2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度臨時商業(yè)街場地租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方將臨時商業(yè)街場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）臨時商業(yè)街：指甲方在一定期限內(nèi)，根據(jù)城市規(guī)劃需要，在指定地點搭建的臨時商業(yè)街區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將臨時商業(yè)街場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用臨時商業(yè)街場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。（3）違約責任：指本合同雙方在履行合同過程中，因違反約定而產(chǎn)生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在臨時商業(yè)街場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應保證臨時商業(yè)街場地的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供相關設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用臨時商業(yè)街場地。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應遵守甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方應保持臨時商業(yè)街場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：臨時商業(yè)街場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供臨時商業(yè)街場地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將臨時商業(yè)街場地交還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的金額及支付方式支付租金。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金的10%，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。（3）其他費用：乙方在使用臨時商業(yè)街場地期間，產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，均由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的1日前，支付當月租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：乙方支付租金及相關費用時，應保留支付憑證，作為本合同的附件。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供臨時商業(yè)街場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及保證金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的場地信息、乙方經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式：雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致臨時商業(yè)街場地無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對臨時商業(yè)街場地進行維修、改造和拆除的權利，但應提前通知乙方。（2）甲方保留對乙方在臨時商業(yè)街場地的經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全，對臨時商業(yè)街場地進行臨時封閉的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對臨時商業(yè)街場地進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的資料和文件。（2）雙方應積極履行各自的義務，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于臨時商業(yè)街場地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.臨時商業(yè)街場地租賃清單2.甲方提供的設施清單3.乙方經(jīng)營許可證明4.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時商業(yè)街場地租賃清單2.甲方提供的設施清單3.乙方經(jīng)營許可證明4.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時商業(yè)街場地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金及保證金。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密進行保密的約定。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供臨時商業(yè)街場地。解決辦法：甲方應盡快提供場地，并按照合同約定支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：臨時商業(yè)街場地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應及時修復安全隱患，確保場地安全。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指與甲方或乙方存在業(yè)務關系或提供服務的其他個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，向甲方或乙方提供合格的服務或產(chǎn)品，并承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方獲得報酬。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合約定標準。5.第三方參與條款：如需第三方參與，雙方應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的責權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需遵守相關法律法規(guī)。b.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應、安全保衛(wèi)等。2.乙方利益條款：a.乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免租金等。b.乙方有權要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反本合同約定，未提供必要的經(jīng)營支持，應向乙方支付違約金。b.甲方不得單方面改變乙方租賃場地內(nèi)的經(jīng)營布局。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。b.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方利益條款：a.甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該場地。b.甲方有權享受乙方經(jīng)營帶來的商業(yè)利益。3.乙方違約及限制條款：a.乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變租賃場地的用途。全文完。2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“臨時商業(yè)街”指位于本協(xié)議約定的地點，用于舉辦臨時商業(yè)活動的街道。1.1.2“租賃場地”指本協(xié)議中出租方同意出租給承租方使用的具體區(qū)域。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費用。1.1.5“租賃保證金”指承租方為保證履行本協(xié)議約定的義務而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術語的含義均以本條定義為準。1.2.2如對本協(xié)議中術語的解釋產(chǎn)生歧義，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.1.2場地坐標：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.2.2租賃面積：____________________平方米3.3場地用途3.3.1場地用途為：____________________3.3.2不得用于：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.1.2每月租金：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的____________________日前向出租方支付當月租金。5.2.2租金支付方式：____________________5.3付款日期5.3.1付款日期：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整幅度：____________________6.2.2調(diào)整通知：出租方應于調(diào)整前____________________日通知承租方。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應在調(diào)整租金前，向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知。8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃場地上可從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。8.1.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及臨時商業(yè)街的管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃場地上進行違法活動或從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。8.3使用責任8.3.1承租方應保持租賃場地的整潔和完好，如因承租方原因造成場地損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3.2承租方應確保其經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.1.1出租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應確保租賃場地符合安全標準。9.2承租方責任9.2.1承租方應合理使用租賃場地，避免因不當使用造成損壞。9.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患，應及時通知出租方。10.保險10.1出租方保險10.1.1出租方應購買并保持有效的財產(chǎn)保險，保險范圍包括租賃場地及其附屬設施。10.2承租方保險10.2.1承租方應購買并保持有效的商業(yè)保險，保險范圍包括其經(jīng)營活動及租賃場地內(nèi)的商品。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。11.1.2如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方承擔違約責任。11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。11.2.2如出租方違反本協(xié)議約定，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。13.2.2如租賃場地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達成本合同，并從中獲取傭金或服務費用的第三方。15.1.3“擔保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對租賃場地的建設、維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督管理的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，且其責任不因本合同的存在而擴大。15.2.2第三方的責任范圍應在合同中明確約定，包括但不限于服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務任務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及相關協(xié)議約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，其責任僅限于其服務內(nèi)容。15.4.3第三方不承擔甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責任。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務信息。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方違反前兩款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。16.2擔保方16.2.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供有效的擔保。16.2.2擔保方在擔保期間，如因甲乙雙方違約導致租賃場地損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.3擔保方有權要求甲乙雙方履行本合同約定的義務。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供監(jiān)理服務方案。16.3.2監(jiān)理方應按照監(jiān)理服務方案，對租賃場地進行監(jiān)督管理。16.3.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患時，應及時通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在必要時由甲乙雙方共同確認。17.3如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。19.合同解除19.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。20.爭議解決20.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的具體位置、面積、界限等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的范圍。2.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。3.租金支付憑證要求：由出租方或第三方支付機構(gòu)出具，證明租金已支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.臨時商業(yè)街管理規(guī)定要求：提供臨時商業(yè)街的管理規(guī)定文件。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于明確租賃場地的管理要求。5.保險合同要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的保險合同。說明：本合同作為合同附件，用于證明保險的有效性。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供的服務協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時提供租賃場地。第三方未按約定提供服務質(zhì)量。甲乙雙方違反本合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金的____________________%計算。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同預期收益損失等。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例二：出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例三：第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度臨時商業(yè)街場地租賃事宜中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范臨時商業(yè)街場地租賃行為，促進商業(yè)街的繁榮發(fā)展，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.臨時商業(yè)街：指在特定時間段內(nèi)在指定地點舉辦的商業(yè)活動，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、餐飲服務等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括場地租賃費、管理費等。3.2關鍵詞解釋：1.臨時：指在一定期限內(nèi)，非永久性使用。2.商業(yè)街：指在一定區(qū)域內(nèi)，以商業(yè)活動為主，集購物、餐飲、娛樂等功能于一體的街道。3.場地：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動的場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應按照合同約定提供符合要求的租賃場地。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行商業(yè)活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害甲方及其他承租方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止時間以合同約定為準。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進行商業(yè)活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為每月支付一次。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內(nèi)的商業(yè)活動，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：指乙方為租賃甲方臨時商業(yè)街場地所支付的費用，包括但不限于場地租金、攤位費等。2.管理費用：指乙方需向甲方支付的管理費用，包括但不限于公共設施維護費、衛(wèi)生費、安保費等。3.其他費用：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用，如臨時增容費、違約金等。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.首次支付：乙方應在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.期間支付：乙方應在每個租賃期的開始日前五日內(nèi)向甲方支付相應期的租金。3.終期支付：租賃期滿或合同終止前，乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付清剩余租金及各項費用。7.4支付章件：1.甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票，作為乙方支付費用的憑證。2.乙方在支付費用時，應保留好相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應向乙方支付相當于每日租金五倍的違約金。2.若甲方擅自變更場地租賃條件，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，乙方應向甲方支付相當于每日租金三倍的違約金。2.若乙方因違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方全部損失。8.3賠償金額和方式：違約金及損失賠償均以人民幣計算，支付方式同本合同第七條第7.2款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式：雙方均應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方均免除在不可抗力事件持續(xù)期間因該事件而應承擔的違約責任。3.不可抗力事件消除后，雙方應及時恢復正常履約狀態(tài)。10.4不可抗力實例：地震、臺風等自然災害；政府政策變動、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，力求協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。2.甲方在租賃期間不得將場地出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同未滿一年。2.乙方未支付完所有應付款項。3.乙方存在嚴重違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對臨時商業(yè)街場地進行規(guī)劃、設計、改造的權利。2.甲方保留對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護商業(yè)街秩序，對乙方經(jīng)營活動的臨時調(diào)整權利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對租賃場地進行臨時調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充應書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護臨時商業(yè)街的形象和秩序。2.雙方應共同參與臨時商業(yè)街的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論臨時商業(yè)街的運營和管理事宜。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就臨時商業(yè)街場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.臨時商業(yè)街場地租賃合同。4.甲方出具的場地使用說明及管理規(guī)定。5.乙方提交的經(jīng)營計劃及營業(yè)執(zhí)照副本復印件。6.甲方開具的租金發(fā)票。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場地：認定違約。擅自變更場地租賃條件：認定違約。因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同未及時通知乙方：認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認定違約。違反場地使用規(guī)定：認定違約。因違約導致甲方遭受損失：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。3.問題：臨時商業(yè)街發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應急措施，及時通知相關部門，并配合調(diào)查處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中所承諾的責任，并保證其行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務，并有權根據(jù)合同約定獲得相應的權益。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合租賃場地要求的設施和條件。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整其經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更租賃場地條件，否則需賠償乙方損失。甲方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金和管理費用。甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用維護第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金繳納方式6.6押金退還條件第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2租賃場地使用規(guī)范11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點第十四章合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除的程序14.4合同變更及解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度臨時商業(yè)街場地租賃協(xié)議書”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二章場地基本情況2.1場地位置甲方提供的場地位于______。2.2場地面積甲方提供的場地面積為______平方米。2.3場地用途乙方租賃場地用于______。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照______執(zhí)行。第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方租賃場地僅限于______。5.2使用要求乙方在使用場地過程中應遵守______。5.3使用限制場地使用限制包括______。5.4使用維護乙方負責場地的日常維護，保持場地整潔。第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額為______元。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式為______。6.3保證金退還條件保證金退還條件為______。6.4押金金額押金金額為______元。6.5押金繳納方式押金繳納方式為______。6.6押金退還條件押金退還條件為______。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件包括______。7.2合同終止條件合同終止條件包括______。7.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序為______。7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理包括______。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按約定時間繳納保證金或押金；（4）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照______規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式為______。10.3合同附件（1）場地平面圖；（2）租賃場地使用規(guī)范；（3）其他相關文件。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同簽署（此處填寫簽署人的姓名和職務）第十三章合同附件簽署（此處填寫簽署人的姓名和職務）第十四章合同變更及解除14.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策導致合同無法履行。14.3合同變更及解除的程序合同變更及解除的程序為：（1）提出變更或解除合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議。14.4合同變更及解除后的處理（1）解除或變更后的合同條款；（2）雙方的權利義務；（3）合同解除或變更后的后續(xù)事宜。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地管理權條款內(nèi)容：甲方作為場地