2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法對國有土地上房屋進(jìn)行征收與補(bǔ)償安置，乙方自愿參與征收與補(bǔ)償安置工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收：指甲方依法對國有土地上房屋及其附屬設(shè)施實施征收。（2）補(bǔ)償：指甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ρ徽魇辗课菁捌涓綄僭O(shè)施的所有權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）安置：指甲方為被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人提供的新建房屋或其他替代房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）國有土地：指屬于國家所有的土地。（2）房屋征收：指對國有土地上房屋及其附屬設(shè)施實施征收。（3）補(bǔ)償安置：指對被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和提供替代房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對國有土地上房屋進(jìn)行征收；（2）按照法定標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ρ徽魇辗课菁捌涓綄僭O(shè)施的所有權(quán)人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）提供安置方案，包括新建房屋或其他替代房屋；（4）依法履行征收與補(bǔ)償安置工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）配合甲方進(jìn)行房屋征收工作；（2）按照約定的時間和方式接受補(bǔ)償；（3）在征收范圍內(nèi)不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋；（4）依法行使其他權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為自征收公告之日起至征收補(bǔ)償安置工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的征收范圍內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方按照法定程序?qū)Ρ徽魇辗课菁捌涓綄僭O(shè)施的所有權(quán)人進(jìn)行征收；（2）乙方按照約定的時間和方式接受補(bǔ)償；（3）甲方按照安置方案提供新建房屋或其他替代房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）征收補(bǔ)償安置工作完成；（2）任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）法律、法規(guī)和政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)書面通知另一方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止；（2）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償安置事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括被征收房屋及其附屬設(shè)施的市場價值、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等；（2）安置費(fèi)用：包括新建房屋或其他替代房屋的建設(shè)成本、購置成本等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在提供新建房屋或其他替代房屋后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：自征收決定公告之日起60日內(nèi)支付；（2）安置費(fèi)用：自提供新建房屋或其他替代房屋之日起30日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保支付資金的合法合規(guī)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，不得無故拖延；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供新建房屋或其他替代房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時配合甲方進(jìn)行房屋征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算；（2）乙方擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付；（3）雙方可根據(jù)實際情況約定其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至征收補(bǔ)償安置工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；（3）保密期限屆滿后，雙方有權(quán)要求對方銷毀保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如征收政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否中止、部分履行或終止本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、征收政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對征收補(bǔ)償安置方案的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對征收補(bǔ)償安置方案的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方不得利用本協(xié)議進(jìn)行非法活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同完成征收補(bǔ)償安置工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時溝通，解決問題；（2）雙方應(yīng)按照法定程序，共同完成征收補(bǔ)償安置工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋征收補(bǔ)償方案3.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋測繪報告6.評估報告7.搬遷費(fèi)用清單8.臨時安置協(xié)議9.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)議10.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用或其他費(fèi)用。未按約定提供新建房屋或其他替代房屋。違反保密條款。2.乙方違約：未按時配合甲方進(jìn)行房屋征收工作。擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定、法律法規(guī)及實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.國有土地：指屬于國家所有的土地。2.征收：指對國有土地上房屋及其附屬設(shè)施實施征收。3.補(bǔ)償：指對被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指為被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人提供的新建房屋或其他替代房屋。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償安置方案不符合實際。解決辦法：雙方協(xié)商修改方案，確保方案合理、可行。2.問題：征收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.問題：乙方拒絕搬遷或拆除房屋。解決辦法：依據(jù)法律程序強(qiáng)制執(zhí)行，必要時申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.問題：征收補(bǔ)償安置工作拖延。解決辦法：督促甲方按時履行義務(wù)，確保工作進(jìn)度。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，追究泄露者的法律責(zé)任。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否中止、部分履行或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋征收補(bǔ)償安置所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對房屋征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷安置方案。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得征收補(bǔ)償費(fèi)用的全額支付，不得扣除任何費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合理的搬遷費(fèi)用和臨時安置費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供搬遷安置方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定配合房屋征收工作。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋信息。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的房屋征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)獲得乙方按照約定支付的征收補(bǔ)償費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方按照約定完成的搬遷工作。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時配合房屋征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍2.2房屋基本情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償資金的支付方式5.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置資金的支付方式6.征收程序及時間安排6.1征收程序6.2時間安排7.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂7.1協(xié)議簽訂時間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂方式8.補(bǔ)償安置協(xié)議的生效條件8.1生效條件8.2生效時間9.補(bǔ)償安置協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1合同解除后的補(bǔ)償安置11.2合同解除后的其他處理12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收單位名稱：____________________1.1.2征收單位地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2被征收方信息1.2.1被征收人姓名：____________________1.2.2被征收人身份證號碼：____________________1.2.3被征收人地址：____________________1.2.4被征收人聯(lián)系電話：____________________2.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍2.1.1征收地塊：____________________2.1.2征收范圍圖示：____________________2.2房屋基本情況2.2.1房屋座落：____________________2.2.2房屋所有權(quán)證號：____________________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4房屋面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3.1房屋所有權(quán)證：____________________2.3.2其他相關(guān)證明材料：____________________3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.1.1依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策3.1.2促進(jìn)城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2征收依據(jù)3.2.1國土資源部《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》3.2.2相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償金額：____________________4.1.2補(bǔ)償形式：____________________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償價格：____________________4.2.2補(bǔ)償計算方法：____________________4.3補(bǔ)償資金的支付方式4.3.1支付時間：____________________4.3.2支付方式：____________________5.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.1.1安置形式：____________________5.1.2安置地點(diǎn)：____________________5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安置面積：____________________5.2.2安置費(fèi)用：____________________5.3安置資金的支付方式5.3.1支付時間：____________________5.3.2支付方式：____________________6.征收程序及時間安排6.1征收程序6.1.1公示征收決定：____________________6.1.2征收調(diào)查登記：____________________6.1.3制定補(bǔ)償方案：____________________6.1.4簽訂補(bǔ)償協(xié)議：____________________6.1.5審批征收決定：____________________6.2時間安排6.2.1公示征收決定時間：____________________6.2.2征收調(diào)查登記時間：____________________6.2.3制定補(bǔ)償方案時間：____________________6.2.4簽訂補(bǔ)償協(xié)議時間：____________________6.2.5審批征收決定時間：____________________7.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂7.1協(xié)議簽訂時間：____________________7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________7.3協(xié)議簽訂方式：____________________7.3.1雙方代表簽字7.3.2蓋章確認(rèn)7.3.3附件簽署8.補(bǔ)償安置協(xié)議的生效條件8.1生效條件8.1.1雙方代表簽字蓋章8.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求8.1.3補(bǔ)償安置資金到位8.2生效時間8.2.1協(xié)議簽訂之日起生效9.補(bǔ)償安置協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2協(xié)議變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求9.2解除條件9.2.1一方違約9.2.2不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.3變更與解除的程序9.3.1提出變更或解除請求9.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致9.3.3重新簽訂協(xié)議或發(fā)出解除通知10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失10.2爭議解決方式10.2.1協(xié)商解決10.2.2仲裁解決10.2.3訴訟解決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會10.3.2人民法院11.合同解除后的處理11.1合同解除后的補(bǔ)償安置11.1.1按照原協(xié)議約定執(zhí)行11.1.2重新協(xié)商補(bǔ)償安置方案11.2合同解除后的其他處理11.2.1返還已支付的資金11.2.2清理場地12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.3.2送達(dá)地址以協(xié)議約定為準(zhǔn)12.4合同附件12.4.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.4.2附件二：征收范圍圖示12.4.3附件三：補(bǔ)償安置方案13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1協(xié)議簽訂之日起生效13.2合同終止13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：征收范圍圖示14.3附件三：補(bǔ)償安置方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在征收與補(bǔ)償安置過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或其他輔助作用的外部機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行征收與補(bǔ)償安置的相關(guān)工作，包括但不限于：15.2.1.1提供征收與補(bǔ)償安置的政策咨詢；15.2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方就補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行溝通；15.2.1.3協(xié)助進(jìn)行房屋評估；15.2.1.4提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲取必要的工作條件和信息。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并同意按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。16.1.4第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任限額。17.1.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任；17.2.3第三方未能履行職責(zé)時的補(bǔ)救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行；18.1.2第三方作為協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行；18.1.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；18.1.4第三方與其他相關(guān)方（如政府部門、評估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由其自身處理。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件一用于證明被征收房屋的所有權(quán)，是簽訂本合同的重要依據(jù)。2.征收范圍圖示要求：提供征收范圍的詳細(xì)圖示，包括征收地塊的邊界、面積等。說明：附件二用于明確征收范圍，便于雙方確認(rèn)征收范圍的一致性。3.補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償安置的具體方案，包括補(bǔ)償金額、安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三用于明確補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于明確第三方在征收與補(bǔ)償安置過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.房屋評估報告要求：提供房屋評估機(jī)構(gòu)的評估報告，證明房屋的市場價值。說明：附件五用于確定房屋的補(bǔ)償金額，是簽訂本合同的重要依據(jù)。6.征收決定書要求：提供征收決定書，證明征收行為的合法性。說明：附件六用于證明征收行為的合法性，是簽訂本合同的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供與征收與補(bǔ)償安置相關(guān)的其他證明材料，如戶口簿、婚姻證明等。說明：附件七用于補(bǔ)充證明被征收方的相關(guān)情況，是簽訂本合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償安置資金。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5甲乙雙方未按約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定時間簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的1%。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償安置資金，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。全文完。2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保征收與補(bǔ)償工作的公正、公平、公開，保障被征收人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）國有土地：指國家所有土地，包括國有土地使用權(quán)。（2）房屋征收：指國家為了公共利益的需要，依法對國有土地上房屋進(jìn)行征收。（3）補(bǔ)償：指征收方對被征收人因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）安置：指征收方為被征收人提供住房或其他形式的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收范圍：指本次征收的國有土地范圍。（2）征收對象：指本次征收的房屋及其附屬設(shè)施。（3）征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本次征收的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。（4）安置方式：指本次征收的安置方式，包括貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法征收國有土地上房屋，并按照規(guī)定程序進(jìn)行補(bǔ)償。（2）甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額支付被征收人的補(bǔ)償款。（3）甲方應(yīng)按照規(guī)定程序，為被征收人提供安置。（4）甲方應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，不得侵犯被征收人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供安置。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋征收工作，不得阻撓征收。（4）乙方應(yīng)按照規(guī)定程序，提交相關(guān)材料，配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償和安置。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法、公正、公平、公開地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋重置成新價、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)等。（2）安置費(fèi)用：包括但不限于新建房屋建設(shè)成本、購房款、租房補(bǔ)貼等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)，按照征收補(bǔ)償方案向乙方支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方選擇安置方式后，按照安置協(xié)議約定的時間和方式支付安置費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)，按照雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用：應(yīng)在房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)支付。（2）安置費(fèi)用：應(yīng)在乙方選擇安置方式后的30日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供安置部分的房價的千分之五計算。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提交相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提交材料金額的千分之五計算。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，仍保留各自依法享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對征收范圍、征收對象、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項的調(diào)整權(quán)力。（2）乙方保留對安置方式、安置地點(diǎn)等事項的選擇權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過會議、函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定公告2.征收補(bǔ)償方案3.安置協(xié)議4.房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用計算明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定提供安置。違反保密條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提交相關(guān)材料。違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.國有土地：指國家所有土地，包括國有土地使用權(quán)。2.房屋征收：指國家為了公共利益的需要，依法對國有土地上房屋進(jìn)行征收。3.補(bǔ)償：指征收方對被征收人因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指征收方為被征收人提供住房或其他形式的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償費(fèi)用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確性。2.問題：安置方案不符合被征收人的需求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，根據(jù)被征收人的實際情況，協(xié)商確定合理的安置方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為征收項目的實施方，應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中的全部責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全施工、環(huán)境保護(hù)等。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對被征收人的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得項目實施所需的土地、房屋等資源的征收權(quán)。第三方有權(quán)根據(jù)項目實施的需要，對被征收人進(jìn)行必要的搬遷和安置。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、足額地向被征收人支付補(bǔ)償費(fèi)用。第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為被征收人提供滿意的安置方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照征收補(bǔ)償方案，及時、足額支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供安置，并保證安置質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對征收補(bǔ)償方案和安置方案提出修改意見。2.乙方利益條款乙方在征收過程中，有權(quán)獲得搬遷補(bǔ)貼、臨時安置費(fèi)等利益。乙方有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方如未按約定提供安置，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供安置部分的房價的千分之五計算。甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)國家法律法規(guī)和公共利益的需要，調(diào)整征收范圍、征收對象、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項。甲方可根據(jù)項目實施的需要，對被征收人進(jìn)行必要的搬遷和安置。2.甲方的利益條款甲方可獲得征收項目的收益，包括但不限于土地出讓金、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用等。甲方可獲得因征收項目帶來的相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定時間提交相關(guān)材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提交材料金額的千分之五計算。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干擾征收項目的正常進(jìn)行。全文完。2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件二、征收范圍與對象1.征收范圍2.征收對象3.征收方式4.征收時間三、征收補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償范圍3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式四、征收補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋價值補(bǔ)償2.搬遷安置補(bǔ)償3.臨時安置補(bǔ)助4.附屬物補(bǔ)償五、搬遷安置方式1.搬遷方式2.安置方式3.安置地點(diǎn)4.安置期限六、安置房分配1.分配原則2.分配標(biāo)準(zhǔn)3.分配程序4.分配期限七、補(bǔ)償資金支付1.資金支付方式2.資金支付時間3.資金支付條件4.資金支付責(zé)任八、違約責(zé)任1.征收方違約責(zé)任2.補(bǔ)償方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議解除條件十一、附件1.房屋征收評估報告2.搬遷安置方案3.附屬物清單4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署程序3.簽署時間4.簽署地點(diǎn)十三、生效日期1.生效條件2.生效時間3.生效方式4.生效文件十四、合同附件清單1.房屋征收范圍圖2.房屋征收評估明細(xì)表3.搬遷安置協(xié)議書4.臨時安置協(xié)議書5.其他相關(guān)附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議（新版）2.協(xié)議目的：為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置行為，保障被征收人的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、征收范圍與對象1.征收范圍：本次征收范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的國有土地及地上房屋。2.征收對象：本次征收對象為上述范圍內(nèi)的所有國有土地上房屋及其合法附屬物。3.征收方式：采取公開招標(biāo)方式選擇征收實施單位。4.征收時間：自本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成征收工作。三、征收補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償原則：公平、合理、合法、及時。2.補(bǔ)償范圍：包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助、附屬物補(bǔ)償?shù)取?.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。四、征收補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)房屋征收評估報告確定。2.搬遷安置補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.臨時安置補(bǔ)助：根據(jù)搬遷期限和被征收人實際情況確定。4.附屬物補(bǔ)償：根據(jù)附屬物評估報告確定。五、搬遷安置方式1.搬遷方式：自行搬遷或委托搬遷。2.安置方式：原地安置或異地安置。3.安置地點(diǎn)：根據(jù)被征收人意愿和實際情況確定。4.安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起3年內(nèi)完成安置。六、安置房分配1.分配原則：公開、公平、公正。2.分配標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收人家庭人口、住房面積等因素確定。3.分配程序：由征收實施單位組織實施。4.分配期限：自本協(xié)議簽訂之日起2年內(nèi)完成分配。七、補(bǔ)償資金支付1.資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.資金支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付完畢。3.資金支付條件：被征收人提供相關(guān)手續(xù)齊全。4.資金支付責(zé)任：征收實施單位負(fù)責(zé)資金支付。八、違約責(zé)任1.征收方違約責(zé)任：若征收方未按約定時間完成征收工作，應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。2.補(bǔ)償方違約責(zé)任：若補(bǔ)償方未按約定時間支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。3.第三方違約責(zé)任：若第三方（如評估機(jī)構(gòu)、搬遷公司等）違約，按照其與征收方或補(bǔ)償方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究其刑事責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、其他約定1.協(xié)議變更：本協(xié)議如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2.協(xié)議解除：本協(xié)議在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。3.協(xié)議終止：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，協(xié)議終止。4.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除條件時，本協(xié)議可以解除。十一、附件1.房屋征收評估報告2.搬遷安置方案3.附屬物清單4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體：征收方為市人民政府，被征收方為市區(qū)街道范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。2.簽署程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議生效。3.簽署時間：自本協(xié)議簽訂之日起。4.簽署地點(diǎn)：市人民政府。十三、生效日期1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時間：自本協(xié)議簽訂之日起。3.生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.生效文件：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件清單1.房屋征收范圍圖2.房屋征收評估明細(xì)表3.搬遷安置協(xié)議書4.臨時安置協(xié)議書5.其他相關(guān)附件[此處為合同方簽字部分]征收方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____________________________被征收方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.征收決定書：甲方應(yīng)提供征收決定書，明確征收范圍、征收原因、征收期限等。說明：確保被征收人了解征收的合法性和具體要求。2.征收公告：甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)張貼征收公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括征收原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、異議處理方式等。說明：保障被征收人的知情權(quán)，確保征收工作的公開透明。3.征收補(bǔ)償方案：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的征收補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置方式等。說明：為被征收人提供明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，便于被征收人決策。4.征收評估報告：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋進(jìn)行評估，并提交評估報告。說明：確保征收補(bǔ)償?shù)墓焦?，減少糾紛。5.搬遷計劃：甲方應(yīng)制定搬遷計劃，包括搬遷時間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。說明：明確搬遷的具體安排，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。6.臨時安置措施：甲方應(yīng)提供臨時安置措施，包括臨時安置地點(diǎn)、臨時安置期限、臨時安置費(fèi)用等。說明：保障被征收人在搬遷期間的生活質(zhì)量。7.征收補(bǔ)償資金來源：甲方應(yīng)明確征收補(bǔ)償資金的來源，確保資金的安全性和及時性。說明：增加被征收人對補(bǔ)償資金的信任度。8.征收進(jìn)度報告：甲方應(yīng)定期向被征收人報告征收進(jìn)度，包括已征收房屋數(shù)量、補(bǔ)償發(fā)放情況等。說明：增加被征收人對征收工作的透明度，便于被征收人了解情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.被征收人權(quán)利保障：乙方應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，包括知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)等。說明：確保被征收人在征收過程中的權(quán)益不受侵害。2.征收補(bǔ)償協(xié)商：乙方應(yīng)與被征收人協(xié)商確定征收補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說明：尊重被征收人的意愿，提高補(bǔ)償方案的合理性和滿意度。3.征收補(bǔ)償爭議解決：乙方應(yīng)設(shè)立專門的爭議解決機(jī)制，如調(diào)解委員會，解決被征收人與征收方之間的爭議。說明：為被征收人提供便捷的爭議解決途徑。4.征收補(bǔ)償信息公開：乙方應(yīng)公開征收補(bǔ)償信息，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說明