2025年度公共租賃住房拆遷安置房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租賃住房拆遷安置房租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（填寫合同背景，例如：因甲方公共租賃住房拆遷，乙方需租賃甲方提供的安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。）2.2目的：（填寫合同目的，例如：本合同旨在明確甲方將拆遷安置房出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的雙方權(quán)利義務(wù)。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（如有專業(yè)術(shù)語，請?jiān)诖颂幗忉?，例如：公共租賃住房、拆遷安置房、租賃期限等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（對合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，例如：租賃、租金、押金、維修責(zé)任等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件，提供必要的生活設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)提供租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（填寫合同履行起始時(shí)間及終止時(shí)間，例如：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫合同履行地點(diǎn)，例如：甲方提供的拆遷安置房所在地。）5.3合同履行方式：（填寫合同履行方式，例如：乙方租賃甲方提供的拆遷安置房，自行承擔(dān)租賃期間的水、電、暖等費(fèi)用。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（填寫合同生效條件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（填寫合同終止條件，例如：租賃期滿、甲方或乙方單方面解除合同、房屋被征收等情況。）6.3終止程序：（填寫合同終止程序，例如：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。）6.4終止后果：（填寫合同終止后果，例如：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方退還乙方押金。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的面積、位置等因素確定。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。押金在合同終止時(shí)，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，用于房屋的日常維護(hù)和管理。（4）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益或甲方商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋被征收或拆遷時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合租賃條件的房屋。未履行合同約定的維修義務(wù)。未按時(shí)退還乙方押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2.拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)配套等原因，被征收人根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案獲得的住房。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方拒絕搬離。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方合同即將到期，乙方應(yīng)在合同到期前搬離房屋。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方對合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與合同關(guān)系的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利，如使用租賃房屋的權(quán)利。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的利益，如租金收益。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如支付租金、維護(hù)房屋等。5.第三方變更：如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受穩(wěn)定的居住環(huán)境。乙方有權(quán)在合同解除后獲得合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過租賃房屋獲得投資回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度公共租賃住房拆遷安置房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人與授權(quán)代表信息1.4聯(lián)系方式及通訊地址第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋租賃用途第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金及退還條件3.4房屋租賃保證金及退還條件3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.2房屋承租人權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任與處理4.4房屋維修責(zé)任4.5房屋使用限制4.6房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋產(chǎn)權(quán)人維護(hù)責(zé)任5.2房屋承租人維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與維修5.4房屋損壞賠償?shù)诹路课葑赓U終止6.1租賃期滿終止6.2因故提前終止租賃6.3房屋收回與搬遷6.4租賃合同解除條件第七章房屋租賃爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議處理機(jī)構(gòu)7.3爭議處理程序7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算方法8.4賠償支付方式第九章法律法規(guī)及政策規(guī)定9.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)9.2合同履行中的政策調(diào)整9.3合同解除中的法律法規(guī)9.4合同終止后的法律法規(guī)第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與解除10.4合同解除后的后續(xù)處理10.5合同爭議解決方式第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案時(shí)間第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同簽署人員第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2房屋承租人信息承租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.3代理人與授權(quán)代表信息代理人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：授權(quán)代表姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.4聯(lián)系方式及通訊地址房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：承租人聯(lián)系方式：代理人聯(lián)系方式：授權(quán)代表聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋地址：房屋面積：房屋用途：2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：配套設(shè)施列表：2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人名稱：2.4房屋租賃用途允許租賃用途：限制租賃用途：第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金及支付方式租金金額：支付周期：支付方式：3.3房屋押金及退還條件押金金額：退還條件：3.4房屋租賃保證金及退還條件保證金金額：退還條件：3.5租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：調(diào)整依據(jù)：第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)維護(hù)房屋權(quán)屬：保障房屋安全：提供必要設(shè)施：4.2房屋承租人權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金：保持房屋整潔：遵守租賃用途：4.3違約責(zé)任與處理違約情形：違約責(zé)任：處理方式：4.4房屋維修責(zé)任維修責(zé)任劃分：維修費(fèi)用承擔(dān)：4.5房屋使用限制使用限制條款：違反使用限制的后果：4.6房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的程序：第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋產(chǎn)權(quán)人維護(hù)責(zé)任定期檢查房屋：及時(shí)修復(fù)房屋損壞：5.2房屋承租人維護(hù)責(zé)任保持房屋整潔：及時(shí)報(bào)告房屋損壞：5.3房屋設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與維修保養(yǎng)責(zé)任：維修責(zé)任：5.4房屋損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償程序：第六章房屋租賃終止6.1租賃期滿終止租賃期滿后的處理：6.2因故提前終止租賃提前終止的條件：提前終止的程序：6.3房屋收回與搬遷房屋收回的條件：搬遷程序：6.4租賃合同解除條件解除合同的條件：解除合同的程序：第七章房屋租賃爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：司法訴訟：7.2爭議處理機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：法院：7.3爭議處理程序爭議提交程序：處理期限：7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)比例：第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形界定承租人未按時(shí)支付租金：房屋產(chǎn)權(quán)人未履行維修義務(wù)：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)：8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計(jì)算方式：違約金支付期限：8.3賠償金額計(jì)算方法損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)：賠償金額確定：8.4賠償支付方式賠償支付期限：賠償支付方式：第九章法律法規(guī)及政策規(guī)定9.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)列表：9.2合同履行中的政策調(diào)整政策調(diào)整的應(yīng)對措施：9.3合同解除中的法律法規(guī)合同解除的法律依據(jù)：9.4合同終止后的法律法規(guī)合同終止后的法律后果：第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件附件一：房屋租賃協(xié)議附件10.2合同生效條件合同生效所需條件：10.3合同變更與解除合同變更的程序：合同解除的程序：10.4合同解除后的后續(xù)處理合同解除后的房屋返還：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：10.5合同爭議解決方式爭議解決方式的優(yōu)先順序：第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件合同生效所需條件：11.2合同備案手續(xù)備案所需材料：備案流程：11.3合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱：備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：11.4合同備案時(shí)間備案期限：第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：12.2合同生效日期合同生效日期：12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：12.4合同簽署人員房屋產(chǎn)權(quán)人簽字：承租人簽字：代理人簽字（如有）：授權(quán)代表簽字（如有）：第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除的具體條件：13.2合同終止條件合同終止的具體條件：13.3合同解除與終止的程序合同解除的程序：合同終止的程序：13.4合同解除與終止后的處理合同解除后的房屋返還：合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：第十四章合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件附件一：房屋租賃協(xié)議附件14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款一：補(bǔ)充條款二：房屋產(chǎn)權(quán)人（簽字）：日期：承租人（簽字）：日期：代理人（簽字）：日期：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋產(chǎn)權(quán)變更權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法變更，但須提前三十日通知乙方，并保證乙方租賃權(quán)利不受影響。1.2房屋租賃優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定出售房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購買機(jī)會(huì)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3房屋使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同約定的用途使用房屋。1.4房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。1.5房屋租賃收益權(quán)甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并按照合同約定進(jìn)行支配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1房屋租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，在租賃期限內(nèi)提出調(diào)整租賃期限的請求，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。2.2房屋租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際狀況，在租賃期限內(nèi)提出調(diào)整租金的請求，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。2.3房屋使用變更權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前告知甲方，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。2.4房屋租賃優(yōu)先續(xù)約權(quán)在租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約請求，經(jīng)甲方同意后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至租賃期滿之日止。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并對租賃雙方提供必要的服務(wù)。3.4中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬由甲方支付，支付方式及金額按照中介機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.6中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在租賃合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違約行為，有權(quán)解除合同，并通知租賃雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃協(xié)議附件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋押金收據(jù)6.房屋裝修合同（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，承租人超過約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)人未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)人未按照合同約定對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：房屋出現(xiàn)損壞，承租人未在合理期限內(nèi)通知甲方，也未采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。4.違約行為：承租人未按照約定使用房屋。認(rèn)定：承租人擅自改變房屋用途或進(jìn)行違反合同約定的裝修。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的日期前將房屋交付給承租人。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.租賃期限：租賃合同的有效期限。3.押金：為保證承租人履行合同義務(wù)而支付的保證金。4.保證金：為保證甲方履行合同義務(wù)而支付的保證金。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確維修責(zé)任。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，協(xié)商確定賠償金額。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房拆遷安置房租賃。2.甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方為承租人。4.適用法律為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度公共租賃住房拆遷安置房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有公共租賃住房拆遷安置房，乙方需要租賃該房屋居住，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，面向符合條件的低收入家庭提供的租賃住房。（2）拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)建設(shè)等需要，對被征收房屋實(shí)行拆遷安置，由政府提供的安置住房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃房屋地址為：（填寫租賃房屋地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金向甲方支付房屋使用費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)于合同終止前（填寫時(shí)間）將房屋退還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃房屋的具體情況，租金按月計(jì)算，具體金額為（填寫租金金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額）元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（4）其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：如前所述，租金應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付。（2）押金支付時(shí)間：押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，向物業(yè)管理公司開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（填寫保密期限，如“5年”）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃期限未滿前，乙方不得轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)。（2）合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留在法律允許的范圍內(nèi)行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面或口頭方式相互通知和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（填寫日期）甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（填寫日期）（合同結(jié)束）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體信息、面積、裝修情況等。2.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋的初始狀況。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.房屋租賃押金收據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式說明。7.不可抗力事件證明材料。8.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.未履行房屋維修義務(wù)；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.違反物業(yè)管理規(guī)定；d.利用房屋從事非法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的交付房屋義務(wù)或維修義務(wù)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，均構(gòu)成違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反物業(yè)管理規(guī)定、利用房屋從事非法活動(dòng)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，面向符合條件的低收入家庭提供的租賃住房。2.拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)建設(shè)等需要，對被征收房屋實(shí)行拆遷安置，由政府提供的安置住房。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求乙方提供書面說明。如乙方故意拖欠租金，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，如因維修導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)繳納問題。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式說明，確保乙方按時(shí)繳納。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。第三方應(yīng)確保房屋及公共設(shè)施的安全和正常使用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行必要的提醒和警告。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋和配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用和改善。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或提供合格房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用房屋的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)房屋的實(shí)際情況，對乙方提出合理的使用要求。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可根據(jù)房屋的維護(hù)需要，要求乙方進(jìn)行必要的修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度公共租賃住房拆遷安置房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞認(rèn)定6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.3維修期限7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：___________4.3逾期支付處理：___________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：___________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：___________5.3裝修及改造限制：___________6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞認(rèn)定：___________6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：___________6.3維修期限：___________7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)__________元7.2押金退還條件：___________7.3押金退還流程：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同：___________8.1.2承租方單方解除合同：___________8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿合同自然終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除或終止合同后的處理8.3.1租金退還：___________8.3.2房屋返還：___________8.3.3爭議解決：___________9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋的責(zé)任：___________9.1.2房屋不符合約定條件的責(zé)任：___________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的責(zé)任：___________9.2.2損壞房屋的責(zé)任：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________10.2.2仲裁規(guī)則：___________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容11.2.2變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件定義：___________12.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：___________12.2通知送達(dá)方式12.2.1書面通知12.2.2電子郵件通知12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋租賃清單12.3.2合同附件二：房屋設(shè)施清單13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容：___________14.2合同附件二：房屋設(shè)施清單14.2.1房屋設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣_(tái)__________元。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按