2025版綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)圖書館基本情況2.1圖書館位置及面積2.2圖書館功能及服務(wù)項目2.3開放時間及節(jié)假日安排3.圖書館管理職責(zé)3.1物業(yè)方職責(zé)3.2讀者職責(zé)4.圖書資源4.1資源類型及數(shù)量4.2資源采購、更新及淘汰4.3資源使用權(quán)限5.讀者服務(wù)5.1讀者入館登記5.2讀者證辦理及管理5.3讀者借閱規(guī)定5.4逾期、遺失及損壞賠償6.圖書館環(huán)境與設(shè)施6.1環(huán)境衛(wèi)生與安全管理6.2設(shè)施設(shè)備維護與更新6.3安全保障措施7.物業(yè)費用及結(jié)算7.1物業(yè)費收取標(biāo)準及方式7.2物業(yè)費結(jié)算周期及時間7.3違約責(zé)任8.損害賠償8.1圖書館設(shè)施損壞賠償8.2讀者損害賠償8.3第三方損害賠償9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件及程序9.2協(xié)議解除條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.附則12.1通知送達方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)及保管12.4協(xié)議解釋13.知識產(chǎn)權(quán)聲明14.附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)方名稱：綠城物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)方地址：市區(qū)路號1.1.3讀者方名稱：社區(qū)居民委員會1.1.4讀者方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1物業(yè)方法定代表人：1.2.2讀者方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)方聯(lián)系人：1.3.2物業(yè)方聯(lián)系電話：1381.3.3讀者方聯(lián)系人：趙六1.3.4讀者方聯(lián)系電話：13956782.物業(yè)圖書館基本情況2.1圖書館位置及面積2.1.1圖書館位置：市區(qū)路號小區(qū)內(nèi)2.1.2圖書館面積：100平方米2.2圖書館功能及服務(wù)項目2.2.1功能：提供圖書借閱、閱讀、自習(xí)等服務(wù)2.2.2服務(wù)項目：圖書借閱、電子閱覽、閱讀交流、活動舉辦等2.3開放時間及節(jié)假日安排2.3.1開放時間：周一至周日，上午9:00至晚上21:002.3.2節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排，圖書館正常開放3.圖書館管理職責(zé)3.1物業(yè)方職責(zé)3.1.1負責(zé)圖書館的日常管理和維護3.1.2負責(zé)圖書館的設(shè)施設(shè)備更新和維護3.1.3負責(zé)圖書館的圖書采購、分類、編目和上架3.1.4負責(zé)圖書館的安全保衛(wèi)工作3.2讀者職責(zé)3.2.1遵守圖書館的規(guī)章制度3.2.2保持圖書館的安靜和整潔3.2.3不得在圖書館內(nèi)吸煙、亂扔垃圾3.2.4不得在圖書館內(nèi)進行任何違法活動4.圖書資源4.1資源類型及數(shù)量4.1.1資源類型：圖書、期刊、電子讀物等4.1.2資源數(shù)量：圖書5000冊，期刊50種，電子讀物100種4.2資源采購、更新及淘汰4.2.1采購：根據(jù)讀者需求，每年采購新書500冊4.2.2更新：每兩年對圖書進行一次更新，淘汰破損、過時圖書4.2.3淘汰：圖書破損、過時或不符合圖書館藏書要求時，予以淘汰4.3資源使用權(quán)限4.3.1讀者可免費借閱圖書館內(nèi)的圖書4.3.2讀者可免費使用圖書館內(nèi)的電子閱覽設(shè)備4.3.3讀者可免費參加圖書館舉辦的活動5.讀者服務(wù)5.1讀者入館登記5.1.1讀者入館需進行登記，領(lǐng)取讀者證5.1.2讀者證為借閱圖書的憑證，不得轉(zhuǎn)借他人5.2讀者證辦理及管理5.2.1讀者證辦理：憑身份證、戶口本等有效證件辦理5.2.2讀者證管理：讀者證遺失或損壞，需補辦或更換5.3讀者借閱規(guī)定5.3.1讀者可借閱圖書，每次借閱數(shù)量不超過5冊5.3.2借閱期限：圖書借閱期限為30天5.3.3逾期處理：逾期未還圖書，每日收取0.5元滯納金5.4逾期、遺失及損壞賠償5.4.1逾期未還圖書，每日收取0.5元滯納金5.4.2遺失圖書，按原價賠償5.4.3損壞圖書，按實際損失賠償8.損害賠償8.1圖書館設(shè)施損壞賠償8.1.1讀者在使用圖書館設(shè)施過程中，若造成設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知物業(yè)方8.1.2物業(yè)方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修8.1.3維修費用由損壞方承擔(dān)，如損壞嚴重需更換設(shè)施，更換費用亦由損壞方承擔(dān)8.2讀者損害賠償8.2.1讀者在圖書館內(nèi)發(fā)生意外事故，物業(yè)方應(yīng)立即采取救助措施8.2.2如事故導(dǎo)致讀者受傷，物業(yè)方應(yīng)負責(zé)墊付醫(yī)療費用8.2.3讀者應(yīng)遵守圖書館規(guī)則，避免發(fā)生意外事故8.3第三方損害賠償8.3.1如第三方在圖書館內(nèi)造成損害，物業(yè)方應(yīng)立即采取措施防止損害擴大8.3.2物業(yè)方應(yīng)與第三方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件及程序9.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.2協(xié)議解除條件及程序9.2.1協(xié)議解除需符合法定解除條件9.2.2協(xié)議解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章11.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.2協(xié)議終止條件11.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議12.附則12.1通知送達方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議12.4協(xié)議解釋12.4.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決12.4.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.知識產(chǎn)權(quán)聲明13.1圖書館內(nèi)的圖書、期刊、電子讀物等資源，其知識產(chǎn)權(quán)歸各自版權(quán)方所有13.2未經(jīng)版權(quán)方許可，讀者不得擅自復(fù)制、傳播圖書館內(nèi)的資源14.附件14.1附件一：圖書館管理制度14.2附件二：圖書借閱規(guī)則14.3附件三：圖書賠償標(biāo)準表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形a)圖書館設(shè)施設(shè)備維修需要專業(yè)技術(shù)人員；b)圖書資源采購需要專業(yè)評估；c)讀者投訴處理需要專業(yè)調(diào)解；d)法律訴訟需要專業(yè)法律顧問；e)其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署與第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，不得濫用第三方介入。16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用，并按照合作協(xié)議約定支付。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中的責(zé)任限額為準。17.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其在本合同項下的實際責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。a)第三方的資質(zhì)和條件；b)第三方介入的具體情形；c)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險；d)市場行情和行業(yè)標(biāo)準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方不得直接與讀者發(fā)生任何法律關(guān)系，所有與讀者的糾紛均由甲乙雙方負責(zé)處理。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益；b)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)不得損害讀者的合法權(quán)益；d)不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：圖書館管理制度詳細要求：包括圖書館的開館時間、借閱規(guī)則、圖書分類標(biāo)準、讀者行為規(guī)范等。說明：本附件為圖書館管理的規(guī)范性文件，旨在規(guī)范圖書館的日常運營。2.附件二：圖書借閱規(guī)則詳細要求：包括圖書借閱流程、借閱期限、逾期處理、遺失賠償、損壞賠償?shù)?。說明：本附件為讀者借閱圖書的指導(dǎo)性文件，明確了讀者借閱圖書的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：圖書賠償標(biāo)準表詳細要求：包括不同類型圖書的賠償標(biāo)準，如新書、舊書、期刊等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事宜、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：圖書館設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括圖書館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間等。說明：本附件為圖書館設(shè)施設(shè)備的詳細清單，便于管理和服務(wù)。6.附件六：讀者投訴處理流程詳細要求：包括讀者投訴的受理、調(diào)查、處理、反饋等環(huán)節(jié)。說明：本附件為圖書館處理讀者投訴的工作流程，旨在保障讀者的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時繳納物業(yè)管理費；b)未按規(guī)定維護圖書館設(shè)施設(shè)備；c)未按規(guī)定采購圖書資源；d)未按規(guī)定處理讀者投訴。乙方違約行為：a)未按時開放圖書館；b)未按規(guī)定管理圖書資源；c)未按規(guī)定處理圖書館設(shè)施設(shè)備；d)未按規(guī)定處理讀者投訴。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任：a)未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。b)未按規(guī)定維護圖書館設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。c)未按規(guī)定采購圖書資源，影響圖書館服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。d)未按規(guī)定處理讀者投訴，造成不良影響的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。乙方違約責(zé)任：a)未按時開放圖書館，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金。b)未按規(guī)定管理圖書資源，造成圖書丟失或損壞的，應(yīng)負責(zé)賠償。c)未按規(guī)定處理圖書館設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。d)未按規(guī)定處理讀者投訴，造成不良影響的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期三天，應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費總額的千分之十五作為違約金。示例二：乙方未按規(guī)定處理讀者投訴，導(dǎo)致讀者對圖書館服務(wù)不滿，應(yīng)向甲方支付500元作為違約金。全文完。2025版綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：綠城物業(yè)管理地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)公司地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)圖書館作為城市居民文化生活的重要組成部分，其建設(shè)和發(fā)展受到了廣泛關(guān)注。為滿足社區(qū)居民對文化生活的需求，提高社區(qū)文化氛圍，甲方?jīng)Q定在社區(qū)內(nèi)設(shè)立圖書館，并委托乙方進行管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保圖書館的正常運營，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的文化服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠城物業(yè)社區(qū)圖書館：指甲方在社區(qū)內(nèi)設(shè)立的，為社區(qū)居民提供圖書借閱、閱讀空間等文化服務(wù)的場所。（2）管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對綠城物業(yè)社區(qū)圖書館進行日常運營、維護、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指綠城物業(yè)管理。（2）乙方：指綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)公司。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的期間。（4）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保圖書館的正常運營。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付管理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)保障圖書館的正常運營，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為圖書館提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保圖書館的正常運營。（2）乙方應(yīng)建立健全圖書館管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告圖書館運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點綠城物業(yè)社區(qū)圖書館。5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)圖書館的日常運營、維護、管理等工作。（2）甲方負責(zé)提供圖書館所需的設(shè)施設(shè)備、圖書資源等。（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同保障圖書館的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失。（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理圖書館的資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）管理服務(wù)費：乙方提供綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)的費用，按年度計算。（2）圖書采購費：甲方為圖書館采購圖書及其他閱讀材料的費用。（3）設(shè)備維護費：圖書館設(shè)備日常維護、保養(yǎng)及更新?lián)Q代所需的費用。（4）其他費用：根據(jù)圖書館運營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）年度管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個自然年度開始前一個月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年管理服務(wù)費總額的50%。（2）圖書采購費：甲方應(yīng)在圖書采購?fù)瓿珊螅凑諏嶋H采購金額支付給乙方。（3）設(shè)備維護費：甲方應(yīng)在設(shè)備維護需求提出后，按照實際維護費用支付給乙方。（4）其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照雙方協(xié)商一致的方式支付給乙方。7.3支付時間（1）年度管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個自然年度開始前一個月內(nèi)支付。（2）圖書采購費：甲方應(yīng)在圖書采購?fù)瓿珊笫畟€工作日內(nèi)支付。（3）設(shè)備維護費：甲方應(yīng)在設(shè)備維護完成后十個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。（2）甲方未按照協(xié)議約定提供圖書資源或設(shè)備維護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的管理服務(wù)費計算。（2）乙方未按照協(xié)議約定維護圖書館設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致圖書館無法正常運營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致圖書館運營成本增加。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在相關(guān)法律法規(guī)下所享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對圖書館藏書、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方保留在圖書館運營過程中，對圖書資源、管理服務(wù)的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同保證圖書館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地、設(shè)施設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保圖書館的運營符合甲方的要求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與圖書館管理服務(wù)無關(guān)的口頭協(xié)議或承諾均不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：綠城物業(yè)管理乙方（蓋章）：綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)公司簽字：（甲方授權(quán)代表簽名）（乙方授權(quán)代表簽名）日期：（年月日）甲方（蓋章）：綠城物業(yè)管理乙方（蓋章）：綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)公司簽字：（甲方授權(quán)代表簽名）（乙方授權(quán)代表簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.圖書館管理制度3.圖書采購清單4.設(shè)備維護記錄5.費用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的。甲方未按照協(xié)議約定提供圖書資源或設(shè)備維護的。乙方未按時提供管理服務(wù)的。乙方未按照協(xié)議約定維護圖書館設(shè)備的。未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以雙方簽字蓋章的協(xié)議內(nèi)容為準。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人約定或法定程序，對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：設(shè)備維護不及時或質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時進行設(shè)備維護，確保設(shè)備正常運行。4.問題：圖書資源更新不及時或不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方提供圖書資源更新計劃，并按照甲方要求進行更新。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，如圖書供應(yīng)商、設(shè)備維護單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成約定的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行圖書館的運營管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付管理服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的圖書資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在圖書館運營過程中的合理利益不受損害。甲方應(yīng)保證乙方在圖書館運營過程中的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的圖書資源或設(shè)備維護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常運營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保圖書館的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照協(xié)議約定維護圖書館設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將圖書館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版綠城物業(yè)社區(qū)圖書館管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2社區(qū)名稱及地址1.3甲方代表及聯(lián)系方式1.4乙方代表及聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2雙方協(xié)商一致2.3協(xié)議目的3.圖書館管理范圍及職責(zé)3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3乙方權(quán)利4.圖書館運營管理4.1開放時間4.2服務(wù)內(nèi)容4.3讀者管理4.4圖書采購4.5圖書借閱4.6讀者活動5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)5.1提供場地5.2提供設(shè)施設(shè)備5.3保障安全5.4協(xié)助宣傳5.5配合管理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2支付方式8.3付款時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議期限11.1協(xié)議生效日期11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議續(xù)簽12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團1.2社區(qū)名稱：綠城小區(qū)1.3甲方代表：1.4乙方代表：1.5聯(lián)系電話：：138xxxx，：139xxxx56782.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見2.3協(xié)議目的：明確綠城物業(yè)社區(qū)圖書館的管理服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)，確保圖書館正常運營3.圖書館管理范圍及職責(zé)3.1管理范圍：綠城小區(qū)社區(qū)圖書館3.2管理職責(zé)：3.2.1負責(zé)圖書館的日常管理工作3.2.2制定圖書館管理制度及服務(wù)規(guī)范3.2.3組織開展讀者活動3.2.4負責(zé)圖書的采購、分類、編目、上架等工作3.2.5負責(zé)圖書館設(shè)施的維護與管理4.圖書館運營管理4.1開放時間：每周一至周日，上午9:00至下午17:004.2服務(wù)內(nèi)容：4.2.1提供圖書借閱服務(wù)4.2.2提供電子閱讀設(shè)備使用4.2.4開展各類閱讀推廣活動4.3讀者管理：4.3.1讀者須辦理借閱證4.3.2讀者需遵守圖書館規(guī)章制度4.3.3讀者借閱圖書須按時歸還4.4圖書采購：4.4.1根據(jù)讀者需求，制定圖書采購計劃4.4.2采購圖書應(yīng)注重內(nèi)容健康、有益身心4.5圖書借閱：4.5.1讀者可借閱圖書，借閱期限為一個月4.5.2讀者逾期未還圖書，按相關(guān)規(guī)定收取滯納金4.6讀者活動：4.6.1定期舉辦閱讀分享會、作家見面會等活動4.6.2鼓勵讀者參與圖書館活動，提高閱讀興趣5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)5.1提供場地：綠城小區(qū)社區(qū)圖書館場地5.2提供設(shè)施設(shè)備：提供圖書、電子閱讀設(shè)備、桌椅等設(shè)施設(shè)備5.3保障安全：負責(zé)圖書館的安全保衛(wèi)工作，確保讀者人身及財產(chǎn)安全5.4協(xié)助宣傳：協(xié)助乙方宣傳圖書館服務(wù)，提高社區(qū)居民的閱讀意識5.5配合管理：配合乙方對圖書館進行管理，共同維護圖書館的正常運營6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1對乙方的工作進行監(jiān)督6.1.2要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)6.2甲方義務(wù)：6.2.1保障圖書館的正常運營6.2.2支付乙方約定的服務(wù)費用6.2.3協(xié)助乙方解決圖書館運營過程中遇到的問題8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用：乙方提供圖書館管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方年度服務(wù)費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），具體費用支付方式如下：8.1.1甲方于協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣貳萬元整（￥20,000.00）；8.1.2每年度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)年剩余費用人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；8.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：8.2.1收款單位：綠城物業(yè)服務(wù)集團8.2.2開戶行：銀行分行8.2.3賬號：0568.2.4行號：569.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按協(xié)議約定提供圖書館管理服務(wù)；9.1.2甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費用；9.1.3任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失的；9.2違約責(zé)任：9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.2因違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議解除所產(chǎn)生的所有費用及守約方因此遭受的損失；10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：無11.協(xié)議期限11.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計算；11.3協(xié)議終止條件：11.3.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；11.3.2出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決的；11.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件：根據(jù)第11.3條的規(guī)定，出現(xiàn)協(xié)議終止條件之一的，協(xié)議自動解除；12.2協(xié)議解除程序：12.2.1協(xié)議解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；12.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項；13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；13.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除協(xié)議；14.2.1圖書館管理制度14.2.2圖書借閱規(guī)則14.2.3讀者活動計劃14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)評估。16.第三方介入條件16.1.1雙方就本協(xié)議的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭議；16.1.2需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；16.1.3法律法規(guī)或協(xié)議條款規(guī)定需要第三方介入。17.第三方選擇及職責(zé)17.1第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，或由法院指定。17.2第三方職責(zé)：17.2.1對爭議進行調(diào)解或評估；17.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；17.2.3按照雙方的要求，執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的其他任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2具體責(zé)任限額：18.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；18.2.2第三方在執(zhí)行評估任務(wù)時，因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。19.第三方費用及支付19.1第三方費用：第三方在介入過程中的合理費用，由提出邀請的一方承擔(dān)。19.2支付方式：第三方費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息由雙方另行協(xié)商確定。20.第三方保密義務(wù)20.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對獲取