2024租賃期滿后物業(yè)裝修折舊補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃期滿后物業(yè)裝修折舊補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.租賃合同1.1租賃期滿1.2物業(yè)裝修1.3折舊補(bǔ)償2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限計(jì)算4.裝修折舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)償計(jì)算4.2折舊補(bǔ)償計(jì)算4.3補(bǔ)償金額支付5.裝修折舊評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估時(shí)間5.3評估結(jié)果6.裝修折舊補(bǔ)償支付6.1補(bǔ)償支付時(shí)間6.2補(bǔ)償支付方式6.3補(bǔ)償支付金額7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.3法律適用異議處理12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同失效條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違反后果14.其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃合同1.1租賃期滿1.1.1租賃合同編號：_______1.1.2租賃合同簽訂日期：_______1.1.3租賃合同到期日期：_______1.2物業(yè)裝修1.2.1裝修范圍：________________1.2.2裝修費(fèi)用：________________1.2.3裝修時(shí)間：________________1.3折舊補(bǔ)償1.3.1折舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照裝修原值每年_______%計(jì)算。1.3.2補(bǔ)償計(jì)算方法：________________1.3.3補(bǔ)償支付時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)。第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：________________2.2物業(yè)面積：________________2.3物業(yè)現(xiàn)狀：________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限計(jì)算：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算。第四條裝修折舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)償計(jì)算：按照實(shí)際裝修成本的_______%計(jì)算。4.2折舊補(bǔ)償計(jì)算：按照裝修原值每年_______%計(jì)算。4.3補(bǔ)償金額支付：折舊補(bǔ)償金額在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條裝修折舊評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：由雙方共同協(xié)商確定具備相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)。5.2評估時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估。5.3評估結(jié)果：評估結(jié)果作為折舊補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。第六條裝修折舊補(bǔ)償支付6.1補(bǔ)償支付時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.2補(bǔ)償支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.3補(bǔ)償支付金額：按照本合同第四條的計(jì)算結(jié)果確定。第八條合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更請求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂后即時(shí)生效。第九條合同解除9.1解除條件：合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序：解除請求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除前的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、不履行合同義務(wù)等。10.2違約責(zé)任計(jì)算：違約方應(yīng)按照合同金額的_______%支付違約金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以選擇如下方式解決：11.1.1提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2提交__________人民法院訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：敗訴方承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國__________法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭議，雙方同意由__________法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。12.3法律適用異議處理：雙方對本合同適用法律有異議的，應(yīng)提交__________人民法院管轄。第十三條合同效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起__________生效。13.3合同失效條件：合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__________年。14.3保密違反后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十五條其他條款15.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。15.2附錄資料：合同附件包括合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、技術(shù)規(guī)格、圖紙等。15.3合同修改記錄：本合同的修改記錄如下：15.3.1第一次修改：日期_______，內(nèi)容_______；15.3.2第二次修改：日期_______，內(nèi)容_______；15.3.3第三次修改：日期_______，內(nèi)容_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確介入的范圍、期限及職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.3第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越甲乙方授權(quán)范圍。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢虍a(chǎn)生損失的責(zé)任。3.3第三方對甲乙方提供的任何資料、信息保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的確定需甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，責(zé)任限額不影響甲乙方追究第三方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的承諾、保證等，視為對甲乙方的具體承諾、保證。5.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方合同的履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更需甲乙方書面同意，并重新明確介入的范圍、期限及職責(zé)。6.2第三方介入的解除需甲乙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或甲乙方的指令，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方對甲乙方的承諾、保證等不履行或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇如下方式解決爭議：8.2.1提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2提交__________人民法院訴訟。8.3第三方作為第三人參與仲裁或訴訟，甲乙方應(yīng)將其作為共同被告。第九條第三方介入的合同適用法律與解釋9.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國__________法律。9.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭議，雙方同意由__________法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。9.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的失效，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)位置示意圖附件說明：詳細(xì)標(biāo)明物業(yè)的具體位置，包括地址、周圍環(huán)境、交通情況等。附件2：物業(yè)面積測量報(bào)告附件說明：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)面積報(bào)告，包括總面積、各區(qū)域面積等。附件3：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件說明：真實(shí)反映物業(yè)現(xiàn)狀的照片，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件4：裝修設(shè)計(jì)方案附件說明：詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料、施工工藝等。附件5：裝修費(fèi)用預(yù)算附件說明：列出裝修費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件6：裝修時(shí)間計(jì)劃表附件說明：明確裝修的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工作內(nèi)容。附件7：物業(yè)維修保養(yǎng)手冊附件說明：詳細(xì)說明物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任主體等。附件8：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說明：對租賃合同的補(bǔ)充條款，包括裝修折舊補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件10：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件說明：提供可選的爭議解決機(jī)構(gòu)名單，供甲乙方選擇。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)；4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；5.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同金額的_______%支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和