2025年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2定義與解釋三、服務(wù)內(nèi)容3.1房屋買賣合同電子簽章服務(wù)3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)期限四、合同簽訂4.1合同簽訂方式4.2合同簽訂時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)4.4合同生效條件五、電子簽章5.1電子簽章類型5.2電子簽章使用條件5.3電子簽章安全與保密5.4電子簽章認(rèn)證六、權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議修改10.2協(xié)議補(bǔ)充十一、協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除后的責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他約定13.1爭議管轄13.2法律適用13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在2025年度內(nèi)就房屋買賣合同電子簽章服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保電子簽章服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：電子簽章：指通過電子簽名技術(shù)，對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行電子形式的簽名確認(rèn)。房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的書面合同。電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或否定其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。2.2定義與解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、服務(wù)內(nèi)容3.1房屋買賣合同電子簽章服務(wù)乙方提供房屋買賣合同電子簽章服務(wù)，確保甲方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，能夠獲得合法、有效的電子簽章。3.2服務(wù)流程1.甲方提交房屋買賣合同及相關(guān)材料給乙方；2.乙方對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；3.乙方為甲方提供電子簽章服務(wù)；4.甲方確認(rèn)電子簽章有效性；5.乙方將電子簽章后的合同返回甲方。3.3服務(wù)費(fèi)用本服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]元，一次性支付。3.4服務(wù)期限本服務(wù)期限為自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。四、合同簽訂4.1合同簽訂方式本協(xié)議采用電子方式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后，協(xié)議即生效。4.2合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為[具體簽訂日期]。4.3合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。4.4合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、電子簽章5.1電子簽章類型乙方提供的電子簽章為[電子簽章類型]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2電子簽章使用條件甲方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，必須使用乙方提供的電子簽章。5.3電子簽章安全與保密乙方承諾對(duì)電子簽章系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的安全管理，確保電子簽章的安全性。5.4電子簽章認(rèn)證乙方提供的電子簽章經(jīng)過第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證，確保電子簽章的有效性。六、權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供電子簽章服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供電子簽章服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議補(bǔ)充如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約期限]日內(nèi)未予改正；3.發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十三、其他約定13.1爭議管轄本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。13.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議終止本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因任何原因終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方信息提供義務(wù)甲方承諾提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易相關(guān)資料，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行電子簽章服務(wù)。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)甲方因提供虛假信息或未按時(shí)提供必要資料導(dǎo)致電子簽章服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在房屋買賣交易過程中，甲方享有優(yōu)先選擇電子簽章服務(wù)的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)房屋買賣合同的主要條款擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)保障乙方保證提供的電子簽章服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保電子簽章的合法性和有效性。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е码娮雍炚路?wù)出現(xiàn)故障或失誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用電子簽章服務(wù)。2.4乙方服務(wù)價(jià)格調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)成本的變化，對(duì)電子簽章服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)1.中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂，并確保合同的合法性和有效性。2.中介應(yīng)監(jiān)督電子簽章服務(wù)的全過程，確保服務(wù)符合雙方的要求。3.2中介費(fèi)用中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任1.中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。3.5中介變更1.若甲方或乙方要求更換中介，應(yīng)提前[通知期限]日通知對(duì)方和乙方。2.新中介的選定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介退出1.中介在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出中介服務(wù)。2.中介退出后，甲方和乙方應(yīng)按照原中介服務(wù)協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋權(quán)屬證明文件5.交易資金監(jiān)管協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.電子簽章技術(shù)支持協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假信息或未按時(shí)提供必要資料，導(dǎo)致電子簽章服務(wù)無法正常進(jìn)行。乙方未提供符合要求的電子簽章服務(wù)，造成甲方損失。中介未履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。由協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或否定其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.保密條款：協(xié)議雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等涉及的信息所達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電子簽章服務(wù)出現(xiàn)故障，無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)故障，并在[修復(fù)期限]內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。2.問題：中介未履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.問題：甲方或乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易過程中，使用電子簽章服務(wù)簽訂合同。2.房屋租賃交易過程中，使用電子簽章服務(wù)簽訂合同。3.企業(yè)間合同簽訂，需要使用電子簽章服務(wù)。4.個(gè)人與個(gè)人間的合同簽訂，需要使用電子簽章服務(wù)。全文完。2025年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及內(nèi)容2.1房屋買賣標(biāo)的2.2房屋買賣合同內(nèi)容2.3電子簽章服務(wù)內(nèi)容3.電子簽章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限4.電子簽章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延期5.電子簽章服務(wù)操作流程5.1注冊(cè)賬號(hào)5.2購買電子簽章5.3并安裝電子簽章軟件5.4簽章操作5.5簽章驗(yàn)證6.電子簽章服務(wù)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持時(shí)間7.信息安全及保密7.1信息安全要求7.2保密義務(wù)7.3信息泄露責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決地11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：電子簽章服務(wù)使用手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：______（房屋出售方）（2）乙方：______（房屋購買方）1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：______（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.協(xié)議標(biāo)的及內(nèi)容2.1房屋買賣標(biāo)的（1）房屋位置：______（2）房屋面積：______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：______2.2房屋買賣合同內(nèi)容（1）房屋成交價(jià)格：______元（2）付款方式：______（3）交房時(shí)間：______2.3電子簽章服務(wù)內(nèi)容（1）提供電子簽章服務(wù)（2）保證電子簽章的合法性和有效性3.電子簽章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用（1）電子簽章服務(wù)費(fèi)用：______元3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，向乙方支付電子簽章服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式：______3.3付款期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.電子簽章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間（1）電子簽章服務(wù)開始時(shí)間：______4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間（1）電子簽章服務(wù)結(jié)束時(shí)間：______4.3服務(wù)期限延期（1）如需延長電子簽章服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.電子簽章服務(wù)操作流程5.1注冊(cè)賬號(hào)（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，完成電子簽章賬號(hào)注冊(cè)。5.2購買電子簽章（1）甲方應(yīng)在完成賬號(hào)注冊(cè)后______日內(nèi)，購買電子簽章服務(wù)。5.3并安裝電子簽章軟件（1）甲方應(yīng)在購買電子簽章服務(wù)后______日內(nèi)，并安裝電子簽章軟件。5.4簽章操作（1）甲方應(yīng)在安裝軟件后______日內(nèi)，按照軟件提示完成簽章操作。5.5簽章驗(yàn)證（1）乙方應(yīng)在甲方完成簽章操作后______日內(nèi)，對(duì)簽章進(jìn)行驗(yàn)證。6.電子簽章服務(wù)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍（1）電子簽章軟件安裝及使用（2）電子簽章操作問題解答6.2技術(shù)支持方式（1）電話支持：______，周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:00。（2）郵箱支持：______6.3技術(shù)支持時(shí)間（1）技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:00。遇國家法定節(jié)假日順延。8.信息安全及保密8.1信息安全要求（1）乙方應(yīng)確保甲方提供的電子簽章服務(wù)數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術(shù)措施防止數(shù)據(jù)泄露、損毀、篡改。（2）乙方應(yīng)建立完善的信息安全管理制度，確保電子簽章服務(wù)的安全性。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、交易信息以及任何一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.3信息泄露責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方發(fā)現(xiàn)信息泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即采取措施進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露；（3）任何一方違反信息安全要求，導(dǎo)致電子簽章服務(wù)中斷或數(shù)據(jù)損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金及賠償（1）違約金支付后，不免除違約方的其他違約責(zé)任；（2）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的三倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：______10.3爭議解決程序（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理；（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。11.法律適用11.1適用法律（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律；（2）如涉及國際條約或慣例，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.2爭議解決地（1）本協(xié)議爭議解決地為______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）電子簽章服務(wù)費(fèi)用支付完畢。12.2合同終止條件（1）電子簽章服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法履行；（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同（1）本附件一為房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。13.2附件二：電子簽章服務(wù)使用手冊(cè)（1）本附件二為電子簽章服務(wù)的使用說明和操作指南。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）本附件三包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署及生效日期（1）本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。（2）第三方介入指在房屋買賣過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的第三方參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為______元。（2）如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議，無權(quán)作出裁決，但可提供相關(guān)意見和建議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、職責(zé)范圍和責(zé)任限額告知乙方。（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的基本信息、職責(zé)范圍和責(zé)任限額進(jìn)行核實(shí)。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本協(xié)議的約定。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致。18.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行其職責(zé)，并退還已支付的費(fèi)用。19.第三方介入的特殊規(guī)定19.1不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。19.2法律變更（1）如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方介入?yún)f(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（2）法律變更包括但不限于稅法、合同法等。20.本協(xié)議的修正（1）本協(xié)議的修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）修正后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說明：此合同為房屋買賣的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：電子簽章服務(wù)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供電子簽章軟件的安裝、使用指南，包括操作步驟、常見問題解答等。附件說明：使用手冊(cè)幫助用戶正確使用電子簽章服務(wù)，確保簽章的合法性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定了第三方在房屋買賣過程中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。4.附件四：信息安全管理制度詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)安全、用戶隱私保護(hù)、安全事件響應(yīng)等內(nèi)容的制度文件。附件說明：信息安全管理制度確保電子簽章服務(wù)的安全性，保護(hù)用戶數(shù)據(jù)不被泄露。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決規(guī)則明確了爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：違約金及賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方法、賠償金額的確定標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：違約金及賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確了違約行為的處罰和賠償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。附件說明：不可抗力事件清單幫助雙方在不可抗力發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付電子簽章服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定支付房屋買賣款項(xiàng)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。任何一方違反信息安全要求，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露、損毀、篡改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.示例說明：甲方未按約定支付電子簽章服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一倍的違約金。乙方未按約定支付房屋買賣款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買賣款項(xiàng)一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2025年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋的相關(guān)事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋買賣合同》示范文本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（3）房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的書面合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“房屋”一詞，如無特殊說明，均指甲方擁有的房屋；（2）本合同中“乙方”一詞，如無特殊說明，均指購買甲方房屋的買方；（3）本合同中“甲方”一詞，如無特殊說明，均指出售房屋的賣方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛；（4）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（2）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣合同簽訂費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）房屋過戶登記費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；（3）房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣合同簽訂費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶登記費(fèi)支付至相關(guān)政府部門；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用的支付方式，雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣合同簽訂費(fèi)的支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）房屋過戶登記費(fèi)的支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用的支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。7.4支付章件（1）甲方支付房屋買賣合同簽訂費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；（2）乙方收到房屋買賣合同簽訂費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）甲方支付房屋過戶登記費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；（4）乙方收到房屋過戶登記費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（5）甲方支付房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；（6）乙方收到房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（7）其他費(fèi)用的支付章件，雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；（2）甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；（2）乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容的披露，僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款并辦理完畢房屋過戶手續(xù)；（2）乙方在未辦理完畢房屋過戶手續(xù)前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留追索已收款項(xiàng)的權(quán)利；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的問題；（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)；（3）協(xié)助對(duì)方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）電話、郵件等方式保持溝通；十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件3.房屋買賣合同電子簽章服務(wù)費(fèi)發(fā)票4.房屋過戶登記費(fèi)發(fā)票5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：自合同約定交付房屋之日起超過____個(gè)工作日未交付，視為違約。違約行為：未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰認(rèn)定：房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制，導(dǎo)致無法過戶，視為違約。違約行為：未提供房屋相關(guān)資料認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)