2025承包土地合同寫范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點(diǎn)）的畝土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包該土地，并按約定支付承包金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途1.甲方將其位于（地點(diǎn)）的畝土地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)：。2.乙方承包土地的用途為：。二、承包期限1.本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.承包期滿后，乙方如要繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)確保土地的使用權(quán)證真實(shí)、有效，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付土地或土地使用權(quán)證無效的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的雙倍。2.乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日__‰。3.雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確土地承包范圍及用途，確保承包用途符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.注意承包期限的約定，確保雙方對(duì)承包期限有明確約定，避免后期因期限問題產(chǎn)生糾紛。4.明確承包金及支付方式，確保雙方對(duì)承包金的支付時(shí)間和金額有明確約定。5.注意甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方在合同中明確各自的權(quán)利和責(zé)任。6.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求。7.簽訂合確保雙方代表具有授權(quán)權(quán)限，合同簽訂后及時(shí)加蓋公章。解決辦法：1.針對(duì)合同信息不準(zhǔn)確的問題，簽訂前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)各方的信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。2.針對(duì)承包用途不符合法律法規(guī)和政策要求的問題，應(yīng)在合同中明確約定承包用途，并咨詢相關(guān)專業(yè)人士，確保承包用途合法合規(guī)。3.針對(duì)承包期限不明確的問題，應(yīng)在合同中明確約定承包期限，包括起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，并注意合同簽訂時(shí)間，確保承包期限的合理性。4.針對(duì)承包金支付時(shí)間和金額不明確的問題，應(yīng)在合同中明確約定承包金的支付時(shí)間和金額，包括每年的支付時(shí)間和支付金額。5.針對(duì)權(quán)力和義務(wù)不明確的問題，應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方對(duì)各自的權(quán)益有明確了解。6.針對(duì)合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求的問題，應(yīng)咨詢相關(guān)專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。7.針對(duì)授權(quán)權(quán)限和公章問題，應(yīng)確保簽訂合雙方代表具有授權(quán)權(quán)限，并注意合同簽訂后及時(shí)加蓋公章。法律名詞及名詞解釋：1.承包土地：指承包方依法取得使用權(quán)的土地，用于約定的用途。2.承包金：指承包方為使用土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。3.承包期限：指承包方使用土地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間。4.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并將其承包給他人的一方。5.承包方：指依法取得土地承包使用權(quán)并支付承包金的一方。6.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用、收益和處分權(quán)利的書面憑證。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作物種植、果園經(jīng)營、蔬菜種植等。2.畜牧養(yǎng)殖：如養(yǎng)殖雞、鴨、豬、牛等家畜家禽。3.土地租賃：如將土地出租給他人使用。4.土地開發(fā)：如房地產(chǎn)開發(fā)商承包土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.土地流轉(zhuǎn)：如農(nóng)民集體土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。6.企業(yè)用地：如企業(yè)承包土地建設(shè)工廠、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家土地保護(hù)政策，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保土地生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。3.土地改良：乙方有權(quán)根據(jù)承包用途進(jìn)行土地改良，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。5.繼承：承包期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事宜，承包合同可由繼承人繼續(xù)履行。6.提前終止：在承包期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約