二零二五年度業(yè)主與物業(yè)管理公司關(guān)于小區(qū)設(shè)施損壞賠償?shù)膮f(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度業(yè)主與物業(yè)管理公司關(guān)于小區(qū)設(shè)施損壞賠償?shù)膮f(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、設(shè)施損壞賠償范圍1.賠償范圍協(xié)議涉及的小區(qū)設(shè)施損壞賠償范圍包括但不限于公共區(qū)域照明、電梯、消防設(shè)施、綠化等。2.賠償標準乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施損壞的具體情況，參照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，確定賠償金額。二、賠償程序1.報告與確認當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)小區(qū)設(shè)施損壞時，應(yīng)立即向乙方報告，乙方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)進行核實。2.賠償處理經(jīng)核實確認后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出賠償方案，并報甲方確認。三、賠償期限與方式1.賠償期限乙方應(yīng)在賠償方案確定后的______個工作日內(nèi)完成賠償。2.賠償方式賠償方式可根據(jù)實際情況，采用現(xiàn)金支付、更換同等級別設(shè)施或等值補償?shù)确绞?。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對小區(qū)設(shè)施損壞進行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方提供合理的賠償。有權(quán)要求乙方定期對小區(qū)設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。義務(wù)：在設(shè)施損壞發(fā)生時，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的信息和協(xié)助。按照乙方的要求配合設(shè)施的修復(fù)和更換工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在接到甲方通知后，有權(quán)對設(shè)施損壞情況進行調(diào)查和評估。有權(quán)要求甲方提供必要的修復(fù)和更換所需的條件和資源。義務(wù)：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準對設(shè)施進行修復(fù)或更換。在規(guī)定的期限內(nèi)完成修復(fù)或更換工作，并保證修復(fù)后的設(shè)施能夠正常運行。六、賠償金額確定1.賠償金額計算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施損壞的具體情況，參照市場價格和修復(fù)成本，確定賠償金額。2.賠償金額確認雙方應(yīng)在賠償金額確定后的______個工作日內(nèi)（具體時長）達成一致，并簽署賠償協(xié)議。七、賠償支付與期限1.賠償支付甲方應(yīng)在賠償協(xié)議簽署后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付賠償金額。2.賠償期限賠償期限自設(shè)施損壞發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付賠償金額，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延賠償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成設(shè)施修復(fù)或更換，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延或修復(fù)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、修復(fù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______