二零二五版房屋過(guò)戶全權(quán)委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋過(guò)戶全權(quán)委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2雙方基本信息1.3代理事項(xiàng)范圍1.4代理權(quán)限及義務(wù)1.5代理費(fèi)用及支付方式1.6代理期限及終止條件1.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.8代理結(jié)果及責(zé)任1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及解除1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2雙方基本信息1.2.1委托人名稱（或姓名）：____________________1.2.2委托人住所地：____________________1.2.3代理人名稱（或姓名）：____________________1.2.4代理人住所地：____________________1.3代理事項(xiàng)范圍1.3.1代理人受委托人委托，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。1.3.2代理事項(xiàng)包括但不限于：提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。1.4代理權(quán)限及義務(wù)1.4.1代理人應(yīng)依法行使代理權(quán)限，不得超越代理權(quán)限行事。1.4.2代理人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，保守委托人商業(yè)秘密。1.4.3代理人應(yīng)按照委托人的指示辦理相關(guān)事項(xiàng)，如委托人指示與法律法規(guī)或本合同約定不符，代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。1.5代理費(fèi)用及支付方式1.5.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。1.5.2代理費(fèi)用支付方式：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托人應(yīng)向代理人支付代理費(fèi)用總額的____%，剩余____%的代理費(fèi)用在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。1.6代理期限及終止條件1.6.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.7.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由委托人承擔(dān)。1.7.2代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并按實(shí)際發(fā)生額由委托人支付給代理人。1.8代理結(jié)果及責(zé)任1.8.1代理人應(yīng)確保房屋過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如因代理人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)不合法或不合規(guī)，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8.2如因不可抗力或第三方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，代理人不承擔(dān)責(zé)任。1.9保密條款1.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10違約責(zé)任1.10.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同生效及解除1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.13合同附件1.13.1本合同附件如下：（1）房屋過(guò)戶相關(guān)材料清單；（2）雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.1合同訂立依據(jù)及目的2.2雙方基本信息2.2.1委托人名稱（或姓名）：____________________2.2.2委托人住所地：____________________2.2.3代理人名稱（或姓名）：____________________2.2.4代理人住所地：____________________2.3代理事項(xiàng)范圍2.3.1代理人受委托人委托，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。2.3.2代理事項(xiàng)包括但不限于：提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.4代理權(quán)限及義務(wù)2.4.1代理人應(yīng)依法行使代理權(quán)限，不得超越代理權(quán)限行事。2.4.2代理人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，保守委托人商業(yè)秘密。2.4.3代理人應(yīng)按照委托人的指示辦理相關(guān)事項(xiàng)，如委托人指示與法律法規(guī)或本合同約定不符，代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.5代理費(fèi)用及支付方式2.5.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。2.5.2代理費(fèi)用支付方式：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托人應(yīng)向代理人支付代理費(fèi)用總額的____%，剩余____%的代理費(fèi)用在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.6代理期限及終止條件2.6.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)2.7.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由委托人承擔(dān)。2.7.2代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并按實(shí)際發(fā)生額由委托人支付給代理人。2.8代理結(jié)果及責(zé)任2.8.1代理人應(yīng)確保房屋過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如因代理人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)不合法或不合規(guī)，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.8.2如因不可抗力或第三方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，代理人不承擔(dān)責(zé)任。2.9保密條款2.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.10違約責(zé)任2.10.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.11爭(zhēng)議解決方式2.11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.12合同生效及解除2.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.12.2本合同在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.13合同附件2.13.1本合同附件如下：（1）房屋過(guò)戶相關(guān)材料清單；（2）雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。2.14其他約定事項(xiàng)2.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）3.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）3.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）3.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）3.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）3.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）3.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）3.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）3.9保密條款（內(nèi)容同第二條）3.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）3.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）3.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）3.13合同附件（內(nèi)容同第二條）3.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）4.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）4.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）4.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）4.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）4.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）4.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）4.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）4.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）4.9保密條款（內(nèi)容同第二條）4.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）4.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）4.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）4.13合同附件（內(nèi)容同第二條）4.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）5.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）5.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）5.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）5.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）5.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）5.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）5.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）5.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）5.9保密條款（內(nèi)容同第二條）5.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）5.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）5.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）5.13合同附件（內(nèi)容同第二條）5.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）6.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）6.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）6.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）6.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）6.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）6.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）6.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）6.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）6.9保密條款（內(nèi)容同第二條）6.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）6.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）6.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）6.13合同附件（內(nèi)容同第二條）6.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）7.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）7.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）7.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）7.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）7.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）7.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）7.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）7.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）7.9保密條款（內(nèi)容同第二條）7.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）7.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）7.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）7.13合同附件（內(nèi)容同第二條）7.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）8.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）8.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）8.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）8.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）8.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）8.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）8.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）8.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）8.9保密條款（內(nèi)容同第二條）8.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）8.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）8.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）8.13合同附件（內(nèi)容同第二條）8.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）9.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）9.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）9.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）9.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）9.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）9.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）9.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）9.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）9.9保密條款（內(nèi)容同第二條）9.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）9.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）9.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）9.13合同附件（內(nèi)容同第二條）9.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）10.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）10.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）10.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）10.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）10.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）10.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）10.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）10.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）10.9保密條款（內(nèi)容同第二條）10.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）10.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）10.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）10.13合同附件（內(nèi)容同第二條）10.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）11.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）11.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）11.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）11.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）11.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）11.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）11.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）11.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）11.9保密條款（內(nèi)容同第二條）11.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）11.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）11.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）11.13合同附件（內(nèi)容同第二條）11.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）12.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）12.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）12.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）12.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）12.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）12.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）12.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）12.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）12.9保密條款（內(nèi)容同第二條）12.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）12.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）12.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）12.13合同附件（內(nèi)容同第二條）12.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）13.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）13.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）13.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）13.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）13.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）13.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）13.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）13.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）13.9保密條款（內(nèi)容同第二條）13.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）13.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）13.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）13.13合同附件（內(nèi)容同第二條）13.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）14.1合同訂立依據(jù)及目的（內(nèi)容同第一條）14.2雙方基本信息（內(nèi)容同第二條）14.3代理事項(xiàng)范圍（內(nèi)容同第二條）14.4代理權(quán)限及義務(wù)（內(nèi)容同第二條）14.5代理費(fèi)用及支付方式（內(nèi)容同第二條）14.6代理期限及終止條件（內(nèi)容同第二條）14.7代理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（內(nèi)容同第二條）14.8代理結(jié)果及責(zé)任（內(nèi)容同第二條）14.9保密條款（內(nèi)容同第二條）14.10違約責(zé)任（內(nèi)容同第二條）14.11爭(zhēng)議解決方式（內(nèi)容同第二條）14.12合同生效及解除（內(nèi)容同第二條）14.13合同附件（內(nèi)容同第二條）14.14其他約定事項(xiàng)（內(nèi)容同第二條）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入的除委托人和代理人之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）房屋過(guò)戶過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定；（2）需要第三方提供法律咨詢、代理服務(wù)；（3）需要第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、辦理相關(guān)手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由委托人決定，代理人應(yīng)予以配合。15.3.2委托人授權(quán)代理人代表其與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е路课葸^(guò)戶或出現(xiàn)其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的____%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照委托人和代理人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方應(yīng)向委托人提供相關(guān)服務(wù)，并接受委托人的監(jiān)督和指導(dǎo)。如第三方違反委托人的指示或造成委托人損失，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方與代理人的關(guān)系：第三方應(yīng)與代理人保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。代理人應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與委托人的要求相符。15.6.3第三方與房屋過(guò)戶相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助委托人和代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并與產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)保持良好溝通。（2）第三方與稅務(wù)部門的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助委托人和代理人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并與稅務(wù)部門保持良好溝通。（3）第三方與其他相關(guān)部門的關(guān)系：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與其他相關(guān)部門保持良好溝通，確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1第三方介入時(shí)，委托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.7.2代理人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議。15.8第三方變更與退出15.8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，委托人有權(quán)選擇更換第三方，并通知代理人和其他相關(guān)方。15.8.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知委托人和代理人，并妥善處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入費(fèi)用15.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)，并按照相關(guān)協(xié)議約定支付給第三方。15.10第三方介入對(duì)合同的影響15.10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中約定的權(quán)利義務(wù)仍由委托人和代理人承擔(dān)。15.10.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е路课葸^(guò)戶或出現(xiàn)其他違約情形，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.11第三方介入爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.12第三方介入合同附件15.12.1本合同附件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋過(guò)戶相關(guān)材料清單詳細(xì)要求：列明房屋過(guò)戶所需的所有文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、契稅完稅證明等。2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本需清晰、完整地反映合同的主要內(nèi)容，包括但不限于雙方基本信息、代理事項(xiàng)范圍、代理費(fèi)用、代理期限等。說(shuō)明：協(xié)議副本為合同的有效證明，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的依據(jù)。4.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列明第三方介入所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、代理費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單為委托人支付第三方費(fèi)用的依據(jù)。5.房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表需詳細(xì)記錄房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成情況。說(shuō)明：進(jìn)度表有助于委托人和代理人了解房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況。6.房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列明房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、代理費(fèi)、第三方費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單為委托人支付各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明詳細(xì)要求：證明需明確房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至委托人名下。說(shuō)明：證明為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)；代理人未按照委托人的指示辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；代理人泄露委托人商業(yè)秘密；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；委托人未按照約定支付代理費(fèi)用或第三方費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣_(tái)___元；代理人未按照委托人的指示辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；代理人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向委托人支付賠償金；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；委托人未按照約定支付代理費(fèi)用或第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向代理人或第三方支付滯納金。3.違約責(zé)任示例：代理人因故導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)辦理延遲，委托人有權(quán)要求代理人支付違約金人民幣_(tái)___元；代理人泄露委托人商業(yè)秘密，委托人要求賠償人民幣_(tái)___元；第三方未按照協(xié)議約定完成評(píng)估工作，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付賠償金人民幣_(tái)___元；委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，代理人有權(quán)要求委托人支付滯納金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版房屋過(guò)戶全權(quán)委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項(xiàng)3.1房屋過(guò)戶3.2代理權(quán)限4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理范圍6.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)文件準(zhǔn)備6.3其他相關(guān)事宜7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托房屋過(guò)戶的一方，即房屋所有者。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的一方，即全權(quán)委托代理機(jī)構(gòu)。1.1.3“房屋”指甲方擁有的、乙方代理過(guò)戶的房屋。1.1.4“過(guò)戶手續(xù)”指包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、印花稅繳納等相關(guān)手續(xù)。1.1.5“代理權(quán)限”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的權(quán)限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如有專用術(shù)語(yǔ)，除非另有定義，否則應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.委托事項(xiàng)3.1房屋過(guò)戶3.1.1甲方同意將房屋過(guò)戶給乙方指定的買受人。3.1.2乙方承諾按照甲方的要求，在法定期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2代理權(quán)限3.2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與買受人、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商和簽訂相關(guān)文件。3.2.2乙方的代理權(quán)限不包括變更房屋性質(zhì)、改變房屋用途等事項(xiàng)。4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：____年____月____日4.2委托結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（如過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后、每月固定日期等）6.代理范圍6.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、印花稅繳納等。6.1.2乙方需確保辦理過(guò)戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。6.2相關(guān)文件準(zhǔn)備6.2.1乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。6.2.2乙方需確保文件的真實(shí)性、有效性。6.3其他相關(guān)事宜6.3.1乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需甲方提供其他協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。6.3.2乙方需妥善保管甲方提供的所有文件，不得泄露或遺失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的相關(guān)文件、信息及本協(xié)議內(nèi)容。7.1.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方在委托期限屆滿或終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。a)直接送達(dá)：送達(dá)到對(duì)方指定的地址。b)郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或快遞郵寄至對(duì)方指定的地址。c)電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：____________________8.2.2乙方送達(dá)地址：____________________8.3送達(dá)時(shí)間8.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后的____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.3.2送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件a)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除程序a)提出變更或解除申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商達(dá)成一致；c)簽訂書面變更或解除協(xié)議；d)協(xié)議生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：a)未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；b)未按約定支付代理費(fèi)用；c)泄露或泄露保密信息；d)其他違反本協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇協(xié)商解決。a)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)；b)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：a)房屋過(guò)戶委托書；b)相關(guān)文件清單；c)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2合同生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同終止a)委托事項(xiàng)完成；b)雙方協(xié)商一致解除；c)不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3生效條件14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性，若因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可共同決定引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。17.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1若第三方服務(wù)已完成或不再需要，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。18.1.2第三方介入的終止應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行。18.2終止后的責(zé)任18.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的已完成的服務(wù)符合本協(xié)議的約定。18.3終止后的費(fèi)用結(jié)算18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)；b)仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋過(guò)戶委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的具體內(nèi)容，包括房屋信息、代理權(quán)限、委托期限等。說(shuō)明：委托書應(yīng)由甲方簽字或蓋章，乙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方為房屋所有者。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明身份信息。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同，證明房屋交易的真實(shí)性。說(shuō)明：合同需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。5.契稅繳納證明詳細(xì)要求：提供契稅繳納證明，證明契稅已繳納。說(shuō)明：證明需加蓋稅務(wù)部門公章或簽字確認(rèn)。6.印花稅繳納證明詳細(xì)要求：提供印花稅繳納證明，證明印花稅已繳納。說(shuō)明：證明需加蓋稅務(wù)部門公章或簽字確認(rèn)。7.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。說(shuō)明：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。8.相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：列出辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件，并注明文件名稱和數(shù)量。說(shuō)明：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)。9.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃辦理貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間或金額支付代理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋過(guò)戶全權(quán)委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理期限2.4代理費(fèi)用3.財(cái)務(wù)條款3.1費(fèi)用支付方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4費(fèi)用退還規(guī)定4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)證明4.3房屋交易稅費(fèi)4.4房屋交易價(jià)格5.代理操作流程5.1房屋過(guò)戶申請(qǐng)5.2房屋過(guò)戶審批5.3房屋過(guò)戶登記5.4房屋過(guò)戶完成6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1代理方責(zé)任6.2代理方義務(wù)6.3代理方保密義務(wù)6.4代理方違約責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)7.1代理風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任承擔(dān)方式7.3責(zé)任承擔(dān)范圍7.4不可抗力條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2附件11.3協(xié)議修改12.協(xié)議附件12.1房屋過(guò)戶申請(qǐng)表12.2房屋過(guò)戶審批表12.3房屋過(guò)戶登記表12.4其他相關(guān)文件13.協(xié)議生效與備案13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議備案13.3協(xié)議生效日期14.協(xié)議簽署與見證14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議見證14.3協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“房屋過(guò)戶全權(quán)委托代理”是指甲方將房屋過(guò)戶事宜的代理權(quán)完全委托給乙方，乙方接受甲方的委托，代表甲方進(jìn)行房屋過(guò)戶的全部相關(guān)事宜。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理房屋過(guò)戶的全部事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明的取得、過(guò)戶申請(qǐng)的提交、過(guò)戶費(fèi)用的繳納、過(guò)戶登記手續(xù)的辦理等。2.2代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行一切必要的行為，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、接受相關(guān)通知等。2.3代理期限本協(xié)議的代理期限自協(xié)議生效之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣[代理費(fèi)用數(shù)額]元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方。3.財(cái)務(wù)條款3.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用，具體支付方式為[支付方式]。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致代理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照新的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整代理費(fèi)用。3.4費(fèi)用退還規(guī)定如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的代理費(fèi)用。4.房屋信息4.1房屋基本情況甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3房屋交易稅費(fèi)甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易所需繳納的稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅等。4.4房屋交易價(jià)格甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易的價(jià)格，并確保該價(jià)格真實(shí)有效。5.代理操作流程5.1房屋過(guò)戶申請(qǐng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息和交易價(jià)格，向相關(guān)主管部門提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)。5.2房屋過(guò)戶審批乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶審批手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、領(lǐng)取審批文件等。5.3房屋過(guò)戶登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提交登記材料、領(lǐng)取登記證明等。5.4房屋過(guò)戶完成房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)在[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的[解決期限]內(nèi)達(dá)成解決方案或提交仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，可能影響履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明解除理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均受[法院名稱]管轄。11.其他約定11.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[送達(dá)方式]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋過(guò)戶申請(qǐng)表、房屋過(guò)戶審批表、房屋過(guò)戶登記表等。11.3協(xié)議修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.協(xié)議附件12.1房屋過(guò)戶申請(qǐng)表12.2房屋過(guò)戶審批表12.3房屋過(guò)戶登記表12.4其他相關(guān)文件13.協(xié)議生效與備案13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自備案之日起生效。14.協(xié)議簽署與見證14.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2協(xié)議見證本協(xié)議的簽訂，如有需要，應(yīng)由[見證機(jī)構(gòu)名稱]見證。見證機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，并注明見證日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障本協(xié)議的履行。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶談判，提供市場(chǎng)信息，促成交易；律師：提供法律咨詢，審核相關(guān)法律文件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；公證機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行公證，確保交易真實(shí)有效。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和甲乙雙方的要求，獲得必要的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行