2024美食城檔口租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城檔口租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.檔口租賃基本情況2.1檔口位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃原則4.2活動(dòng)方案4.3活動(dòng)預(yù)算5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時(shí)間5.3經(jīng)營要求5.4違約責(zé)任6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1租金結(jié)算方式6.2其他費(fèi)用結(jié)算方式6.3違約金7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)規(guī)定9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.檔口租賃基本情況2.1檔口位置檔口地址：___________檔口所在區(qū)域：___________2.2租賃面積租賃面積：___________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額月租金：___________元3.2支付方式支付方式：___________3.3相關(guān)費(fèi)用明細(xì)水電費(fèi)：___________物業(yè)費(fèi)：___________其他費(fèi)用：___________4.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃原則活動(dòng)策劃原則：___________4.2活動(dòng)方案活動(dòng)方案：___________4.3活動(dòng)預(yù)算活動(dòng)預(yù)算：___________元5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：___________5.2經(jīng)營時(shí)間經(jīng)營時(shí)間：___________5.3經(jīng)營要求經(jīng)營要求：___________5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：___________6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式：___________6.2其他費(fèi)用結(jié)算方式其他費(fèi)用結(jié)算方式：___________6.3違約金違約金：___________7.保證金7.1保證金金額保證金金額：___________元7.2保證金退還條件保證金退還條件：___________7.3保證金退還方式保證金退還方式：___________8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留檔口的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)獲得檔口的獨(dú)家使用權(quán)。8.2使用權(quán)規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營檔口，但不得改變檔口的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照雙方約定進(jìn)行清算。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同終止條件見第十條。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件（1）檔口租賃協(xié)議；（2）節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及附件14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________14.3附件清單附件清單：（1）檔口租賃協(xié)議；（2）節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，他們因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能而參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的專業(yè)性和效率。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方均有權(quán)選擇第三方介入合同執(zhí)行。15.3.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提供必要的報(bào)告和意見。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失等。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2變更第三方后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更后的責(zé)任18.2.2原第三方已完成的職責(zé)，由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同職責(zé)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2.2乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。19.3第三方與合同其他方19.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接合同關(guān)系。19.3.2合同其他方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。說明一：附件列表：1.檔口租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、費(fèi)用結(jié)算等。2.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案詳細(xì)描述了節(jié)假日特色活動(dòng)的策劃原則、方案和預(yù)算。3.保密協(xié)議規(guī)定了合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等的保密內(nèi)容和期限。4.違約責(zé)任說明詳細(xì)列出了合同中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)列明了租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)結(jié)算方式。6.保證金退還條件說明規(guī)定了保證金退還的條件和方式。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)說明明確了檔口的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)規(guī)定。8.爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書授權(quán)___________仲裁委員會(huì)作為合同爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同簽署及附件清單列明了合同的簽署日期、地點(diǎn)以及附件清單。10.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同規(guī)定了第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)和理賠流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納保證金。乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。乙方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024美食城檔口租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.檔口租賃基本情況2.1.租賃位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租賃用途3.租金計(jì)算及調(diào)整3.1.租金計(jì)算公式3.2.租金調(diào)整機(jī)制4.檔口設(shè)施及維護(hù)4.1.檔口設(shè)施清單4.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.設(shè)施損壞賠償5.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃5.1.活動(dòng)策劃原則5.2.活動(dòng)策劃內(nèi)容5.3.活動(dòng)策劃時(shí)間安排5.4.活動(dòng)策劃費(fèi)用6.營業(yè)許可及經(jīng)營規(guī)范6.1.營業(yè)許可要求6.2.經(jīng)營規(guī)范要求7.乙方經(jīng)營責(zé)任7.1.經(jīng)營范圍7.2.經(jīng)營時(shí)間7.3.經(jīng)營衛(wèi)生要求7.4.經(jīng)營安全要求8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：美食城管理有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：美食城特色小吃店1.2.2.乙方法定代表人：2.檔口租賃基本情況2.1.租賃位置：美食城一樓A區(qū)3號檔口2.2.租賃面積：10平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年2.4.租金及支付方式：每月租金人民幣5000元整，每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五計(jì)收滯納金2.5.租賃用途：經(jīng)營各類特色小吃3.租金計(jì)算及調(diào)整3.1.租金計(jì)算公式：每月租金=租賃面積（平方米）×租金單價(jià)（元/平方米·月）3.2.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，按市場租金上漲幅度對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.檔口設(shè)施及維護(hù)4.1.檔口設(shè)施清單：包括但不限于操作臺、冷藏柜、展示柜、抽油煙機(jī)等4.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)檔口設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在損壞后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3.設(shè)施損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃5.1.活動(dòng)策劃原則：結(jié)合美食城整體定位，突出特色，豐富節(jié)日氛圍，提升美食城知名度5.2.活動(dòng)策劃內(nèi)容：包括但不限于美食節(jié)、節(jié)日主題活動(dòng)、優(yōu)惠活動(dòng)等5.3.活動(dòng)策劃時(shí)間安排：每年至少舉辦兩次大型活動(dòng)，具體時(shí)間由甲方提前一個(gè)月通知乙方5.4.活動(dòng)策劃費(fèi)用：甲方承擔(dān)活動(dòng)策劃及執(zhí)行費(fèi)用，乙方提供場地及設(shè)施支持6.營業(yè)許可及經(jīng)營規(guī)范6.1.營業(yè)許可要求：乙方應(yīng)在取得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營手續(xù)后方可經(jīng)營6.2.經(jīng)營規(guī)范要求：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全操作規(guī)范，確保消費(fèi)者權(quán)益8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.1.1.甲方享有對租賃檔口的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用檔口。8.1.2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面。8.1.3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。8.2.甲方義務(wù)8.2.1.甲方應(yīng)保證檔口的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營要求，并負(fù)責(zé)必要的維修和維護(hù)。8.2.2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證乙方租賃權(quán)益不受侵犯。8.2.3.甲方應(yīng)提供必要的宣傳和支持，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.1.1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用檔口，經(jīng)營約定的業(yè)務(wù)范圍。9.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、推廣等。9.1.3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租檔口。9.2.乙方義務(wù)9.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2.2.乙方應(yīng)保持檔口的整潔和衛(wèi)生，確保食品安全。9.2.3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時(shí)提供檔口或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.1.2.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.2.2.若乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。11.1.2.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同生效條件13.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于檔口設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.引入第三方的原因：第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，若因其自身原因造成合同未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3.責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方參與合同的程序17.1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方參與合同的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。17.3.第三方參與合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2.第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.1.3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同順利執(zhí)行。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同維護(hù)合同利益。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.變更：甲乙雙方同意第三方介入合同后，如需變更第三方參與合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。20.2.解除：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)事宜。如甲乙雙方同意，可解除第三方參與合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檔口設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對檔口設(shè)施的了解和權(quán)屬。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。3.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等信息。說明：本策劃書作為合同附件，用于明確雙方對節(jié)日活動(dòng)策劃的共識。4.營業(yè)許可及經(jīng)營規(guī)范文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或違法經(jīng)營甲方未按時(shí)提供檔口或未履行維修義務(wù)第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或違法經(jīng)營：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方未按時(shí)提供檔口或未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按協(xié)議約定賠償損失。3.違約責(zé)任示例示例1：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。示例2：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)10%的違約金。全文完。2024美食城檔口租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.7節(jié)假日特色活動(dòng)策劃1.8節(jié)假日特色活動(dòng)費(fèi)用1.9節(jié)假日特色活動(dòng)實(shí)施與監(jiān)督1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同變更與解除1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3出租方地址：[出租方地址]。1.4承租方地址：[承租方地址]。1.5出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.6承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：美食城檔口。2.2租賃物位置：[具體檔口位置]。2.3租賃物面積：[具體面積]平方米。2.4租賃物設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、展示柜等。2.5租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照雙方約定進(jìn)行裝修和配置，符合經(jīng)營條件。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃期限為[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付租金總額的[具體百分比]作為滯納金。第五條租賃物使用范圍5.1承租方僅可在租賃物內(nèi)從事與美食相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.2承租方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條節(jié)假日特色活動(dòng)策劃7.1出租方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施節(jié)假日特色活動(dòng)。7.2節(jié)假日特色活動(dòng)包括但不限于美食節(jié)、特色小吃展等。7.3承租方應(yīng)積極參與并配合出租方組織的節(jié)假日特色活動(dòng)。7.4節(jié)假日特色活動(dòng)所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條節(jié)假日特色活動(dòng)費(fèi)用8.1節(jié)假日特色活動(dòng)策劃費(fèi)用由出租方承擔(dān)，包括但不限于場地布置、宣傳物料、活動(dòng)道具等。8.2承租方需按照出租方的要求提供必要的場地和設(shè)施支持。8.3承租方在活動(dòng)期間不得擅自調(diào)整檔口布局，影響活動(dòng)效果。8.4活動(dòng)期間產(chǎn)生的額外水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條節(jié)假日特色活動(dòng)實(shí)施與監(jiān)督9.1出租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體實(shí)施，包括活動(dòng)前準(zhǔn)備、活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場管理等。9.2承租方應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。9.3出租方有權(quán)對活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)質(zhì)量符合預(yù)期。9.4活動(dòng)期間如遇突發(fā)狀況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滯納金。10.2如承租方違反租賃物使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。10.3如出租方未按照約定提供租賃物或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或賠償。10.4如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條合同變更與解除12.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)出租方因城市規(guī)劃需要，需收回租賃物；c)出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。13.3合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性a)合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；b)需要第三方提供專業(yè)咨詢或建議；c)需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理或調(diào)解爭議。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。c)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方的責(zé)任限額a)第三方因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償限額為[具體金額]元。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其不承擔(dān)責(zé)任。c)第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行