2025年物業(yè)企業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)企業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1物業(yè)企業(yè)名稱及法定代表人2.2業(yè)主委員會(huì)名稱及負(fù)責(zé)人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1節(jié)能減排服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能減排效果要求6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施流程7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2保密義務(wù)與責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間的節(jié)能減排服務(wù)關(guān)系，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)企業(yè)名稱及法定代表人物業(yè)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司法定代表人：2.2業(yè)主委員會(huì)名稱及負(fù)責(zé)人業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1節(jié)能減排服務(wù)項(xiàng)目（1）對(duì)小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造；（2）對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行節(jié)能改造；（3）對(duì)小區(qū)公共區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（4）對(duì)小區(qū)公共區(qū)域供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（5）對(duì)小區(qū)公共區(qū)域供水系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；3.2服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍限于小區(qū)范圍內(nèi)，不包括業(yè)主個(gè)人住宅。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）每年第一季度，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造；（2）每年第二季度，對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行節(jié)能改造；（3）每年第三季度，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（4）每年第四季度，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（5）每年第二季度，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域供水系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能改造材料費(fèi)；（2）節(jié)能改造人工費(fèi)；（3）節(jié)能改造設(shè)備租賃費(fèi)；（4）節(jié)能改造運(yùn)輸費(fèi)；5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按年度支付，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在每年第一季度支付上一年度的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能減排效果要求（1）照明設(shè)施節(jié)能率不低于20%；（2）電梯節(jié)能率不低于15%；（3）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能率不低于10%；（4）供暖系統(tǒng)節(jié)能率不低于10%；（5）供水系統(tǒng)節(jié)能率不低于5%。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范提供節(jié)能減排服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容（1）節(jié)能減排服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃；（2）服務(wù)費(fèi)用使用情況；（3）服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)；（4）服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告。8.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）因物業(yè)企業(yè)違約導(dǎo)致合同無法履行，物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失；（2）因業(yè)主委員會(huì)違約導(dǎo)致合同無法履行，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)企業(yè)因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供節(jié)能減排服務(wù)的評(píng)估與咨詢；（2）對(duì)節(jié)能減排項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（3）對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。16.2介入程序（1）雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任（1）按照雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)介入過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；（3）要求雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總金額的10%。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的全部損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效19.1協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因或違反協(xié)議約定被解除介入資格。20.2終止程序（1）終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)通知第三方；（3）第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、預(yù)計(jì)效果等詳細(xì)信息。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)與合同一致，作為合同附件之一。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方的簽字或蓋章。3.附件三：節(jié)能減排技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出適用的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目具體的技術(shù)規(guī)范。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含服務(wù)實(shí)施情況、效果評(píng)估、存在的問題及改進(jìn)建議等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并在合同履行結(jié)束后提交。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含費(fèi)用使用情況、審計(jì)結(jié)論、未發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并在合同履行結(jié)束后提交。6.附件六：合同履行情況監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含合同履行情況、存在問題、改進(jìn)建議等。監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并在合同履行期間定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務(wù)；甲乙雙方未按時(shí)支付或收取服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行信息披露；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：如果物業(yè)企業(yè)未按合同約定完成節(jié)能減排服務(wù)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；如果業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪獬贤蝗绻谌轿窗磪f(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)企業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱1.2物業(yè)企業(yè)地址1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.合同標(biāo)的2.1節(jié)能減排項(xiàng)目概述2.2節(jié)能減排項(xiàng)目范圍2.3節(jié)能減排項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)支持與咨詢3.2設(shè)備采購(gòu)與安裝3.3運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)3.4節(jié)能減排效果監(jiān)測(cè)3.5報(bào)告與評(píng)估4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能減排效果指標(biāo)6.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.節(jié)能減排措施7.1能源消耗管理7.2設(shè)備運(yùn)行優(yōu)化7.3建筑節(jié)能改造7.4智能化管理系統(tǒng)8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同履行與變更9.1合同履行方式9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償方式10.3違約爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1節(jié)能減排項(xiàng)目概述：本合同旨在通過實(shí)施一系列節(jié)能減排措施，降低物業(yè)項(xiàng)目的能源消耗，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染。2.2節(jié)能減排項(xiàng)目范圍：包括但不限于公共區(qū)域照明系統(tǒng)改造、電梯系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造等。2.3節(jié)能減排項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年能源消耗降低20%，減少碳排放量15%。3.服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)支持與咨詢：物業(yè)企業(yè)提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)支持，包括節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)能方案設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)備采購(gòu)與安裝：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)節(jié)能設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。3.3運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)：物業(yè)企業(yè)對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維護(hù)。3.4節(jié)能減排效果監(jiān)測(cè)：物業(yè)企業(yè)定期對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向業(yè)主委員會(huì)提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。3.5報(bào)告與評(píng)估：物業(yè)企業(yè)每年向業(yè)主委員會(huì)提交節(jié)能減排年度報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每年支付25萬元，首期支付10萬元作為預(yù)付款。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能減排效果指標(biāo)：年能源消耗降低20%，減少碳排放量15%。6.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無重大故障；節(jié)能減排效果達(dá)到合同約定目標(biāo)。6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：業(yè)主委員會(huì)收到投訴后，物業(yè)企業(yè)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并向業(yè)主委員會(huì)反饋處理結(jié)果。7.節(jié)能減排措施7.1能源消耗管理：對(duì)公共區(qū)域照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，更換節(jié)能燈具；對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化，調(diào)整電梯運(yùn)行時(shí)間。7.2設(shè)備運(yùn)行優(yōu)化：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，調(diào)整空調(diào)運(yùn)行參數(shù)；對(duì)水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。7.3建筑節(jié)能改造：對(duì)建筑外墻、屋頂進(jìn)行保溫處理；對(duì)門窗進(jìn)行節(jié)能改造。7.4智能化管理系統(tǒng)：建立節(jié)能減排智能化管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：物業(yè)企業(yè)應(yīng)確保節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施過程中符合安全生產(chǎn)要求，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)保要求：物業(yè)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保節(jié)能減排項(xiàng)目不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.3應(yīng)急預(yù)案：物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)環(huán)境事件。9.合同履行與變更9.1合同履行方式：物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，全面履行節(jié)能減排服務(wù)義務(wù)。9.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期收益的損失。10.3違約爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。15.3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%，且最高不超過人民幣50萬元。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。18.2第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的范圍內(nèi)。18.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，不得因本合同而將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方更換后，原有第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)仍然適用。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明物業(yè)企業(yè)具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明：用于證明物業(yè)企業(yè)的合法性和服務(wù)資質(zhì)。2.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書要求：提供業(yè)主委員會(huì)出具的書面授權(quán)書，授權(quán)代表業(yè)主委員會(huì)簽訂合同。說明：用于證明簽訂合同方具有業(yè)主委員會(huì)的合法授權(quán)。3.節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排項(xiàng)目的具體措施、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說明：用于明確節(jié)能減排項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保項(xiàng)目實(shí)施的科學(xué)性和有效性。4.節(jié)能減排設(shè)備清單及報(bào)價(jià)要求：列出節(jié)能減排所需的設(shè)備清單、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。說明：用于明確節(jié)能減排設(shè)備的規(guī)格和費(fèi)用，確保設(shè)備采購(gòu)的透明性。5.節(jié)能減排效果監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提供節(jié)能減排效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括能源消耗、碳排放量等數(shù)據(jù)。說明：用于評(píng)估節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施效果，確保項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成。6.節(jié)能減排年度報(bào)告說明：用于向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)節(jié)能減排項(xiàng)目的整體進(jìn)展和成效。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于規(guī)范合同變更程序，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)提供節(jié)能設(shè)備或服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成；1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%。2.2乙方未按時(shí)提供節(jié)能設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例為未按時(shí)完成部分服務(wù)費(fèi)用的1%。2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：3.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。3.2若乙方未按時(shí)提供節(jié)能設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金人民幣1萬元。3.4若甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年物業(yè)企業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)企業(yè)名稱2.2業(yè)主名稱2.3合同簽訂日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1能源消耗指標(biāo)4.2排放指標(biāo)4.3節(jié)能減排措施5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.2實(shí)施步驟6.3實(shí)施進(jìn)度7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.檢查與驗(yàn)收8.1檢查方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)企業(yè)”指在合同中承擔(dān)節(jié)能減排服務(wù)的企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.1.2“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并委托物業(yè)企業(yè)進(jìn)行節(jié)能減排服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“節(jié)能減排”指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。1.2.2如有特殊含義，應(yīng)在合同中明確說明。2.合同雙方2.1物業(yè)企業(yè)名稱物業(yè)企業(yè)全稱：X節(jié)能科技有限公司2.2業(yè)主名稱業(yè)主全稱：X物業(yè)管理有限公司2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.1.1年度能源消耗降低率：%3.1.2年度污染物排放減少率：%3.2服務(wù)范圍3.2.1對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和優(yōu)化。3.2.2對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備的運(yùn)行效率進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。3.2.3對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)廢棄物進(jìn)行分類處理和資源化利用。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1能源消耗指標(biāo)4.1.1對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑物的能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保能耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。4.1.2每季度對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，并提出節(jié)能改進(jìn)措施。4.2排放指標(biāo)4.2.1對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)主要污染物的排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保排放數(shù)據(jù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2每季度對(duì)排放數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，并提出減排改進(jìn)措施。4.3節(jié)能減排措施4.3.1推廣使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)。4.3.2優(yōu)化能源管理系統(tǒng)，提高能源利用效率。4.3.3加強(qiáng)員工節(jié)能減排意識(shí)培訓(xùn)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1業(yè)主按季度支付服務(wù)費(fèi)用，每季度支付總額的%。5.2.2首次支付時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度一個(gè)工作日為費(fèi)用支付截止日期。6.服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.1.1物業(yè)企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。6.1.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、進(jìn)度安排等。6.2實(shí)施步驟6.2.1對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑物進(jìn)行能源審計(jì)。6.2.2根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，制定節(jié)能改進(jìn)措施。6.2.3對(duì)節(jié)能改進(jìn)措施進(jìn)行實(shí)施和跟蹤。6.3實(shí)施進(jìn)度6.3.1每季度對(duì)服務(wù)實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行匯總分析，并向業(yè)主報(bào)告。6.3.2如有特殊情況，物業(yè)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，調(diào)整實(shí)施進(jìn)度。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為X年，自合同終止之日起計(jì)算。7.2質(zhì)量保證措施7.2.1物業(yè)企業(yè)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1如因物業(yè)企業(yè)原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)企業(yè)采取措施，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.檢查與驗(yàn)收8.1檢查方式8.1.1物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主提供服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)實(shí)施情況、能耗和排放數(shù)據(jù)等。8.1.2業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1能源消耗降低率應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.2.2污染物排放減少率應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.2.3服務(wù)實(shí)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序8.3.1業(yè)主應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前X個(gè)工作日通知物業(yè)企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收應(yīng)在業(yè)主指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行。8.3.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1物業(yè)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。9.1.2業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.1物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因違約造成的損失。9.2.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付物業(yè)企業(yè)因違約造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.3合同終止后處理12.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1物業(yè)企業(yè)的送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2.2業(yè)主的送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于服務(wù)實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同補(bǔ)充如有合同補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)報(bào)告、建議等及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中另行約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展工作，包括但不限于提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行自己的職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)配合第三方的工作。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由