2025年校園小賣(mài)部租賃合同及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園小賣(mài)部租賃合同及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.1物流服務(wù)內(nèi)容11.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3物流費(fèi)用及支付方式12.物流違約責(zé)任12.1物流服務(wù)方違約責(zé)任12.2甲方違約責(zé)任13.物流爭(zhēng)議解決13.1物流爭(zhēng)議解決方式13.2物流爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：食品經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于大學(xué)校園內(nèi)的一處小賣(mài)部，面積約30平方米。2.1.2小賣(mài)部?jī)?nèi)現(xiàn)有貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。2.2租賃用途說(shuō)明2.2.1乙方租賃該小賣(mài)部用于經(jīng)營(yíng)食品、飲料、日用品等商品。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還至乙方提供的銀行賬戶。6.使用要求及限制6.1使用要求6.1.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。6.1.2乙方應(yīng)保持小賣(mài)部?jī)?nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行消毒。6.2使用限制6.2.1乙方不得將租賃物用于非法用途。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.1.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2.2乙方違反使用要求，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.1物流服務(wù)內(nèi)容11.1.1乙方為甲方提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于商品的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送。11.1.2乙方確保商品在運(yùn)輸過(guò)程中的溫度控制，符合食品安全要求。11.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成商品的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送。11.2.2乙方應(yīng)確保商品的完好無(wú)損，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3物流費(fèi)用及支付方式11.3.1物流費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和運(yùn)輸距離計(jì)算。11.3.2甲方應(yīng)按月支付物流費(fèi)用，支付時(shí)間為每月5日前。11.3.3物流費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。12.物流違約責(zé)任12.1物流服務(wù)方違約責(zé)任12.1.1乙方未按時(shí)完成運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月物流費(fèi)用的違約金。12.1.2乙方未確保商品完好無(wú)損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2甲方違約責(zé)任12.2.1甲方未按時(shí)支付物流費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物流費(fèi)用的違約金。13.物流爭(zhēng)議解決13.1物流爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物流服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2物流爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本物流服務(wù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1.1第三方介入符合法律規(guī)定和合同約定；2.1.2第三方介入有助于合同履行的順利進(jìn)行；2.1.3雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1介方：不超過(guò)介入服務(wù)合同約定的金額；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估報(bào)告確定的金額；3.1.3監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理合同約定的金額；3.1.4保險(xiǎn)公司：不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額；3.1.5律師事務(wù)所：不超過(guò)法律顧問(wèn)服務(wù)合同約定的金額。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.第三方介入后的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.1.2因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；5.1.3第三方介入過(guò)程中，如涉及其他方的責(zé)任，由相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1介方：由介入服務(wù)合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：由評(píng)估合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)；6.1.3監(jiān)理方：由監(jiān)理合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)；6.1.4保險(xiǎn)公司：由保險(xiǎn)合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)；6.1.5律師事務(wù)所：由法律顧問(wèn)服務(wù)合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方介入后，任何一方發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和第三方，以便及時(shí)采取措施。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后，對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，第三方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方介入?yún)f(xié)議6.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議7.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.物流運(yùn)輸記錄10.物流倉(cāng)儲(chǔ)記錄11.租金支付憑證12.押金支付憑證13.物流費(fèi)用支付憑證14.不可抗力事件證明15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：復(fù)印件需加蓋公章，以證明文件的真實(shí)性。2.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.附件6：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和違約責(zé)任。4.附件7：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)需詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況。5.附件811：記錄需真實(shí)、完整，以便后續(xù)核查。6.附件1213：支付憑證需加蓋公章，以證明款項(xiàng)已支付。7.附件14：不可抗力事件證明需提供相關(guān)政府文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。8.附件15：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)退還押金：賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違反使用要求，造成租賃物損壞或他人損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)支付物流費(fèi)用：賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月物流費(fèi)用的違約金。違反使用要求，造成租賃物損壞或他人損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.物流服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送：賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月物流費(fèi)用的違約金。未確保商品完好無(wú)損：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因造成合同履行受阻：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取租金，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年校園小賣(mài)部租賃合同及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃合同1.小賣(mài)部基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃保證金6.乙方權(quán)利與義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式三、冷鏈物流服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)時(shí)間及要求6.服務(wù)質(zhì)量保證7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式四、租賃合同履行1.租賃合同履行時(shí)間2.租賃合同履行地點(diǎn)3.租賃合同履行方式4.租賃合同履行責(zé)任五、冷鏈物流服務(wù)履行1.冷鏈物流服務(wù)履行時(shí)間2.冷鏈物流服務(wù)履行地點(diǎn)3.冷鏈物流服務(wù)履行方式4.冷鏈物流服務(wù)履行責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理方式4.不可抗力通知十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止及解除程序十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件2.附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議附件3.附件三：其他相關(guān)附件十三、其他約定1.保密條款2.法律適用條款3.合同解釋條款4.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年校園小賣(mài)部租賃合同及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同生效日期：____年____月____日6.合同終止日期：____年____月____日二、租賃合同1.小賣(mài)部基本情況：a.小賣(mài)部地址：_______b.小賣(mài)部面積：_______平方米c.小賣(mài)部設(shè)施：_______2.租賃期限：a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.支付方式：_______4.租賃用途：a.乙方使用小賣(mài)部用于：_______5.租賃保證金：a.保證金金額：_______元b.保證金支付方式：_______6.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用小賣(mài)部進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。7.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證小賣(mài)部符合租賃要求，提供必要的設(shè)施。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。三、冷鏈物流服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)范圍：a.冷鏈物流服務(wù)范圍：_______2.服務(wù)內(nèi)容：a.冷鏈運(yùn)輸：_______b.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)：_______3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.溫度控制：_______b.運(yùn)輸時(shí)間：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.服務(wù)費(fèi)用：_______元/次b.支付方式：_______5.服務(wù)時(shí)間及要求：a.服務(wù)時(shí)間：_______b.服務(wù)要求：_______6.服務(wù)質(zhì)量保證：a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______7.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的冷鏈物流服務(wù)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供冷鏈物流服務(wù)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。四、租賃合同履行1.租賃合同履行時(shí)間：a.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.租賃合同履行地點(diǎn)：a.租賃合同履行地點(diǎn)：_______3.租賃合同履行方式：a.租賃合同履行方式：_______4.租賃合同履行責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)租賃期間小賣(mài)部的日常管理和維護(hù)。五、冷鏈物流服務(wù)履行1.冷鏈物流服務(wù)履行時(shí)間：a.乙方應(yīng)在服務(wù)時(shí)間內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。2.冷鏈物流服務(wù)履行地點(diǎn)：a.冷鏈物流服務(wù)履行地點(diǎn)：_______3.冷鏈物流服務(wù)履行方式：a.冷鏈物流服務(wù)履行方式：_______4.冷鏈物流服務(wù)履行責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈物流服務(wù)。六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力情況。b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。3.合同變更與解除程序：a.變更：雙方書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.解除：一方書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.合同變更與解除通知：a.變更：_______b.解除：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供服務(wù)。c.一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金。b.恢復(fù)或賠償損失。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同金額的_______%計(jì)算。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明可免除違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。b.若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.不可抗力處理方式：a.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件。b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力通知：a.通知方式：_______b.通知時(shí)限：_______十、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。2.合同解除程序：a.一方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。b.雙方應(yīng)采取必要措施，減少因解除合同造成的損失。3.合同解除通知：a.解除通知：_______4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件：a.雙方簽署并蓋章。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。4.合同終止及解除程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方。十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件2.附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議附件3.附件三：其他相關(guān)附件十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用條款：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋條款：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的方式解釋。4.其他約定事項(xiàng)：a.無(wú)十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同簽署：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽署日期：________________________簽署地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)：a.甲方對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行全面管理，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、員工招聘等。b.甲方有權(quán)對(duì)小賣(mài)部?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。c.甲方應(yīng)保證小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。2.甲方商品供應(yīng)：a.甲方負(fù)責(zé)提供小賣(mài)部所需商品，乙方不得私自采購(gòu)。b.甲方應(yīng)保證商品質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)召回或賠償。c.甲方應(yīng)定期向乙方提供商品價(jià)格和庫(kù)存信息。3.甲方培訓(xùn)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小賣(mài)部員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括商品知識(shí)、服務(wù)禮儀、安全管理等。4.甲方安全保障：a.甲方負(fù)責(zé)小賣(mài)部?jī)?nèi)外的安全防范，確保顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。b.甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。5.甲方財(cái)務(wù)結(jié)算：a.甲方每月向乙方提供小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。b.甲方應(yīng)保證報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部，包括商品選擇、價(jià)格制定、促銷(xiāo)活動(dòng)等。b.乙方有權(quán)對(duì)小賣(mài)部?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方商品采購(gòu)：a.乙方有權(quán)自行采購(gòu)商品，但需保證商品質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供商品價(jià)格和庫(kù)存信息。3.乙方員工管理：a.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理小賣(mài)部員工。b.乙方應(yīng)保證員工具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。4.乙方安全保障：a.乙方應(yīng)確保小賣(mài)部?jī)?nèi)外的安全防范，包括但不限于顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。b.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。5.乙方財(cái)務(wù)結(jié)算：a.乙方每月向甲方提供小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。b.乙方應(yīng)保證報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知雙方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定具體金