2024版建筑物外立面高空清潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑物外立面高空清潔合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1建筑物外立面1.2高空清潔1.3合同主體第二條清潔范圍與內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔內(nèi)容第三條清潔時間與周期3.1清潔時間3.2清潔周期第四條清潔方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔方法4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)第五條安全保障措施5.1安全培訓(xùn)5.2安全設(shè)備5.3應(yīng)急預(yù)案第六條合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、失效與終止13.1合同生效13.2合同失效13.3合同終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)14.3雙方約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1建筑物外立面：指建筑物外墻、屋頂、陽臺、挑臺、女兒墻、雨篷、樓梯間、電梯間、通道、屋面等所有外部表面。1.2高空清潔：指使用專業(yè)的清潔設(shè)備、工具和工藝，對建筑物外立面進(jìn)行清潔作業(yè)的過程。1.3合同主體：指本合同約定的甲方（委托方）和乙方（承包方）。第二條清潔范圍與內(nèi)容2.1清潔范圍：包括但不限于建筑物外立面的窗戶、幕墻、鋁板、玻璃、石材、涂料、瓷磚等表面。2.2清潔內(nèi)容：包括但不限于清除外表的灰塵、污漬、膠粘劑、鳥類糞便、蜘蛛網(wǎng)、銹跡等。第三條清潔時間與周期3.1清潔時間：根據(jù)建筑物的高度和污染程度，乙方應(yīng)在甲方要求的清潔時間內(nèi)完成清潔作業(yè)。3.2清潔周期：一般為每季度清潔一次，特殊情況根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第四條清潔方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔方法：乙方應(yīng)采用專業(yè)的清潔設(shè)備和工具，按照清潔方案進(jìn)行作業(yè)。4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔后的建筑物外立面應(yīng)達(dá)到甲方約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條安全保障措施5.1安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對從事清潔作業(yè)的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握安全操作規(guī)程。5.2安全設(shè)備：乙方應(yīng)配備完善的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帶、安全繩、防護(hù)網(wǎng)等。5.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)情況時能夠及時處理。第六條合同價格與支付6.1合同價格：雙方根據(jù)清潔范圍、清潔內(nèi)容、清潔周期等因素，協(xié)商確定合同價格。6.2支付方式：甲方支付乙方清潔費(fèi)用，可采取預(yù)付、現(xiàn)付或分期支付等方式。6.3支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成清潔作業(yè)后七個工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。7.2續(xù)約條件：合同到期前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前提交續(xù)約申請，并按照甲方要求重新約定合同條款。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為乙方若未按約定時間、質(zhì)量完成清潔作業(yè)，視為違約。乙方若未按約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。8.2賠償責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.2泄露后果乙方泄露甲方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2解除條件合同履行期間，除非甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致乙方無法履行合同。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三條合同的生效、失效與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然失效。13.3合同終止甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔作業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3雙方約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件a)本合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持。b)甲方、乙方無法獨(dú)立解決的事項(xiàng)，需要第三方協(xié)助解決。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。b)甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方按照約定事項(xiàng)提供服務(wù)或支持，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或支持，確保合同的正常履行。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的文件、資料、證明等。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行情況的檢查、監(jiān)督和評估。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或支持，確保乙方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2責(zé)任限制第三方的責(zé)任限制如下：a)第三方對甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過合同金額的10%。b)第三方對甲方、乙方造成的時間損失不超過合同約定的期限。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方未按照約定事項(xiàng)提供服務(wù)或支持，或提供的服務(wù)或支持不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。6.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為本合同金額的5%。6.3違約處理甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事項(xiàng)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出與替換7.1第三方退出第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2第三方替換甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以替換第三方。替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第八條第三方保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2泄露后果第三方泄露甲方、乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方與第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2解除條件合同履行期間，除非甲乙雙方與第三方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條合同的生效、失效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然失效。12.3合同終止甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑物外立面清潔方案詳細(xì)描述清潔的范圍、內(nèi)容、方法、周期等。附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉清潔后的建筑物外立面應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括設(shè)備、工具、培訓(xùn)等。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述乙方在發(fā)生突發(fā)情況時的應(yīng)急預(yù)案。附件五：清潔設(shè)備清單詳細(xì)列舉乙方在履行合同過程中使用的清潔設(shè)備及其型號、規(guī)格等。附件六：清潔化學(xué)品清單詳細(xì)列舉乙方在履行合同過程中使用的化學(xué)品及其型號、規(guī)格等。附件七：乙方工作人員名單詳細(xì)列舉乙方在履行合同過程中參與清潔作業(yè)的工作人員名單。附件八：合同價目表詳細(xì)列舉合同的價格、付款方式、付款時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成清潔作業(yè)。2.乙方未按約定支付合同款項(xiàng)。3.乙方未履行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方、乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間完成清潔作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔，并支付逾期違約金；若乙方未按約定質(zhì)量完成清潔作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失后應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.