資款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2對甲方使用資金進(jìn)行監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對資金使用情況的審查和報告7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目資金使用情況的詳細(xì)記錄7.3在乙方違約時采取相應(yīng)措施7.3.1乙方違約時，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求賠償、終止合同等措施7.3.2甲方采取的措施應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡量減少對項目的影響8.乙方權(quán)利8.1要求甲方按時償還融資款項8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式償還融資款項8.1.2甲方未按時償還融資款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.2在甲方違約時采取相應(yīng)措施8.2.1甲方違約時，乙方有權(quán)采取包括但不限于要求賠償、終止合同等措施8.2.2乙方采取的措施應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡量減少對融資款項的影響8.3對甲方使用資金進(jìn)行監(jiān)督8.3.1乙方有權(quán)對甲方使用融資款項進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計和現(xiàn)場檢查8.3.2乙方應(yīng)確保甲方按照約定的用途使用融資款項9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算9.1.2甲方未按時償還融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還款項的1%每日計算9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時提供融資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供款項的1%每日計算9.2.2乙方未按照約定提供融資咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的1%每日計算9.3違約金計算方法9.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止9.3.2違約金的最高限額為未履行款項的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院10.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同約定的融資期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表：（甲方）、（乙方）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，并確保項目順利進(jìn)行。16.第三方介入的類型16.1.1項目管理咨詢16.1.2財務(wù)審計16.1.3法律咨詢16.1.4工程監(jiān)理16.1.5擔(dān)保機構(gòu)17.第三方介入的審批程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.2對方收到告知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3若對方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙