房屋委托租賃合同范本

房屋委托租賃合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為租賃房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行租賃。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理確定租金價(jià)格，并在甲方同意的范圍內(nèi)與承租人協(xié)商確定租金。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的租賃廣告發(fā)布、看房安排、合同簽訂等事宜。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2如委托期限屆滿(mǎn)，雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)______個(gè)月。

第四條租金及支付方式

4.1甲方同意乙方按照市場(chǎng)價(jià)格確定租金，但不得低于甲方設(shè)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)______元/月。

4.2租金支付方式為：______（月付/季付/年付）。

4.3乙方應(yīng)在每期租金到期前______日將租金支付給甲方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的正常使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理工作。

5.2因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3因不可抗力或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)租賃合同及承租人信息。

6.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收取租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，但需征得甲方同意。

7.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，并在合同終止時(shí)歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)保證承租人的合法租賃權(quán)益，不得無(wú)故解除租賃合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.2如乙方未按合同約定履行房屋維護(hù)及修繕義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為房屋委