2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃場地1.6合同租賃面積2.租賃場地描述2.1場地地理位置2.2場地用途2.3場地設施及設備2.4場地維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止后的場地返還5.旅游服務內(nèi)容5.1旅游服務項目5.2服務標準5.3服務費用5.4服務時間5.5服務人員6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量改進7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同附件12.1附件一：場地租賃清單12.2附件二：旅游服務項目清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任承擔14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除及終止14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同法律適用14.6合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。1.5合同租賃場地[租賃場地名稱]1.6合同租賃面積[租賃場地面積]2.租賃場地描述2.1場地地理位置[租賃場地具體地理位置描述]2.2場地用途[租賃場地允許使用的具體用途]2.3場地設施及設備[詳細列出場地內(nèi)包含的設施及設備]2.4場地維護責任甲方負責場地的日常維護和管理。3.租金及支付方式3.1租金金額[租金具體金額]3.2租金支付時間[每次支付租金的具體時間]3.3支付方式[支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期支付處理如逾期支付，乙方應向甲方支付[逾期付款金額比例]的違約金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限[租賃期限的具體起止日期]4.2終止條件[列舉所有可能導致合同終止的條件]4.3終止通知任何一方終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方。4.4終止后的場地返還合同終止后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將場地恢復原狀并返還給甲方。5.旅游服務內(nèi)容5.1旅游服務項目[列舉乙方提供的所有旅游服務項目]5.2服務標準[詳細描述乙方提供服務的質(zhì)量標準]5.3服務費用[列出每項服務的具體費用]5.4服務時間[服務提供的時間段]5.5服務人員[描述乙方提供服務的服務人員資質(zhì)和數(shù)量]6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準[詳細描述乙方提供服務的質(zhì)量標準]6.2質(zhì)量檢查[描述質(zhì)量檢查的頻率和方式]6.3質(zhì)量改進[描述乙方在服務過程中如何進行質(zhì)量改進]7.違約責任7.1違約情形[列舉所有違約情形，如逾期支付、服務不到位等]7.2違約責任承擔[詳細描述每種違約情形下雙方應承擔的責任]7.3違約賠償[詳細描述違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴蔧8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為雙方應予保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付[賠償金額]的違約金。9.解除合同9.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并采取合理措施減少損失。9.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應的責任，并按照實際情況進行清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前[通知期限]書面通知對方。11.2變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更，并簽署書面變更協(xié)議。11.3變更后的合同效力變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：場地租賃清單詳細列出租賃場地的具體信息，包括面積、設施、設備等。12.2附件二：旅游服務項目清單詳細列出乙方提供的旅游服務項目及相應費用。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于場地使用規(guī)定、安全管理制度等。13.合同解除及終止13.1解除條件同第九條解除條件。13.2解除程序同第九條解除程序。13.3解除后的責任承擔同第九條解除后的責任承擔。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，保障合同順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的媒介，負責提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。15.3.2顧問顧問提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全。15.3.4保險方保險方提供合同相關風險的保險保障。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險合同中約定。15.4.2第三方責任承擔第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利義務第三方享有合同中約定的權利，并承擔相應的義務。15.5.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合同約定，甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。15.6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合同約定，乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應遵守合同約定，確保甲乙雙方的利益不受損害。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。16.2第三方變更通知任何一方如需更換第三方，應提前[通知期限]書面通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方責任轉(zhuǎn)移如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，決定由新的第三方接替，并簽署相應的協(xié)議。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，或由第三方提供的保險合同中約定。17.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，或由第三方提供額外的保險保障。17.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行應以合同約定為準，如發(fā)生爭議，應提交[仲裁機構名稱]仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細列出租賃場地的具體信息，包括面積、位置、設施、設備等，以及場地使用范圍的界定。2.附件二：旅游服務項目清單列出乙方提供的旅游服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。3.附件三：場地使用規(guī)定規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、設施設備使用指南等。4.附件四：安全管理制度制定租賃場地的安全管理制度，包括應急預案、安全培訓、安全檢查等。5.附件五：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。7.附件七：違約責任協(xié)議規(guī)定違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式、違約金的計算方法等。8.附件八：保險合同乙方提供的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。9.附件九：支付憑證包括租金支付憑證、服務費用支付憑證等。10.附件十：其他相關文件包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金。未按約定使用租賃場地。未履行場地維護責任。1.2乙方違約：未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。未按時收取租金。未履行旅游服務內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付租金的，應向乙方支付[逾期付款金額比例]的違約金。未按約定使用租賃場地的，應承擔場地恢復原狀的費用。未履行場地維護責任的，應承擔場地維修費用。2.2乙方違約責任認定：服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方提供相應標準的補償或重新提供服務。逾期收取租金的，應向甲方支付[逾期付款金額比例]的違約金。未履行旅游服務內(nèi)容的，應向甲方提供相應標準的補償或重新提供服務。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應于每月[支付日期]前支付租金，如逾期支付，則自逾期之日起，甲方應向乙方支付[逾期付款金額比例]的違約金。3.2乙方未按約定提供服務：乙方應于每月[服務日期]前提供[服務項目]，如未按約定提供服務，則乙方應向甲方支付[賠償金額]的違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3租賃期限三、租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3保證金及押金四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地維護與保養(yǎng)4.4場地安全與衛(wèi)生五、旅游服務內(nèi)容5.1旅游服務項目5.2旅游服務標準5.3旅游服務價格5.4旅游服務時間六、雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1場地租賃合同附件11.2旅游服務合同附件十二、其他約定事項12.1隱私保護12.2不可抗力12.3法律適用十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：陽光旅游度假區(qū)2.2場地位置：北京市海淀區(qū)2.3場地面積：10000平方米2.4場地用途：旅游活動、會議、展覽等三、租賃費用及支付方式3.1租金計算方式：按季度支付，每季度租金為人民幣100萬元。3.2租金支付時間：每個季度的一個月的25日前。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：僅限于合同約定的用途。4.2場地使用時間：每日8:00至22:00。4.3場地維護與保養(yǎng)：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。4.4場地安全與衛(wèi)生：甲方確保場地安全，乙方負責場地的清潔衛(wèi)生。五、旅游服務內(nèi)容5.1旅游服務項目：包括導游服務、交通服務、餐飲服務等。5.2旅游服務標準：按照國家旅游局規(guī)定的標準執(zhí)行。5.3旅游服務價格：詳見附件《旅游服務價格表》。5.4旅游服務時間：根據(jù)旅游活動安排確定。六、雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1提供符合約定的場地。6.1.2維護場地設施。6.1.3保障場地安全。6.1.4按時收取租金。6.2乙方的權利與義務6.2.1按時支付租金。6.2.2遵守場地使用規(guī)則。6.2.3負責游客的安全和秩序。6.2.4維護場地環(huán)境衛(wèi)生。七、違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方違反場地使用規(guī)則。7.1.3甲方未按時提供符合約定的場地。7.1.4甲方未保障場地安全。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。7.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。7.3違約金計算方式7.3.1違約金按日計算，從違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。7.3.2違約金總額不超過合同總金額的10%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理場地交接手續(xù)，并支付或退還相關費用。十一、合同附件11.1場地租賃合同附件：包括場地租賃合同附件一《場地使用規(guī)則》。11.2旅游服務合同附件：包括旅游服務合同附件一《旅游服務價格表》。十二、其他約定事項12.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本。十四、合同簽署14.1簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地設施更新權說明：甲方作為主導方，有權在租賃期間對場地進行必要的設施更新，以提升旅游體驗。更新前需提前一個月通知乙方，并確保更新不影響乙方的正常經(jīng)營活動。1.2品牌宣傳權說明：甲方有權在場地內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、放置廣告牌等。宣傳內(nèi)容需符合相關法律法規(guī)，并提前征得乙方的同意。1.3場地使用權優(yōu)先權說明：在租賃期限內(nèi)，甲方享有場地使用的優(yōu)先權。如乙方需暫停使用場地，應提前三個月向甲方提出申請，甲方有權決定是否同意。1.4場地租賃價格調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情和場地實際情況，在租賃期滿后對場地租賃價格進行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過市場價格的20%，并提前一個月通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1場地使用自主權說明：乙方作為主導方，有權自主安排場地使用計劃，包括舉辦活動、開展業(yè)務等。甲方應提供必要的支持和協(xié)助。2.2場地使用時間優(yōu)先權說明：乙方有權在租賃期限內(nèi)優(yōu)先使用場地，如需調(diào)整使用時間，應提前一周通知甲方，甲方應盡量滿足乙方需求。2.3場地租賃價格調(diào)整參與權說明：乙方有權參與租賃價格的調(diào)整談判，并提出合理建議。調(diào)整幅度應充分考慮雙方利益。2.4場地設施維護責任說明：乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔維修責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用承擔說明：中介方提供的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介方保密義務說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介方責任說明：中介方應保證提供的服務符合雙方要求，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。3.4中介方傭金支付說明：中介方在合同簽訂后，甲方和乙方應按照約定支付中介方傭金。傭金支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介方變更通知說明：如中介方需要變更，應提前一個月通知甲方和乙方，并確保變更后的中介方能夠繼續(xù)履行合同義務。3.6中介方爭議解決說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑺幾h，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件一《場地使用規(guī)則》2.旅游服務合同附件一《旅游服務價格表》3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方提供的相關證明文件（如場地產(chǎn)權證明等）5.乙方提供的相關證明文件（如營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則。甲方未按時提供符合約定的場地。甲方未保障場地安全。中介方未履行保密義務。中介方未按約定提供服務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，一方應向另一方發(fā)出書面違約通知。收到違約通知后，另一方應在規(guī)定時間內(nèi)進行核實。核實后，雙方應協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。3.保密義務：指一方在合同履行過程中對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或雙方協(xié)商一致等原因，使合同失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催款通知，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，甲方負責維修，維修費用由損壞方承擔。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：受損方應立即通知中介方，并采取法律手段追究其法律責任。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.旅游服務提供。3.第三方中介服務。4.甲方或乙方需要變更合同條款。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）乙方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（租賃方）與乙方（出租方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“旅游度假區(qū)”指具有旅游、休閑、度假、娛樂等功能的區(qū)域；“場地租賃”指乙方將旅游度假區(qū)場地出租給甲方使用；“旅游服務”指乙方為甲方提供的旅游相關服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方旅游度假區(qū)場地的有效期限；2.租金：指甲方支付給乙方的場地租賃費用；3.服務質(zhì)量：指乙方提供的旅游服務的質(zhì)量標準；4.違約責任：指雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權使用乙方旅游度假區(qū)場地，進行旅游、休閑、度假等活動；2.甲方應按照約定支付租金，不得拖欠；3.甲方應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，維護場地環(huán)境衛(wèi)生；4.甲方在租賃期限內(nèi)，如需對場地進行改造或裝修，應事先征得乙方同意，并承擔相應費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照約定向甲方提供租賃場地，確保場地符合租賃要求；2.乙方應保證租賃場地的安全性，確保甲方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全；3.乙方應按照約定提供旅游服務，確保服務質(zhì)量；4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對場地進行維修或改造，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方正常使用的影響。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式1.甲方按約定支付租金；2.乙方提供租賃場地及旅游服務；3.雙方按約定進行溝通與協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中的未了事項；2.合同終止后，雙方應按照約定結算租金、服務費用等款項；3.合同終止后，雙方應將租賃場地及設施設備恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定承擔違約責任；2.合同終止后，雙方應相互協(xié)助，妥善處理與合同履行相關的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，甲方應支付給乙方旅游度假區(qū)場地的租賃費用。2.旅游服務費用：甲方在租賃期間，根據(jù)實際使用情況，向乙方支付相應的旅游服務費用。3.其他費用：包括但不限于場地使用過程中產(chǎn)生的清潔費、維修費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和旅游服務費用。2.雙方可協(xié)商確定其他支付方式，如現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間1.場地租賃費用：甲方應在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。2.旅游服務費用：甲方應在使用旅游服務后的第一個工作日內(nèi)，支付相應的服務費用。3.其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用的第一個工作日內(nèi)，支付相應的費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應準確無誤，如有誤，甲方應在發(fā)現(xiàn)后的第一個工作日內(nèi)通知乙方。2.乙方應在收到甲方支付的費用后的第一個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付租金或旅游服務費用，乙方有權暫?；蚪K止甲方使用場地，并要求甲方支付滯納金。2.如甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供租賃場地或旅游服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按約定維護場地，造成甲方使用不便或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失計算賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃場地損壞，無法使用；2.戰(zhàn)爭導致旅游度假區(qū)無法正常經(jīng)營；3.政府政策調(diào)整導致旅游業(yè)務受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。2.調(diào)解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務不得轉(zhuǎn)讓；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的使用權，乙方不得干涉。2.乙方保留對旅游服務的提供權，甲方不得干涉。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間，對場地進行合理改造的權利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在提供旅游服務過程中，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的經(jīng)營秩序。2.甲方應配合乙方提供旅游服務，乙方應配合甲方使用場地。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.遇有重大事項，雙方應立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務的完整協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商補充。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場地租賃詳細清單2.旅游服務詳細清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃詳細清單2.旅游服務詳細清單3.其他相關文件（如場地使用規(guī)則、服務質(zhì)量標準、保密協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或旅游服務費用。未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營。未按約定進行場地改造，未提前通知乙方。2.乙方違約：未按約定提供租賃場地或旅游服務。未按約定維護場地，造成甲方使用不便或損失。未按約定進行場地維修或改造，未提前通知甲方。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，共同認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.旅游法：調(diào)整旅游活動的法律規(guī)范，包括旅游服務、旅游者權益保護等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決。6.訴訟：指通過法院審理解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供旅游服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供旅游服務，并按照合同約定承擔賠償責任。3.問題：場地使用過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應立即采取措施，確保人員安全，并按照合同約定處理事故。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔其在旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務中的責任，包括但不限于場地維護、設施管理、安全保障等。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，使用租賃場地進行經(jīng)營活動，并享有相應的收益。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方退出：第三方如需退出合同，應提前向甲方和乙方提出書面申請，并經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權對租賃場地進行合理的管理和維護，確保場地安全、整潔。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的租金，并享有租金收益。乙方有權在租賃期間，對場地進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方如未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營，應承擔賠償責任。甲方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供旅游服務，并在乙方違約時要求賠償。甲方可對乙方提供的旅游服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的旅游服務，并享有相應的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供旅游服務，應向甲方支付違約金。乙方如未按約定維護場地，造成甲方使用不便或損失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自對租賃場地進行改造或裝修，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間第四條違約責任及處理4.1違約情形4.2違約責任4.3違約處理第五條保險責任及賠償5.1保險責任范圍5.2賠償標準5.3保險費用第六條日常管理及維護6.1日常管理職責6.2場地維護責任6.3維護費用第七條周邊設施及資源7.1周邊設施清單7.2資源使用條件7.3資源使用費用第八條旅游服務內(nèi)容8.1旅游服務項目8.2服務標準8.3服務費用第九條旅游服務責任及保障9.1服務責任9.2保障措施9.3責任追究第十條合作共贏與分成10.1合作共贏原則10.2分成比例10.3分成方式第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：旅游度假區(qū)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYYY旅游公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條場地租賃概況2.1場地位置：省市區(qū)旅游度假區(qū)2.2場地面積：10000平方米2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃用途：用于舉辦各類旅游活動及會議第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元/年3.2支付方式：承租方應于每年1月5日前支付上一年度的租金3.3付款時間：每月5日前支付當月租金第四條違約責任及處理4.1違約情形：4.1.1承租方未按時支付租金4.1.2承租方違反租賃用途4.1.3承租方造成場地設施損壞4.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的5%4.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條保險責任及賠償5.1保險責任范圍：包括場地設施、游客意外傷害保險等5.2賠償標準：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行5.3保險費用：由承租方承擔第六條日常管理及維護6.1日常管理職責：出租方負責場地設施的日常維護與管理6.2場地維護責任：承租方負責租賃期間場地設施的日常保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞及時修復6.3維護費用：由承租方承擔第七條周邊設施及資源7.1周邊設施清單：餐廳、住宿、娛樂設施等7.2資源使用條件：需提前與出租方溝通，遵守相關規(guī)定7.3資源使用費用：根據(jù)實際情況收取費用第八條旅游服務內(nèi)容8.1旅游服務項目：8.1.1提供場地租賃服務8.1.2提供周邊設施使用服務8.1.3提供旅游咨詢及預訂服務8.1.4提供導游講解服務8.1.5提供旅游紀念品銷售服務8.2服務標準：8.2.1場地租賃：保證場地設施完好，符合租賃合同約定8.2.2周邊設施使用：確保設施正常使用，提供必要的服務保障8.2.3旅游咨詢及預訂：提供準確、及時的旅游信息，確保預訂成功8.2.4導游講解：提供專業(yè)、生動的導游服務，提升游客體驗8.2.5旅游紀念品銷售：保證商品質(zhì)量，提供滿意的購物環(huán)境8.3服務費用：8.3.1場地租賃費用已包含在租金中8.3.2周邊設施使用費用根據(jù)實際使用情況另行計費8.3.3旅游咨詢及預訂服務費按實際服務內(nèi)容計費8.3.4導游講解服務費按每人次計費8.3.5旅游紀念品銷售利潤按實際銷售額計算第九條旅游服務責任及保障9.1服務責任：9.1.1出租方對提供的服務質(zhì)量負責9.1.2承租方對使用周邊設施及資源造成的損失負責9.1.3出租方對游客在度假區(qū)內(nèi)的安全負責9.2保障措施：9.2.1出租方設立游客服務中心，提供24小時咨詢服務9.2.2定期對設施進行檢修，確保安全使用9.2.3建立應急預案，應對突發(fā)事件9.3責任追究：9.3.1因出租方原因造成游客損失，出租方應承擔賠償責任9.3.2因承租方原因造成游客損失，承租方應承擔賠償責任第十條合作共贏與分成10.1合作共贏原則：10.1.1雙方秉持平等、互利、共贏的原則開展合作10.1.2共同提升旅游度假區(qū)的知名度和市場競爭力10.2分成比例：10.2.1旅游服務收入按雙方約定比例分成10.2.2分成比例在合同附件中詳細列明10.3分成方式：10.3.1每季度末結算一次，次月初支付10.3.2分成款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3一方嚴重違約11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除后11.3解除或終止后的處理：11.3.2退還剩余租金或支付違約金第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地公證機關公證13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同修改效力：13.3.1修改后的合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于場地設施清單、周邊設施使用協(xié)議、旅游服務協(xié)議等14.3合同簽署及生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務；2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，共同履行本合同項下的義務；2.1.3因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任；3.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險合理確定；3.1.3第三方責任限額在合同附件中具體列明。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1甲方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任；4.1.2乙方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔驗收責任；4.1.3第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔直接責任。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際需求，獨立開展服務工作；5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3第三方有權要求甲方或乙方支付約定的服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理；8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如租賃期限屆滿或合同解除，應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理；9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的資料保存10.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應妥善保存與合同履行相關的資料，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、通訊記錄等；10.2保存期限不少于合同履行完畢后的5年。第十一條第三方介入后的通知義務11.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應及時通知對方有關合同履行情況的變化；11.2通知方式可根據(jù)實際情況選擇，包括但不限于書面通知、電話通知、電子郵件等。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，如涉及稅費、保險等事宜，由相關方按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔；12.2第三方介入后，如涉及知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，由相關方按照合同約定處理。第十三條本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容。2.附件二：旅游服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明旅游服務的項目、標準、費用、責任承擔等內(nèi)容。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方提供服務的項目、標準、費用、責任承擔等內(nèi)容。4.附件四：保險協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明保險責任范圍、賠償標準、保險費用等內(nèi)容。5.附件五：日常管理及維護協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明日常管理的職責、場地維護的責任和費用等內(nèi)容。6.附件六：周邊設施使用協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明周邊設施的使用條件、費用、責任等內(nèi)容。7.附件七：爭議解決機制詳細要求和說明：本附件應詳細列明爭議解決的方式、程序、機構等內(nèi)容。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同終止的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付場地或交付的場地不符合約定標準；1.2未按時收取租金或收取的租金不符合約定；1.3未履行日常管理及維護義務；1.4未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按時支付租金或支付金額不符合約定；2.2違反租賃用途；2.3未履行旅游服務義務；2.4未履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：3.1未按約定提供服務質(zhì)量；3.2未按約定承擔賠償責任；3.3違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：4.1甲方應承擔違約責任，支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：5.1乙方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：6.1第三方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付場地，導致乙方無法按約定時間開展活動，乙方因此遭受損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例二：第三方提供的服務不符合約定標準，導致游客投訴。第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償游客因此遭受的損失。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點第二章租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設施2.6場地權屬證明第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5其他費用第四章旅游服務內(nèi)容4.1旅游服務項目4.2服務標準4.3服務時間4.4服務人員4.5服務質(zhì)量保證第五章交付與驗收5.1場地交付5.2服務交付5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收時間第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：旅游服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同其他約定12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3合同通知12.4合同解釋第十三章合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務的權利、義務和責任。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的旅游度假區(qū)場地。第二章租賃場地信息2.1場地名稱甲方提供的租賃場地名稱為：_______。2.2場地位置甲方提供的租賃場地位于：_______。2.3場地面積甲方提供的租賃場地面積為：_______平方米。2.4場地用途甲方提供的租賃場地用途為：_______。2.5場地設施甲方提供的租賃場地設施包括：_______。2.6場地權屬證明甲方應向乙方提供場地權屬證明文件。第三章租賃費用3.1租金金額本合同約定的租金金額為：_______元人民幣。3.2租金支付方式（1）每月_______日前支付上月租金；（2）租金支付方式為：_______。3.3租金支付時間乙方應在每月_______日前支付租金。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：_______。3.5其他費用第四章旅游服務內(nèi)容4.1旅游服務項目乙方提供的旅游服務項目包括：_______。4.2服務標準乙方提供的服務標準應符合：_______。4.3服務時間乙方提供服務的時間為：_______。4.4服務人員乙方提供的服務人員應具備：_______。4.5服務質(zhì)量保證乙方應保證服務質(zhì)量，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，乙方應：_______。第五章交付與驗收5.1場地交付甲方應在合同約定的交付日期前將場地交付給乙方。5.2服務交付乙方應在合同約定的服務交付日期前完成服務。5.3驗收標準驗收標準如下：_______。5.4驗收程序驗收程序如下：_______。5.5驗收時間驗收時間為：_______。第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金：_______。第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均應予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。8.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_______。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為：_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：旅游服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同其他約定12.1合同變更本合同如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.3合同通知本合同通知應以書面形式進行，送達對方地址。12.4合同解釋本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權歸甲方所有。第十三章合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)劃甲方應制定場地使用規(guī)劃，包括場地布局、設施更新計劃等，并提前告知乙方。1.2場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。1.3場地變更通知如甲方對場地進行任何變更，應提前____天通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4甲方優(yōu)先權在同等條件下，甲方有權優(yōu)先使用乙方租賃的場地進行相關活動。1.5甲方監(jiān)管權甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主使用權乙方在租賃期間有權自主決定在場地內(nèi)進行何種活動，但需遵守合同約定。2.2乙方設施更新權乙方有權根據(jù)業(yè)務需求對場地內(nèi)的設施進行更新和改造，但需提前____天告知甲方。2.3乙方使用限制乙方在使用場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4乙方責任承擔乙方對在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切事故、損害和糾紛承擔全部責任。2.5乙方退租權在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權提前____天向甲方提出退租申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務內(nèi)容3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任中介方應保證所提供的服務真實、準確、完整，并對因自身過錯導致的服務瑕疵承擔相應責任。3.4中介保密中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.5中介變更通知中介方如需變更，應提前____天通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.6中介解除合同中介方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，有權解除本合同。3.7中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：旅游服務協(xié)議3.附件三：場地使用規(guī)劃4.附件四：場地設施清單5.附件五：租金支付憑證6.附件六：服務交付記錄7.附件七：違約行為記錄8.附件八：爭議解決協(xié)議9.附件九：中介服務協(xié)議10.附件十：合同變更協(xié)議11.附件十一：合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的交付日期前將場地交付給乙方。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)履行場地交付義務。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動。認定：根據(jù)相關法律法規(guī)，乙方行為構成違法。4.違約行為：中介方未按合同約定提供服務。認定：中介方未履行合同約定的服務內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出催款通知，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權解除合同。3.問題：中介方未按合同約定提供服務。解決辦法：乙方應及時與中介方溝通，要求中介方履行服務義務，必要時可申請仲裁。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.旅游服務提供。3.第三方中介服務。4.合同變更與終止。5.爭議解決。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方和乙方共同協(xié)商，本著公平、互利的原則，就2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在旅游度假區(qū)場地租賃與旅游服務方面的權利義務，確保雙方在合同期間的合作順利進行，共同實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假區(qū)：指甲方擁有或管理的，具備一定規(guī)模和設施，為游客提供休閑、度假等服務的區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方，乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該場地進行旅游服務活動。（3）旅游服務：指乙方在租賃場地內(nèi)，為游客提供旅游咨詢、導游、交通、住宿、餐飲等服務的活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租旅游度假區(qū)場地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃旅游度假區(qū)場地，提供旅游服務的主體。（3）合同期限：指本合同約定的雙方合作期限。（4）租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費用。（5）違約責任：指因一方違反合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對租賃場地進行合理的管理和維護。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。（3）甲方應按時向乙方提供租賃場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃場地內(nèi)開展旅游服務活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。（4）乙方應確保游客在旅游活動中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定提供租賃場地。（2）乙方應按照合同約定開展旅游服務活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應提前30日書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即撤離租賃場地；（2）甲方有權要求乙方支付合同終止前產(chǎn)生的費用；（3）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：指乙方租賃甲方旅游度假區(qū)場地所應支付的費用。（2）服務費：指乙方在租賃場地內(nèi)提供旅游服務所應支付的費用。（3）其他費用：指根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應于每月的一個工作日支付當月場地租賃費。（2）服務費：乙方應于每次旅游服務結束后五個工作日內(nèi)支付相應的服務費。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。（2）乙方應確保支付的費用真實、準確、完整。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用場地。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費總額的10%。（2）若甲方未按合同約定提供必要的服務設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方旅游度假區(qū)的運營數(shù)據(jù)；（3）乙方提供的旅游服務內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。9.3保密履行方式（