2025柜臺租賃合同示范

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺租賃權，乙方愿意租賃柜臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃柜臺1.2乙方租賃柜臺的使用范圍為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米人民幣元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。4.2乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元。第五條柜臺的使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的柜臺使用說明，合理使用柜臺，并確保柜臺的安全。5.2乙方不得在柜臺上進行違法活動，不得損害柜臺及周圍設施。5.3租賃期滿后，乙方應將柜臺及附屬設施交還甲方，如柜臺有損壞，乙方應按原價賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：簽訂前雙方進行核實，簽訂后發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求對方承擔違約責任。2.租賃期限、租金及支付方式等核心條款應明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方詳細溝通這些條款，確保無誤解。3.乙方需按照甲方提供的柜臺使用說明合理使用柜臺，并確保柜臺安全。解決辦法：甲方提供詳細的使用說明，并在合同中明確乙方責任。4.合同中應明確雙方在爭議解決方面的權利和義務。解決辦法：在合同中加入爭議解決條款，明確雙方應遵循的程序。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保了解并同意各項內容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權或租賃權，并將柜臺出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃柜臺的時間長度。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.柜臺：指本合同中涉及到的租賃物品，用于承租方進行經(jīng)營活動的場所。應用場合：1.商場、購物中心、商業(yè)街等公共場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會、交易會等臨時性柜臺租賃。3.任何需要租賃柜臺進行經(jīng)營、展示、推廣等活動的場合。補充條款：1.柜臺設施：詳細列出柜臺的大小、形狀、設施、設備等信息，以及任何特殊要求或限制。2.經(jīng)營范圍：明確承租方在柜臺上的經(jīng)營范圍，是否有限制，以及可能的經(jīng)營活動。3.柜臺裝修：規(guī)定柜臺裝修的期限、標準、費用承擔等事項，以及裝修后的恢復原狀要求。4.保險責任：明確雙方在保險方面的責任和義務，如承租方是否需要購買保險，保險范圍等。5.促銷活動：規(guī)定承租方進行促銷活動的相關事宜，如審批流程、時間安排、責任承擔等。6.知識產(chǎn)權：明確雙方對于柜臺展示商品或服務的知識產(chǎn)權保護責任，防止侵權行為。7.安全與衛(wèi)生：規(guī)定承租方在柜臺經(jīng)營過程中的安全與衛(wèi)生標準，以及雙方的責任分配。附件列表：1.柜臺平面圖：詳細展示柜臺的位置、大小、布局等信息的圖紙。2.柜臺設施清單：列出柜臺所有設施和設備的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.經(jīng)營范圍審批文件：如有特殊經(jīng)營范圍限制，需提供相關審批文件的復印件。4.保險單據(jù)：承租方購買的保險單據(jù)的復印件，證明已按照合同約定購買保險。5.促銷活動計劃