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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃門面3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用及經(jīng)營范圍7.維修與保養(yǎng)8.保險9.違約責任10.合同解除11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.1租賃雙方甲方(出租方):1.甲方名稱:×××門面出租有限公司2.甲方地址:×××門面出租大廈×××室3.聯(lián)系人:×××4.聯(lián)系電話:×××乙方(承租方):1.乙方名稱:×××個體經(jīng)營戶2.乙方地址:×××商業(yè)街×××號3.聯(lián)系人:×××4.聯(lián)系電話:×××1.2租賃門面1.租賃門面位于×××城市×××街道×××號,門面編號為×××。2.租賃門面面積為×××平方米。3.租賃門面現(xiàn)有設(shè)施清單如下:1.1空調(diào)×××臺1.2電視×××臺1.3家具×××套1.4電器×××臺1.3租賃期限租賃期限為××年,自××年××月××日起至××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.租金為每月×××元,按季度支付。2.乙方應(yīng)在每季度前××天內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。1.5租金調(diào)整租金調(diào)整機制如下:1.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整。2.租金調(diào)整幅度為上年度租金的××%。3.乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的××天內(nèi),決定是否接受新的租金價格。1.6使用及經(jīng)營范圍1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面。2.乙方經(jīng)營范圍為:×××產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)。3.乙方不得從事合同約定以外的經(jīng)營活動。1.7維修與保養(yǎng)1.租賃期間,甲方負責租賃門面的整體維修與保養(yǎng)。2.乙方負責日常使用中的設(shè)備維護和清潔工作。3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃門面及設(shè)施按照合同約定退還給甲方。8.保險8.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起××天內(nèi),向保險公司購買租賃門面的保險,并將保險單副本交給甲方留存。8.2保險金額不得低于租賃門面的估值。8.3保險費用由乙方承擔。9.違約責任9.1若乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。9.2若甲方未按約定時間提供租賃門面,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3雙方違反合同其他條款的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同解除10.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為剩余租金的××%。10.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為已支付租金的××%。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.簽署日期及地點簽署日期:××年××月××日簽署地點:×××門面出租有限公司會議室第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃門面現(xiàn)狀照片詳細要求:照片應(yīng)清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。附件二:租賃門面設(shè)施清單詳細要求:清單應(yīng)詳細列明門面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備,包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三:租賃門面平面圖詳細要求:平面圖應(yīng)準確顯示門面的布局和尺寸。附件四:租金支付明細表詳細要求:明細表應(yīng)列出每期的租金金額、支付日期和支付方式。附件五:保險單副本詳細要求:保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限和保險公司信息。附件六:合同解除協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、違約金計算方式和支付期限。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定時間提供租賃門面。3.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營門面。4.甲方未按合同約定進行維修與保養(yǎng)。責任認定標準:1.違約金計算:違約金為逾期支付租金的金額或已支付租金的百分比。2.違約金支付期限:違約方應(yīng)在收到對方通知后的××天內(nèi)支付違約金。示例說明:如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金,甲方可以要求乙方支付逾期租金的滯納金,滯納金的計算按照合同約定的百分比進行。如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供租賃門面,乙方可以要求甲方支付違約金,違約金的計算按照合同約定的金額或百分比進行。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有租賃門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方(乙方):指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險:指為租賃門面及其設(shè)施設(shè)備投保的

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