2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃場地及設(shè)施描述4.租賃期限及租金5.保證金支付及退還6.違約責(zé)任7.租賃保證金的使用范圍8.保證金退還條件9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)11.不可抗力及爭議解決12.合同的生效、變更和終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于2025年新型辦公空間租賃事宜的保證金繳納及違約責(zé)任。1.2通過本合同，雙方確立租賃關(guān)系，明確保證金金額、繳納方式、退還條件以及違約責(zé)任等事項。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3乙方（承租方）名稱：____________________2.4乙方（承租方）地址：____________________第三條租賃場地及設(shè)施描述3.1租賃場地位于：____________________3.2租賃場地面積：____________________平方米3.3租賃場地設(shè)施包括：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金：每月人民幣____元整，共計____個月，總計人民幣____元整。第五條保證金支付及退還5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為；5.3.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應(yīng)違約金；5.3.3乙方因不可抗力原因解除租賃合同，經(jīng)甲方確認。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；6.1.2甲方違反合同約定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____倍。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；6.2.2乙方違反合同約定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____倍；6.2.3乙方損壞租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保證金退還條件7.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金；7.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應(yīng)違約金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金；7.3乙方因不可抗力原因解除租賃合同，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地及設(shè)施；8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃場地及設(shè)施描述的租賃空間；8.2.2甲方應(yīng)保持租賃場地及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常辦公；8.2.3甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付保證金后，妥善保管保證金，并在合同約定的條件下退還。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地及設(shè)施；9.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定要求退還保證金；9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；9.2.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條不可抗力及爭議解決10.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3.1租賃期滿，合同自然終止；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因一方違約，另一方依法解除合同。第十二條合同附件12.1.1租賃場地及設(shè)施清單；12.1.2租賃合同附件；12.1.3其他雙方約定的相關(guān)文件。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲方代表（簽字或蓋章）和乙方代表（簽字或蓋章）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.3甲方有權(quán)邀請或允許第三方參與本合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.3乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利執(zhí)行其職責(zé)。第十條第三方定義及職責(zé)10.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方邀請或乙方同意，參與合同執(zhí)行的其他獨立實體。10.2.1中介方：協(xié)助甲方尋找租賃方，提供租賃信息服務(wù)的機構(gòu)或個人。10.2.2監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督租賃場地及設(shè)施的建設(shè)、維護和使用的專業(yè)機構(gòu)或個人。10.2.3評估機構(gòu)：對租賃場地及設(shè)施進行價值評估的機構(gòu)或個人。10.3第三方的職責(zé)包括但不限于：10.3.1中介方：協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，提供市場信息和建議。10.3.2監(jiān)理方：確保租賃場地及設(shè)施的建設(shè)和維護符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.3評估機構(gòu)：對租賃場地及設(shè)施進行評估，提供評估報告。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。11.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：11.2.1因第三方疏忽或過失導(dǎo)致的租賃場地及設(shè)施損壞；11.2.2第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；11.2.3第三方違反保密協(xié)議，泄露租賃雙方商業(yè)秘密。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分12.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：12.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。12.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。12.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入的程序13.1甲方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方的類型、職責(zé)和預(yù)期作用。13.2乙方有權(quán)在收到甲方通知后，對第三方的介入提出異議，并在合理期限內(nèi)提出。13.3如乙方對第三方介入無異議，甲方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。13.4第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供工作進展報告，并及時溝通解決問題。第十四條第三方介入的終止14.1如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止第三方的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。14.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。第十五條第三方介入的保密15.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施配置、維護狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方的聯(lián)系方式、租賃期限、租金支付方式、保證金繳納細節(jié)等。說明：此附件是對主合同的具體補充，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方參與合同執(zhí)行的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行時的必要文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和可追溯性。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金繳納的金額、時間、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證，證明保證金已按照合同約定繳納。5.租賃保證金退還憑證詳細要求：記錄保證金退還的金額、時間、退還方式等。說明：此憑證作為保證金退還的證明，確保保證金按照合同約定退還。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的金額、支付時間、收款人信息等。說明：此憑證作為違約金支付的證明，確保違約金按照合同約定支付。7.不可抗力事件證明詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、應(yīng)對措施等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以及雙方在不可抗力事件下的責(zé)任劃分。8.第三方評估報告詳細要求：包括租賃場地及設(shè)施的價值評估、使用狀況分析等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃場地及設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照實際修復(fù)費用或市場價值賠償損失。示例：若租賃場地設(shè)施損壞，修復(fù)費用為人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償5,000元。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能使用租賃場地及設(shè)施而遭受的損失。示例：若甲方未能提供租賃場地，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金。4.違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未能按時完成評估報告，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)延誤，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，新型辦公空間作為一種全新的辦公模式，在我國逐步興起。為規(guī)范新型辦公空間租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在新型辦公空間租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型辦公空間：指集辦公、休閑、社交、娛樂等功能于一體的現(xiàn)代化辦公場所。（2）保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將新型辦公空間出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的新型辦公空間使用費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用新型辦公空間；（3）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護新型辦公空間的正常運營；（4）有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同，收回新型辦公空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用新型辦公空間；（2）有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)；（3）按約定支付租金；（4）遵守合同約定，合理使用新型辦公空間；（5）按約定時間、金額支付保證金；（6）如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方新型辦公空間所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金；（2）保證金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付保證金；（3）其他費用的支付：按照合同約定支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定分擔(dān)損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公空間使用費用。（2）保證金：乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，用于抵扣可能的違約金或損壞賠償。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方的費用。（4）水電費：乙方在使用新型辦公空間過程中產(chǎn)生的電費、水費等。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的第三方支付平臺支付租金。（2）保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。（3）物業(yè)管理費和水電費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方或水電供應(yīng)商開具的繳費通知單規(guī)定的時間內(nèi)支付。（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）物業(yè)管理費和水電費：按照物業(yè)管理方或水電供應(yīng)商開具的繳費通知單規(guī)定的時間支付。（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合合同約定的辦公空間，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_____%。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型辦公空間的運營數(shù)據(jù)；（3）合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型辦公空間的設(shè)計、裝修、設(shè)施等方面的修改權(quán)，但需在實施前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對新型辦公空間進行日常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對新型辦公空間進行合理范圍內(nèi)的小型裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方能生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持及時溝通，確保雙方對合同履行情況有清晰了解；（2）遵循合同約定，履行各自的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，遇到問題及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方新型辦公空間租賃場地平面圖2.甲方新型辦公空間設(shè)施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.甲乙雙方協(xié)商解決爭議的記錄（如有）8.不可抗力事件證明材料（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的辦公空間，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或其他費用，認定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時間支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.賠償金額：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成的實際損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，甲乙雙方自行協(xié)商解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的辦公空間。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方合同主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方合同主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)新型辦公空間的日常管理、維護和安全保障。第三方應(yīng)確保新型辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運行，對設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)負責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對新型辦公空間內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。第三方有權(quán)對乙方使用新型辦公空間的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保新型辦公空間的正常運營。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的裝修支持。甲方應(yīng)確保新型辦公空間的網(wǎng)絡(luò)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方業(yè)務(wù)需求。甲方應(yīng)保障乙方在新型辦公空間內(nèi)的隱私權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行裝修支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，對租金進行調(diào)整。甲方可對新型辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)。甲方可對乙方的違約行為進行制止和糾正。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持新型辦公空間的整潔和良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。甲方享有新型辦公空間的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未保持新型辦公空間的整潔和良好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。如乙方經(jīng)營活動損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限第二章租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)2.4租賃空間設(shè)施2.5租賃空間使用性質(zhì)第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計算3.5保證金逾期支付處理第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整條款4.5租金逾期支付處理第五章違約責(zé)任5.1違約情形定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算5.4違約責(zé)任免除5.5違約糾紛解決第六章租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更通知6.5變更生效第七章租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效7.5解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力證明8.4不可抗力解除第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止生效9.5合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖10.2附件二：租賃空間設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)10.4附件四：租金支付憑證第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務(wù)12.3簽署日期第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃空間設(shè)施清單13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同附件變更14.5合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃空間描述2.1租賃空間位置租賃空間位于_______。2.2租賃空間面積租賃空間面積為_______平方米。2.3租賃空間結(jié)構(gòu)租賃空間為_______結(jié)構(gòu)。2.4租賃空間設(shè)施租賃空間內(nèi)設(shè)施包括_______。2.5租賃空間使用性質(zhì)租賃空間使用性質(zhì)為_______。第三章租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金金額為_______元。3.2保證金支付方式保證金支付方式為_______。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定完成搬遷；（2）乙方無違約行為；（3）租賃保證金賬戶內(nèi)余額達到合同約定的退還金額。3.4保證金利息計算保證金利息按照_______計算。3.5保證金逾期支付處理若乙方逾期支付保證金，甲方有權(quán)按照_______收取滯納金。第四章租賃費用4.1租金金額租金金額為_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付日期租金支付日期為每月_______日前。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條款如下：（1）根據(jù)_______，租金可進行調(diào)整；（2）調(diào)整幅度為_______。4.5租金逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照_______收取滯納金。第五章違約責(zé)任5.1違約情形定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用性質(zhì)；（3）乙方損壞租賃空間或設(shè)施；（4）乙方未按時退還保證金。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。5.3違約金計算違約金按照_______計算。5.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）經(jīng)甲方同意，乙方進行必要的維修或改造。5.5違約糾紛解決違約糾紛解決方式為_______。第六章租賃合同變更6.1變更條件（1）租賃空間設(shè)施發(fā)生變更；（2）租金調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更。6.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。6.4變更通知變更內(nèi)容應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)通知對方。6.5變更生效變更內(nèi)容自通知對方之日起生效。第七章租賃合同解除7.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。7.2解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在解除之日起_______日內(nèi)送達對方。7.4解除生效解除合同自通知送達對方之日起生效。7.5解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。8.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過_______日，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)在終止之日起_______日內(nèi)送達對方。9.4合同終止生效合同終止自通知送達對方之日起生效。9.5合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施。第十章合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖10.2附件二：租賃空間設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)10.4附件四：租金支付憑證第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為_______。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______執(zhí)行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二章合同簽署12.1簽署人姓名甲方（出租方）簽署人：_______乙方（承租方）簽署人：_______12.2簽署人職務(wù)甲方（出租方）簽署人職務(wù)：_______乙方（承租方）簽署人職務(wù)：_______12.3簽署日期甲方（出租方）簽署日期：_______乙方（承租方）簽署日期：_______第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃空間設(shè)施清單13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同附件變更本合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.5合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用租賃空間內(nèi)的部分設(shè)施，具體設(shè)施及使用時間由雙方另行約定。說明：此條款確保甲方在租賃期內(nèi)能夠充分利用租賃空間，提高空間利用率。1.2甲方維修責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負責(zé)租賃空間及其設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。說明：此條款明確甲方在租賃期間對租賃空間及設(shè)施承擔(dān)的維護責(zé)任，保障乙方正常使用。1.3甲方裝修權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃空間進行必要的裝修，但需提前_______日通知乙方，并取得乙方同意。說明：此條款允許甲方在租賃期間對租賃空間進行必要的裝修，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時保障乙方的知情權(quán)和同意權(quán)。1.4甲方租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前_______日向乙方提出調(diào)整租賃期限的請求，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃期限的權(quán)利，同時給予乙方充分的考慮時間。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃空間進行必要的裝修，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款確保乙方在租賃期內(nèi)能夠根據(jù)自身需求對租賃空間進行裝修，滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。2.2乙方設(shè)施增減權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，向甲方提出增減租賃空間內(nèi)設(shè)施的要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予乙方在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整設(shè)施的權(quán)利，提高乙方滿意度。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在租賃期間將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方，提高空間利用效率。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費條款內(nèi)容：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介服務(wù)費的計算和支付方式，保障中介方的合法權(quán)益。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款確保中介方在合同簽訂過程中對甲乙雙方信息的保密義務(wù)，維護商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在合同簽訂過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方在合同簽訂過程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介費用退還條款內(nèi)容：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費。說明：此條款確保在合同無法履行的情況下，中介方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖2.附件二：租賃空間設(shè)施清單3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：租金支付憑證5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：不可抗力事件證明（如有）7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在每月租金支付日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用性質(zhì)。認定：乙方使用租賃空間的方式與合同約定不符，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃空間或設(shè)施。認定：乙方在使用過程中造成租賃空間或設(shè)施的損壞，經(jīng)甲方認定后，視為違約。4.違約行為：乙方未按時退還保證金。認定：租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金，逾期未退還視為違約。5.違約行為：一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。認定：一方違約后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補救措施，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.優(yōu)先使用權(quán)：指在合同約定的條件下，一方有權(quán)優(yōu)先使用合同標(biāo)的物的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間設(shè)施損壞，乙方責(zé)任認定困難。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞認定委員會，由甲方、乙方及第三方見證人組成，共同認定損壞原因及責(zé)任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付爭議解決機制，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)調(diào)解解決。3.問題：合同解除后的設(shè)施處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施完好。五、所有應(yīng)用場景：1.新型辦公空間租賃。2.辦公室租賃合同。3.商業(yè)空間租賃合同。4.工業(yè)空間租賃合同。5.任何涉及租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定的合同場景。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責(zé)任規(guī)定3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型辦公空間租賃市場日益繁榮。為規(guī)范租賃市場秩序，保障甲乙雙方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型辦公空間租賃過程中的保證金及違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型辦公空間：指以共享、創(chuàng)意、綠色、智能為特點，為企業(yè)和個人提供辦公場所的綜合性空間。（2）保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將新型辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用新型辦公空間的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)保證新型辦公空間符合租賃合同的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型辦公空間。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守新型辦公空間的規(guī)章制度，愛護公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型辦公空間位于：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后5個工作日內(nèi)開具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將新型辦公空間交還給乙方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂合同時支付保證金，金額為人民幣____元。（3）物業(yè)管理費：按實際發(fā)生費用另行結(jié)算。（4）水電費：按實際使用量結(jié)算。（5）其他費用：如裝修費、設(shè)施設(shè)備維修費等，按實際發(fā)生費用另行結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。（3）支票支付：乙方開具支票交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供新型辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額按實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。