2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項目概述2.1.項目背景2.2.項目目標2.3.項目范圍3.居間服務內容3.1.服務范圍3.2.服務期限3.3.服務方式4.居間服務費用4.1.費用標準4.2.付款方式4.3.付款時間5.雙方責任與義務5.1.甲方責任與義務5.2.乙方責任與義務6.居間服務成果交付6.1.成果交付形式6.2.成果交付時間6.3.成果驗收標準7.信息保密7.1.保密義務7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.通知與送達13.合同附件清單13.1.附件一：項目背景資料13.2.附件二：居間服務合同明細13.3.附件三：保密協議14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯系電話：_________1.2.乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯系電話：_________2.項目概述2.1.項目背景2025年度新型城鎮(zhèn)化項目由甲方發(fā)起，旨在通過優(yōu)化土地利用和基礎設施建設，提升城市居住環(huán)境和生活質量。2.2.項目目標（1）優(yōu)化土地資源配置；（2）提升基礎設施建設水平；（3）改善居民居住環(huán)境；（4）促進地方經濟發(fā)展。2.3.項目范圍（1）場地規(guī)劃；（2）基礎設施建設；（3）配套設施建設；（4）土地出讓及使用權轉讓。3.居間服務內容3.1.服務范圍（1）協助甲方進行項目宣傳；（2）協助甲方尋找并聯系潛在合作伙伴；（3）協助甲方進行項目洽談及協議簽訂；（4）協助甲方處理項目過程中的法律事務。3.2.服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3.服務方式乙方將按照甲方要求，以書面形式提供居間服務。4.居間服務費用4.1.費用標準（1）服務費用總額：人民幣_________萬元；（2）支付比例：按照項目實際完成進度分段支付；（3）支付方式：甲方應在每個支付節(jié)點前，按照乙方提供的支付申請，支付相應比例的服務費用。4.2.付款方式付款方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方提供的付款通知后七個工作日內完成付款。4.3.付款時間（1）首次付款：合同簽訂后七個工作日內；（2）后續(xù)付款：按照項目實際完成進度分段支付。5.雙方責任與義務5.1.甲方責任與義務（1）按照合同約定，按時支付居間服務費用；（2）配合乙方進行項目宣傳和洽談；（3）及時提供項目相關資料和信息；（4）遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)。5.2.乙方責任與義務（1）按照合同約定，提供居間服務；（2）保守項目秘密，不得泄露給第三方；（3）確保居間服務的質量和效率；（4）協助甲方處理項目過程中的法律事務。6.信息保密6.1.保密義務雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.3.違約責任如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責任8.1.甲方違約責任（1）若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；（2）若甲方未能配合乙方完成居間服務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。8.2.乙方違約責任（1）若乙方未按約定提供居間服務，或提供的居間服務不符合合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的_____%；（2）若乙方泄露項目秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方相應的經濟損失。8.3.違約賠償違約方在違約后應及時向守約方支付違約金或賠償金，并在收到守約方書面通知后____個工作日內，采取補救措施。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構如協商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。9.3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3.合同終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.4.合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。11.合同變更與解除11.1.合同變更條件任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.3.合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。12.其他約定12.1.不可抗力不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：項目背景資料、居間服務合同明細、保密協議等。12.3.通知與送達本合同中提到的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。13.合同附件清單13.1.附件一：項目背景資料13.2.附件二：居間服務合同明細13.3.附件四：保密協議14.合同簽署與備案14.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點本合同簽署地點為：_________14.3.備案機構本合同需報______備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于工程咨詢公司、評估機構、審計機構、金融機構等。15.2.第三方介入條件（1）甲方或乙方根據項目需要，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并向對方發(fā)送書面通知；（2）對方收到通知后，應在____個工作日內回復是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在介入本合同項目過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行合作協議中的義務，并承擔相應的法律責任。16.2.責任限額（1）第三方因自身原因導致項目受損，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協議中約定的責任限額；（2）第三方在履行合作協議過程中，如因不可抗力導致項目受損，不負賠償責任。17.第三方權利17.1.第三方權利（1）第三方在合作協議約定的范圍內，享有相應的權利；（2）第三方有權根據合作協議，向甲方或乙方收取相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分（1）甲方和乙方對本合同項目承擔連帶責任；（2）第三方對本合同項目承擔合作協議約定的責任。18.2.權利劃分（1）甲方和乙方享有本合同約定的權利；（2）第三方享有合作協議約定的權利。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2.變更程序（1）任何一方提出合同變更需求，應書面通知其他各方；（2）其他各方收到通知后，應在____個工作日內回復是否同意變更；（3）各方同意變更后，簽訂書面變更協議。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構如協商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。20.3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。21.第三方介入后的合同終止21.1.合同終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方介入協議終止；（3）雙方協商一致解除合同。21.2.合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。22.第三方介入后的其他約定22.1.不可抗力第三方介入后，如發(fā)生不可抗力事件，各方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。22.2.通知與送達本合同中提到的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。22.3.合同附件本合同附件包括但不限于：項目背景資料、居間服務合同明細、保密協議、第三方合作協議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、預期成果等。附件說明：此附件為項目的基礎文件，用于乙方了解項目背景，制定居間服務方案。2.居間服務合同明細詳細要求：列出具體的服務內容、服務期限、費用標準、付款方式等。附件說明：此附件為居間服務的詳細清單，是合同的核心內容。3.保密協議詳細要求：約定雙方在項目執(zhí)行過程中對項目信息的保密義務。附件說明：此協議確保項目信息的安全性，防止泄露給第三方。4.第三方合作協議詳細要求：約定第三方介入項目的具體合作內容、權利義務、責任限額等。附件說明：此協議明確第三方在項目中的角色和責任，確保項目順利進行。5.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：此協議用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此協議確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠通過合法途徑解決。7.項目驗收報告詳細要求：記錄項目完成情況、驗收結果、存在的問題及改進措施等。附件說明：此報告用于證明項目已按約定完成，為合同終止提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。示例說明：若甲方應支付乙方服務費用人民幣10萬元，但僅支付了5萬元，則甲方需支付違約金人民幣5萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務，或提供的居間服務不符合合同約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的_____%。示例說明：若乙方應提供價值人民幣10萬元的居間服務，但僅提供了價值5萬元的服務，則乙方需支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合作協議中未履行約定的義務。責任認定：第三方應根據合作協議承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：若第三方在合作協議中約定承擔人民幣10萬元的賠償責任，但實際造成的損失為15萬元，則第三方只需賠償人民幣10萬元。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同1合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國新型城鎮(zhèn)化進程的加速，為了更好地推進相關項目的實施，甲方需要乙方提供場地開發(fā)居間服務，以促進項目的順利進行。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為指導，通過優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局、完善城鎮(zhèn)功能、提升城鎮(zhèn)品質，實現城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協調發(fā)展。（2）場地開發(fā)：指在原有基礎上，對土地進行整理、規(guī)劃、建設等活動，以實現土地資源的合理利用。3.2關鍵詞解釋（1）居間服務：指乙方作為甲方與相關方之間的中介，為甲方提供場地開發(fā)過程中的信息搜集、咨詢、溝通、協調等服務。（2）傭金：指乙方根據居間服務的實際效果，向甲方收取的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。（2）甲方應按照合同約定支付傭金。（3）甲方應配合乙方開展居間服務，提供必要的資料和協助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付傭金。（2）乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質量。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式（1）搜集項目所需場地信息，提供可行性研究報告。（2）協助甲方與土地管理部門溝通，辦理土地相關手續(xù)。（3）協助甲方與相關方進行溝通協調，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提供已完成的服務清單和費用結算。（2）雙方應按照合同約定支付剩余款項。（3）本合同終止后，雙方的權利義務終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本信息搜集費：包括但不限于土地調查、規(guī)劃咨詢、政策解讀等。（2）中介服務費：根據實際工作量及甲方需求，乙方提供的中介服務費。（3）其他費用：因居間服務而產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本信息搜集費：在合同簽訂后，甲方支付50%作為預付款。（2）中介服務費：在乙方完成中介服務后，甲方支付50%。（3）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）基本信息搜集費：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）中介服務費：乙方完成中介服務后5個工作日內支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具收據。（3）如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內完成中介服務，甲方應按照合同約定支付乙方已發(fā)生的相關費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，日滯納金為應付款項的0.5%。（2）甲方未按照合同約定提供資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供中介服務的，應退還甲方已支付的相應費用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。（2）賠償金額應根據實際情況，經雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密等。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后3年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方項目無法按期開發(fā)。（2）政府政策調整，導致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對場地開發(fā)項目的最終決定權。（2）乙方在提供居間服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對場地開發(fā)項目進行調整的權利。（2）乙方在提供居間服務過程中，不得擅自改變服務內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應配合乙方提供必要的資料和協助。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋場地開發(fā)相關信息。15.2協作與配合方式雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.土地調查報告3.項目規(guī)劃方案4.相關政策文件5.雙方協商達成的補充協議6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.違約賠償協議9.保密協議10.協議變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用。未按照合同約定提供資料。乙方違約：未按時完成中介服務。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.居間服務：指中介人為委托人提供交易媒介，促成交易并收取傭金的服務。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應承擔滯納金。2.問題：乙方未按時完成中介服務。解決辦法：乙方應按照合同約定完成中介服務，如未按時完成，應退還甲方已支付的相應費用。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協商解除合同或變更合同內容。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應友好協商，對不明確的條款進行解釋，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款甲方同意在合同履行過程中引入第三方，以協助乙方完成居間服務。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，協助乙方提供場地開發(fā)相關服務。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的項目信息和資料。4.第三方的義務：第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的報酬：第三方的報酬由甲乙雙方另行協商確定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的項目信息和資料。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的傭金。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。乙方有權在合同履行過程中要求甲方提供必要的信息和協助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。甲方未按照合同約定提供資料或協助的，應承擔相應的責任。甲方不得在合同履行過程中，單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務。甲方可要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務。甲方可獲得因乙方違約而產生的違約金。甲方可獲得合同約定的傭金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成中介服務的，應退還甲方已支付的相應費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行過程中，單方面解除合同。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同簽訂地點二、項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍三、服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務內容3.3居間服務方式3.4居間服務期限四、服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調整機制五、雙方權利義務5.1居間方權利5.2居間方義務5.3開發(fā)方權利5.4開發(fā)方義務六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護八、違約責任8.1居間方違約責任8.2開發(fā)方違約責任8.3違約責任承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：服務協議12.2附件二：保密協議12.3附件三：知識產權協議十三、其他13.1法律適用13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字合同編號2025XNCDJJSHT一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同1.2合同編號：2025XNCDJJSHT1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：居間方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系人：__________聯系電話：__________開發(fā)方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.5合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同簽訂地點：__________二、項目背景及目標2.1項目背景：______2.2項目目標：______2.3項目范圍：______三、服務內容3.1居間服務范圍：______3.2居間服務內容：a)提供項目信息搜集與整理；b)協助進行項目洽談與談判；c)協助簽訂項目合作協議；d)其他相關居間服務。3.3居間服務方式：______3.4居間服務期限：______四、服務費用4.1服務費用總額：______4.2服務費用支付方式：______4.3服務費用支付時間：______4.4服務費用調整機制：______五、雙方權利義務5.1居間方權利：a)收取約定服務費用；b)要求開發(fā)方提供必要的信息和文件；c)在合同約定范圍內獨立開展居間服務。5.2居間方義務：a)按約定提供居間服務；b)保守開發(fā)方商業(yè)秘密；c)按時提交服務報告。5.3開發(fā)方權利：a)要求居間方提供居間服務；b)對居間方提供的服務進行監(jiān)督；c)在居間服務過程中提供必要的信息和協助。5.4開發(fā)方義務：a)按約定支付服務費用；b)向居間方提供真實、準確的項目信息；c)配合居間方開展居間服務。六、保密條款6.1保密信息范圍：______6.2保密義務：______6.3違約責任：______七、知識產權7.1知識產權歸屬：______7.2知識產權使用：______7.3知識產權保護：______八、違約責任8.1居間方違約責任：a)未按約定提供居間服務的，應退還部分或全部服務費用；b)泄露開發(fā)方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；c)未按約定保守秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2開發(fā)方違約責任：a)未按約定支付服務費用的，應向居間方支付違約金；b)提供虛假信息或阻礙居間方工作的，應承擔相應的法律責任；c)未按約定配合居間方開展居間服務的，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任承擔方式：違約方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起__日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。十、合同解除10.1合同解除條件：a)雙方協商一致解除合同；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c)一方嚴重違約，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要的措施保護雙方的合法權益。10.3合同解除后的處理：a)居間方應退還已收取的服務費用；c)合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并采取必要的措施保護雙方的合法權益。11.3合同終止后的處理：a)居間方應退還已收取的服務費用；c)合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。十二、合同附件12.1附件一：服務協議12.2附件二：保密協議12.3附件三：知識產權協議十三、其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.4合同解除：見第十條。13.5合同終止：見第十一條。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：__________居間方代表簽字：____________________開發(fā)方代表簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款1.1.1甲方在本合同項下擁有項目主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金投入等。1.1.2乙方應服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作安排。1.2項目進度控制條款1.2.1甲方有權對項目進度進行監(jiān)督，乙方應按甲方要求提供項目進度報告。1.2.2若因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任。1.3項目資金管理條款1.3.1甲方負責項目資金的籌措和管理，乙方不得挪用或侵占項目資金。1.3.2乙方應按照甲方的要求提供項目資金使用情況報告。1.4項目風險承擔條款1.4.1甲方承擔項目的主要風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。1.4.2乙方在居間服務過程中產生的風險，由乙方自行承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1服務質量保證條款2.1.1乙方應保證居間服務的質量，確保項目順利進行。2.1.2乙方應按甲方要求提供高質量的服務，包括但不限于信息搜集、談判協調等。2.2服務成果驗收條款2.2.1甲方應按約定的標準和時間對乙方提供的服務成果進行驗收。2.2.2乙方應積極配合甲方的驗收工作，并對驗收不合格的部分進行整改。2.3服務費用調整條款2.3.1乙方在提供居間服務過程中，如因不可抗力等因素導致服務成本增加，有權向甲方提出調整服務費用的請求。2.3.2甲方應在收到乙方調整服務費用的請求后__日內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，其服務內容、費用及責任等應在合同中明確約定。3.1.2第三方中介的服務成果應滿足甲方和乙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。3.2第三方中介費用承擔條款3.2.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。3.2.2乙方應協助甲方與第三方中介進行溝通協調，確保中介服務的順利進行。3.3第三方中介責任條款3.3.1第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致服務出現瑕疵，應承擔相應的責任。3.3.2甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方中介的服務質量，對第三方中介的違約行為，甲方和乙方有權要求其承擔相應的法律責任。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務協議2.保密協議3.知識產權協議4.第三方中介服務協議（如有）5.項目進度報告模板6.服務費用支付憑證7.項目資金使用情況報告8.第三方中介費用支付憑證9.合同變更協議（如有）10.合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為及認定：未按約定提供居間服務或提供的服務質量不符合要求。泄露開發(fā)方商業(yè)秘密。未按約定保守秘密。2.開發(fā)方違約行為及認定：未按約定支付服務費用。提供虛假信息或阻礙居間方工作。未按約定配合居間方開展居間服務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同履行過程中，當事人因合同內容或履行發(fā)生爭議，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：開發(fā)方未按約定支付服務費用。解決辦法：甲方有權要求開發(fā)方支付違約金，并要求開發(fā)方承擔相應的法律責任。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方為項目主導方，乙方作為居間方協助項目開發(fā)。2.乙方為項目主導方，甲方作為開發(fā)方接受乙方的居間服務。3.項目開發(fā)過程中涉及第三方中介，需協調各方關系和責任。4.項目開發(fā)過程中出現不可預見的風險，需采取相應措施應對。5.項目開發(fā)過程中出現爭議，需通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)居間服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)過程中，乙方為甲方提供居間服務的相關事宜，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現項目順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城市群為主體形態(tài)，以城市現代化為導向，以產業(yè)升級為支撐，以區(qū)域協調發(fā)展為動力，以制度創(chuàng)新為保障，推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實現人的全面發(fā)展和社會全面進步的過程。（2）場地開發(fā)：指對現有土地進行改造、整理、建設等行為，使其達到符合規(guī)劃、滿足項目需求的狀態(tài)。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)項目的主體。（2）乙方：指居間方，即為本合同提供居間服務的主體。（3）居間服務：指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供信息搜集、咨詢、協調、溝通等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供真實、準確、完整的場地開發(fā)信息。（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，積極協調相關事宜，確保項目順利進行。（3）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地開發(fā)資料，以便乙方進行居間服務。（2）乙方有權在合同履行過程中，根據甲方需求，提供相關咨詢、協調、溝通等服務。（3）乙方有權在合同履行過程中，收取合同約定的居間服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度新型城鎮(zhèn)化項目場地開發(fā)工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的場地開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方指定的場地開發(fā)項目所在地，為甲方提供居間服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的居間服務費用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本居間服務費：根據項目規(guī)模和復雜程度，由甲乙雙方協商確定；（2）額外服務費：在合同履行過程中，因甲方特殊需求而產生的額外服務費用；（3）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式（1）基本居間服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付50%的預付款；（2）額外服務費：在乙方完成額外服務后，甲方應在五個工作日內支付相應費用；（3）尾款：在合同約定的居間服務完成且甲方驗收合格后，甲方應在五個工作日內支付剩余的50%尾款。7.3支付時間甲方支付居間服務費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內；（2）額外服務費：在乙方完成額外服務后五個工作日內；（3）尾款：居間服務完成且甲方驗收合格后五個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應及時向甲方出具相應的收據；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付按日計算的滯納金，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供相關資料或信息的，應承擔相應的責任；（3）甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致項目無法繼續(xù)進行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方在居間服務過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因自身原因導致項目無法繼續(xù)進行的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金；（2）違約金或賠償金的支付方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等；（2）乙方在居間服務過程中獲取的甲方信息；（3）甲乙雙方在合同履行過程中討論的任何商業(yè)敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目場地開發(fā)的整體規(guī)劃、設計、建設等決策權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的信息用于其他項目或目的。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督的權利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方存在違法行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協商解決。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通；（2）如需現場協調，雙方應指派專人負責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合