2025年商業(yè)街場(chǎng)地租賃終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商業(yè)街場(chǎng)地租賃終止合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4環(huán)保要求7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6住所地：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款處理：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整方式：____________________5.3調(diào)整通知：____________________6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維護(hù)責(zé)任：____________________6.4環(huán)保要求：____________________7.保證金7.1保證金金額：____________________（元）7.2保證金支付方式：____________________7.3保證金退還條件：____________________7.4保證金退還時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地8.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地8.1.5出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。8.2.2出租方違約：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地期間的租金。8.3違約賠償8.3.1租賃方違約：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2出租方違約：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除通知10.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除原因、日期和后續(xù)處理事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效日期：____________________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)和資產(chǎn)清算。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等。12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.2.1使用規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地設(shè)施清單等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：____________________13.3.2出租方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢和意見；2.協(xié)助合同雙方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收、維修和管理；3.協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛；4.提供合同履行的相關(guān)技術(shù)和設(shè)備支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.第三方的責(zé)任范圍；2.第三方的責(zé)任賠償限額；3.第三方的責(zé)任免除條件。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：1.獲得合同履行的相關(guān)資料和信息；2.在合同約定范圍內(nèi)，行使甲乙雙方授權(quán)的權(quán)利；3.依據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.6第三方變更和解除15.6.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。15.6.2第三方解除1.如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可解除第三方合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。2.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.7.2第三方與合同其他方的劃分說明：1.第三方與合同其他方（如場(chǎng)地設(shè)施供應(yīng)商、物業(yè)管理公司等）之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。15.8第三方介入的合同履行1.雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見和決定；2.雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；3.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決1.由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置，并標(biāo)注尺寸和比例。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，有助于雙方明確場(chǎng)地范圍和使用規(guī)則。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任、環(huán)保要求等。說明：使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的基本準(zhǔn)則，有助于保障租賃場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的重要文件，有助于雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)清算。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，有助于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括雙方溝通的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說明：通訊記錄是合同履行過程中的重要證據(jù)，有助于解決爭(zhēng)議和糾紛。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，有助于雙方了解合同履行過程中的變化。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件，有助于雙方在爭(zhēng)議解決中提供證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)于每月的______日前支付租金。示例說明：若租賃方在每月的______日后______日內(nèi)仍未支付租金，則視為違約，應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃要求。示例說明：若出租方在合同約定的提供場(chǎng)地日期后______日內(nèi)仍未提供場(chǎng)地，則視為違約，應(yīng)支付_____%的違約金。4.違約行為：出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。示例說明：若出租方在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞后______日內(nèi)未進(jìn)行維修，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供的服務(wù)中存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年商業(yè)街場(chǎng)地租賃終止合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行期限1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽1.6合同變更1.7合同終止第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.5場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5違約金第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃續(xù)約4.4租賃期限變更第五章租賃用途5.1合法用途5.2禁止用途5.3違約責(zé)任第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4違約責(zé)任第八章場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用規(guī)范8.2違規(guī)行為8.3違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序9.4終止合同程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3租賃物品歸還14.4租金結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。1.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。1.5合同續(xù)簽1.5.1雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.6合同變更1.6.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.7合同終止1.7.1合同期限屆滿，自動(dòng)終止。1.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為____平方米。2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地僅用于____用途。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1場(chǎng)地現(xiàn)狀為____。2.5場(chǎng)地設(shè)施2.5.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括____等。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金為每月____元。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月____日前支付。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整3.4.1租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次。3.5違約金3.5.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間為____年____月____日。4.2租賃終止時(shí)間4.2.1租賃終止時(shí)間為____年____月____日。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.4租賃期限變更4.4.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章租賃用途5.1合法用途5.1.1承租方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____用途的活動(dòng)。5.2禁止用途5.2.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____用途的活動(dòng)。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場(chǎng)地。6.1.2租賃方有權(quán)對(duì)承租方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。6.2租賃方義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。6.2.2租賃方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3承租方權(quán)利6.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。6.3.2承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的協(xié)助。6.4承租方義務(wù)6.4.1承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地。6.4.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第七章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作。7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因自然損耗或合理使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4違約責(zé)任7.4.1若承租方未履行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用規(guī)范8.1.1承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)街管理規(guī)定。8.1.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.2違規(guī)行為8.2.1違規(guī)行為包括但不限于：噪音擾民、亂擺亂放、亂涂亂畫、占用消防通道等。8.3違約責(zé)任8.3.1承租方如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除合同程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.4終止合同程序9.4.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照法定程序解決爭(zhēng)議，不得采取違法手段。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。14.1.2租賃物品應(yīng)完好無損地歸還出租方。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。14.2.2租賃物品應(yīng)完好無損地歸還出租方。14.3租賃物品歸還14.3.1租賃物品應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)歸還出租方。14.3.2若租賃物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.4租金結(jié)算14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃條款說明：甲方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的整體規(guī)劃，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行規(guī)劃，并確保場(chǎng)地用途符合商業(yè)街的發(fā)展方向。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)場(chǎng)地使用規(guī)劃，并聽取乙方的意見和建議。1.2場(chǎng)地改造與升級(jí)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造與升級(jí)，以適應(yīng)商業(yè)街的發(fā)展需求。改造與升級(jí)過程中，甲方應(yīng)充分考慮乙方的經(jīng)營(yíng)需求和意見，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。1.3場(chǎng)地租賃期限調(diào)整條款說明：在租賃期限內(nèi)，若甲方因商業(yè)街整體規(guī)劃需要調(diào)整場(chǎng)地租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.4場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街整體運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)方式、商品選擇、廣告宣傳等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地裝修與維護(hù)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但須事先獲得甲方書面同意。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.3場(chǎng)地租賃期限延長(zhǎng)條款說明：租賃期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，并對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3中介違約責(zé)任條款說明：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密義務(wù)條款說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方不再承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.場(chǎng)地使用規(guī)劃方案（如有）7.場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：如承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途認(rèn)定：如承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。3.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：如承租方在使用過程中，故意或過失損壞場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。4.違約行為：違反商業(yè)街管理規(guī)定認(rèn)定：如承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反商業(yè)街管理規(guī)定，視為違約。5.違約行為：未按時(shí)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)認(rèn)定：如合同終止后，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的解除條件進(jìn)行，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街場(chǎng)地租賃合同2.商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同3.商業(yè)街場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.商業(yè)街場(chǎng)地租賃終止合同全文完。2025年商業(yè)街場(chǎng)地租賃終止合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）的商業(yè)街場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)街場(chǎng)地：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）的商業(yè)街場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)街場(chǎng)地的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)街場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指租賃商業(yè)街場(chǎng)地的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方及其他用戶的權(quán)益。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的商業(yè)活動(dòng)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方及其他用戶的權(quán)益。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，例如：自2025年1月1日起至2028年12月31日止）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商業(yè)街場(chǎng)地位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方及其他用戶的權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付全部未支付的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，消除對(duì)甲方及其他用戶的損害。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不再享有使用商業(yè)街場(chǎng)地的權(quán)利。（2）合同終止后，甲方不再承擔(dān)場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在實(shí)際使用或發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用或發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?。?）甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?。?）乙方未按合同約定合理使用場(chǎng)地，造成甲方或其他用戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式與場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付方式相同。（2）違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方商業(yè)街場(chǎng)地的相關(guān)技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年數(shù)）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府出臺(tái)政策，限制乙方經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地的管理和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)原狀的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方對(duì)場(chǎng)地的管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)街場(chǎng)地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懭掌冢┑攸c(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懙攸c(diǎn)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同附件4.場(chǎng)地平面圖5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地；未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施；未按合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）乙方違約：未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；未按合同約定合理使用場(chǎng)地；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供