2024版無償車庫租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版無償車庫租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用車庫的目的5.2禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任8.特殊情況處理8.1車庫損壞或無法使用8.2租賃期間車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.3法律法規(guī)變化影響9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果14.附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于（具體地址），乙方承租的車庫具體門牌號為（門牌號）。2.2車庫面積車庫實際使用面積為（面積）平方米，具體布局和尺寸詳見附件二。2.3車庫設(shè)施車庫內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于（列舉主要設(shè)施），如有其他設(shè)施，以甲方實際提供的情況為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（具體方式）第五條租賃用途5.1承租方使用車庫的目的乙方租賃該車庫的目的為（具體用途），如用于停車、儲藏物品等。5.2禁止用途（1）非法活動（2）危險品儲存（3）其他被甲方禁止的用途第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)對車庫及其附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其車庫購買相應(yīng)的保險，并確保保險的有效性。7.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，對乙方及乙方使用的車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的事故和損失負(fù)責(zé)。第八條特殊情況處理8.1車庫損壞或無法使用如車庫因自然災(zāi)害、意外事故或其他不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞或無法使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施進行修復(fù)。如修復(fù)期間影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按實際情況減免相應(yīng)期間的租金。8.2租賃期間車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移如甲方在租賃期間將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知乙方。本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，乙方仍按本合同約定享有租賃權(quán)。8.3法律法規(guī)變化影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。9.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本合同期滿或雙方同意終止合同的，合同即行終止。11.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，并結(jié)清所有未付租金及費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制征收等）。13.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件影響本合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于（列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充如雙方在本合同履行過程中需對合同進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明文件附件二：車庫平面圖及設(shè)施清單附件三：租賃用途說明附件四：租金支付證明文件附件五：保險單據(jù)附件六：維修保養(yǎng)記錄附件七：特殊情況處理協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的法人或其他組織身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。附件二：車庫平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：車庫平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車庫的尺寸、門牌號以及提供的設(shè)施，設(shè)施清單應(yīng)列舉車庫內(nèi)所有提供的設(shè)施及其狀態(tài)。附件三：租賃用途說明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供租賃車庫的具體用途，如停車、儲藏物品等，并承諾不得將車庫用于非法活動或危險品儲存。附件四：租金支付證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供車庫保險的單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：甲方應(yīng)記錄車庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容以及費用等。附件七：特殊情況處理協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂特殊情況處理協(xié)議，明確特殊情況處理的條件、后果以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車庫或車庫設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用車庫或違反禁止用途規(guī)定。4.乙方未按約定時間支付租金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或減免相應(yīng)期間的租金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或要求乙方承擔(dān)維修費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或減免相應(yīng)期間的租金。若乙方未按約定使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件和政府行為等。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標(biāo)的承擔(dān)賠