個(gè)人向個(gè)人租賃房屋合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人向個(gè)人租賃房屋合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時(shí)間4.3押金退還條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條款6.2房屋轉(zhuǎn)讓條款第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員傷亡保險(xiǎn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，入住時(shí)需自行配置家具及生活用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及時(shí)間：每的日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金支付日期及時(shí)間：承租人簽署本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條款：合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條款：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的房屋所有人和承租人均具有約束力。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條款：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得同意。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金、押金或者提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2人員傷亡保險(xiǎn)：如承租人在租賃期間因房屋原因發(fā)生人員傷亡，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋退還時(shí)間及條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。12.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的參照。13.2租賃房屋相關(guān)證件：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件給承租人查閱。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任超過其賠償能力，第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，并有權(quán)向超過賠償限額的第三方追償。第十七條第三方選擇與更換17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方更換：如甲乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)要求更換第三方，并提前通知對(duì)方。第十八條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)18.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供租賃房屋相關(guān)的服務(wù)。18.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方費(fèi)用支付19.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。20.2侵害第三方權(quán)益的處理：如甲乙方侵害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作21.1溝通協(xié)作：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃房屋相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。21.2信息披露：甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的租賃房屋相關(guān)信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方解除合同23.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方。23.2解除合同后的責(zé)任：第三方應(yīng)在解除合同后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙方權(quán)益不受影響。第二十四條第三方介入的附加條款24.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明。24.2附加條款內(nèi)容：包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)等方面的具體約定。第二十五條第三方簽字確認(rèn)25.1第三方簽字：第三方在本合同上簽字，表示同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。25.2簽字日期：第三方簽字日期為合同簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包括房屋內(nèi)外部照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備及周圍環(huán)境。附件2：租賃房屋相關(guān)證件附件內(nèi)容：出租人應(yīng)提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。附件要求：證件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件3：維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已辦理保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房屋價(jià)值。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。附件要求：協(xié)議應(yīng)具體明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件6：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件要求：文件應(yīng)合法有效，能夠證明第三方具備提供服務(wù)的能力。附件7：租金支付記錄附件內(nèi)容：租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明租金支付的時(shí)間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未按約定通知甲方。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。個(gè)人向個(gè)人租賃房屋合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金處理第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后租金處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更通知期限第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3交付后房屋狀況記錄第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間將租金支付至出租人指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋本身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)于租賃開始之日起內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前征得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前書面通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金歸承租人所有，但承租人應(yīng)保證出租人收取原租金的權(quán)益不受影響。第七條合同解除7.1解除條件：有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：（1）租賃期滿，承租人不續(xù)租的；（2）承租人嚴(yán)重違反本合同的；（3）出租人需提前收回房屋的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。7.2解除通知期限：一方欲解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。7.3解除后租金處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定搬離房屋，并按照實(shí)際租賃期限支付租金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)由此給承租人造成的其他損失。8.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)由此給出租人造成的其他損失。8.3違約賠償金額：違約金不足以賠償對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同糾紛發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同的變更必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2變更通知期限：合同變更后，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)住宅交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。12.3交付后房屋狀況記錄：雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，記錄房屋交付時(shí)的狀況。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙規(guī)定：承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家有關(guān)吸煙的規(guī)定。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等與本合同履行相關(guān)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如租賃過程中需要中介方的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的義務(wù)和責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入：租賃期間，如房屋需要維修，甲乙雙方應(yīng)選擇合格的維修服務(wù)方進(jìn)行維修，并明確維修服務(wù)方的維修質(zhì)量和期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙方的約定范圍。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款：如中介方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2維修服務(wù)方額外條款：如維修服務(wù)方未能按照約定完成維修，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司額外條款：如保險(xiǎn)公司未能按照約定支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的說明7.1第三方介入的說明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。7.2第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍，并告知對(duì)方。8.2第三方介入的告知時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前日內(nèi)告知對(duì)方。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件：甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同附件作為本合同的一部分。9.2第三方介入的合同附件的提交：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交第三方合同附件。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充11.1第三方介入的合同修改：如本合同內(nèi)容需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。11.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如本合同中未涉及第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同生效：本合同及第三方介入的合同附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同附件的生效：第三方合同附件自甲乙雙方提交后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止：本合同及第三方介入的合同附件在合同到期或者合同解除后終止。13.2第三方介入的合同附件的終止：第三方合同附件在合同到期或者合同解除后終止。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除：如甲乙雙方與第三方之間的合同解除，本合同中與第三方相關(guān)的條款亦相應(yīng)解除。14.2第三方介入的合同解除后的處理：第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明是指證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。該附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證或者其他證明房屋所有權(quán)的法律文件。出租人應(yīng)保證該證明文件的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同是指甲乙雙方簽訂的租賃房屋的協(xié)議，明確了租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。該附件應(yīng)包括租賃合同的正本和副本。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明是指證明承租人已按照合同約定支付租金的文件。該附件可以包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：押金支付證明是指證明承租人已按照合同約定支付押金的文件。該附件可以包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋維修記錄是指記錄房屋維修情況的相關(guān)文件。該附件應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件六：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：房屋保險(xiǎn)單是指證明承租人已購買房屋保險(xiǎn)的文件。該附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單正本和副本，以及保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額等信息。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。該附件應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、中介費(fèi)用等信息。附件八：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議。該附件應(yīng)包括維修服務(wù)的內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件九：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。該附件應(yīng)包括保險(xiǎn)服務(wù)的內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋。5.承租人未能按照合同約定支付押金。6.承租人未能按照合同約定購買房屋保險(xiǎn)。7.中介方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。8.維修服務(wù)方未能按照服務(wù)協(xié)議履行維修責(zé)任。9.保險(xiǎn)公司未能按照保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議履行賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除的責(zé)任。示例說明：1.出租人未能按照合同約定提供房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租人未能按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此遭受的損失。3.中介方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。個(gè)人向個(gè)人租賃房屋合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配第六條甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)6.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全第七條乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2合同與法律法規(guī)沖突的處理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽署14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3見證人簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件：乙方按照約定退還房屋且房屋內(nèi)設(shè)施無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金4.3押金退還日期：租賃期滿或者合同提前終止后七個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施5.2維修責(zé)任分配：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)第六條甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)：甲方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施，并保證房屋的安全和適用性6.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全第七條乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額、方式支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞7.3乙方承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能按照約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失8.2乙方違約：乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)退房手續(xù)第十一條其他約定11.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物11.2訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客事宜，不得擅自留宿異性人士11.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋及人身保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄12.2合同與法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含押金收據(jù)，作為合同附件13.3房屋鑰匙交接記錄：附件中包含鑰匙交接記錄，作為合同附件第十四條合同簽署14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3見證人簽字：14.4簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因其違約或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2維修方介入：維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理。維修方的責(zé)任限于按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)，如因維修方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3保險(xiǎn)方介入：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)提供房屋及人身保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)方的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)方拒絕履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因其違約或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)方等：第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)方等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。第三方如因違約或過失導(dǎo)致中介方、維修方、保險(xiǎn)方等損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定、法律規(guī)定和公平原則。19.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定：如合同約定與法律規(guī)定不一致，按照法律規(guī)定執(zhí)行；如合同約定不明確，按照公平原則劃分責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方作為被告時(shí)的訴訟主體：如第三方作為被告，甲乙方有權(quán)直接向第三方提起訴訟。第二十一條甲乙方的義務(wù)21.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的安全和適用性。21.