2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與范圍1.3合同有效期2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1廠房建設(shè)與維護(hù)2.2設(shè)備安裝與調(diào)試2.3安全生產(chǎn)與環(huán)保2.4技術(shù)服務(wù)提供3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)支持3.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3技術(shù)咨詢與服務(wù)4.合同費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：廠房建設(shè)方案10.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署與備案11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3備案機(jī)關(guān)12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：廠房建設(shè)方案14.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同目的與范圍1.2.1合同目的：為促進(jìn)生物醫(yī)藥研發(fā)，提高研發(fā)效率，本合同旨在明確承包方為承租方提供研發(fā)廠房的建設(shè)、維護(hù)和技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜。1.2.2合同范圍：包括廠房建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)研發(fā)支持、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢與服務(wù)等。1.3合同有效期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1廠房建設(shè)與維護(hù)2.1.1承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成廠房的建設(shè)，確保廠房符合生物醫(yī)藥研發(fā)的規(guī)范要求。2.1.2承包方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。2.2設(shè)備安裝與調(diào)試2.2.1承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備滿足研發(fā)需求。2.2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。2.3安全生產(chǎn)與環(huán)保2.3.1承包方負(fù)責(zé)確保廠房及設(shè)備符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。2.3.2承包方負(fù)責(zé)對承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保培訓(xùn)。2.4技術(shù)服務(wù)提供2.4.1承包方負(fù)責(zé)提供技術(shù)研發(fā)支持，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)計、數(shù)據(jù)分析等。2.4.2承包方負(fù)責(zé)提供技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高承租方研發(fā)團(tuán)隊的技術(shù)水平。3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)支持3.1.1承包方提供實(shí)驗(yàn)設(shè)計、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)方案等研發(fā)支持。3.1.2承包方協(xié)助承租方申請相關(guān)研發(fā)項目。3.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.2.1承包方定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方研發(fā)團(tuán)隊的技術(shù)能力。3.2.2承包方提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助承租方解決研發(fā)過程中的技術(shù)問題。3.3技術(shù)咨詢與服務(wù)3.3.1承包方提供技術(shù)咨詢，協(xié)助承租方解決研發(fā)過程中的難題。3.3.2承包方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、技術(shù)改造等。4.合同費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.1.1承包費(fèi)用包括廠房建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。4.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用4.2.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求確定。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1承包費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付時間4.4.1費(fèi)用支付時間應(yīng)遵守合同約定的支付方式。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試和技術(shù)服務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式5.3.1承包方以書面形式向承租方提交工作進(jìn)度報告。5.4合同履行監(jiān)督5.4.1承租方有權(quán)對承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.1.1承包方未按合同約定完成廠房建設(shè)或設(shè)備安裝調(diào)試的；7.1.2承包方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的；7.1.3承租方未按合同約定支付費(fèi)用的；7.1.4合同雙方違反保密條款的；7.1.5合同一方違反合同其他約定的。7.2違約責(zé)任7.2.1承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2承租方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金。7.3爭議解決方式7.3.1合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且違約行為無法補(bǔ)救的。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)的；8.2.3合同雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2解除或終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、條件及后續(xù)事宜。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；9.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。10.合同附件10.1附件一：廠房建設(shè)方案10.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署與備案11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.3備案機(jī)關(guān)11.3.1本合同需報送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將廠房及設(shè)備移交給承租方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：廠房建設(shè)方案14.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入的事項符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方共同選定第三方；15.3.2第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交工作計劃和報告。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；16.1.2第三方對工作中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方對工作中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計劃；16.2.3第三方有權(quán)獲得合同雙方按照協(xié)議支付的報酬。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定；17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，如10%；17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方的劃分18.1.1第三方對承包方的監(jiān)督和評價不代替承包方的基本責(zé)任；18.1.2承包方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方對承租方的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；18.2.2承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方認(rèn)可。19.第三方介入的具體條款19.1工程監(jiān)理19.1.1工程監(jiān)理方負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；19.1.2工程監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。19.2技術(shù)評估機(jī)構(gòu)19.2.1技術(shù)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對研發(fā)成果進(jìn)行評估，提供技術(shù)評估報告；19.2.2技術(shù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估的客觀性和公正性。19.3法律顧問19.3.1法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；19.3.2法律顧問的介入應(yīng)限于合同雙方的爭議解決和合同解釋。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方工作完成；20.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方通知第三方終止介入；20.2.3第三方應(yīng)在終止介入后的一定期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含廠房建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。說明：此附件用于明確廠房建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施計劃。2.附件二：技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持方式等。說明：此附件用于詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和提供方式。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同項下的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用支付情況。4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括廠房建設(shè)和使用過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。說明：此附件用于確保廠房建設(shè)和使用過程中的安全性和環(huán)保性。5.附件五：設(shè)備清單及性能參數(shù)詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備的名稱、型號、性能參數(shù)等。說明：此附件用于詳細(xì)說明設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能。6.附件六：技術(shù)研發(fā)支持計劃詳細(xì)要求：包括技術(shù)研發(fā)的方向、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。說明：此附件用于指導(dǎo)技術(shù)研發(fā)的整個過程。7.附件七：技術(shù)培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等。說明：此附件用于明確技術(shù)培訓(xùn)的具體安排。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件。10.附件十：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成廠房建設(shè)或設(shè)備安裝調(diào)試；承包方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)；承租方未按合同約定支付費(fèi)用；一方違反保密條款；一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額一般根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計算。3.違約行為示例說明：承包方未按期完成廠房建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，承租方遭受額外損失，承包方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延期產(chǎn)生的損失；承包方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致承租方研發(fā)失敗，承包方應(yīng)退還技術(shù)服務(wù)費(fèi)用并賠償承租方因此遭受的損失；承租方未按期支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求支付滯納金，并可能采取法律手段追討欠款。全文完。2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（研發(fā)廠房所有者）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（承包方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：隨著我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足生物醫(yī)藥研發(fā)需求，甲方?jīng)Q定將位于[甲方地址]的研發(fā)廠房進(jìn)行承包，乙方有意承包該廠房并為其提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)生物醫(yī)藥研發(fā)項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋（1）生物醫(yī)藥：指運(yùn)用生物學(xué)、醫(yī)學(xué)、化學(xué)等科學(xué)原理和方法，研究、開發(fā)、生產(chǎn)用于預(yù)防、治療、診斷人類疾病和改善人類健康的藥品、醫(yī)療器械及相關(guān)產(chǎn)品。（2）研發(fā)廠房：指甲方擁有的用于生物醫(yī)藥研發(fā)的廠房及其附屬設(shè)施。（3）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的研發(fā)廠房管理、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，取得甲方研發(fā)廠房的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)等責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的研發(fā)廠房管理、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保研發(fā)廠房的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)向乙方提供研發(fā)廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用研發(fā)廠房進(jìn)行生物醫(yī)藥研發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，履行研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)義務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證研發(fā)廠房的安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：研發(fā)廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，自行承擔(dān)研發(fā)廠房的承包及技術(shù)服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將研發(fā)廠房及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的研發(fā)廠房承包費(fèi)用，包括但不限于廠房租金、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方支付給甲方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付各項費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個服務(wù)周期開始前支付相應(yīng)周期的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供研發(fā)廠房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提供服務(wù)的費(fèi)用的一倍。（2）乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方因此遭受的合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、市場信息等。（2）甲方提供的研發(fā)廠房及其附屬設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）保密期限屆滿后，乙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同中的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對研發(fā)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對生物醫(yī)藥研發(fā)項目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對研發(fā)廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對生物醫(yī)藥研發(fā)項目進(jìn)行調(diào)整和變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的文件與本合同有抵觸之處，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行合同項下的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)事項的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（研發(fā)廠房所有者）：乙方（承包方）：甲方（研發(fā)廠房所有者）代表簽字：日期：乙方（承包方）代表簽字：日期：甲方（研發(fā)廠房所有者）蓋章：日期：乙方（承包方）蓋章：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.研發(fā)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等）。2.研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施清單。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供研發(fā)廠房或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢，以補(bǔ)償對方因違約所遭受的損失。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發(fā)廠房設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換。2.問題：技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供替代服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問題：一方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供研發(fā)所需的特定設(shè)備或材料。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或材料符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的設(shè)備或材料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供設(shè)備或材料，并確保其符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成研發(fā)工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未按時提供設(shè)備或材料，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方提供的設(shè)備或材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供研發(fā)廠房的詳細(xì)使用手冊和維護(hù)保養(yǎng)指南。乙方有權(quán)要求甲方在研發(fā)過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買甲方研發(fā)成果的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)研發(fā)進(jìn)度，對乙方的工作計劃和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。甲方可要求乙方定期提交研發(fā)進(jìn)展報告，包括但不限于技術(shù)成果、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)決定其商業(yè)化方式。甲方可獲得乙方研發(fā)成果產(chǎn)生的全部收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自使用甲方的研發(fā)廠房或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行與合同無關(guān)的活動。乙方不得在合同履行期間，與第三方簽訂類似合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的2.1承包廠房信息2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.3研發(fā)項目概述三、合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件四、承包廠房使用規(guī)定4.1廠房使用范圍4.2廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3廠房安全責(zé)任4.4廠房使用限制五、技術(shù)服務(wù)要求5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)服務(wù)進(jìn)度5.4技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收六、研發(fā)項目實(shí)施6.1研發(fā)項目計劃6.2研發(fā)項目進(jìn)度管理6.3研發(fā)項目風(fēng)險控制6.4研發(fā)項目成果驗(yàn)收七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體規(guī)定7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、費(fèi)用及支付方式8.1承包廠房費(fèi)用8.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.3研發(fā)項目費(fèi)用8.4費(fèi)用支付方式8.5費(fèi)用支付時間九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十二、合同附件12.1附件一：承包廠房清單12.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案12.3附件三：研發(fā)項目計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署人員13.2合同簽署日期十三、其他約定13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋13.4合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同1.2合同編號：2025BPRF0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：名稱：生物醫(yī)藥研發(fā)地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：1.4.2服務(wù)方：名稱：技術(shù)服務(wù)地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某會議室二、合同標(biāo)的2.1承包廠房信息：廠房地址：某市某區(qū)某路某號廠房面積：500平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)廠房設(shè)施：實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備等2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：技術(shù)服務(wù)項目：生物醫(yī)藥研發(fā)相關(guān)技術(shù)服務(wù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：研發(fā)設(shè)備維護(hù)、實(shí)驗(yàn)室安全培訓(xùn)、數(shù)據(jù)管理等2.3研發(fā)項目概述：研發(fā)項目名稱：某新型生物醫(yī)藥研發(fā)研發(fā)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)新型生物醫(yī)藥的研發(fā)和上市研發(fā)周期：24個月三、合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同延期及終止條件：3.3.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可延期（1）一方違約，另一方通知終止；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。四、承包廠房使用規(guī)定4.1廠房使用范圍：廠房僅用于生物醫(yī)藥研發(fā)項目，不得用于其他用途4.2廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：4.2.1承包方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2服務(wù)方提供必要的維修和技術(shù)支持4.3廠房安全責(zé)任：4.3.1承包方負(fù)責(zé)確保廠房內(nèi)人員安全4.3.2服務(wù)方提供安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案4.4廠房使用限制：4.4.1廠房內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等不文明行為4.4.2未經(jīng)許可，禁止私自改動廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備五、技術(shù)服務(wù)要求5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：5.1.1設(shè)備維護(hù)：確保研發(fā)設(shè)備正常運(yùn)行5.1.2實(shí)驗(yàn)室安全培訓(xùn)：對研發(fā)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)5.1.3數(shù)據(jù)管理：建立完善的數(shù)據(jù)管理體系5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2達(dá)到研發(fā)項目需求5.3技術(shù)服務(wù)進(jìn)度：5.3.1按照研發(fā)項目進(jìn)度安排技術(shù)服務(wù)5.3.2每季度提交技術(shù)服務(wù)報告5.4技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收：5.4.1由雙方共同驗(yàn)收技術(shù)服務(wù)成果5.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的技術(shù)服務(wù)要求六、研發(fā)項目實(shí)施6.1研發(fā)項目計劃：6.1.1按照研發(fā)項目進(jìn)度安排各項工作6.1.2定期召開項目進(jìn)度會議6.2研發(fā)項目進(jìn)度管理：6.2.1制定項目進(jìn)度表，明確各階段目標(biāo)6.2.2定期檢查項目進(jìn)度，確保按時完成6.3研發(fā)項目風(fēng)險控制：6.3.1分析項目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施6.3.2及時調(diào)整項目計劃，降低風(fēng)險影響6.4研發(fā)項目成果驗(yàn)收：6.4.1按照合同約定驗(yàn)收研發(fā)項目成果6.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的研發(fā)項目目標(biāo)八、費(fèi)用及支付方式8.1承包廠房費(fèi)用：8.1.1承包方需支付廠房租金，租金為每月人民幣X萬元。8.1.2租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金。8.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：8.2.1服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣Y萬元。8.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：合同簽訂后一個月內(nèi)支付50%，項目完成后支付剩余50%。8.3研發(fā)項目費(fèi)用：8.3.1研發(fā)項目費(fèi)用包括但不限于原材料、設(shè)備購置、人員工資等。8.3.2研發(fā)項目費(fèi)用預(yù)算為人民幣Z萬元。8.3.3研發(fā)項目費(fèi)用支付方式：根據(jù)項目進(jìn)度分階段支付。8.4費(fèi)用支付時間：8.4.1所有費(fèi)用支付均以人民幣結(jié)算。8.4.2支付時間以合同約定為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。9.1.2服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。9.1.3雙方未按合同約定履行研發(fā)項目。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行部分費(fèi)用的X%。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)：10.3.1爭議解決地點(diǎn)為某市某區(qū)。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十二、合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1附件一：承包廠房清單13.2附件二：技術(shù)服務(wù)方案13.3附件三：研發(fā)項目計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同修改：14.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補(bǔ)充：14.2.1合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋：14.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.4合同生效日期：14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：服務(wù)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1研發(fā)方向及決策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對研發(fā)方向的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持，并確保研發(fā)方向符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。1.2項目進(jìn)度管理1.2.1甲方設(shè)立項目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度。1.2.2乙方需定期向甲方報告項目進(jìn)度，并接受甲方的不定期檢查。1.3技術(shù)成果歸屬1.3.1研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，包括專利、技術(shù)秘密等，歸甲方所有。1.3.2乙方在研發(fā)過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供研發(fā)項目所需經(jīng)費(fèi)。1.4.2乙方應(yīng)合理使用經(jīng)費(fèi)，并定期向甲方報告經(jīng)費(fèi)使用情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1研發(fā)方向及調(diào)整2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有對研發(fā)方向的決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的研發(fā)方向，并在必要時提供必要的支持。2.2項目進(jìn)度管理2.2.1乙方設(shè)立項目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度。2.2.2甲方需定期向乙方報告項目進(jìn)度，并接受乙方的不定期檢查。2.3技術(shù)成果歸屬2.3.1研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，包括專利、技術(shù)秘密等，歸乙方所有。2.3.2甲方在研發(fā)過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)2.4.1乙方負(fù)責(zé)提供研發(fā)項目所需經(jīng)費(fèi)。2.4.2甲方應(yīng)合理使用經(jīng)費(fèi)，并定期向乙方報告經(jīng)費(fèi)使用情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包含但不限于項目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交項目執(zhí)行報告。3.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進(jìn)度、經(jīng)費(fèi)使用、爭議解決等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保項目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前X天通知雙方，并重新協(xié)商中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包廠房清單2.技術(shù)服務(wù)方案3.研發(fā)項目計劃4.研發(fā)項目經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明7.合同簽署日期證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供技術(shù)服務(wù)。未按約定履行研發(fā)項目。未經(jīng)允許擅自改動廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有書面證據(jù)。雙方協(xié)商不成，可提交人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.爭議解決：指雙方協(xié)商或通過法律途徑解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發(fā)項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時溝通，調(diào)整項目計劃，必要時追加研發(fā)經(jīng)費(fèi)。2.問題：技術(shù)服務(wù)不符合要求。解決辦法：服務(wù)方進(jìn)行整改，如仍不符合要求，可要求更換服務(wù)方。3.問題：廠房設(shè)備損壞。解決辦法：由承包方負(fù)責(zé)維修或更換，如因服務(wù)方原因損壞，服務(wù)方負(fù)責(zé)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)承包研發(fā)廠房。2.技術(shù)服務(wù)公司為生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)提供專業(yè)技術(shù)支持。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與生物醫(yī)藥研發(fā)項目的協(xié)調(diào)和管理。4.研發(fā)項目涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.研發(fā)項目需要跨區(qū)域或跨國合作。全文完。2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)和技術(shù)服務(wù)水平的提升，甲方擬將2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房承包及技術(shù)服務(wù)項目委托乙方實(shí)施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠房建設(shè)及技術(shù)服務(wù)項目的順利進(jìn)行，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生物醫(yī)藥研發(fā)廠房：指用于生物醫(yī)藥研發(fā)活動的生產(chǎn)、辦公、實(shí)驗(yàn)等場所；（2）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廠房設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作；（2）技術(shù)服務(wù)合同：指甲乙雙方就技術(shù)服務(wù)事項所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保廠房及設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并及時解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持及售后服務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)生物醫(yī)藥研發(fā)廠房建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、廠房及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等；7.1.2設(shè)備購置費(fèi)：包括實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備等購置費(fèi)用；7.1.3安裝調(diào)試費(fèi)：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用；7.1.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)計、咨詢、培訓(xùn)、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；7.1.5管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費(fèi)用；7.1.6其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，向乙方支付各項費(fèi)用；7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前將款項匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時間7.3.1建設(shè)費(fèi)用：在廠房建設(shè)各階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；7.3.2設(shè)備購置費(fèi)：在設(shè)備到貨并安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；7.3.3安裝調(diào)試費(fèi)：在安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；7.3.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)：在技術(shù)服務(wù)完成后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；7.3.5管理費(fèi)：按月或按項目進(jìn)度支付；7.3.6其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用；7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開具相應(yīng)的發(fā)票；7.4.3甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用支付憑證及相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的[違約金比例]%；8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成建設(shè)及技術(shù)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；8.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用廠房或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、更換設(shè)備、恢復(fù)功能等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；9.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)信息、技術(shù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；9.3.2雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得擅自向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；10.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響；10.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1洪水、地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭、軍事行動；10.4.3政府政策、法律、法規(guī)變化；10.4.4社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2.2或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2.2本合同項下的合同標(biāo)的物；12.2.3本合同項下的合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的所有權(quán)，乙方在合同期間內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在合同期間內(nèi)僅獲得相關(guān)技術(shù)服務(wù)的實(shí)施權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就生物醫(yī)藥研發(fā)廠房的建設(shè)和技術(shù)服務(wù)事項進(jìn)行充分溝通，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式保持溝通；15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1