商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹課件

兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹業(yè)務(wù)管理中心2012.9.商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹兒童主題分類(lèi)兒童教育早教培訓(xùn)兒童職業(yè)體驗(yàn)館零售購(gòu)物童裝玩具童車(chē)書(shū)本兒童服務(wù)兒童攝影嬰兒游泳兒童主題餐廳兒童娛樂(lè)室內(nèi)軟體游樂(lè)電子電動(dòng)游樂(lè)主題樂(lè)園商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹

對(duì)兒童進(jìn)行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓(xùn)練。它是提高人口素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。青春期到來(lái)以前的未成年人被稱(chēng)為兒童或少年，他們?cè)谒枷?、性格、智力、體魄等方面的可塑兒童教育性很強(qiáng)。兒童教育是整個(gè)教育事業(yè)的重要基礎(chǔ)。

代表品牌：東方愛(ài)嬰、金寶貝、齙牙兔兒童情商樂(lè)園、嬰智貝佳、美吉姆國(guó)際兒童教育中心、新東方少兒培訓(xùn)、樂(lè)寧少兒英語(yǔ)培訓(xùn)、迪士尼少兒英語(yǔ)兒童教育商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹早教、培訓(xùn)類(lèi)

競(jìng)爭(zhēng)力：品牌性、師資服務(wù)、裝修人文性

拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主。

需求面積：200~500平米

針對(duì)客群：2~15歲兒童

承租情況：低1.5~2.5元/㎡/天兒童職業(yè)體驗(yàn)館

競(jìng)爭(zhēng)力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數(shù)量

拓展能力：主要是運(yùn)營(yíng)管理輸出，大多施工及硬件投資由開(kāi)發(fā)商完成。投資額大，少則6千萬(wàn)，多則2億，回報(bào)率低。

物業(yè)需求：面積8000~10000平米，層高8~10米

針對(duì)客群：3~15歲

票價(jià)：120~200元/人

運(yùn)營(yíng)特性：營(yíng)業(yè)高峰期集中在周六周日，平時(shí)的白天和晚上客流少。兒童教育商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹國(guó)內(nèi)品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東方愛(ài)嬰已經(jīng)由當(dāng)初的一間教室發(fā)展成為擁有12個(gè)直營(yíng)城市、管理九大公司、加盟連鎖全國(guó)180多個(gè)城市400余家早教中心的中國(guó)第一早教品牌。1976年成立于美國(guó)，至今遍布全球37個(gè)國(guó)家和地區(qū)，近700多家兒童早期教育中心，2003年進(jìn)入中國(guó)，目前有200多家中心，致力于0~5歲嬰幼兒早期教育。嬰智貝佳蒙特梭利國(guó)際早教是一家專(zhuān)業(yè)從事0-6歲嬰幼兒潛能開(kāi)發(fā)的全國(guó)連鎖早教機(jī)構(gòu)，是上海小拇指早期教育咨詢(xún)有限公司旗下國(guó)內(nèi)最系統(tǒng)、全面引進(jìn)“蒙特梭利”教育法的機(jī)構(gòu)，總部設(shè)在上海。

是上海市第一家被教育局認(rèn)證的有辦學(xué)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)早教機(jī)構(gòu)，是目前國(guó)內(nèi)最大蒙特梭利教育法的推廣機(jī)構(gòu)。專(zhuān)業(yè)從事0-15歲兒童情商教育的機(jī)構(gòu)，旨在提供科學(xué)系統(tǒng)的課程，提供正確的觀念和知識(shí)，進(jìn)而塑造自我形象，情緒管理，競(jìng)爭(zhēng)力，挫折抵搞、責(zé)任感、獨(dú)立性，自律性及人際關(guān)系的圓融技巧。利用其在兒童早期教育、運(yùn)動(dòng)機(jī)能學(xué)、體育、舞蹈以及體操領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，研發(fā)出一套完整的符合孩子天性的課程體系和教學(xué)設(shè)備，旨在通過(guò)每周一次的結(jié)構(gòu)性課程，幫助孩子構(gòu)建強(qiáng)健的體魄，培養(yǎng)良好的社交能力，同時(shí)樹(shù)立自尊心和自信心。2009年初，美吉姆來(lái)到中國(guó)，在北京開(kāi)設(shè)了第一家中心，如今已遍布大半個(gè)中國(guó)。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹新東方教育科技集團(tuán)，19年辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，至今培訓(xùn)學(xué)員達(dá)到1500萬(wàn)人，業(yè)務(wù)涵蓋早教，學(xué)前，小學(xué)，中學(xué)，大學(xué)，在職，出圖考試，留學(xué)申請(qǐng)，英語(yǔ)能力提高，小語(yǔ)種學(xué)習(xí)，在線教育等，旨在為學(xué)員提供一站式終身學(xué)飛服務(wù)。樂(lè)寧少兒英語(yǔ)，傳承280年朗文研究成果，攜手朗文研發(fā)團(tuán)隊(duì)，致力于3-18歲青少年兒童英語(yǔ)教育研究，為孩子提供專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的英語(yǔ)培訓(xùn)。朗文（Longman）成立于1724年，1755年出版世界上第一本英語(yǔ)辭典，是目前世界英語(yǔ)教育的第一品牌迄今已經(jīng)在全球55個(gè)國(guó)家（地區(qū)）以17種語(yǔ)言出版英語(yǔ)教育教學(xué)資源。朗文英語(yǔ)的授權(quán)中心遍布中國(guó)100多個(gè)城市，共200多個(gè)教學(xué)點(diǎn)迪士尼少兒英語(yǔ)憑借70多年來(lái)為全球兒童出版各種讀物和英語(yǔ)學(xué)習(xí)書(shū)籍的豐富經(jīng)驗(yàn)，是由美國(guó)華特.迪斯尼直接創(chuàng)建的少兒英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校,教師全部由美國(guó)總部直派,絕非在當(dāng)?shù)卣衅?所有分校皆為直營(yíng),保證教學(xué)品質(zhì)始終如一。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹兒童職業(yè)體驗(yàn)館所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)館就是讓在一個(gè)封閉的大環(huán)境里（1萬(wàn)平米左右），設(shè)立消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓(xùn)練中心、電影院、電視演播室、電臺(tái)、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子扮演社會(huì)上大人的職業(yè)角色。比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都70個(gè)左右的體驗(yàn)項(xiàng)目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢(qián)要花錢(qián)，所以，項(xiàng)目本身就要設(shè)計(jì)成能賺錢(qián)的角色和能花錢(qián)的角色。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2012年5月，國(guó)內(nèi)已開(kāi)業(yè)的兒童職業(yè)體驗(yàn)館已經(jīng)達(dá)到56家，正在籌建中的有50家以上；代表品牌：韓國(guó)HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來(lái)、酷貝拉、南京檸卡王國(guó)、南京果殼里兒童教育商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹入駐城市：長(zhǎng)沙、上海、沈陽(yáng)全球最大的兒童室內(nèi)主題樂(lè)園，中國(guó)首家青少年體驗(yàn)教育基地，酷貝拉文化產(chǎn)業(yè)園占地24000平方米，70個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)館，近百種職業(yè)構(gòu)成了一座可以讓孩子們盡情釋放快樂(lè)創(chuàng)意的“理想城市”，整座城市經(jīng)過(guò)了嚴(yán)密的規(guī)劃，擁有合理的街道動(dòng)線設(shè)計(jì)、高質(zhì)感的場(chǎng)館空間環(huán)境，以及真實(shí)有趣的體驗(yàn)道具。

在這里，孩子們可以體驗(yàn)醫(yī)生、警察、消防員、航空乘務(wù)員、電視節(jié)目主持人、報(bào)社記者、模特、魔術(shù)師、賽車(chē)手……近百種職業(yè)角色。入駐城市：上海、廣州、武漢是國(guó)內(nèi)首家采用星期8模式的兒童育樂(lè)場(chǎng)所，專(zhuān)為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園：近7000平米的場(chǎng)館，以2/3的比例打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂(lè)、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號(hào)世界。入駐城市：成都、青島、天津、北京、蘇州比如世界是由北京比如教育科技有限公司傾力打造的一個(gè)亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)城市。整個(gè)項(xiàng)目是在教委和團(tuán)中央的大力支持下，與中國(guó)科學(xué)院心理研究所獨(dú)家合作，根據(jù)少年兒童心理生理特點(diǎn)度身定制的?！癉o都城”少兒社會(huì)體驗(yàn)館建筑10000平方米，分上下兩層，上層約4000平米，下層約6000平米，投入品牌輸出費(fèi)大約500萬(wàn)，100萬(wàn)營(yíng)運(yùn)保證金，設(shè)計(jì)裝修設(shè)備投入約4000萬(wàn)，其中裝修成本2500元/平米，設(shè)備投入約1000萬(wàn)，接待人次保和值為1000人，每年門(mén)票收入約900萬(wàn)。Wee-World大未來(lái)是三之三國(guó)際教育集團(tuán)旗下品牌，項(xiàng)目位于高端商業(yè)和高端旅游服務(wù)業(yè)集聚的蘇州新CBD中心圓融時(shí)代廣場(chǎng)，于2009年5月30日開(kāi)業(yè)，投資3000萬(wàn)元人民幣，占地面積4700平米。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹從類(lèi)別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車(chē)、書(shū)本繪畫(huà)代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城等從形式上：分為專(zhuān)賣(mài)店、集成店集成店：將童裝、食品、玩具、軟體游樂(lè)，乃至于早教和培訓(xùn)等整合在一起的為嬰幼兒童服務(wù)的一站式賣(mài)場(chǎng)。代表品牌：孕嬰房、孩子王、博士蛙、寶大祥、Minination兒童零售商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹零售專(zhuān)賣(mài)

需求面積：30~100平米

物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購(gòu)物中心

租金承受力：高綜合集成店

需求面積：300~5000平米

租金承受力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，1.5~3元/平米/天兒童零售商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)，目標(biāo)是通過(guò)大力整合供應(yīng)鏈資源，形成專(zhuān)業(yè)母嬰童用品行業(yè)零售通路，成為中國(guó)消費(fèi)者選購(gòu)母嬰童商品和服務(wù)的首選。是從事母嬰童商品一站式購(gòu)物及提供全方位增值服務(wù)，實(shí)體門(mén)店+直購(gòu)手冊(cè)+電子商務(wù)三位一體的運(yùn)營(yíng)模式為中國(guó)家庭實(shí)現(xiàn)孩子的成長(zhǎng)價(jià)值！2009年12月18日，在河西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的首家旗艦店，經(jīng)營(yíng)面積6000多平方米，是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的母嬰童主題MALL。整合業(yè)態(tài)包含：童裝、鞋帽、嬰幼兒食品、玩具、圖書(shū)、室內(nèi)游樂(lè)、嬰幼兒日用品商品大多為自行招商或采購(gòu)。博士蛙集團(tuán)創(chuàng)立于1997年，是中國(guó)領(lǐng)先并快速增長(zhǎng)的兒童消費(fèi)品開(kāi)發(fā)商及零售商，以博士蛙、Baby2及Dr.Frog等自有品牌及網(wǎng)球王子、哈利波特和NBA等以動(dòng)漫體育為主題的授權(quán)品牌來(lái)設(shè)計(jì)、采購(gòu)及銷(xiāo)售兒童服裝、服飾及日用品。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費(fèi)品在內(nèi)的全球高品質(zhì)的兒童消費(fèi)產(chǎn)品組合，為客戶(hù)提供“一站式”的兒童消費(fèi)服務(wù)。經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，博士蛙集團(tuán)已經(jīng)形成了多業(yè)態(tài)、全覆蓋的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。包括經(jīng)營(yíng)面積2000-3000平方米的博士蛙互動(dòng)體驗(yàn)主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活館，150平方米以上的博士蛙街鋪專(zhuān)賣(mài)店。旗下品牌商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹入駐城市：上海、武漢、無(wú)錫、杭州、蘇州，已開(kāi)店近20家

“寶大祥”創(chuàng)立于1924年，是上海著名的老字號(hào)品牌,1999年，寶大祥轉(zhuǎn)型為兒童專(zhuān)營(yíng)主題百貨企業(yè)，經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)包括：運(yùn)動(dòng)休閑系列、童裝童鞋、嬰幼兒用品、玩具、文具、音像、圖書(shū)、電動(dòng)娛樂(lè)，薈萃了大批國(guó)內(nèi)外著名品牌。由于商場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)特色明顯、消費(fèi)對(duì)象明確、品牌集中、服務(wù)貼心周到，現(xiàn)已成為滬上乃至全國(guó)兒童百貨行業(yè)最成功的領(lǐng)頭軍。今年4月，寶大祥與萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司簽約入駐坐落于五角場(chǎng)市級(jí)商業(yè)副中心核心區(qū)的上海萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)，寶大祥在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的商鋪總面積接近1萬(wàn)平方米，計(jì)劃今年年底前開(kāi)業(yè)。此外，寶大祥與青浦百聯(lián)奧特萊斯品牌直銷(xiāo)購(gòu)物廣場(chǎng)的洽談也正在進(jìn)行中。Minination定位于中國(guó)大陸地區(qū)首家為中國(guó)高收入精英家庭提供全球優(yōu)質(zhì)母嬰產(chǎn)品和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)超一流嬰童一站式購(gòu)物體驗(yàn)中心。經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品涵蓋了0-6歲嬰幼兒的家居及家紡、嬰童服飾，高檔童車(chē)，童鞋、喂哺用品、益智玩具、洗護(hù)用品、兒童箱包、安全座椅、家具、紙尿褲、嬰幼兒安全用品等幾十大類(lèi)，逾萬(wàn)種產(chǎn)品。，90%品牌均為大中華區(qū)獨(dú)家代理及授權(quán)，合作的供應(yīng)商及廠商已超過(guò)150多家，遍布全球21個(gè)國(guó)家。Minination分為500-1000平米主力店和1500-2500平米的綜合店，增添了游樂(lè)設(shè)施，寶寶游泳安撫，媽咪培訓(xùn)等親子項(xiàng)目。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹致力于兒童品類(lèi)研發(fā)的百年品牌

——迪士尼迪士尼全稱(chēng)為T(mén)heWaltDisneyCompany，取名自其創(chuàng)始人華特·迪士尼，是總部設(shè)在美國(guó)伯班克的大型跨國(guó)公司，主要業(yè)務(wù)包括娛樂(lè)節(jié)目制作，主題公園，玩具，圖書(shū)，電子游戲和傳媒網(wǎng)絡(luò)。皮克斯動(dòng)畫(huà)工作室，驚奇漫畫(huà)公司，試金石電影公司，米拉麥克斯電影公司，博偉影視公司，好萊塢電影公司，ESPN體育，美國(guó)廣播公司(ABC)都是其旗下的公司（品牌）。當(dāng)今的迪士尼已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于從事動(dòng)畫(huà)電影這一個(gè)行業(yè)了，迪士尼手表、迪士尼飾品、迪士尼少女裝、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛絨玩具、迪士尼電子產(chǎn)品等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。品牌更是拓展到兒童攝影、兒童早教等。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹在生活上給予嬰幼兒童專(zhuān)業(yè)上或主題類(lèi)的服務(wù)，如兒童攝影、嬰幼兒游泳、寶寶理發(fā)、兒童主題餐廳等。一般以區(qū)域性，個(gè)人或加盟為主。代表品牌以上海南京為例：兒童攝影------西瓜莊園、寶貝天使、芝麻開(kāi)門(mén)、迪士尼主要競(jìng)爭(zhēng)力：攝影師、服務(wù)、后期制作兒童主題餐廳---------北京芭迪熊、

北京YOYOBOX麥幼優(yōu)、

北京HelloKitty物業(yè)需求：200~500平米租金承租力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，2.5~3.5元/平米/天兒童服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹“心愛(ài)寶貝”，滬上知名的兒童攝影、寫(xiě)真、形象設(shè)計(jì)、數(shù)碼制作于一體的專(zhuān)業(yè)攝影機(jī)構(gòu)，由多位攝影學(xué)院專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的資深攝影師主持兒童攝影，公司長(zhǎng)期為國(guó)內(nèi)一線兒童雜志、畫(huà)報(bào)提供影像作品。西瓜莊園專(zhuān)業(yè)兒童攝影是目前滬上唯一一家全國(guó)十佳兒童影樓。自2003年成立以來(lái)，一直致力于為0-12歲寶寶提供專(zhuān)業(yè)攝影服務(wù)，不斷尋求創(chuàng)新，成為集兒童數(shù)碼攝影、專(zhuān)業(yè)兒童特色相冊(cè)制作、育嬰報(bào)刊封面拍攝、童裝平面模特拍攝、廣告拍攝與兒童攝影技術(shù)創(chuàng)新為一體的綜合性?xún)和瘮z影機(jī)構(gòu)。目前，公司擁有六家直營(yíng)門(mén)店，將近2000平方米韓國(guó)全實(shí)景影棚，分布在上海、杭州各大商業(yè)中心。小鬼當(dāng)佳創(chuàng)立于2002年，目前已在北京、上海、深圳等地?fù)碛?0多家直營(yíng)門(mén)店和20多家加盟店，門(mén)店?duì)I業(yè)總面積超過(guò)15000平方米。南京寶貝天使目前全國(guó)共6家直營(yíng)店，分布于南京、上海、北京。加盟店約上百家美國(guó)華特迪士尼公司唯一授權(quán)中國(guó)地區(qū)兒童攝影攝影館！迪士尼兒童攝影館秉承"繽紛主題、快樂(lè)夢(mèng)想、奇妙體驗(yàn)"的精神，傾情推出米奇、維尼、小仙子、美人魚(yú)、白雪公主、玩具總動(dòng)員等迪士尼經(jīng)典主題攝影，同時(shí)提供迪士尼兒童系列產(chǎn)品、益智游戲、歡樂(lè)體驗(yàn)等服務(wù)項(xiàng)目，以及嬰兒照，寶寶照，兒童照，公主照，滿(mǎn)月照，百天照，周歲照。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹兒童服務(wù)

之主題餐廳全方位特色兒童主題餐廳是兒童餐飲業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。兒童主題餐廳的餐飲產(chǎn)品與一般兒童餐廳最大的區(qū)別就是主題化，抓住兒童感興趣的主題，既可以滿(mǎn)足兒童口味，又可以迎合家長(zhǎng)心理。1、突出兒童主題，這就需要餐廳的經(jīng)營(yíng)人員在設(shè)計(jì)各類(lèi)主題時(shí)，應(yīng)深入挖掘主題的文化內(nèi)涵，借助全方位的主題文化“反思”，這樣才能尋找到合適的賣(mài)點(diǎn)。如可以以動(dòng)畫(huà)片和一些著名的童話(huà)故事為背景來(lái)裝飾餐廳，或者將餐廳裝演成太空世界、神州六號(hào)飛船等也很吸引人。2、內(nèi)部設(shè)計(jì)層次化布局。首先通過(guò)對(duì)顧客的消費(fèi)心理、購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣以及餐廳本身的形狀大小等各種因素進(jìn)行統(tǒng)籌考慮的基礎(chǔ)上形成量化平面圖，分割出不同的銷(xiāo)售區(qū)域，如兒童就餐區(qū)、兒童玩耍區(qū)、家長(zhǎng)接待區(qū)等。其次圍繞餐廳選定的主題，運(yùn)用兒童喜愛(ài)的明亮色彩，運(yùn)用粗重輕柔不一的材料，創(chuàng)造出造型各異的物質(zhì)設(shè)施，使目標(biāo)消費(fèi)者的視覺(jué)和觸覺(jué)都為之吸引。最后突出整個(gè)餐廳的流動(dòng)性，打破拘謹(jǐn)呆板的靜態(tài)格局，增強(qiáng)動(dòng)力和情趣，激發(fā)兒童及家長(zhǎng)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望和行為。3、開(kāi)發(fā)兒童食品。根據(jù)兒童自身所具有的特點(diǎn)，兒童主題餐廳在開(kāi)辟兒童產(chǎn)品和服務(wù)方面可以做以下考慮:一是食品造型要有吸引力。4、菜名趣味化。兒童跟大人們一起就餐時(shí)，對(duì)菜名往往不感興趣。在兒童主題餐廳里，能有專(zhuān)門(mén)屬于自己的菜單對(duì)于兒童來(lái)說(shuō)是很有趣的事情。首先，菜肴名稱(chēng)就要突出童趣?？梢赃x用一些兒童常用語(yǔ)來(lái)引起兒童的共鳴。例如，“芭迪熊”兒童主題餐廳的菜單均是“熊熊真漂亮”等可愛(ài)的句子。其次，可根據(jù)兒童正在識(shí)字階段，在菜單上采用圖文并茂或者標(biāo)注漢語(yǔ)拼音。不僅起到新穎效果，同時(shí)也迎合了家長(zhǎng)的心態(tài)。5、餐具與主題配套化。兒童餐具要和食品相配套，才能達(dá)到最佳效果。例如：推出一款名為“香蕉批薩”的水果點(diǎn)心，如果盛放在一般的圓盤(pán)里就很普通了，按照兒童的欣賞模式，同種食品，若是盛放在香蕉形盤(pán)子里應(yīng)該會(huì)更加有趣。所以，拋棄以往的餐具觀念，采用新型的產(chǎn)品是很有必要的。當(dāng)然，在選擇餐具時(shí)，應(yīng)充分考慮兒童安全，盡量避免尖利或玻璃材質(zhì)。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹芭迪熊兒童主題餐廳

“芭迪熊”（BuddyBear)品牌是于2005年1月所創(chuàng)建，2005年12月，約翰先生在浦東華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)了第一家芭迪熊主題餐廳（上海華潤(rùn)時(shí)代店），第一家芭迪熊主題餐廳以芭迪熊故事里的芭迪島為主要場(chǎng)景，將吃飯和體驗(yàn)探險(xiǎn)結(jié)合起來(lái)。特點(diǎn)：區(qū)域功能劃分明顯，分為就餐區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生區(qū)、娛樂(lè)區(qū)，娛樂(lè)區(qū)又分為海洋區(qū)和沙灘區(qū)。餐廳的主體布景猶如一艘海盜船，船的一邊是“海洋”一邊是“沙灘”“海洋”區(qū)有獨(dú)一無(wú)二的水母桌椅和“波濤洶涌”的滑滑梯，“沙灘”區(qū)則布滿(mǎn)橙色的向日葵軟座，孩子們可以盡情地享受“日光浴”，還有可愛(ài)的大蘑菇飲料站、夢(mèng)幻的花朵餐桌、各種富有小熊生活元素的主題卡座讓孩子們釋放快樂(lè)與熱情。服務(wù)對(duì)象：以?xún)和癁橹鞣?wù)對(duì)象從餐廳裝修、運(yùn)營(yíng)模式、菜品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)活動(dòng)都以?xún)和癁橹饕袌?chǎng)主題的特色主題餐廳。兒童餐廳的服務(wù)第一對(duì)象為兒童，定位年齡在3-12歲，第二服務(wù)對(duì)象為兒童背后的家庭。兒童餐廳不同于其他的餐廳模式，他的直接服務(wù)對(duì)象由于本身沒(méi)有消費(fèi)能力，消費(fèi)的決策要依賴(lài)于第二服務(wù)對(duì)象，也就是家庭消費(fèi)者兒童的相關(guān)監(jiān)護(hù)人完成，所以在兒童餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，既要考慮滿(mǎn)足第一服務(wù)對(duì)象的直接需求，也要滿(mǎn)足第二服務(wù)對(duì)象的間接需求。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹YOYOUBOX麥幼優(yōu)兒童主題餐廳麥幼優(yōu)（Myoyo）成立于2006年，總部位于北京朝陽(yáng)區(qū)三元橋，是一家專(zhuān)注于兒童產(chǎn)業(yè)投資的管理機(jī)構(gòu)。公司通過(guò)對(duì)兒童教育領(lǐng)域科研成果的轉(zhuǎn)化、對(duì)兒童產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行控股、參股投資，通過(guò)資本經(jīng)營(yíng)提高投資效益。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，公司已經(jīng)形成集兒童早教、兒童游樂(lè)、兒童玩具、兒童商品、科研、咨詢(xún)、培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)、加盟連鎖為一體的專(zhuān)業(yè)的大型的兒童產(chǎn)業(yè)化教育投資機(jī)構(gòu)。麥幼優(yōu)兒童主題餐廳是由馬來(lái)西亞著名STATIONONE餐飲集團(tuán)與北京麥幼優(yōu)投資有限公司共同投資的兒童主題餐廳旗艦店，12日在北京大鐘寺中坤廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。整個(gè)主題餐廳近300平米，裝修風(fēng)格為東南亞熱帶雨林特色，菜品主要以休閑西餐、甜品飲品、以及休閑家庭套餐為主，兼顧餐飲、娛樂(lè)與教育三大功能。孩子和家長(zhǎng)在這里不僅可以品嘗到馬來(lái)西亞美食，用餐后還可觀賞有趣的表演，參加互動(dòng)活動(dòng)。同時(shí)，餐廳還可以讓孩子親手制作菜品，體驗(yàn)"DIY小達(dá)人"、"明星小廚師"、"魔幻小天地"等多項(xiàng)活動(dòng)，展示孩子的創(chuàng)造力和想象力。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹HelloKitty兒童主題餐廳日本Sanrio三麗鷗公司2011年底在中國(guó)北京開(kāi)設(shè)了首家HelloKitty餐廳，餐廳內(nèi)遍布HelloKitty形象，吸引眾多卡通迷。以HelloKitty為主題的餐廳并不是什么新鮮的東西，在香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)就有許多HelloKitty主題餐廳。不過(guò)，值得注意的是，這些店賣(mài)的都是甜點(diǎn)和咖啡，而北京的店是有大廚的。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹分為室內(nèi)兒童娛樂(lè)

大型兒童主題樂(lè)園室內(nèi)兒童娛樂(lè)是專(zhuān)門(mén)為0~10歲兒童提供成長(zhǎng)所需的專(zhuān)業(yè)教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，有別于其他的游樂(lè)機(jī)構(gòu)，兒童游樂(lè)場(chǎng)必須以?xún)和陌踩珵榈谝晃弧４蠖嘣O(shè)在室內(nèi)，并且通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩組合達(dá)到娛樂(lè)早教鍛煉孩子的目的。大型兒童主題樂(lè)園一般建于郊外或城郊結(jié)合處，占地上萬(wàn)平米，結(jié)合公園、游樂(lè)、展館、水上樂(lè)園等主題，不僅適用于兒童，也適用于家庭，現(xiàn)在也有兒童主題樂(lè)園開(kāi)始往大型MALL內(nèi)拓展意向。兒童娛樂(lè)商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)作室內(nèi)兒童游樂(lè)的商家基本分為二類(lèi)，一類(lèi)是自身研發(fā)生產(chǎn)兒童室內(nèi)游樂(lè)設(shè)備，不僅用于銷(xiāo)售，也用于衍伸到室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。如：奇樂(lè)兒、神采飛揚(yáng)。一類(lèi)是通過(guò)采購(gòu)游樂(lè)設(shè)備來(lái)做運(yùn)營(yíng)管理，如愛(ài)樂(lè)游、樂(lè)樂(lè)派等。室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)從性質(zhì)上又分為二類(lèi)，一類(lèi)是軟體游樂(lè)設(shè)備，代表品牌有悠游堂、世天樂(lè)樂(lè)城、奇樂(lè)兒、愛(ài)樂(lè)游等；一類(lèi)是電子類(lèi)，通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂(lè)兒、卡通尼、神采飛揚(yáng)等。物業(yè)需求：一般在300~1500平米左右。所在樓層不高于3層，不低于1層。

物業(yè)層高：≥3.5米

租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來(lái)帶動(dòng)兒童類(lèi)的客流量。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹是專(zhuān)門(mén)為8歲以下(身高130CM以下)的兒童設(shè)計(jì)的室內(nèi)游戲場(chǎng)地。通過(guò)在本游園地內(nèi)游玩各種游戲設(shè)備，可以培養(yǎng)孩子們的勇氣，愛(ài)心，創(chuàng)造美好的夢(mèng)想，讓孩子們擁有一個(gè)多彩的童年。目前全國(guó)門(mén)店有上百家。

使用面積：250平米-350平米，60KW電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。

交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供基礎(chǔ)照明。

層高要求為3.2米以上。

地面：普通地磚或者地板鋪設(shè)完成。

消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位世天樂(lè)樂(lè)城是由上海世茂兒童娛樂(lè)設(shè)備有限公司創(chuàng)辦，是構(gòu)建世茂全新概念的創(chuàng)意主題大型兒童親子娛樂(lè)項(xiàng)目。公司涉及兒童游藝、卡通動(dòng)漫娛樂(lè)、兒童素質(zhì)教育、體驗(yàn)式主題樂(lè)園等方面。至2012年底將在全國(guó)開(kāi)設(shè)30家門(mén)店，除了引入大型娛樂(lè)設(shè)備、電子動(dòng)漫產(chǎn)品、兒童服飾、兒童食品、創(chuàng)意玩具等，還將與“世天樂(lè)智”兒童教育中心、世天寶貝兒童攝影進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)幼兒娛樂(lè)、幼兒教育、幼兒衍生產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的全方位立體發(fā)展。選址要求：周邊業(yè)態(tài)：購(gòu)物中心或成熟商圈內(nèi)或者社區(qū)商業(yè)內(nèi)，要求3樓以下，使用面積：300平米-500平米，60KW電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供基礎(chǔ)照明。層高要求為3.2米以上。地面：普通地磚或者地板鋪設(shè)完成。消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹公司成立于2004年，目前已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、重慶等地發(fā)展連鎖直營(yíng)店20余家，其中5000平米以上門(mén)店有5家，正在籌建的有上海、無(wú)錫、湖州、成都、西安等地的有10多個(gè)項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：電玩競(jìng)技、游藝嘉年華、兒童樂(lè)園、歡碰碰車(chē)、保齡球、箭道館、動(dòng)感溜冰等。物業(yè)需求：1~3層

專(zhuān)業(yè)店模式：2000平米左右，核心商圈位置。

次主力店模式：2500~6000平米，區(qū)域中心位置。

主力店模式：8000平米以上，大型商業(yè)項(xiàng)目位置。租金承受情況：低項(xiàng)目名稱(chēng)所在樓層經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目面積（平米）杭州印象城2層電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、室內(nèi)嘉年華等1500杭州西光大道1~2層電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、溜冰場(chǎng)、桌球、碰碰車(chē)、室內(nèi)嘉年華等6200寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1層電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、MIX生活館、碰碰車(chē)、溜冰場(chǎng)、桌球、乒乓球等5500蘇州印象城3層電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、室內(nèi)嘉年華等1800常州武進(jìn)購(gòu)物中心1~3層電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、溜冰場(chǎng)、桌球、保齡球、籃球場(chǎng)等9050項(xiàng)目舉例附表商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹卡通尼樂(lè)園隸屬卡通尼樂(lè)園有限公司的一個(gè)主要品牌。

2002年于臺(tái)灣成立,是少有的針對(duì)兒童開(kāi)設(shè)的游樂(lè)場(chǎng)。

2004年開(kāi)始，卡通尼樂(lè)園有限公司進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)，至今已在各大購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)了21家的主題樂(lè)園，并以1個(gè)半月一家新店的速度不斷瘋漲?？ㄍ針?lè)園已在兒童界確立了重要地位，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置、精致的場(chǎng)館設(shè)計(jì)以及有針對(duì)性的客戶(hù)群體，在兒童樂(lè)園中享有很高的美譽(yù)?？ㄍ針?lè)園是主題樂(lè)園，每個(gè)門(mén)店都有自己的主題故事，裝修風(fēng)格也為打造主題為主。每個(gè)主題樂(lè)園各有其風(fēng)格,其中包括海盜歷險(xiǎn)記、叢林歷險(xiǎn)記、魔法城堡、小丑歡樂(lè)城等。全新打造飛動(dòng)力時(shí)尚運(yùn)動(dòng)樂(lè)園，包含時(shí)尚桌球館以及親子保齡球館。商業(yè)地產(chǎn)兒童業(yè)態(tài)分類(lèi)介紹大型兒童主題樂(lè)園國(guó)內(nèi)主題樂(lè)園中投資和占地成規(guī)模、較為領(lǐng)先的主題樂(lè)園，都集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，既有強(qiáng)大的客源市場(chǎng)依托，又有強(qiáng)大的資本市場(chǎng)為依托。主題樂(lè)園經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展現(xiàn)在基本上形成了以珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和京冿渤海灣地區(qū)等三大中心。國(guó)內(nèi)目前比較有代表性的主題樂(lè)園有：華僑城集團(tuán)下的歡樂(lè)谷、東部華僑城；華強(qiáng)集團(tuán)旗下的方特歡