2025土地房屋無(wú)償使用合同

?合同編號(hào)：一、甲方（土地及房屋所有權(quán)人）：1.名稱（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或自然人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：二、乙方（無(wú)償使用方）：1.名稱（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或自然人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：鑒于：1.甲方擁有位于（土地位置及面積）的土地及房屋所有權(quán)；2.乙方擬無(wú)償使用甲方的上述土地及房屋，用于（用途）；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條無(wú)償使用范圍1.1乙方無(wú)償使用的范圍包括：（具體房屋名稱、面積、位置等）；1.2乙方無(wú)償使用甲方的土地及房屋，不得改變其用途，不得進(jìn)行（可能涉及的限制條件）；1.3乙方無(wú)償使用甲方的土地及房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第二條無(wú)償使用期限2.1本合同無(wú)償使用期限為年，自年月日起至年月日止；2.2如乙方需延長(zhǎng)無(wú)償使用期限，應(yīng)在本合同無(wú)償使用期限屆滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；2.3如甲方在本合同無(wú)償使用期限內(nèi)需要使用土地及房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退，并支付（騰退費(fèi)用）。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用甲方提供的土地及房屋；3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的土地及房屋，并妥善保管，確保房屋及設(shè)施的安全；3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；3.4乙方不得擅自改變土地及房屋的現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造、翻建等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.5乙方在無(wú)償使用期限內(nèi)，如遇土地及房屋權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在無(wú)償使用期限內(nèi)對(duì)土地及房屋的合法使用；4.2甲方應(yīng)在無(wú)償使用期限內(nèi)按照約定向乙方提供土地及房屋；4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正；4.4甲方在本合同無(wú)償使用期限內(nèi)需要使用土地及房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付（違約金）作為賠償；5.2乙方未按約定用途使用土地及房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付（違約金）；5.3甲方未按約定提供土地及房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付（違約金）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、住所地、法定代表人等信息，確保主體資格合法有效。如發(fā)現(xiàn)有主體不合法的情況，應(yīng)及時(shí)糾正或重新選擇合作方。解決辦法：重新核實(shí)雙方主體資格，確保合法有效。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與對(duì)方溝通，要求糾正或更換合作方。2.明確無(wú)償使用范圍：在合同中詳細(xì)描述乙方無(wú)償使用的范圍，包括房屋名稱、面積、位置等，以避免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述乙方無(wú)償使用的范圍，包括房屋名稱、面積、位置等，并進(jìn)行雙方確認(rèn)。3.約定無(wú)償使用期限：明確雙方約定的無(wú)償使用期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及延長(zhǎng)條件和程序。解決辦法：在合同中明確雙方約定的無(wú)償使用期限，包括起始日期、結(jié)束日期以及延長(zhǎng)條件和程序。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.違約責(zé)任：約定一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。解決辦法：在合同中約定一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地及房屋所有權(quán)：指土地及房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)該土地及房屋進(jìn)行支配和使用。2.無(wú)償使用：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，無(wú)需支付費(fèi)用即可使用甲方的土地及房屋。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地及房屋所有權(quán)人（甲方）與使用方（乙方）之間，當(dāng)乙方需要無(wú)償使用甲方擁有的土地及房屋時(shí)。2.雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保無(wú)償使用行為的合法性和有效性。補(bǔ)充條款：1.土地及房屋的權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)土地及房屋的所有權(quán)。2.乙方無(wú)償使用土地及房屋的具體規(guī)劃或用途證明文件，以證明乙方的使用目的符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方提供的土地及房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄房屋及土地的使用條件。4.