2025年洗車場場地租賃合同：含突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場場地租賃合同：含突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________的洗車場地，乙方有意租賃該場地開展洗車業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《突發(fā)公共事件應(yīng)對法》等相關(guān)法律法規(guī)，并參照《洗車場場地租賃合同范本》制訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）洗車場：指甲方擁有的用于提供洗車服務(wù)的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方洗車場的時間。（3）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有洗車場地的出租方。（2）乙方：指租賃甲方洗車場地的承租方。（3）突發(fā)公共事件：指因不可抗力、自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致公共安全受到威脅的事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。（3）甲方有義務(wù)保證洗車場地符合乙方開展洗車業(yè)務(wù)的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用洗車場地。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的洗車場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離洗車場地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)洗車場地面積、地理位置等因素，每月租金為人民幣____元。（2）水電費：乙方在使用洗車場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)費：甲方按月向物業(yè)管理公司繳納的物業(yè)費用，由乙方按月支付給甲方。7.2支付方式（1）基本租金：每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。（2）水電費：乙方在使用洗車場地過程中產(chǎn)生的水電費用，應(yīng)在每月__日前支付給甲方。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)在每月__日前支付給甲方。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付章件乙方支付各項費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后__日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供符合要求的洗車場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）甲方未按照本合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）乙方在使用洗車場地過程中，違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，違約金或賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對洗車場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對洗車場地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入洗車場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)洗車場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展洗車業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.洗車場地平面圖2.突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車場地平面圖2.突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、水電費繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的洗車場地（認(rèn)定：甲方未履行提供合格場地的義務(wù)）。未按合同約定退還押金（認(rèn)定：甲方未履行退還押金的義務(wù)）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金（認(rèn)定：乙方未履行按時支付租金的義務(wù)）。在使用洗車場地過程中，違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度（認(rèn)定：乙方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)等方面。3.突發(fā)公共事件：指因不可抗力、自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致公共安全受到威脅的事件。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并保留追討租金的權(quán)利。2.問題：甲方未提供符合要求的洗車場地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修或改造場地，確保乙方能夠正常使用。3.問題：突發(fā)公共事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)《突發(fā)公共事件應(yīng)對法》和相關(guān)協(xié)議，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同關(guān)系的其他個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)施或資源。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬或補償，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。5.第三方變更：若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及變更后的第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的洗車場地及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定洗車服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對洗車場地進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有因洗車業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的合法收益。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供洗車場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方洗車業(yè)務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)方式。甲方不得限制乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在洗車場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營活動中獲得租金收益。甲方可享有合同終止后的場地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變洗車場地的用途。乙方在合同履行期間，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。全文完。2024年洗車場場地租賃合同：含突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.租賃場地位置5.租賃場地面積6.租賃期限二、租賃場地使用范圍1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.環(huán)保要求4.安全要求三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理四、租賃場地交付與驗收1.場地交付時間2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收不合格處理五、租賃場地維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.維護(hù)費用承擔(dān)4.重大維修事項處理六、租賃場地使用中的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、租賃場地租賃期限的延長1.延長條件2.延長程序3.延長費用九、租賃場地租賃期限的縮短1.縮短條件2.縮短程序3.縮短費用十、租賃場地租賃合同的終止1.終止條件2.終止程序3.終止費用十一、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.違約金支付方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件十四、突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本1.突發(fā)公共事件定義2.應(yīng)對措施3.信息報告與溝通4.應(yīng)急物資儲備5.應(yīng)急演練與培訓(xùn)合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同簽訂雙方：出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________4.租賃場地位置：________________5.租賃場地面積：________________平方米6.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租賃場地使用范圍1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍：洗車服務(wù)洗車設(shè)備維護(hù)洗車配件銷售2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：任何形式的危險品存儲或處理煙花爆竹銷售或使用噪音污染活動3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)污水處理達(dá)標(biāo)排放廢氣排放達(dá)標(biāo)排放4.安全要求：遵守消防安全規(guī)定定期進(jìn)行安全檢查員工必須接受安全培訓(xùn)三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元整2.支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付3.付款時間：每月_______日前4.逾期付款處理：逾期付款，每日按應(yīng)付款額的_______%收取滯納金拖欠租金超過_______日，出租方有權(quán)解除合同四、租賃場地交付與驗收1.場地交付時間：_______年_______月_______日前2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地干凈、無損壞所有必要設(shè)施齊全且功能正常符合合同約定的使用要求3.驗收程序：租賃方在交付日進(jìn)行驗收出租方陪同驗收并簽字確認(rèn)4.驗收不合格處理：出租方在_______日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分驗收不合格部分不影響正常使用，可暫不修復(fù)五、租賃場地維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任：保持場地清潔負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)確保場地的安全使用2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的重大維修保證場地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運行定期進(jìn)行安全檢查3.維護(hù)費用承擔(dān)：日常維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)重大維修費用由雙方協(xié)商解決4.重大維修事項處理：出現(xiàn)重大維修事項，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決無法協(xié)商一致的，可申請仲裁或訴訟解決六、租賃場地使用中的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)使用場地要求出租方提供必要的服務(wù)和支持在租賃期限內(nèi)不得被無故驅(qū)逐2.租賃方義務(wù)：按合同約定支付租金遵守合同約定的使用范圍維護(hù)場地的完好3.出租方權(quán)利：要求租賃方遵守合同約定在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理檢查在合同到期后收回場地4.出租方義務(wù)：確保場地符合租賃要求提供必要的服務(wù)和支持保障租賃方的合法權(quán)益七、租賃合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)和合同約定2.變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效3.解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素4.解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效八、租賃場地租賃期限的延長1.延長條件：雙方協(xié)商一致租賃場地及設(shè)施符合使用要求2.延長程序：提前_______日向?qū)Ψ教岢鲅娱L申請雙方簽署書面延長協(xié)議延長協(xié)議自雙方簽字之日起生效3.延長費用：延長租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行延長期間的費用按合同約定承擔(dān)九、租賃場地租賃期限的縮短1.縮短條件：出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致2.縮短程序：提前_______日向?qū)Ψ教岢隹s短申請雙方簽署書面縮短協(xié)議縮短協(xié)議自雙方簽字之日起生效3.縮短費用：縮短期間租金按實際占用時間計算十、租賃場地租賃合同的終止1.終止條件：合同到期出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致2.終止程序：提前_______日通知對方終止合同雙方簽署書面終止協(xié)議終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效3.終止費用：未滿租賃期限的，按實際占用時間計算租金十一、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每日按應(yīng)付款額的_______%收取滯納金違反合同約定使用場地，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時交付場地，按每日租金的_______%支付違約金未提供必要的服務(wù)和支持，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的_______%4.違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決申請仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方在_______日內(nèi)協(xié)商解決未能協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟3.爭議解決地點：在合同簽訂地或爭議發(fā)生地十三、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同附件：場地平面圖設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為必要的文件十四、突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本1.突發(fā)公共事件定義：指地震、洪水、火災(zāi)、疫情等影響社會穩(wěn)定和公共安全的突發(fā)事件2.應(yīng)對措施：及時啟動應(yīng)急預(yù)案保障人員安全采取必要措施保護(hù)場地和設(shè)備3.信息報告與溝通：及時向政府部門報告突發(fā)事件保持與租賃方和出租方的溝通4.應(yīng)急物資儲備：預(yù)備必要的應(yīng)急物資定期檢查和更新應(yīng)急物資5.應(yīng)急演練與培訓(xùn)：定期組織應(yīng)急演練對員工進(jìn)行應(yīng)急知識培訓(xùn)出租方簽字：________________出租方蓋章：________________出租方日期：________________租賃方簽字：________________租賃方蓋章：________________租賃方日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。甲方有權(quán)制定場地內(nèi)各項規(guī)章制度，乙方需遵守。甲方對場地內(nèi)的經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)，乙方需配合。2.甲方投資補償若甲方在租賃期間對場地進(jìn)行投資改善，乙方需在合同到期時給予甲方相應(yīng)投資補償。投資補償金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方收益分成甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動中獲得一定比例的收益分成。收益分成比例由雙方在合同中約定。4.甲方品牌宣傳甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，乙方需提供必要的便利條件。甲方宣傳費用由甲方承擔(dān)。5.甲方優(yōu)先權(quán)在合同到期后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方選擇續(xù)租，乙方需在同等條件下配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營模式和內(nèi)容。乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修改造。2.乙方收益保障甲方保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收益。若乙方收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方需給予補償。3.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方需自行承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損。甲方不對乙方經(jīng)營過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。4.乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，甲方不得干涉。乙方需確保供應(yīng)商的資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量。5.乙方自主調(diào)整經(jīng)營策略乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。甲方需為乙方提供必要的市場信息和政策支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。若合同解除，中介費用由違約方承擔(dān)。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。若中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露合同內(nèi)容或雙方信息。4.中介協(xié)調(diào)職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介方有權(quán)對違約方進(jìn)行警告和處罰。5.中介變更通知若中介方發(fā)生變更，需提前_______日通知雙方。雙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)與變更后的中介方合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.合同附件（包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、投資補償協(xié)議、收益分成協(xié)議等）4.突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付場地或未保證場地設(shè)施正常使用。任何一方未遵守合同約定的使用范圍或環(huán)保要求。任何一方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。4.滯納金：指逾期付款時，應(yīng)支付給對方的違約金。5.補償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)給予的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方給予乙方經(jīng)營指導(dǎo)或調(diào)整經(jīng)營策略。2.問題：甲方未按時進(jìn)行場地維護(hù)，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修，或支付維修費用。3.問題：發(fā)生突發(fā)公共事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本處理。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為洗車服務(wù)公司，租賃場地用于開展洗車業(yè)務(wù)。2.租賃方為洗車設(shè)備供應(yīng)商，租賃場地用于展示和銷售設(shè)備。3.租賃方為洗車配件零售商，租賃場地用于經(jīng)營配件銷售業(yè)務(wù)。4.租賃方為洗車服務(wù)連鎖品牌，租賃場地用于開設(shè)新門店。全文完。2024年洗車場場地租賃合同：含突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議9.1突發(fā)公共事件定義9.2應(yīng)對措施9.3責(zé)任劃分10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地用途：僅限于洗車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付方式：每月前十五日支付下一個月租金，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃場地僅用于洗車服務(wù)，不得改變場地用途5.2使用限制：不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得影響周邊環(huán)境5.3使用責(zé)任：租賃方對場地的使用行為負(fù)責(zé)，確保場地安全、整潔、合規(guī)6.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場地衛(wèi)生6.3維修費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1保險種類：租賃場地財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險7.2保險金額：________________元7.3保險責(zé)任范圍：包括場地設(shè)施、租賃方及客戶在場地內(nèi)的意外傷害等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)定8.1.3租賃方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.4出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地或設(shè)施費用的10%8.2.3雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.突發(fā)公共事件應(yīng)對協(xié)議9.1突發(fā)公共事件定義9.1.1指因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等造成的突發(fā)公共事件9.2應(yīng)對措施9.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注突發(fā)公共事件的發(fā)生，及時采取必要措施保障人員和財產(chǎn)安全9.2.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行突發(fā)公共事件的應(yīng)對工作9.2.3突發(fā)公共事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)場地正常使用9.3責(zé)任劃分9.3.1因突發(fā)公共事件導(dǎo)致場地?fù)p壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.2因突發(fā)公共事件導(dǎo)致租金無法支付，雙方可協(xié)商延期支付或減免租金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同解除10.2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案13.其他約定事項13.1違約金13.1.1違約金按本合同第8.2條執(zhí)行13.2通知方式13.2.1通知以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱13.3合同附件13.3.1合同附件一：場地平面圖13.3.2合同附件二：租賃場地設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供場地租賃中介服務(wù)；15.2.1.2提供技術(shù)咨詢和風(fēng)險評估；15.2.1.3提供安全保障和應(yīng)急預(yù)案；15.2.1.4提供場地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方對第三方的違約行為也不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與甲方或乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)費用總額的2倍。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于因其故意或重大過失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額