2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除工程中的勞務分包關系，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在拆除工程勞務分包過程中的權利義務，明確工程進度、質量、安全等方面的要求，確保工程按期、保質、安全完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）拆除工程：指在規(guī)定范圍內，對建筑物、構筑物、設施設備等進行拆除、清理、拆除物處理等工作的全過程。（2）勞務分包：指甲方將拆除工程中的部分勞務工作委托給乙方完成，乙方按照甲方要求，承擔相應的勞務工作。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除物：指拆除工程中產(chǎn)生的廢棄物品，包括建筑材料、設備、構件等。（2）安全文明施工：指在拆除工程過程中，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，保護環(huán)境，文明施工。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、安全地完成拆除工程勞務分包工作。（2）甲方負責提供拆除工程所需的施工圖紙、技術資料、施工場地等。（3）甲方負責協(xié)調拆除工程與其他相關工程的關系，確保工程順利進行。（4）甲方負責支付乙方按照合同約定應得的勞務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術資料、施工場地等。（2）乙方應按照甲方要求，按時、保質、安全地完成拆除工程勞務分包工作。（3）乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，保護環(huán)境，文明施工。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除工程勞務分包工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：拆除工程勞務分包工作地點為甲方指定的施工場地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用適當?shù)氖┕し椒?、工藝和設備，確保拆除工程勞務分包工作按期、保質、安全完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆除工程勞務分包工作全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成拆除工程勞務分包工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算勞務費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理拆除工程勞務分包工作相關的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）勞務費用：根據(jù)拆除工程勞務分包工作的實際完成量，按照雙方約定的單價計算；（2）材料費用：乙方為完成拆除工程勞務分包工作所消耗的材料費用；（3）設備租賃費用：乙方租賃施工設備所產(chǎn)生的費用；（4）管理費用：乙方為管理拆除工程勞務分包工作所產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：因拆除工程勞務分包工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）勞務費用：按月結算，每月末支付上一個月的勞務費用；（2）材料費用：按實際發(fā)生量結算，每月末支付上一個月的材料費用；（3）設備租賃費用：按租賃協(xié)議約定支付；（4）管理費用：按月結算，每月末支付上一個月的管理費用；（5）其他費用：按實際發(fā)生量結算，每月末支付上一個月的其他費用。7.3支付時間甲方應在每月的一個工作日之前，將當月應支付的費用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的五個工作日內，確認收到款項；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程勞務分包工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定質量完成工作的，應返工或賠償損失；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）拆除工程的技術秘密；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程勞務分包工作完成后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應采取一切可能的措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除工程；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除工程勞務分包工作的監(jiān)督權；（2）乙方保留對拆除工程勞務分包工作質量的控制權；（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對拆除工程勞務分包工作進行臨時調整的權力；（2）乙方保留在遇到不可抗力事件時，采取必要措施保護自身利益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應以書面形式進行；（2）任何一方提出修改或補充意見，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應就拆除工程勞務分包工作中的重大事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式、電話、郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間和方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆除工程勞務分包的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應與本合同相沖突。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）正本；2.拆除工程圖紙及技術資料；3.拆除工程現(xiàn)場勘察報告；4.材料設備采購清單；5.乙方施工資質證明文件；6.乙方安全生產(chǎn)許可證；7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；8.其他與合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方費用；b.未按約定提供施工圖紙、技術資料等；c.違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違約：a.未按時完成拆除工程勞務分包工作；b.未按約定質量完成工作；c.違反合同約定，給甲方造成損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行，并由雙方協(xié)商或仲裁機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約給對方造成損失，違約方應向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇第三者（仲裁機構）進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務；如甲方拒絕支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成拆除工程勞務分包工作。解決辦法：乙方應調整施工計劃，確保按時完成工作；如因客觀原因無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任；同時，雙方應采取一切可能的措施，減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應按照合同約定，向甲方提供符合質量標準的技術支持、材料或設備。丙方應保證所提供的技術支持、材料或設備不侵犯他人的知識產(chǎn)權。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。丙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。4.丙方的義務：丙方應按時、按質完成技術支持、材料供應或設備租賃等工作。丙方應配合甲方和乙方的工作，確保拆除工程勞務分包的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付勞務費用及材料費用。乙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料等必要文件。乙方有權要求甲方提供合理的施工場地和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程進度款的支付。乙方有權在工程進度和材料質量上對甲方進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的施工圖紙和技術資料，乙方有權暫停工作并要求賠償損失。甲方的違約行為將影響乙方的利益，甲方應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除工程勞務分包工作。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程進度款的支付。甲方可享受工程完工后的成果。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。如乙方未按約定質量完成工作，應返工或賠償損失。乙方的違約行為將影響甲方的利益，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同編號及版本1.4合同背景及目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及內容2.4工程質量要求第三章分包工程內容3.1拆除工程范圍3.2分包工程量及要求3.3分包工程進度計劃3.4分包工程驗收標準第四章分包工程費用4.1分包工程總價4.2分包工程結算方式4.3分包工程付款方式4.4分包工程稅金及附加第五章作業(yè)期限及時間節(jié)點5.1分包工程開始時間5.2分包工程完成時間5.3工期延誤及違約責任5.4時間節(jié)點調整及通知第六章材料供應及管理6.1材料供應責任6.2材料質量要求6.3材料采購及運輸6.4材料保管及使用第七章工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收標準7.4質量問題處理及責任第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理及責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔10.3違約責任追究程序10.4違約賠償及損失第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止12.4合同解除及終止后的處理第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件及補充協(xié)議13.4合同爭議解決方式第十四章合同附件14.1工程圖紙及資料14.2技術規(guī)范及要求14.3分包合同及協(xié)議14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1分包方名稱：1.1.2分包方地址：1.1.3分包方聯(lián)系人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：1.2.2簽訂地點：1.3合同編號及版本1.3.1合同編號：1.3.2合同版本：2024版更新1.4合同背景及目的1.4.1合同背景：1.4.2合同目的：第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2.2工程地點2.2.1工程地址：2.3工程規(guī)模及內容2.3.1工程規(guī)模：2.3.2工程內容：2.4工程質量要求2.4.1工程質量標準：2.4.2工程質量驗收程序：第三章分包工程內容3.1拆除工程范圍3.1.1拆除工程范圍：3.2分包工程量及要求3.2.1分包工程量：3.2.2分包工程要求：3.3分包工程進度計劃3.3.1進度計劃表：3.3.2進度調整程序：3.4分包工程驗收標準3.4.1驗收標準：3.4.2驗收程序：第四章分包工程費用4.1分包工程總價4.1.1總價：4.2分包工程結算方式4.2.1結算方式：4.3分包工程付款方式4.3.1付款方式：4.4分包工程稅金及附加4.4.1稅金及附加：第五章作業(yè)期限及時間節(jié)點5.1分包工程開始時間5.1.1開始時間：5.2分包工程完成時間5.2.1完成時間：5.3工期延誤及違約責任5.3.1工期延誤定義：5.3.2違約責任：5.4時間節(jié)點調整及通知5.4.1調整程序：5.4.2通知方式：第六章材料供應及管理6.1材料供應責任6.1.1材料供應責任：6.2材料質量要求6.2.1材料質量標準：6.3材料采購及運輸6.3.1材料采購程序：6.3.2運輸責任：6.4材料保管及使用6.4.1保管責任：6.4.2使用規(guī)范：第七章工程質量與驗收7.1工程質量標準7.1.1工程質量標準：7.2工程驗收程序7.2.1驗收程序：7.3工程驗收標準7.3.1驗收標準：7.4質量問題處理及責任7.4.1質量問題處理流程：7.4.2責任歸屬：第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1分包方負責遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2分包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并確保其有效執(zhí)行。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1分包方應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。8.2.2分包方應對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。8.3環(huán)境保護措施8.3.1分包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.3.2分包方應制定環(huán)境保護方案，并確保其執(zhí)行。8.4事故處理及責任8.4.1發(fā)生安全事故時，分包方應立即采取措施進行搶救，并按規(guī)定報告。8.4.2分包方應承擔因安全事故造成的直接經(jīng)濟損失和法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章違約責任10.1違約情形及定義10.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交工、質量不合格等。10.1.2違約定義參照相關法律法規(guī)及合同約定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究程序10.3.1違約責任追究程序參照爭議解決方式執(zhí)行。10.4違約賠償及損失10.4.1違約賠償及損失的計算方法參照合同約定及法律法規(guī)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除與終止程序參照爭議解決方式執(zhí)行。11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至分包工程完成之日止。12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.4合同解除及終止后的處理第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1合同附件及補充協(xié)議作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同爭議解決方式13.4.1合同爭議解決方式參照第九章爭議解決方式執(zhí)行。第十四章合同附件14.1工程圖紙及資料14.2技術規(guī)范及要求14.3分包合同及協(xié)議14.4其他相關文件________________________（分包方代表簽字）________________________（分包方蓋章）________________________（業(yè)主方代表簽字）________________________（業(yè)主方蓋章）________________________（日期：____年____月____日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目管理權1.1.1甲方有權對分包工程進行全過程管理，包括但不限于進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面。1.1.2分包方應配合甲方的工作，及時提供相關資料和報告。1.2甲方指定監(jiān)理機構1.2.1甲方有權指定監(jiān)理機構對分包工程進行監(jiān)督和檢查。1.2.2監(jiān)理機構應具備相應資質，并按照甲方要求開展工作。1.3甲方提供施工圖紙及資料1.3.1甲方應在合同簽訂后及時向分包方提供完整的施工圖紙及資料。1.3.2分包方應按照圖紙及資料進行施工，如有變更需經(jīng)甲方同意。1.4甲方負責協(xié)調資源1.4.1甲方負責協(xié)調分包工程所需的資源，包括但不限于材料、設備、人員等。1.4.2分包方應按照甲方的要求使用資源，不得擅自調配。1.5甲方負責工程款的支付1.5.1甲方負責按照合同約定支付分包工程款。1.5.2分包方應按照甲方的要求提供工程進度報告及驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的項目管理權2.1.1乙方有權對分包工程進行全過程管理，包括但不限于進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面。2.1.2甲方應配合乙方的工作，及時提供相關資料和報告。2.2乙方指定監(jiān)理機構2.2.1乙方有權指定監(jiān)理機構對分包工程進行監(jiān)督和檢查。2.2.2監(jiān)理機構應具備相應資質，并按照乙方要求開展工作。2.3乙方提供施工圖紙及資料2.3.1乙方應在合同簽訂后及時向分包方提供完整的施工圖紙及資料。2.3.2分包方應按照圖紙及資料進行施工，如有變更需經(jīng)乙方同意。2.4乙方負責協(xié)調資源2.4.1乙方負責協(xié)調分包工程所需的資源，包括但不限于材料、設備、人員等。2.4.2分包方應按照乙方的要求使用資源，不得擅自調配。2.5乙方負責工程款的支付2.5.1乙方負責按照合同約定支付分包工程款。2.5.2分包方應按照乙方的要求提供工程進度報告及驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機構進行項目管理和服務。3.1.2第三方中介機構應具備相應資質，并按照雙方要求開展工作。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介機構負責對分包工程進行全過程管理，包括但不限于進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面。3.2.2第三方中介機構應向雙方提供定期報告，包括工程進度、質量狀況、安全狀況等。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費用應從分包工程款中扣除。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方可協(xié)商更換中介機構。3.4.2更換中介機構的程序和費用由雙方另行協(xié)商確定。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1如第三方中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及資料2.技術規(guī)范及要求3.分包合同及協(xié)議4.第三方中介機構資質證明5.甲方提供的相關文件和資料6.第三方監(jiān)理機構的監(jiān)督報告7.工程進度報告8.工程質量驗收報告9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護報告10.爭議解決相關文件11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。違約認定：根據(jù)合同規(guī)定的進度計劃，若分包方未在約定時間內完成工程，則認定為違約。2.違約行為：分包方提供的工程質量不符合合同約定的標準。違約認定：根據(jù)合同規(guī)定的質量標準，若分包方完成的工程不符合要求，則認定為違約。3.違約行為：分包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。違約認定：根據(jù)相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，若分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，則認定為違約。4.違約行為：分包方擅自改變工程內容或設計方案。違約認定：未經(jīng)甲方同意，若分包方改變工程內容或設計方案，則認定為違約。5.違約行為：分包方未按時支付工程款。違約認定：根據(jù)合同規(guī)定的付款方式，若分包方未在約定時間內支付工程款，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會因素導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的違約責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理機構：指受委托對分包工程進行監(jiān)督和檢查的機構。5.工程質量標準：指國家或行業(yè)標準規(guī)定的工程質量的最低要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時調整進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新驗收。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應急預案，防止事故擴大，并按規(guī)定報告。4.問題：第三方中介機構工作不力。解決辦法：與第三方中介機構溝通，要求其改進工作，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.當甲方為主導時，適用于甲方對分包工程有較強控制權的場景。2.當乙方為主導時，適用于乙方對分包工程有較強控制權的場景。3.當有第三方中介時，適用于雙方均需第三方機構協(xié)助進行工程管理的場景。全文完。2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方因進行2025年度拆除工程，根據(jù)工程實際情況，決定將部分勞務分包給具有相應資質的乙方。乙方具備履行合同的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度拆除工程勞務分包過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“拆除工程”指甲方委托乙方完成的建筑拆除工作，包括但不限于房屋、構筑物、設備等的拆除。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方進行拆除工程的單位。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔拆除工程勞務分包的單位。（3）工程量：指拆除工程所需完成的工作量，包括但不限于拆除、運輸、清理等。（4）合同價款：指本合同約定的拆除工程勞務分包價款。（5）工期：指完成拆除工程所需的時間，自合同簽訂之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程進度和質量。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方拆除工程勞務分包價款。（4）甲方應向乙方提供拆除工程所需的相關資料、圖紙等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付拆除工程勞務分包價款。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工程。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除工程安全、文明施工。（4）乙方應向甲方提供拆除工程所需的相關資料、圖紙等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________天，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點拆除工程地點：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的拆除工程圖紙、技術規(guī)范和施工方案，組織實施拆除工程。甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_________天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，清理現(xiàn)場，完成拆除工程；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費：包括乙方派遣至施工現(xiàn)場的勞務人員工資、社會保險和福利等；（2）材料費：包括拆除過程中使用的各種材料費用；（3）機械費：包括拆除過程中使用的各類機械設備租賃或購置費用；（4）管理費：包括乙方在項目實施過程中的管理費用；（5）利潤：按照合同約定比例計算。7.2支付方式（1）本合同費用采用銀行轉賬方式進行支付；（2）甲方應在每個付款周期結束后5個工作日內，按照約定的支付比例和金額向乙方支付相應款項。7.3支付時間（1）人工費：每月末支付上月人工費；（2）材料費、機械費：每個工程階段完成后5個工作日內支付；（3）管理費、利潤：每個工程階段完成后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應在每個付款周期結束后，向甲方提交付款申請；（2）甲方收到乙方付款申請后，應在約定的時間內完成支付；（3）支付款項應扣除甲方有權扣除的任何費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成拆除工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）若乙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拆除工程完工并驗收合格后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）政府行為：法律法規(guī)變更、政府政策調整等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應采取一切可能措施，盡量減少損失；（3）不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府強制拆除等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；（2）合同轉讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權；（2）乙方保留對拆除工程相關技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面改變合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方完成拆除工程，為乙方提供必要的施工條件；（2）乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論解決工程實施過程中的問題；（2）雙方應通過書面形式，及時溝通工程進展情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆除工程勞務分包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及技術規(guī)范2.拆除工程量清單3.乙方資質證明文件4.乙方安全生產(chǎn)許可證5.乙方施工人員名單及資質證明6.甲方提供的施工場地相關資料7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方款項，認定違約。未提供必要的施工條件，認定違約。未按時完成工程驗收，認定違約。2.乙方違約：未按時完成拆除工程，認定違約。未按合同約定履行保密義務，認定違約。使用不合格的材料或設備，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉讓：指合同一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。4.法律適用：指合同履行過程中應適用的法律。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙與實際不符。解決辦法：乙方應及時通知甲方，由甲方組織重新設計或修改圖紙，乙方按修改后的圖紙施工。2.問題：工程進度延誤，影響整體工期。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時增加人員、設備，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。同時，雙方共同分析事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方按照合同約定，共同分析不可抗力事件對工程的影響，協(xié)商解決工程恢復施工或終止合同的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為勞務分包的補充，提供特定服務或資源的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供符合質量要求的服務或資源，并承擔因自身原因導致的任何損失或責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務費用；（2）第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要工作條件和支持；（3）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務或資源進行保密。4.第三方義務：（1）第三方應確保其提供的服務或資源不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務或資源的合法合規(guī)；（3）第三方應配合甲方和乙方完成工程項目的實施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付勞務分包費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件；（3）乙方有權要求甲方對其施工過程中遇到的問題提供解決方案。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益不受侵害；（2）甲方應按照合同約定，對乙方因不可抗力原因造成的損失進行合理補償；（3）甲方應保證乙方在工程完工后，及時進行驗收并支付剩余款項。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付勞務分包費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工場地和條件，應承擔相應的違約責任；（3）甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆除工程；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度；（3）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。2.甲方利益條款：（1）乙方應保證工程質量和進度，滿足甲方的要求；（2）甲方有權要求乙方在工程完工后進行自檢，確保工程質量；（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，及時完成工程移交。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成拆除工程，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提供施工資料和報告，應承擔相應的違約責任；（3）乙方不得擅自改變施工方案，否則應賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目業(yè)主3.勞務分包范圍3.1拆除工程內容3.2工程量及工程量清單3.3工程進度計劃4.勞務分包方責任4.1施工組織與管理4.2質量要求與標準4.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護4.4進度要求與保證5.業(yè)主責任5.1提供施工場地及設施5.2配合勞務分包方施工5.3支付工程款5.4其他責任與義務6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.工程款結算與爭議解決7.1工程款結算7.2爭議解決7.3爭議解決方式8.違約責任8.1勞務分包方違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決12.3爭議解決方式13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除工程勞務分包合同書（2024版更新）1.2合同編號：2025JSLL0011.3合同簽訂日期：2024年11月10日1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2乙方：拆除工程有限責任公司1.5合同有效期：自2024年11月10日至2025年11月10日2.項目背景2.1項目名稱：拆除工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：拆除面積5000平方米2.4項目性質：住宅拆除2.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)3.勞務分包范圍3.1拆除工程內容：3.1.1拆除建筑物的結構體系3.1.2拆除建筑物內外裝飾及附屬設施3.1.3拆除工程垃圾清運3.2工程量及工程量清單：3.2.1拆除工程量清單詳見附件一3.3工程進度計劃：3.3.1工程開始時間：2024年11月15日3.3.2工程結束時間：2025年1月15日4.勞務分包方責任4.1施工組織與管理：4.1.1乙方應按照甲方要求，編制施工組織設計，報甲方審批4.1.2乙方應按照施工組織設計，合理組織施工，確保工程質量和進度4.2質量要求與標準：4.2.1拆除工程應按照國家現(xiàn)行拆除工程規(guī)范和標準進行施工4.2.2乙方應確保拆除工程的質量符合合同約定和規(guī)范要求4.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護：4.3.1乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準4.3.2乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護4.4進度要求與保證：4.4.1乙方應按照合同約定的工程進度計劃完成拆除工程4.4.2乙方應保證工程按時、按質完成5.業(yè)主責任5.1提供施工場地及設施：5.1.1甲方應提供拆除工程所需的施工場地5.1.2甲方應確保施工場地滿足乙方施工要求5.2配合勞務分包方施工：5.2.1甲方應按照乙方施工計劃，提供施工所需的資源5.2.2甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題5.3支付工程款：5.3.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款5.3.2甲方應在工程驗收合格后，支付工程款5.4其他責任與義務：5.4.1甲方應按照合同約定，承擔其他相關責任和義務6.合同價格與支付方式6.1合同價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式：6.2.1乙方提交工程進度報告和驗收報告后，甲方支付進度款6.2.2工程驗收合格后，甲方支付尾款6.3付款時間：6.3.1甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和驗收報告后的十個工作日內支付進度款6.3.2甲方應在工程驗收合格后的十個工作日內支付尾款6.4付款條件：6.4.1乙方提交的工程進度報告和驗收報告真實、完整6.4.2工程質量符合合同約定和規(guī)范要求7.工程款結算與爭議解決7.1工程款結算7.1.1乙方應按照合同約定的工程進度和工程量清單，向甲方提交工程款結算申請7.1.2甲方應在收到乙方結算申請后的十個工作日內進行審核，并支付相應的工程款7.2爭議解決7.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.違約責任8.1勞務分包方違約責任8.1.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金8.1.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2業(yè)主違約責任8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金8.2.2甲方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1雙方違約責任的具體賠償金額，應根據(jù)實際情況和合同約定確定9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同9.2合同終止9.2.1合同約定的工程內容全部完成9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和未支付款項9.3.2雙方應妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全、環(huán)保10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容10.1.2因不可抗力等原因，導致合同無法履行，需要變更合同內容10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力10.3.2變更協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息11.1.2合同內容及其相關資料11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責任11.3.1違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任11.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則12.2爭議解決12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件13.2.1附件一：工程量清單13.2.2附件二：施工組織設計13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設計第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方介入的目的，是為了確保合同的履行，提高工程質量，控制工程成本，保障工程安全。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的10%。15.3第三方介入程序15.3.1第三