2024離婚后房屋歸屬協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚后房屋歸屬協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（原配偶）的基本信息1.2：乙方（原配偶）的基本信息第二條：房屋基本情況2.1：房屋的地址2.2：房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.3：房屋的使用情況第三條：離婚后房屋歸屬3.1：房屋歸屬的確定3.2：房屋歸屬的變更第四條：房屋過戶手續(xù)4.1：過戶手續(xù)的辦理4.2：過戶手續(xù)的費用承擔第五條：房屋使用權(quán)5.1：房屋使用權(quán)的分配5.2：房屋使用權(quán)的變更第六條：房屋維護與管理6.1：房屋維護的責任6.2：房屋管理的責任第七條：房屋處分權(quán)7.1：房屋處分權(quán)的行使7.2：房屋處分權(quán)的限制第八條：房屋價值變動風險8.1：房屋價值變動的責任8.2：房屋價值變動的應對措施第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決的途徑10.2：爭議解決的費用承擔第十一條：違約責任11.1：違約行為的界定11.2：違約責任的承擔第十二條：合同的生效與終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的終止條件第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定13.2：雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1：附件一：房屋所有權(quán)證14.2：附件二：離婚證14.3：附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（原配偶）的基本信息甲方姓名：性別：男身份證號址：北京市海淀區(qū)路號1.2：乙方（原配偶）的基本信息乙方姓名：性別：女身份證號：11010519700101001Y住址：北京市海淀區(qū)路號第二條：房屋基本情況2.1：房屋的地址北京市海淀區(qū)路號2.2：房屋的產(chǎn)權(quán)情況該房屋系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證登記在甲方名下。2.3：房屋的使用情況雙方離婚后，乙方享有該房屋的居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的居住權(quán)益。第三條：離婚后房屋歸屬3.1：房屋歸屬的確定雙方約定，離婚后該房屋歸乙方所有。3.2：房屋歸屬的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更房屋歸屬，需簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：房屋過戶手續(xù)4.1：過戶手續(xù)的辦理乙方應在離婚后三個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2：過戶手續(xù)的費用承擔過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條：房屋使用權(quán)5.1：房屋使用權(quán)的分配雙方離婚后，乙方享有該房屋的居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的居住權(quán)益。5.2：房屋使用權(quán)的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更房屋使用權(quán)，需簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：房屋維護與管理6.1：房屋維護的責任6.2：房屋管理的責任乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設施，維護小區(qū)和諧居住環(huán)境。第八條：房屋價值變動風險8.1：房屋價值變動的責任雙方同意，離婚后房屋的價值變動風險由乙方承擔。8.2：房屋價值變動的應對措施如房屋價值發(fā)生重大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋使用權(quán)或所有權(quán)。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決的途徑雙方同意，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2：爭議解決的費用承擔仲裁費用及訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條：違約責任11.1：違約行為的界定雙方同意，違反本合同的任何一方均視為違約。11.2：違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的生效與終止12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2：雙方的其他約定雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1：附件一：房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)。14.2：附件二：離婚證附件二為雙方離婚證，證明雙方已合法離婚。14.3：附件三：其他相關(guān)文件附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應為本合同涉及的房屋的有效所有權(quán)證明，由甲方持有。附件的說明：該附件用于證明甲方對該房屋享有所有權(quán)，是本合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：離婚證詳細要求：離婚證應為本合同雙方的有效離婚證明，由雙方共同持有。附件的說明：該附件用于證明雙方已合法離婚，是本合同成立的前提條件。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等，應為本合同涉及的房屋的有效證明文件。附件的說明：該附件用于補充證明房屋的權(quán)屬情況及相關(guān)購買細節(jié)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行過戶手續(xù)的。2.未按照合同約定履行房屋使用權(quán)的。3.未按照合同約定承擔房屋維護與管理責任的。4.未按照合同約定履行爭議解決方式的。責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方需按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約方未按照合同約定履行義務的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：若甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，如支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的原配偶，具有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中的原配偶，享有房屋居住權(quán)的一方。3.離婚后：指雙方合法離婚后，不再具有婚姻關(guān)