養(yǎng)老院改造分包

養(yǎng)老院改造分包甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、養(yǎng)老院改造項目描述1.項目內(nèi)容與要求項目名稱為養(yǎng)老院改造，具體內(nèi)容包括但不限于裝修、設(shè)備更新、功能優(yōu)化等。項目應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的養(yǎng)老院改造要求（如無障礙設(shè)施、安全標準等）。乙方應保證施工質(zhì)量，確保改造后的養(yǎng)老院滿足使用需求，并符合相關(guān)法規(guī)和標準。2.施工質(zhì)量要求乙方提供的施工材料應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。施工質(zhì)量應滿足養(yǎng)老院改造工程的設(shè)計要求，包括但不限于施工工藝、材料質(zhì)量、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的施工材料和服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、項目數(shù)量與價格1.項目數(shù)量甲方預計改造的養(yǎng)老院數(shù)量為______（單位）。實際改造數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.項目單價與總價項目改造的單價為______元/（單位），最終總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際改造數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始施工。對于項目后續(xù)部分（如有）的施工，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始施工。2.施工地點乙方將項目施工地點確定為甲方位于______（詳細地址）的養(yǎng)老院。四、施工方案與保障1.施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、材料選用、施工進度安排等，并提交甲方審核。施工方案應確保施工過程安全、高效，并符合甲方的要求。2.保障措施乙方應采取必要的保障措施，確保施工過程中的安全和質(zhì)量，包括但不限于施工人員培訓、現(xiàn)場安全管理、材料質(zhì)量監(jiān)控等。乙方應定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，確保項目按計劃順利進行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工的養(yǎng)老院改造項目進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的施工成果，并按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工。對甲方提供的與施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應進行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方在施工完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的施工質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求返工或停工，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應負責免費返工至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義