二零二五年房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方需要將其房地產(chǎn)項目中的勞務(wù)承包業(yè)務(wù)委托給甲方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方在房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保勞務(wù)承包業(yè)務(wù)的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)項目：指乙方負責開發(fā)和建設(shè)的各類房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等。（2）勞務(wù)承包：指甲方承接乙方房地產(chǎn)項目中的勞務(wù)作業(yè)，按照約定的質(zhì)量、進度和費用要求完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）勞務(wù)作業(yè)：指甲方在房地產(chǎn)項目中所承擔的具體施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝等。（2）質(zhì)量要求：指勞務(wù)作業(yè)達到國家及行業(yè)標準，符合甲方要求的工程質(zhì)量。（3）進度要求：指甲方按照約定的工期完成勞務(wù)作業(yè)，確保項目按計劃推進。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和方式提供勞務(wù)作業(yè)。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保其符合質(zhì)量、進度要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付勞務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、地點和方式提供勞務(wù)作業(yè)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保其符合質(zhì)量、進度要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付勞務(wù)費用。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至甲方完成乙方房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包業(yè)務(wù)之日止。5.2合同履行地點：乙方房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：甲方按照乙方提供的項目資料，組織施工隊伍，在約定的地點和時間完成勞務(wù)作業(yè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方完成乙方房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包業(yè)務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）終止合同的，甲乙雙方應(yīng)當以書面形式通知對方。（2）終止合同的，甲方應(yīng)當將已完成的勞務(wù)作業(yè)交付乙方驗收。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)當按照乙方的要求，清理施工現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔。（2）合同終止后，乙方應(yīng)當按照約定支付甲方剩余的勞務(wù)費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當互相出具解除合同證明，并妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）勞務(wù)作業(yè)費用：根據(jù)工程量清單及市場價格，甲方應(yīng)支付乙方勞務(wù)作業(yè)費用。（2）材料費用：甲方負責提供勞務(wù)作業(yè)所需的材料，材料費用按實際發(fā)生計算。（3）管理費用：甲方承擔勞務(wù)承包過程中的管理費用。（4）稅金及其他費用：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)支付的相關(guān)稅金及其他費用。7.2支付方式：（1）勞務(wù)作業(yè)費用：甲方在勞務(wù)作業(yè)完成后，經(jīng)乙方驗收合格后支付。（2）材料費用：甲方在材料采購完成后，經(jīng)乙方確認后支付。（3）管理費用：甲方在合同履行期間，按月支付管理費用。（4）稅金及其他費用：甲方在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按月支付。7.3支付時間：（1）勞務(wù)作業(yè)費用：甲方在勞務(wù)作業(yè)完成后30日內(nèi)支付。（2）材料費用：甲方在材料采購完成后30日內(nèi)支付。（3）管理費用：甲方在合同履行期間每月支付。（4）稅金及其他費用：甲方在產(chǎn)生相關(guān)費用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定的支付時間，足額支付勞務(wù)承包費用。（2）甲方支付勞務(wù)承包費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按約定支付勞務(wù)承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付勞務(wù)承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供材料或設(shè)備，導致勞務(wù)作業(yè)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，導致工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）乙方未按約定提供材料或設(shè)備，導致勞務(wù)作業(yè)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按未支付費用總額的千分之五計算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在收到乙方書面通知后15日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同履行不能或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政策調(diào)整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方勞務(wù)作業(yè)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、設(shè)備等，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容與甲方、乙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（委托方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購清單5.勞務(wù)作業(yè)合同6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付勞務(wù)承包費用。b.未按約定提供材料或設(shè)備。c.未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，導致工期延誤。乙方違約：a.未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，導致工期延誤。b.未按約定提供材料或設(shè)備。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。2.保密內(nèi)容：指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付勞務(wù)承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，導致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方采取措施加快進度。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露者的責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程技術(shù)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對勞務(wù)作業(yè)進行必要的監(jiān)督和指導。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和咨詢服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)承包費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)對勞務(wù)作業(yè)進行質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在勞務(wù)作業(yè)過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在勞務(wù)作業(yè)過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付勞務(wù)承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的勞務(wù)作業(yè)進行質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成勞務(wù)作業(yè)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在勞務(wù)作業(yè)過程中保持工程質(zhì)量和進度。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，導致工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方未按約定提供材料或設(shè)備，導致勞務(wù)作業(yè)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓合同。全文完。二零二五年房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資方2.6項目工期第三章勞務(wù)承包方3.1勞務(wù)承包方名稱3.2勞務(wù)承包方資質(zhì)3.3勞務(wù)承包方人員配置3.4勞務(wù)承包方責任第四章承包內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程量4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進度要求4.5工程安全要求4.6工程環(huán)境保護要求第五章合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件5.5付款違約責任第六章合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責任6.5合同變更第七章權(quán)利與義務(wù)7.1勞務(wù)承包方權(quán)利7.2勞務(wù)承包方義務(wù)7.3投資方權(quán)利7.4投資方義務(wù)7.5第三方權(quán)利7.6第三方義務(wù)第八章違約責任8.1勞務(wù)承包方違約責任8.2投資方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任承擔方式8.5違約責任賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件14.5合同修訂14.6合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包管理合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（勞務(wù)承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章項目概述2.1項目名稱本合同涉及的項目名稱為_______。2.2項目地點本合同涉及的項目地點為_______。2.3項目規(guī)模本合同涉及的項目規(guī)模為_______。2.4項目類型本合同涉及的項目類型為_______。2.5項目投資方本合同涉及的項目投資方為甲方。2.6項目工期本合同涉及的項目工期為_______。第三章勞務(wù)承包方3.1勞務(wù)承包方名稱乙方名稱為_______。3.2勞務(wù)承包方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。3.3勞務(wù)承包方人員配置乙方應(yīng)按照合同要求配置足夠的技術(shù)、管理人員和施工人員。3.4勞務(wù)承包方責任乙方應(yīng)承擔合同約定的各項責任，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第四章承包內(nèi)容4.1工程范圍本合同承包的工程范圍為_______。4.2工程量本合同承包的工程量為_______。4.3工程質(zhì)量要求本合同承包的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.4工程進度要求本合同承包的工程進度應(yīng)符合合同約定的計劃。4.5工程安全要求本合同承包的工程安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。4.6工程環(huán)境保護要求本合同承包的工程環(huán)境保護應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。第五章合同價款5.1合同總價本合同總價為_______元。5.2付款方式本合同付款方式為_______。5.3付款時間本合同付款時間為_______。5.4付款條件本合同付款條件為_______。5.5付款違約責任若乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1勞務(wù)承包方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。6.2勞務(wù)承包方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進行工程進度管理。6.3投資方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程任務(wù)。6.3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題進行監(jiān)督和檢查。6.3.3甲方有權(quán)要求乙方對違約行為承擔相應(yīng)責任。6.4投資方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。6.4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件。6.4.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程任務(wù)。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。6.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定。6.6第三方義務(wù)6.6.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。6.6.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)督行為的合法性和公正性。第七章違約責任7.1勞務(wù)承包方違約責任7.1.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.1.2乙方未保證工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.1.3乙方未按合同約定進行工程進度管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2投資方違約責任7.2.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.3甲方未配合乙方完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3第三方違約責任7.3.1第三方未協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3.2第三方未保證其監(jiān)督行為的合法性和公正性的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.4違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.5違約責任賠償標準違約責任賠償標準按照合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)或人民法院的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料，遵循法定程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保護施工現(xiàn)場和已完成工程；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余工程的處理方式。9.4合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)全部完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)共同對施工現(xiàn)場和已完成工程進行驗收。10.3合同終止后果（1）乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)支付乙方撤離費用；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）項目施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式相互通知。第十三章其他13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同保管本合同由甲方保管。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同修訂14.1合同修訂程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同修訂生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（勞務(wù)承包方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1工程進度款的支付條件甲方在收到乙方提交的工程進度款申請和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)的工程進度款。說明：此條款確保乙方在完成工程進度后能夠及時獲得相應(yīng)的工程款，降低資金壓力。1.2工程變更管理若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方，并承擔因工程變更產(chǎn)生的額外費用。說明：此條款明確甲方在工程變更時的責任，保障乙方的合法權(quán)益。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面。說明：此條款賦予甲方對工程項目的監(jiān)督權(quán)，確保工程順利進行。1.4甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。說明：此條款確保乙方在施工過程中能夠得到必要的支持。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工方案調(diào)整權(quán)乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前____個工作日通知甲方。說明：此條款賦予乙方在施工過程中的靈活調(diào)整權(quán)，提高施工效率。2.2工程進度款的結(jié)算方式乙方在工程進度完成后，有權(quán)向甲方提出工程進度款結(jié)算申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核并支付。說明：此條款確保乙方在完成工程進度后能夠及時獲得相應(yīng)的工程款。2.3乙方對工程質(zhì)量負責乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量符合國家標準。說明：此條款強調(diào)乙方對工程質(zhì)量的主體責任，提高工程質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應(yīng)負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，提高合同履行的透明度。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由合同雙方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的收費標準協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構(gòu)費用的承擔方式，保障中介機構(gòu)的合法權(quán)益。3.3中介機構(gòu)違約責任若中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，導致合同一方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的違約責任，提高中介機構(gòu)的責任感。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款確保合同內(nèi)容的保密性，維護雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機構(gòu)變更及退出若中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知合同雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。說明：此條款確保在中介機構(gòu)變更或退出時，合同雙方的權(quán)益不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同雙方法定代表人身份證明6.合同雙方授權(quán)委托書7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同雙方簽字蓋章的合同副本9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。認定：經(jīng)甲方核實，乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程任務(wù)。2.違約行為：乙方未保證工程質(zhì)量。認定：經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標準。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：經(jīng)乙方提供付款申請和相關(guān)證明材料，甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認定：經(jīng)乙方核實，甲方未按照合同約定提供場地、水源、電源等施工條件。5.違約行為：中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為。認定：經(jīng)合同雙方或第三方調(diào)查，中介機構(gòu)存在失職、瀆職行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而終止合同關(guān)系。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負有保密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進度要求，必要時可要求乙方增加人員或設(shè)備。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供付款申請和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決質(zhì)量問題，必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測。4.問題：中介機構(gòu)失職。解決辦法：合同雙方應(yīng)向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其改正錯誤或承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工2.工程建設(shè)項目的勞務(wù)承包3.房地產(chǎn)項目施工管理4.房地產(chǎn)項目施工合同管理5.工程項目勞務(wù)承包合同管理全文完。二零二五年房地產(chǎn)項目勞務(wù)承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息1.3項目基本信息2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分階段支付方式3.3付款節(jié)點及金額3.4付款條件及違約責任4.工程進度及驗收4.1工程進度計劃4.2驗收標準及程序4.3驗收期限及違約責任5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收程序5.4材料設(shè)備保管責任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護要求6.4環(huán)境保護措施7.人力資源與培訓7.1人力資源配置7.2員工培訓要求7.3員工權(quán)益保障8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設(shè)備清單12.3附件三：合同履行記錄13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與送達地址14.1合同份數(shù)14.2送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：勞務(wù)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：13856781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956781.2.5發(fā)包方開戶銀行：銀行分行1.2.6發(fā)包方銀行賬號：051.3項目基本信息1.3.1項目名稱：房地產(chǎn)項目1.3.2項目地點：市區(qū)路號1.3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3.4項目工期：自合同簽訂之日起個月1.3.5項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準2.合同標的2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月2.5項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣萬元整3.2分階段支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總額的30%3.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付總額的70%，分期支付3.2.3驗收款：項目驗收合格后支付剩余款項的10%3.2.4結(jié)算款：合同執(zhí)行完畢且無爭議后支付剩余款項的20%3.3付款節(jié)點及金額：3.3.1首付款：萬元3.3.2進度款分期支付：萬元（每期）3.3.3驗收款：萬元3.3.4結(jié)算款：萬元3.4付款條件及違約責任：3.4.1付款條件：按約定的進度節(jié)點和質(zhì)量標準完成工程3.4.2違約責任：延遲付款按日支付合同金額的1%作為違約金4.工程進度及驗收4.1工程進度計劃：4.1.1工程準備階段：合同簽訂后日內(nèi)完成4.1.2施工階段：自工程準備階段結(jié)束后個月內(nèi)完成4.1.3竣工驗收階段：自施工階段結(jié)束后個月內(nèi)完成4.2驗收標準及程序：4.2.1驗收標準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準4.2.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方配合5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：5.1.1承包方負責材料設(shè)備的采購和供應(yīng)5.1.2材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：5.2.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準5.2.2材料設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件5.3材料設(shè)備驗收程序：5.3.1材料設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)及時組織驗收5.3.2驗收不合格的材料設(shè)備應(yīng)退回供應(yīng)商5.4材料設(shè)備保管責任：5.4.1承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其安全、完好5.4.2因保管不善導致材料設(shè)備損壞或丟失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任：6.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)6.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責任制6.2安全生產(chǎn)措施：6.2.1加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查6.2.2配備必要的安全防護設(shè)施和器材6.2.3定期組織安全生產(chǎn)教育和培訓6.3環(huán)境保護要求：6.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放垃圾6.3.2采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響6.4環(huán)境保護措施：6.4.1建立環(huán)境保護管理制度6.4.2定期監(jiān)測施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1承包方未按合同約定完成工程進度，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的0.5%作為違約金。8.1.2承包方未按合同約定提供合格的材料設(shè)備，導致工程不合格，承包方應(yīng)承擔修復費用，并支付修復期間工程進度款的1%作為違約金。8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡快開始協(xié)商。8.3.2協(xié)商期限不超過30日，若協(xié)商未果，任何一方均可提出爭議解決申請。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2承包方嚴重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)包方嚴重違約，承包方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行工程結(jié)算。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還對方的預付款和保證金。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明文件。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)履行。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料設(shè)備清單、合同履行記錄。12.合同附件清單12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設(shè)備清單12.3附件三：合同履行記錄13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2025年3月15日13.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與送達地址14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2送達地址：14.2.1承包方地址：市區(qū)路號14.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：由第三方監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.1.2設(shè)計：由第三方設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。15.3.1.3咨詢：由第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決工程實施過程中的技術(shù)問題。15.3.1.4評估：由第三方評估機構(gòu)對工程進行評估，確保工程質(zhì)量和進度。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。16.1.2第三方的責任限額不得超過其服務(wù)費用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失或違約的，不承擔法律責任，但應(yīng)及時通知合同雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方17.1.1第三方與承包方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。17.1.2承包方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.2第三方與發(fā)包方17.2.1第三方與發(fā)包方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。17.2.2發(fā)包方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)遵