2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義2.經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓2.1出讓方與受讓方2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.3經(jīng)營(yíng)期限3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地概況3.2使用條件3.3場(chǎng)地維護(hù)4.費(fèi)用與付款4.1出讓費(fèi)用4.2保證金4.3付款方式與期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2受讓方權(quán)利5.3出讓方義務(wù)5.4受讓方義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.2經(jīng)營(yíng)指標(biāo)6.3營(yíng)銷策略7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違法責(zé)任12.1違法行為12.2違法責(zé)任承擔(dān)12.3違法處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出讓方”指擁有文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。1.1.2“受讓方”指有意接受文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.1.3“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方擁有的文化旅游景區(qū)場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.2釋義1.2.1本協(xié)議中所述的“經(jīng)營(yíng)期限”指乙方獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體時(shí)間范圍。1.2.2“費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于出讓費(fèi)用、保證金等。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓2.1出讓方與受讓方2.1.1出讓方為甲方，受讓方為乙方。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2.1乙方獲得的文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理。2.3經(jīng)營(yíng)期限2.3.1本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地概況3.1.1場(chǎng)地總面積為平方米，包括建筑物、廣場(chǎng)、綠化帶等。3.2使用條件3.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.3場(chǎng)地維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.費(fèi)用與付款4.1出讓費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓費(fèi)用，總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2保證金4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，總額為人民幣萬(wàn)元整，用于確保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.3付款方式與期限4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)支付出讓費(fèi)用和保證金。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。5.2受讓方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.3出讓方義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.4受讓方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理制度。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。6.2經(jīng)營(yíng)指標(biāo)6.2.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)年度收入目標(biāo)，具體指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。6.3營(yíng)銷策略6.3.1乙方應(yīng)制定有效的營(yíng)銷策略，提高文化旅游景區(qū)的知名度和吸引力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用或保證金。8.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度。8.1.3乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2乙方違反法律法規(guī)或管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。8.3.2如乙方在接到甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并完成付款程序。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿。10.2.2任何一方違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未糾正。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并歸還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3解除條件12.3.1合同到期。12.3.2雙方協(xié)商一致解除。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.4解除程序12.4.1雙方應(yīng)以書面形式解除合同。12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。13.違法責(zé)任13.1違法行為13.1.1任何一方違反本協(xié)議，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2違法責(zé)任承擔(dān)13.2.1違法行為人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。13.3違法處理13.3.1違法行為發(fā)生后，受損害方有權(quán)要求違法行為人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本協(xié)議的約定。2.3第三方的介入應(yīng)有利于本協(xié)議的履行，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本協(xié)議范圍內(nèi)代表一方或雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議約定的甲方或乙方的賠償限額。5.3如第三方責(zé)任限額在本協(xié)議和第三方協(xié)議中不一致，以較高者為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議和第三方協(xié)議的約定。6.2第三方不得代表甲乙雙方進(jìn)行任何超出其授權(quán)范圍的行為。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不影響本協(xié)議的履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。7.2如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并更新本協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并清理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議和第三方協(xié)議的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、廣場(chǎng)、綠化帶、道路等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等信息。2.附件二：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)闡述乙方的經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)定位、預(yù)期收益等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、消防安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)證明乙方具備經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所需的合法資質(zhì)和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用或保證金。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度。乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。乙方未在甲方書面通知后日內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，最高不超過(guò)每日千分之五。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付保證金人民幣10萬(wàn)元，逾期3天。違約金=10萬(wàn)元×3天×0.005=1500元。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣50萬(wàn)元。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為50萬(wàn)元。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________文化旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________旅游開發(fā)有限公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足游客對(duì)多樣化旅游體驗(yàn)的需求，甲方擬將_________文化旅游景區(qū)的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游景區(qū)：指以自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源為核心，集觀光、休閑、度假、娛樂(lè)等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。（2）場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在甲方文化旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有場(chǎng)地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指_________文化旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司。（2）乙方：指_________旅游開發(fā)有限公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在文化旅游景區(qū)內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在文化旅游景區(qū)內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方文化旅游景區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定，在文化旅游景區(qū)內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，本協(xié)議終止。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化旅游景區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的違法行為。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本協(xié)議約定。（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)的整體規(guī)劃?rùn)?quán)、開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，調(diào)整或終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化旅游景區(qū)的良好形象和經(jīng)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同提升文化旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議外的協(xié)議均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件6.相關(guān)政策文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)書面通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方調(diào)查，證實(shí)乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。甲方通過(guò)內(nèi)部調(diào)查或第三方調(diào)查，證實(shí)乙方泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方通過(guò)書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：甲方通