2024版建筑工程中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付日期及方式第五條乙丙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2丙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知機(jī)制10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條協(xié)助與配合11.1乙丙雙方的協(xié)助與配合內(nèi)容第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指接受乙方和丙方提供的中介服務(wù)，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)的一方。定義：乙方是指接受甲方委托，為甲方提供建筑工程中介服務(wù)的一方。定義：丙方是指接受乙方委托，為乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的一方。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方尋找合適的建筑工程設(shè)計(jì)方案和施工單位；（2）協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行；（3）對建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理。2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）根據(jù)甲方的需求，提供合理、科學(xué)、可行的建筑設(shè)計(jì)方案；（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成建筑設(shè)計(jì)工作；（3）在設(shè)計(jì)過程中，及時(shí)與甲方、乙方溝通，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付日期及方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）甲方應(yīng)于丙方完成設(shè)計(jì)工作之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第五條乙丙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，尋找合適的設(shè)計(jì)方案和施工單位；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)對建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理；（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提供丙方的設(shè)計(jì)成果。5.2丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理、科學(xué)、可行的建筑設(shè)計(jì)方案；（2）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成建筑設(shè)計(jì)工作；（3）丙方應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施；（4）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方提供設(shè)計(jì)成果。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括：本合同的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、丙方的設(shè)計(jì)成果等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間完成尋找設(shè)計(jì)方案和施工單位的工作，視為違約；（2）乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供丙方的設(shè)計(jì)成果，視為違約；（3）丙方未按照約定時(shí)間完成建筑設(shè)計(jì)工作，視為違約；（4）丙方未按照約定時(shí)間向乙方提供設(shè)計(jì)成果，視為違約；（5）甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）丙方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%；（3）甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除條件（1）甲方、乙方、丙方任意一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致可以解除合同。第十條通知機(jī)制10.1通知方式（1）各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）通知發(fā)送至各方指定的聯(lián)系方式。10.2通知時(shí)限各方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)向其他方發(fā)出通知，確保合同的順利履行。第十一條協(xié)助與配合11.1乙丙雙方的協(xié)助與配合內(nèi)容（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行；（2）丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常履行合同義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明材料；（2）各方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延期履行合同。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如各方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到其他方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款，作為本合同的附件。14.2附錄文件本合同下列文件視為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力：（1）合同附件一：建筑設(shè)計(jì)需求說明書；（2）合同附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；（3）合同附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙丙三方外，其他單位或個(gè)人因涉及到本合同項(xiàng)目的實(shí)施而參與進(jìn)來的情況。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方的溝通，提供必要的專業(yè)支持和建議。2.3丙方應(yīng)對第三方的設(shè)計(jì)、施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙丙三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙丙三方應(yīng)盡力減少第三方的介入對項(xiàng)目進(jìn)度的影響，若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，若第三方違法行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方支付和結(jié)算4.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的支付和結(jié)算，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方應(yīng)對甲方、乙方、丙方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密保密，未經(jīng)允許不得泄露給他人。第七條第三方退出和替代7.1第三方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的時(shí)間和方式，引入新的第三方替代原有第三方。第八條第三方引起的爭議解決8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條甲方、乙方、丙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲方、乙方、丙方與第三方之間就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。第十條合同的變更和解除10.1甲方、乙方、丙方與第三方之間如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。10.2合同變更或解除不影響各方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除非各方另有約定。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同權(quán)益和義務(wù)，可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。11.2合同權(quán)益和義務(wù)的繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方與第三方另行簽訂附加條款，作為本合同的附件。12.2附錄文件本合同下列文件視為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力：（1）合同附件一：建筑設(shè)計(jì)需求說明書；（2）合同附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；（3）合同附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)需求說明書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方的建筑設(shè)計(jì)需求，包括但不限于建筑的功能、規(guī)模、風(fēng)格、材料要求、預(yù)算等。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)該說明書進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、修改費(fèi)、加班費(fèi)等。甲方應(yīng)根據(jù)該表支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。甲方應(yīng)妥善保管該憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成尋找設(shè)計(jì)方案和施工單位的工作。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供丙方的設(shè)計(jì)成果。3.丙方未按照約定時(shí)間完成建筑設(shè)計(jì)工作。4.丙方未按照約定時(shí)間向乙方提供設(shè)計(jì)成果。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成尋找設(shè)計(jì)方案和施工單位的工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.建筑設(shè)計(jì)需求說明書：詳細(xì)描述甲方建筑設(shè)計(jì)需求的文件，用于指導(dǎo)乙方和丙方的設(shè)計(jì)工作。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)的表格。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、