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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.租賃標的物及數(shù)量2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物數(shù)量3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3支付時間及期限5.租賃場地及設(shè)施要求5.1租賃場地描述5.2租賃設(shè)施要求6.租賃標的物的交付及驗收6.1交付時間及地點6.2驗收標準及程序7.租賃標的物的使用及維護7.1使用范圍及限制7.2維護責任及要求8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充文件13.1合同附件13.2補充文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方:建筑有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:臨時設(shè)施租賃有限公司地址:省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式及開戶銀行開戶銀行:銀行分行,賬號:05開戶銀行:銀行分行,賬號:987652.租賃標的物及數(shù)量2.1租賃標的物描述租賃標的物為施工現(xiàn)場所需的臨時設(shè)施,包括但不限于:臨時辦公室、宿舍、食堂、廁所、洗浴間、圍擋、安全通道等。2.2租賃標的物數(shù)量臨時辦公室:5套宿舍:20間食堂:1個廁所:2個洗浴間:2個圍擋:500米安全通道:200米3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為自2024年3月1日至2024年12月31日,共計10個月。3.2租賃起止日期租賃起止日期為2024年3月1日至2024年12月31日。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。4.2租賃費用支付方式租賃費用分兩次支付,首次支付50%作為預付款,剩余50%在租賃期滿前15天內(nèi)支付。5.租賃場地及設(shè)施要求5.1租賃場地描述租賃場地位于市區(qū)項目施工現(xiàn)場,場地面積為1000平方米。5.2租賃設(shè)施要求租賃設(shè)施應(yīng)滿足施工現(xiàn)場的基本需求,包括但不限于:水電供應(yīng)、消防設(shè)施、安全警示標志等。6.租賃標的物的交付及驗收6.1交付時間及地點租賃標的物應(yīng)在2024年3月1日前交付至租賃場地。6.2驗收標準及程序乙方應(yīng)在交付后3個工作日內(nèi)對租賃標的物進行驗收,驗收合格后雙方簽字確認。7.租賃標的物的使用及維護7.1使用范圍及限制租賃標的物僅限于施工現(xiàn)場使用,不得用于其他用途。7.2維護責任及要求乙方負責租賃標的物的日常維護,確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.違約責任及處理8.1違約情形及責任若甲方未按時支付租賃費用,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金;若乙方未按時交付租賃標的物,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟,雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予合理期限仍未糾正;(2)不可抗力事件導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿,合同自然終止。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.合同附件及補充文件13.1合同附件本合同附件包括但不限于:租賃標的物清單、場地平面圖、付款憑證等。13.2補充文件本合同補充文件包括但不限于:變更協(xié)議、補充協(xié)議等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于:自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知送達方式(1)直接送達;(2)郵寄送達,以郵戳日期為準;(3)電子方式送達,以發(fā)送成功通知為準。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入方式1.中介方:協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,提供信息對接服務(wù);2.監(jiān)理方:監(jiān)督租賃標的物的使用和維護,確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準;4.擔保方:提供擔保服務(wù),保障甲乙雙方權(quán)益。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在介入過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,對其職責范圍內(nèi)的行為承擔相應(yīng)責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定,具體如下:1.中介方:中介費不超過合同總金額的5%;2.監(jiān)理方:監(jiān)理費不超過合同總金額的3%;3.評估方:評估費不超過合同總金額的2%;4.擔保方:擔保費不超過合同總金額的1%。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與租賃標的物及合同履行相關(guān)的信息,包括但不限于租賃標的物的技術(shù)參數(shù)、使用狀況、維護記錄等。15.4.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對租賃標的物的使用和維護進行監(jiān)督,確保其符合合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在介入過程中,其責任僅限于其職責范圍內(nèi),對于超出其職責范圍的事項,由甲乙雙方自行承擔責任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中,其權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利,不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)提前通知對方,如有第三方介入,并書面同意第三方介入事宜。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責、權(quán)利、責任及責任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不影響合同的履行,并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.4若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入合同的變更及終止17.1變更若第三方介入合同需要變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。17.2終止若第三方介入合同因任何原因需要終止,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。18.第三方介入合同的爭議解決18.1爭議解決途徑第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟,甲乙雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,選擇爭議解決機構(gòu)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃標的物清單詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量單位等。包含租賃標的物的照片或圖紙。2.場地平面圖展示租賃場地的地理位置、面積、邊界、建筑物位置等。包含場地內(nèi)的臨時設(shè)施布局圖。3.付款憑證包含租賃費用的支付記錄,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.租賃標的物驗收報告驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。5.臨時設(shè)施使用和維護記錄詳細記錄租賃標的物的使用情況、維護保養(yǎng)情況、故障及維修記錄等。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任及責任限額等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、終止日期等。9.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時支付租賃費用。乙方未按時交付租賃標的物。乙方未按照合同約定進行租賃標的物的維護。第三方在介入過程中違反合同約定。甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準:甲方未按時支付租賃費用,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。乙方未按時交付租賃標的物,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按照合同約定進行租賃標的物的維護,應(yīng)承擔維修費用,并賠償由此造成的損失。第三方在介入過程中違反合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明:甲方未按時支付租賃費用,逾期3天,應(yīng)向乙方支付人民幣150元(¥150.00)的滯納金。乙方未按時交付租賃標的物,逾期5天,應(yīng)向甲方支付人民幣250元(¥250.00)的違約金。乙方未按照合同約定進行租賃標的物的維護,導致設(shè)施損壞,應(yīng)承擔維修費用人民幣500元(¥500.00),并賠償由此造成的損失人民幣200元(¥200.00)。全文完。二零二四年度建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、租賃標的物1.租賃標的物名稱2.租賃標的物規(guī)格型號3.租賃標的物數(shù)量4.租賃標的物用途5.租賃標的物質(zhì)量要求三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長條件及程序四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.逾期支付費用及違約責任五、租賃標的物交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標準及程序4.驗收不合格的處理六、租賃標的物使用及維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.故意損壞賠償4.不可抗力導致?lián)p壞的處理七、租賃標的物保險1.保險種類2.保險金額3.保險責任范圍4.保險費用承擔八、租賃標的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算方法4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔十一、合同解除1.解除合同的條件2.解除合同程序3.解除合同后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效4.合同份數(shù)十四、合同附件1.租賃標的物清單2.交付驗收報告3.保險單據(jù)4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:二零二四年度建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃合同2.合同編號:_______3.合同簽訂日期:2024年____月____日4.合同簽訂地點:____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息:5.1出租方(甲方):______(全稱)5.2出租方(甲方)地址:______(詳細地址)5.3出租方(甲方)聯(lián)系人:______(姓名)5.4出租方(甲方)聯(lián)系電話:______(電話號碼)5.5承租方(乙方):______(全稱)5.6承租方(乙方)地址:______(詳細地址)5.7承租方(乙方)聯(lián)系人:______(姓名)5.8承租方(乙方)聯(lián)系電話:______(電話號碼)6.合同簽訂目的:甲方同意將租賃標的物出租給乙方,乙方同意租賃甲方提供的臨時設(shè)施用于建筑施工現(xiàn)場。二、租賃標的物1.租賃標的物名稱:施工現(xiàn)場臨時設(shè)施2.租賃標的物規(guī)格型號:詳見附件一3.租賃標的物數(shù)量:____套/件4.租賃標的物用途:建筑施工現(xiàn)場臨時使用5.租賃標的物質(zhì)量要求:符合國家相關(guān)質(zhì)量標準,詳見附件一三、租賃期限1.租賃起始日期:2024年____月____日2.租賃終止日期:2025年____月____日3.租賃期限延長條件及程序:如需延長租賃期限,乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額:____元人民幣2.租賃費用支付方式:分____期支付,每期支付____元人民幣3.租賃費用支付時間:每期租賃費用于____日前支付4.逾期支付費用及違約責任:逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、租賃標的物交付及驗收1.交付時間:租賃起始日期前____天2.交付地點:甲方指定地點3.驗收標準及程序:乙方應(yīng)在交付后____天內(nèi)進行驗收,如驗收不合格,應(yīng)在____天內(nèi)向甲方提出書面異議4.驗收不合格的處理:甲方應(yīng)在接到異議后____天內(nèi)進行修復或更換,直至符合驗收標準六、租賃標的物使用及維護1.使用規(guī)定:乙方應(yīng)按照租賃標的物的使用說明進行使用,不得擅自改動或破壞2.維護責任:租賃期間,租賃標的物的維護保養(yǎng)由乙方負責3.故意損壞賠償:乙方如因故意損壞租賃標的物,應(yīng)承擔全部賠償責任4.不可抗力導致?lián)p壞的處理:因不可抗力導致租賃標的物損壞,雙方應(yīng)協(xié)商解決七、租賃標的物保險1.保險種類:財產(chǎn)險2.保險金額:____元人民幣3.保險責任范圍:詳見保險單4.保險費用承擔:保險費用由乙方承擔八、租賃標的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃標的物或轉(zhuǎn)租給第三方2.轉(zhuǎn)讓程序:如需轉(zhuǎn)讓,乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.轉(zhuǎn)租條件:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃標的物4.轉(zhuǎn)租程序:如需轉(zhuǎn)租,乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議九、違約責任1.違約情形:包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃標的物、擅自改變租賃標的物用途等2.違約責任承擔:乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任3.違約賠償計算方法:具體賠償金額根據(jù)實際情況確定4.違約解除合同:甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決3.爭議解決程序:具體程序依據(jù)所選解決方式的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用承擔:雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔十一、合同解除1.解除合同的條件:包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等2.解除合同程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知3.解除合同后的處理:解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標的物和相關(guān)事宜十二、合同終止1.合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標的物和相關(guān)事宜3.合同終止后的處理:包括但不限于租賃標的物的返還、費用的結(jié)算等十三、其他約定1.合同附件:包括租賃標的物清單、驗收報告、保險單據(jù)等2.合同解釋:本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效4.合同份數(shù):本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力十四、合同附件1.租賃標的物清單2.交付驗收報告3.保險單據(jù)4.其他相關(guān)文件出租方(甲方)簽字:____________日期:________________承租方(乙方)簽字:____________日期:________________見證人(如有)簽字:____________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.租賃標的物選擇權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場的需要,選擇租賃的臨時設(shè)施類型和規(guī)格,并確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.租賃期限調(diào)整權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,在提前____天通知乙方的情況下,對租賃期限進行調(diào)整,乙方應(yīng)予以配合。3.租賃費用調(diào)整權(quán):甲方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)市場行情、物價變動等因素,在提前____天通知乙方的情況下,對租賃費用進行調(diào)整。4.租賃標的物更新權(quán):甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____天,對租賃標的物進行更新,更新后的設(shè)施性能不得低于原設(shè)施。5.租賃標的物處置權(quán):租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)對租賃標的物進行處置,包括回收、出售或轉(zhuǎn)租等。6.甲方責任承擔:甲方應(yīng)確保租賃標的物在交付時符合約定標準,如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物不符合約定,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:1.租賃標的物使用決定權(quán):乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際需求,決定租賃標的物的具體使用方式和用途。2.租賃期限優(yōu)先權(quán):乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前____天,向甲方提出續(xù)租申請,甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)給予答復。3.租賃費用協(xié)商權(quán):乙方有權(quán)在合同履行過程中,與甲方協(xié)商租賃費用的調(diào)整事宜。4.租賃標的物維護權(quán):乙方有權(quán)在租賃期間,對租賃標的物進行必要的維護保養(yǎng),以保持其良好狀態(tài)。5.租賃標的物退租權(quán):乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后,按照約定方式退租租賃標的物。6.乙方責任承擔:乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標的物,如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介費用承擔:甲方和乙方應(yīng)按照中介機構(gòu)提供的收費標準,共同承擔中介服務(wù)費用。2.中介機構(gòu)責任:中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性,并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.中介機構(gòu)保密義務(wù):中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密,未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介機構(gòu)變更通知:如中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更,應(yīng)提前____天通知甲方和乙方,并確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.中介機構(gòu)違約責任:中介機構(gòu)如違反合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。6.中介機構(gòu)爭議解決:如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決,不得影響合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表:1.租賃標的物清單2.交付驗收報告3.保險單據(jù)4.中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.乙方提供的施工現(xiàn)場使用說明6.甲方提供的租賃標的物使用說明書7.合同補充協(xié)議(如有)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方逾期支付租金認定:自約定的支付期限屆滿之日起超過____天未支付租金,視為違約。2.違約行為:乙方損壞租賃標的物認定:未經(jīng)甲方同意擅自改動、破壞或因乙方使用不當導致租賃標的物損壞,視為違約。3.違約行為:乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標的物認定:未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,視為違約。4.違約行為:甲方未按約定提供租賃標的物認定:甲方未在約定的交付期限內(nèi)提供符合約定的租賃標的物,視為違約。5.違約行為:甲方未按約定調(diào)整租賃費用認定:甲方未在約定的調(diào)整期限內(nèi)向乙方提出租賃費用調(diào)整方案,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任:指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁:指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟:指當事人依法向人民法院提起訴訟,請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.中介服務(wù):指中介機構(gòu)為促成合同訂立或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃標的物交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法:乙方應(yīng)在驗收時提出,甲方應(yīng)在____天內(nèi)進行修復或更換。2.問題:租賃期間租賃標的物損壞解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在____天內(nèi)進行修復或更換。3.問題:租賃費用調(diào)整產(chǎn)生爭議解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題:租賃期限屆滿后乙方未退租解決辦法:甲方可要求乙方按照合同約定退租,如乙方拒絕,甲方可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃2.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施更新?lián)Q代3.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓4.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施維護保養(yǎng)5.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃合同糾紛解決全文完。二零二四年度建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:(請?zhí)顚懠追矫Q)地址:(請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系人)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話)2.乙方(承租方):名稱:(請?zhí)顚懸曳矫Q)地址:(請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施,乙方為滿足施工現(xiàn)場需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成租賃協(xié)議,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),以及雙方協(xié)商一致的原則,制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(1)建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施:指為建筑施工現(xiàn)場提供臨時辦公、生活、施工等用途的設(shè)施,包括但不限于辦公室、宿舍、食堂、廁所、倉庫等。(2)租賃期限:指乙方租賃甲方建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃費用:指乙方按照本合同約定向甲方支付租賃建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的費用。(2)租賃保證金:指乙方為保障甲方權(quán)益,按照本合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。(2)甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租賃保證金。(3)甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合乙方需求的建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施。(4)甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對租賃設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)利按照本合同約定租賃建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施。(2)乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費用和租賃保證金。(3)乙方有義務(wù)合理使用租賃設(shè)施,不得擅自改變設(shè)施用途。(4)乙方有義務(wù)在租賃期滿后,將租賃設(shè)施完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃設(shè)施所在地為____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費用和租賃保證金,甲方按照本合同約定提供租賃設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)乙方違約,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;(3)因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序(1)租賃期限屆滿,乙方應(yīng)將租賃設(shè)施退還甲方;(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任;(3)因不可抗力導致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果(1)租賃期限屆滿,乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地退還甲方;(2)乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任;(3)因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)設(shè)施租賃費用:根據(jù)租賃設(shè)施的種類、面積、租賃期限等因素確定;(2)設(shè)施維護費用:包括設(shè)施日常維修、保養(yǎng)、清潔等費用;(3)稅費:按照國家相關(guān)政策規(guī)定,乙方應(yīng)繳納的稅費;(4)其他費用:根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式(1)乙方應(yīng)于每月____日前,將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶;(2)租賃保證金支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付租賃保證金;(3)其他費用支付:按照雙方協(xié)商一致的其他費用支付方式。7.3支付時間(1)租賃費用支付時間:每月____日前;(2)租賃保證金支付時間:簽訂本合同之日起____日內(nèi);(3)其他費用支付時間:按照雙方協(xié)商一致的時間。7.4支付條款(1)乙方支付租賃費用后,甲方應(yīng)出具收款憑證;(2)乙方支付租賃保證金后,甲方應(yīng)出具保證金收據(jù);(3)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后,及時提供租賃設(shè)施。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施的,應(yīng)承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失;(2)甲方未按合同約定進行設(shè)施維護的,應(yīng)承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失;(3)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定支付租賃費用的,應(yīng)承擔違約責任,支付滯納金;(2)乙方擅自改變租賃設(shè)施用途的,應(yīng)承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失;(3)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式(1)甲方違約,賠償金額根據(jù)乙方實際遭受的損失確定;(2)乙方違約,賠償金額根據(jù)甲方實際遭受的損失確定;(3)賠償方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù);(2)租賃設(shè)施的生產(chǎn)工藝;(3)租賃設(shè)施的成本構(gòu)成;(4)雙方的商務(wù)往來信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方對本合同中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密;(3)保密期滿后,雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括:(1)自然災害:如地震、洪水、臺風等;(2)戰(zhàn)爭;(3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方;(2)不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)及時恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)甲方將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方的;(2)乙方未履行本合同約定的義務(wù),擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方的;(3)其他違反法律法規(guī)或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況行使的權(quán)利;(2)甲方保留對租賃設(shè)施的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在乙方違約時,有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方承擔違約責任;(2)甲方保留在乙方未按合同約定支付租賃費用時,有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在合同履行過程中,應(yīng)相互協(xié)作,共同確保租賃設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)按照乙方需求,提供必要的協(xié)助;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:(請?zhí)顚懠追胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑汉炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章:乙方(承租方)蓋章:附件及其他說明解釋一、附件列表:1.建筑施工現(xiàn)場臨時設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件(如需)7.爭議解決相關(guān)文件(如需)二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約:a.未按合同約定提供租賃設(shè)施;b.未按合同約定進行設(shè)施維護;c.違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約:a.未按合同約定支付租賃費用;b.擅自改變租賃設(shè)施用途;c.違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定:違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行。任何一方提出違約行為,另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以核實。如雙方對違約行為存在爭議,可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟

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