租房子交定金合同范本

租房子交定金合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同雙方信息1.1出租方（甲方）信息甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。1.2承租方（乙方）信息乙方承諾其租賃該房屋的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并如實提供相關(guān)個人信息。二、房屋基本信息2.1房屋地址位于__________（具體地址）。2.2房屋面積該房屋建筑面積為__________平方米。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具（列出具體家具名稱及數(shù)量）、電器（列出具體電器名稱及數(shù)量）等，具體情況以房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1起租日期租賃期自__________年__________月__________日起。3.2租賃期限租賃期限為__________個月/年，至__________年__________月__________日止。四、定金條款4.1定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元。4.2定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式將定金支付給甲方。4.3定金的性質(zhì)及用途該定金作為雙方履行本合同的擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在本合同履行完畢后，定金可轉(zhuǎn)為租金或押金。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣__________元。5.2租金支付周期租金按__________（支付周期，如月、季、年等）支付，乙方應(yīng)在每__________（支付周期的起始時間）的前__________日內(nèi)向甲方支付下一周期的租金。5.3支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________六、房屋交付6.1交付時間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。6.2交付條件甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并符合正常使用條件。雙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，并簽署房屋交接確認書。如房屋存在不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合交付條件。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。七、房屋使用及維護7.1乙方使用要求乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。7.2房屋維護責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%向乙方支付違約金；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及租金，同時甲方應(yīng)按日租金的__________%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，如甲方未在合理期限內(nèi)履行修復(fù)或更換義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及租金，同時甲方應(yīng)按日租金的__________%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的定金及租金，并按日租金的__________%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%向甲方支付違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按日租金的__________%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按日租金的__________%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同或提前退租的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按日租金的__________%向甲方支付違約金。九、合同解除9.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除情形如發(fā)生以下情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）因行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）房屋因不可抗力或行為被拆除或損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。在本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和清理。十、爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第__________種方式解決爭議：（1）向__________仲裁委員會申請仲裁；（2）向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）郵件。通知的送達時間以以下方式確定：（1）當(dāng)面遞交的，以對方簽收時間為準(zhǔn)；（2）郵寄的，以郵件寄出后的第__________日為準(zhǔn)；（3）傳真的，以傳真發(fā)出后的第__________日為準(zhǔn)；（4）郵件的，以郵件發(fā)送后的第__________日為準(zhǔn)。雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________如一方變更送達地址，應(yīng)及時通知對方，否則視為未變更。11.2合同變更與補充本合同的變更與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如本合同的條款與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。11.3不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.4保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十二、附件12.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等信息）12.2房屋交接確認書（確認房屋交付時的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況等）十三、特別約定事項（如有）__________（如有特別約定事項，在此處詳細列出）十四、合同生效14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同