個(gè)人租房合同模板2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同模板2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，住址：【】。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，住址：【】。背景與目的：鑒于房東擁有位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將該房屋出租給租客使用；租客愿意承租該房屋，并按約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租客在租賃期間享有穩(wěn)定、合法的居住權(quán)益，同時(shí)保障房東的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金：租客同意按照以下約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向房東支付租金。該房屋月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：租客應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等電子支付方式向房東支付租金。租金支付時(shí)間為每月的第1個(gè)自然日，逾期未付視為違約。3.支付賬戶(hù)：-銀行賬戶(hù)：房東指定的銀行賬戶(hù)信息如下【銀行名稱(chēng)】【賬戶(hù)名稱(chēng)】【賬號(hào)】；-支付寶賬戶(hù)：【支付寶賬號(hào)】；-微信支付：【微信支付賬號(hào)】。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.保證金：租客在簽訂本合同時(shí)，需一次性向房東支付人民幣【金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)檢查無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)由租客承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，租客應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等生活費(fèi)用，以及因使用該房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額及使用周期向相關(guān)單位支付。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律效力。如有變更，須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租客應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住用途使用，租賃房屋所在地為履行地點(diǎn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方（房東）：1）具備居住條件的房屋，并確保房屋設(shè)施的正常使用；2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；3）尊重租客的合法居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃房屋；4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還保證金。-乙方（租客）：1）按照約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用；2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責(zé)任：-如甲方違反合同約定，導(dǎo)致租客無(wú)法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還相應(yīng)租金；-如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的【百分比】%；-如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-如乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律效力。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)提前終止合同；-在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并按照合同約定退還保證金。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有變更或解除合同，應(yīng)按照約定辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱；-通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)；-雙方變更聯(lián)系地址或電子郵箱的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；-本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（房東）簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方（租客）簽字：_______________________日期：____年__月__日雙方蓋章：甲方（房東）蓋章：_______________________日期：____年__月__日乙方（