2025年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)項(xiàng)目在交付使用前需要進(jìn)行全面的開(kāi)荒保潔工作，以保障物業(yè)交付后的環(huán)境衛(wèi)生和美觀，乙方愿意提供專(zhuān)業(yè)的綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方要求，采用環(huán)保、節(jié)能、無(wú)害化等綠色環(huán)保技術(shù)，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）綠色環(huán)保：指在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、無(wú)害化等綠色環(huán)保技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。2）開(kāi)荒保潔：指在物業(yè)項(xiàng)目交付使用前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的清潔、整理、消毒等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)。2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)。2）乙方應(yīng)保證開(kāi)荒保潔過(guò)程中使用的清潔劑、消毒劑等均為綠色環(huán)保產(chǎn)品。3）乙方應(yīng)確保開(kāi)荒保潔工作不損害甲方物業(yè)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用綠色環(huán)保技術(shù)，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）其他法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題；3）合同終止后，本合同所約定的權(quán)利和義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的面積和乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。2）材料費(fèi)：乙方為完成開(kāi)荒保潔服務(wù)所使用的清潔劑、消毒劑等環(huán)保材料的費(fèi)用。3）人工費(fèi)：乙方派出作業(yè)人員的工資、補(bǔ)貼及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方完成開(kāi)荒保潔服務(wù)后，支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1）乙方完成開(kāi)荒保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2）材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定完成開(kāi)荒保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中使用非環(huán)保材料或造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同權(quán)利和義務(wù)。2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留在開(kāi)荒保潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方并采取必要措施的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保開(kāi)荒保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供乙方所需的必要條件和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決開(kāi)荒保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決重大問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)清單及面積統(tǒng)計(jì)表。2.乙方提供的綠色環(huán)保清潔劑、消毒劑等材料清單及產(chǎn)品合格證明。3.乙方作業(yè)人員名單及資格證明。4.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄及問(wèn)題清單。5.乙方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。6.乙方開(kāi)具的材料費(fèi)用發(fā)票。7.乙方開(kāi)具的人工費(fèi)用發(fā)票。8.乙方開(kāi)具的其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。9.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為甲方違約。乙方未按合同約定完成開(kāi)荒保潔服務(wù)的，視為乙方違約。乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中使用非環(huán)保材料或造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，視為乙方違約。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用的，或支付的費(fèi)用不符合約定的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)的，或完成的服務(wù)不符合約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，協(xié)商一致將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境無(wú)害或低害，且可回收利用的材料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，但甲方未及時(shí)采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供必要的建議和措施，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商確定新的服務(wù)完成時(shí)間。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)書(shū)面形式明確相關(guān)條款的具體含義。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的綠色環(huán)保清潔劑、消毒劑等材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的任何責(zé)任，包括但不限于損害甲方物業(yè)設(shè)施、環(huán)境污染等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)提供環(huán)保材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)環(huán)保材料的使用進(jìn)行評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、物料存放等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)宣傳。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要現(xiàn)場(chǎng)條件的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中采取必要的環(huán)保措施，確保物業(yè)環(huán)境的清潔與安全。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告和清潔記錄。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)流程第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保要求3.2節(jié)能要求3.3安全要求3.4質(zhì)量要求第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.3服務(wù)期限終止5.4服務(wù)期限變更第六章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理6.4質(zhì)量投訴處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任解除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容12.4合同修改通知第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)期限第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍[具體物業(yè)地址及名稱(chēng)]2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供綠色環(huán)保的開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.3服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)地面清潔室內(nèi)墻面清潔窗戶清潔衛(wèi)生間清潔廚房清潔地毯清洗空調(diào)清潔2.4服務(wù)流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)流程和時(shí)間表。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保要求乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑，不得使用含有有害物質(zhì)的清潔產(chǎn)品。3.2節(jié)能要求乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，減少能源消耗。3.3安全要求乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保作業(yè)安全，防止意外事故發(fā)生。3.4質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本次開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的預(yù)付款，剩余____%的款項(xiàng)在服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見(jiàn)支付方式條款。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3服務(wù)期限終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.4服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督方式甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、電話詢(xún)問(wèn)等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完成。6.4質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補(bǔ)救措施7.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約責(zé)任解除如乙方連續(xù)兩次發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)解除本合同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)提交完整的爭(zhēng)議材料。第九章合同解除9.1合同解除條件乙方未按時(shí)完成服務(wù)且經(jīng)甲方催告后仍未履行乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求，造成嚴(yán)重后果任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款不沖突。12.4合同修改通知合同修改通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的通知方式進(jìn)行。13.4送達(dá)期限通知送達(dá)后，應(yīng)視為對(duì)方已收到通知。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除條件如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序如遇不可抗力因素，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.4合同解除后果因不可抗力解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。甲方（服務(wù)提供方）：________________________乙方（服務(wù)接受方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于：物業(yè)平面圖、設(shè)備清單、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行服務(wù)準(zhǔn)備。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。1.3甲方提供必要的工具和設(shè)備甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過(guò)程中所需的基本工具和設(shè)備齊全，包括但不限于：清潔工具、環(huán)保清潔劑、個(gè)人防護(hù)裝備等。1.4甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)人員的溝通協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與物業(yè)內(nèi)人員溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中得到必要的配合和支持。1.5甲方提供工作場(chǎng)所和條件甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過(guò)程中有適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所和條件，包括但不限于：水源、電源、照明等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)制定服務(wù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料，制定詳細(xì)的開(kāi)荒保潔服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。2.2乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)和考核乙方應(yīng)對(duì)參與服務(wù)的人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識(shí)，并通過(guò)考核合格后方可上崗。2.3乙方負(fù)責(zé)環(huán)保清潔產(chǎn)品的采購(gòu)和使用乙方應(yīng)采購(gòu)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔產(chǎn)品，并在服務(wù)過(guò)程中正確使用，確保環(huán)保要求得到滿足。2.4乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中的安全管理工作乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中的安全，防止意外事故發(fā)生。2.5乙方負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果持續(xù)改進(jìn)服務(wù)，提高客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的選任第三方中介由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂委托協(xié)議。3.3第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.4第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.5第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方中介委托協(xié)議5.附件五：環(huán)保清潔產(chǎn)品清單6.附件六：安全管理制度7.附件七：人員培訓(xùn)及考核記錄8.附件八：第三方中介服務(wù)監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未履行合同解除或終止的程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方可依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為，可向甲乙雙方提出。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定支付給另一方的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法追討。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建物業(yè)的開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.現(xiàn)有物業(yè)的定期保潔服務(wù)。3.特殊場(chǎng)合的清潔服務(wù)，如活動(dòng)、慶典等。4.物業(yè)管理公司的外包保潔服務(wù)。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保要求4.3節(jié)能減排要求5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更流程10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：清潔服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、車(chē)庫(kù)等進(jìn)行全面開(kāi)荒保潔服務(wù)2.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化帶、垃圾箱、公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔工具和用品應(yīng)采用環(huán)保型、無(wú)毒、無(wú)害的清潔劑和工具2.2.2清潔作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量2.2.3清潔后地面無(wú)污漬、無(wú)積水，墻面無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2服務(wù)時(shí)間為每日上午8:00至下午18:003.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1受服務(wù)方于每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%3.2.2年終結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況支付剩余50%3.3付款期限3.3.1付款期限為收到服務(wù)方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔度達(dá)到無(wú)污漬、無(wú)積水、無(wú)灰塵4.1.2墻面清潔度達(dá)到無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)4.1.3門(mén)窗清潔度達(dá)到無(wú)污漬、無(wú)劃痕4.2環(huán)保要求4.2.1使用環(huán)保型清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的影響4.2.2保潔過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾按照環(huán)保要求分類(lèi)處理4.3節(jié)能減排要求4.3.1保潔過(guò)程中注意節(jié)能，合理使用清潔工具和設(shè)備4.3.2保潔過(guò)程中減少水資源浪費(fèi)5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.1.1每月第一周為全面清潔階段5.1.2每月第二周為專(zhuān)項(xiàng)清潔階段5.1.3每月第三周為日常保潔階段5.1.4每月第四周為復(fù)查整改階段5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第四條服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行5.3驗(yàn)收流程5.3.1受服務(wù)方在驗(yàn)收前3個(gè)工作日通知服務(wù)方5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方共同確認(rèn)服務(wù)成果5.3.3驗(yàn)收合格后，受服務(wù)方簽字確認(rèn)6.保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金7.1.2服務(wù)方提供的清潔用品不符合環(huán)保要求的，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.1.3服務(wù)方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延誤一天，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金7.2.2受服務(wù)方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更流程10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.1.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤11.2合同解除條件11.2.1合同履行期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)方資質(zhì)證明文件服務(wù)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方清潔用品清單受服務(wù)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件14.2服務(wù)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3服務(wù)方清潔用品清單14.4受服務(wù)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)基于合法、公正、公平的原則。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入范圍、介入期限等。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書(shū)面形式通知對(duì)方，并抄送第三方。15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后，按照雙方約定的程序和時(shí)間介入相關(guān)事務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨椴划?dāng)，造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方介入過(guò)程中，如需進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。15.5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付，并在合同中約定支付方式和期限。15.7.3如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并按照約定處理后續(xù)事宜。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入過(guò)程中，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方的工作不受干擾。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。16.3雙方共同增加條款16.3.1雙方同意，在第三方介入的情況下，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。16.3.2雙方同意，如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明服務(wù)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和提供服務(wù)的能力。2.服務(wù)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核算和支付。3.服務(wù)方清潔用品清單要求：列出所有清潔用品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、環(huán)保等級(jí)等。說(shuō)明：確保清潔用品符合環(huán)保要求，保障服務(wù)質(zhì)量。4.受服務(wù)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、衛(wèi)生狀況、環(huán)保要求等。說(shuō)明：為雙方提供明確的驗(yàn)收依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的流程和責(zé)任，保障合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：明確合同解除的條件和后果，保障雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或提供的服務(wù)不符合環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若服務(wù)方在清潔過(guò)程中使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或拒絕接受服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：若受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付每日1%的滯納金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過(guò)程中，未履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露受服務(wù)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：一方在合同解除過(guò)程中，未履行合同解除協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在合同解除后，仍要求對(duì)方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求越來(lái)越高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。綠色環(huán)保已成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。為響應(yīng)國(guó)家綠色環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定對(duì)物業(yè)進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平，為廣大業(yè)主提供舒適、環(huán)保的生活環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保開(kāi)荒保潔服務(wù)順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同所指的“綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，使用環(huán)保、無(wú)害的清潔用品，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面、徹底的清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）綠色環(huán)保：指在開(kāi)荒保潔服務(wù)過(guò)程中，采用環(huán)保、無(wú)害的清潔用品和清潔方法，減少對(duì)環(huán)境的污染。（2）開(kāi)荒保潔：指對(duì)新建、裝修后的物業(yè)進(jìn)行首次全面清潔，包括地面、墻面、玻璃、家具、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)使用環(huán)保、無(wú)害的清潔用品和清潔方法，確保開(kāi)荒保潔服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保開(kāi)荒保潔服務(wù)過(guò)程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的開(kāi)荒保潔服務(wù)地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)，確保物業(yè)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人工費(fèi)用：指乙方派遣的專(zhuān)業(yè)保潔人員的人工成本。（2）清潔用品費(fèi)用：指乙方提供的環(huán)保、無(wú)害清潔用品的成本。（3）設(shè)備使用費(fèi)用：指乙方在保潔過(guò)程中使用的清潔設(shè)備的折舊和維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段的開(kāi)荒保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)支付該階段服務(wù)費(fèi)用的30%。（3）尾款：合同約定的開(kāi)荒保潔服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的40%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：開(kāi)荒保潔服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供開(kāi)荒保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定使用環(huán)保、無(wú)害清潔用品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成保潔服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）涉及雙方當(dāng)事人身份、信譽(yù)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方開(kāi)荒保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保開(kāi)荒保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就開(kāi)荒保潔服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)清潔清單及要求。2.乙方提供的環(huán)保清潔用品清單。3.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明。4.乙方提供的清潔設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.任何與合同履行相關(guān)的通信記錄和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的。未按約定提供開(kāi)荒保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料的。乙方違約：未按時(shí)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)的。未按約定使用環(huán)保、無(wú)害清潔用品的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，即認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。4.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們的行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在保潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止保潔工作，并及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)消除安全隱患。2.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出具體的不滿意之處，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至甲方滿意。3.問(wèn)題：乙方在保潔過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的清潔用品、設(shè)備和人員符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于工作場(chǎng)所和必要設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，確保工作安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供物業(yè)的具體情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，如提供必要的清潔工具和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因乙方的原因而延遲支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合理利益，如限制乙方的正常工作時(shí)間和工作內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供額外的保潔服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生。甲方可要求乙方在合同終止后按照合同約定進(jìn)行物業(yè)的清潔交接。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成保潔工作或未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得因甲方的原因而拒絕履行合同約定的義務(wù)。乙方不得在合同履行期間擅自改變工作內(nèi)容或工作方式。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)時(shí)間及期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員配備5.2服務(wù)人員管理5.3服務(wù)人員培訓(xùn)六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理七、合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)人員名單12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件14.1合同副本14.2相關(guān)證明文件14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。三、服務(wù)時(shí)間及期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[具體日期]3.3服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[金額]4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]五、服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)人員管理乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理和考核，確保其符合甲方要求。5.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能。六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意。6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。七、合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽署終止協(xié)議。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十二、合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單[詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目]12.2服務(wù)人員名單[詳細(xì)列出服務(wù)人員名單及職責(zé)]12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范[詳細(xì)列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]十三、合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________十四、合同附件14.1合同副本[合同副本清單]14.2相關(guān)證明文件[相關(guān)證明文件清單]14.3合同附件清單[合同附件清單]甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定服務(wù)內(nèi)容變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行期間對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期匯報(bào)等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方提出的合理建議。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，如遇甲方有特殊需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，確保甲方需求得到滿足。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題，甲方享有最終決策權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇服務(wù)人員權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和人員素質(zhì)，自主選擇合適的服務(wù)人員。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并配合乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，確保甲方滿意度。2.3乙方服務(wù)效率承諾乙方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，提高服務(wù)效率。2.4乙方服務(wù)創(chuàng)新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，對(duì)服務(wù)進(jìn)行創(chuàng)新，提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介責(zé)任第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介變更權(quán)如第三方中介在合同履行期間無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。3.5第三方中介責(zé)任限制第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介評(píng)估報(bào)告第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)合同雙方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)如合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.8第三方中介終止合同權(quán)如第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同，并通知合同雙方。3.9第三方中介報(bào)告提交第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，將評(píng)估報(bào)告提交給合同雙方，以便雙方了解合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.第三方中介協(xié)議5.合同雙方聯(lián)系方式6.甲方指定服務(wù)內(nèi)容變更記錄7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.甲方監(jiān)督記錄9.乙方服務(wù)效率記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等方式確認(rèn)。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供費(fèi)用清單，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方或第三方中介確認(rèn)泄露信息的行為。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或未能提供準(zhǔn)確評(píng)估。認(rèn)定：合同雙方或另一方通過(guò)第三方中介的評(píng)估報(bào)告或行為確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保護(hù)責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)人員不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)在接到通知后立即更換。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到費(fèi)用清單后及時(shí)支付，如有特殊情況應(yīng)提前通知乙方。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介，或終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司委托第三方保潔公司進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.企業(yè)、機(jī)構(gòu)等對(duì)新建或翻新場(chǎng)所進(jìn)行開(kāi)荒保潔。3.居民小區(qū)或公寓樓的開(kāi)荒保潔服務(wù)。4.臨時(shí)性保潔需求，如展會(huì)、活動(dòng)等。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍1.1綠色環(huán)保清潔劑的使用1.2開(kāi)荒保潔的具體項(xiàng)目1.3保潔服務(wù)的周期與時(shí)間2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔效果要求2.2保潔工具與設(shè)備要求2.3服務(wù)人員素質(zhì)要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及提前終止的條件4.3合同解除的違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容的界定5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任6.2逾期付款違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除的效力9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)人員名單10.3附件三：清潔劑及設(shè)備清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分：合同如下：1.服務(wù)范圍1.1綠色環(huán)保清潔劑的使用本合同約定的清潔劑應(yīng)采用國(guó)家環(huán)保部門(mén)認(rèn)證的綠色環(huán)保產(chǎn)品，禁止使用含有對(duì)人體有害成分的清潔劑。1.2開(kāi)荒保潔的具體項(xiàng)目包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。1.3保潔服務(wù)的周期與時(shí)間保潔服務(wù)周期為每周一次，具體服務(wù)時(shí)間為每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔效果要求地面無(wú)污漬、無(wú)灰塵，墻面無(wú)污垢、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，玻璃無(wú)水漬、無(wú)污點(diǎn)，家具無(wú)灰塵、無(wú)劃痕，衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，廚房無(wú)油漬、無(wú)污垢。2.2保潔工具與設(shè)備要求使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和設(shè)備，保證清潔效果。2.3服務(wù)人員素質(zhì)要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)面積和保潔項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間客戶應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任如客戶逾期付款，應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之五的滯納金。4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及提前終止的條件如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。4.3合同解除的違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容的界定本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違反保密條款的責(zé)任如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任如供應(yīng)商提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向客戶支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件一。6.2逾期付款違約責(zé)任如客戶逾期付款，應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之五的滯納金。6.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)