個(gè)人自建房工程承包協(xié)議2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人自建房工程承包協(xié)議2024年本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包人信息1.2發(fā)包人信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程工期4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.5違約金條款5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間6.材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料檢驗(yàn)及不合格處理7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2節(jié)能減排措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：________1.1.2承包人地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2發(fā)包人信息1.2.1發(fā)包人名稱：________1.2.2發(fā)包人地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程類型：________2.4工程規(guī)模：________平方米，建筑面積________平方米3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍：________3.2工程質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.3工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)：人民幣________元整。4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成_____%的工程量，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_____%作為結(jié)算款。4.5違約金條款：若一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)的_____%作為違約金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為________。6.材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1材料供應(yīng)方式：由承包人負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)及運(yùn)輸。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包人同意。6.3材料檢驗(yàn)及不合格處理：材料進(jìn)場前，承包人應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，并予以更換。7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全生產(chǎn)。7.2文明施工要求：承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序。7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生事故時(shí)，承包人應(yīng)立即采取措施，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)標(biāo)志，并采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染物的排放。8.2節(jié)能減排措施8.2.1承包人應(yīng)采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率。8.2.2施工過程中應(yīng)減少資源浪費(fèi)，提倡循環(huán)利用，降低能耗。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入的具有特定專業(yè)能力或資源的服務(wù)提供者、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.2進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等；3.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.2.4提供合同履行所需的資源或服務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求。2.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或咨詢不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法履行其職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。3.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢不滿意，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。3.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢不滿意，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過合同總價(jià)的_____%。4.1.2若第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任的計(jì)算：4.2.1第三方責(zé)任損失的計(jì)算，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2第三方責(zé)任損失的計(jì)算，應(yīng)包括直接損失和間接損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的引入：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入的履行：5.2.1第三方按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)。5.2.2甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方介入的終止：5.3.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：6.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。6.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)：6.2.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2若爭議涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙1.1詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明和技術(shù)規(guī)范。1.2說明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。2.附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求：列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等，并注明數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。2.2說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。3.2說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.附件四：合同簽訂雙方信息確認(rèn)書4.1詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、聯(lián)系方式、法定代表人簽字等。4.2說明：確認(rèn)書是雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的正式文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書5.1詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理預(yù)案等。5.2說明：責(zé)任書是明確安全生產(chǎn)責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保責(zé)任的落實(shí)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案6.1詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等，以及應(yīng)急預(yù)案。6.2說明：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)和應(yīng)急處理的重要文件。7.附件七：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量保證書7.1詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、供應(yīng)商、質(zhì)量保證書等。7.2說明：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量保證書是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性的重要文件。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量評定報(bào)告8.1詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量評定報(bào)告、驗(yàn)收人員簽字等。8.2說明：驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量評定報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；1.2承包人未按合同約定提供合格的材料或設(shè)備；1.3發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5發(fā)生安全事故，未按合同約定及時(shí)處理；1.6違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復(fù)、更換不合格的材料或設(shè)備；2.2.3延長工程工期；2.2.4退還已支付的款項(xiàng)；2.2.5承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的_____%作為違約金。3.2若發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付_____%的滯納金。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。個(gè)人自建房工程承包協(xié)議2024年1本合同目錄一覽1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.1.5工程用途2.1承包人信息2.1.1承包人名稱2.1.2承包人住所2.1.3承包人法定代表人2.1.4承包人聯(lián)系方式3.1業(yè)主信息3.1.1業(yè)主名稱3.1.2業(yè)主住所3.1.3業(yè)主法定代表人3.1.4業(yè)主聯(lián)系方式4.1工程承包范圍及內(nèi)容4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3裝飾裝修工程5.1工程合同價(jià)格5.1.1合同總價(jià)5.1.2工程量清單5.1.3付款方式6.1工程進(jìn)度及工期6.1.1工程總工期6.1.2分階段工期7.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.1.1材料采購及供應(yīng)方式7.1.2材料質(zhì)量要求7.1.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程驗(yàn)收及保修8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.2驗(yàn)收時(shí)間8.1.3工程保修期及保修責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1承包人違約責(zé)任9.1.2業(yè)主違約責(zé)任10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1不可抗力12.1.2合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：工程量清單13.1.2附件二：材料清單13.1.3附件三：施工圖紙14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、工程概況1.1工程名稱：個(gè)人自建房工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程性質(zhì)：個(gè)人自建房1.5工程用途：住宅二、承包人信息2.1承包人名稱：建筑工程有限公司2.2承包人住所：市區(qū)路號2.3承包人法定代表人：三、業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：3.2業(yè)主住所：市區(qū)路號3.3業(yè)主法定代表人：四、工程承包范圍及內(nèi)容4.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等4.2安裝工程：給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等4.3裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾、墻面、地面、門窗等五、工程合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00元）5.2工程量清單：詳見附件一5.3付款方式：分階段付款，具體詳見附件二六、工程進(jìn)度及工期6.1工程總工期：12個(gè)月6.2分階段工期：詳見附件三七、材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.1材料采購及供應(yīng)方式：由承包人負(fù)責(zé)采購及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四八、工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10日內(nèi)8.3工程保修期及保修責(zé)任：詳見附件五九、違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任：詳見附件六9.2業(yè)主違約責(zé)任：詳見附件七十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：工程完工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：詳見附件八十三、合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：付款方式13.3附件三：分階段工期13.4附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：工程保修期及保修責(zé)任13.6附件六：承包人違約責(zé)任13.7附件七：業(yè)主違約責(zé)任13.8附件八：不可抗力十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效八、工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的要求進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前，承包人應(yīng)提交完整的工程技術(shù)檔案、施工記錄和工程質(zhì)量保證資料。8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收：應(yīng)在分項(xiàng)工程完成并自檢合格后7日內(nèi)進(jìn)行。8.2.2分部工程驗(yàn)收：應(yīng)在分部工程完成并自檢合格后14日內(nèi)進(jìn)行。8.2.3單位工程驗(yàn)收：應(yīng)在單位工程全部完成并自檢合格后30日內(nèi)進(jìn)行。8.3工程保修期及保修責(zé)任8.3.1工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：1.土建工程：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)使用年限；2.安裝工程：給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程，為2年；3.裝飾裝修工程：為2年。8.3.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無償修復(fù)或更換，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包人應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。9.1.3因承包人原因?qū)е鹿こ掏９?，每停工一日，?yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包人支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。9.2.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ掏９?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.1.3任何一方不得在仲裁過程中單方面停止履行合同。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.1.3合同已履行完畢相關(guān)審批手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。十三、合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：付款方式13.3附件三：分階段工期13.4附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：工程保修期及保修責(zé)任13.6附件六：承包人違約責(zé)任13.7附件七：業(yè)主違約責(zé)任13.8附件八：不可抗力十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正十五、第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同中未直接參與簽訂合同，但在合同履行過程中因特定原因需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。十五、第三方介入的適用范圍15.2.1監(jiān)理單位的介入15.2.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.1.2監(jiān)理單位的介入應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)的介入15.2.2.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合合同要求。15.2.2.2檢測機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。15.2.3評估機(jī)構(gòu)的介入15.2.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程投資、成本等進(jìn)行評估。15.2.3.2評估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。十五、第三方介入的程序15.3.1第三方的選定15.3.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。15.3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.2第三方介入合同的簽訂15.3.2.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.2.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。十五、第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額15.4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定，并在合同中明確。十五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分15.5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.5.1.2第三方在履行合同過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分15.5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2.2第三方在履行合同過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十五、第三方介入的變更與終止15.6.1變更15.6.1.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2終止1.合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方無法繼續(xù)履行合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件。十六、第三方介入的具體條款16.1第三方監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。16.2第三方檢測機(jī)構(gòu)16.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測。16.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供檢測報(bào)告，并對檢測報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.3第三方評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對工程投資、成本等進(jìn)行評估。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報(bào)告，并對評估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。十六、第三方介入的費(fèi)用16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定的方式支付。十六、第三方介入的爭議解決16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.5.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：付款方式要求：明確工程款的支付方式、比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：付款方式是合同中關(guān)于資金流轉(zhuǎn)的重要條款，確保工程款的合理分配和使用。3.附件三：分階段工期要求：列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，以及每個(gè)階段的時(shí)間安排。說明：分階段工期是合同中關(guān)于工程進(jìn)度控制的重要條款，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。4.附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于材料質(zhì)量控制的重要條款，確保工程材料的質(zhì)量符合要求。5.附件五：工程保修期及保修責(zé)任要求：明確工程保修期的長度、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：工程保修期是合同中關(guān)于工程質(zhì)量保障的重要條款，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)修復(fù)。6.附件六：承包人違約責(zé)任要求：列舉承包人可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：承包人違約責(zé)任是合同中關(guān)于違約行為處罰的重要條款，保障業(yè)主的合法權(quán)益。7.附件七：業(yè)主違約責(zé)任要求：列舉業(yè)主可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：業(yè)主違約責(zé)任是合同中關(guān)于違約行為處罰的重要條款，保障承包人的合法權(quán)益。8.附件八：不可抗力要求：列舉不可抗力的定義、范圍、處理方式等。說明：不可抗力是合同中關(guān)于不可預(yù)見因素處理的重要條款，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同是合同中關(guān)于第三方參與的重要條款，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭議處理的重要條款，保障合同糾紛的妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承包人應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若工程總工期為12個(gè)月，承包人延遲3個(gè)月完工，則應(yīng)支付業(yè)主合同總價(jià)款的1.5%作為違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，業(yè)主應(yīng)向承包人支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例：若工程款為100萬元，業(yè)主延遲支付1個(gè)月，則應(yīng)支付承包人5000元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在檢測過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測結(jié)果錯(cuò)誤，造成業(yè)主損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償業(yè)主10萬元。4.不可抗力事件及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可協(xié)商延長工期或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。個(gè)人自建房工程承包協(xié)議2024年2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2工程費(fèi)用支付方式4.3工程費(fèi)用支付時(shí)間5.工程工期5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.工程變更及增減工程7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3增減工程費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.3人員意外傷害保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：個(gè)人1.2.2業(yè)主住所：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：個(gè)人自建房工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程類型：住宅樓3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2工程費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的10%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每月支付工程總費(fèi)用的30%4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的50%4.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付工程總費(fèi)用的10%4.3工程費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日支付上月進(jìn)度款5.工程工期5.1工程開工時(shí)間：2024年1月1日5.2工程竣工時(shí)間：2024年12月31日5.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2工程驗(yàn)收程序：工程分階段驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：6.2.1分階段驗(yàn)收：在工程每個(gè)階段完成后，由業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2最終驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，由業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行最終驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，在工程保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。7.工程變更及增減工程7.1工程變更范圍：在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求或其他原因需要對工程進(jìn)行變更7.2工程變更程序：任何一方提出工程變更，需經(jīng)對方同意，并簽訂變更協(xié)議7.3增減工程費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的增減工程，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)8.1.1承包方應(yīng)在工程開工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同總價(jià)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程實(shí)施期間。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1承包方應(yīng)在工程開工前辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因工程實(shí)施過程中可能發(fā)生的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律規(guī)定，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程實(shí)施期間。8.3人員意外傷害保險(xiǎn)8.3.1業(yè)主應(yīng)在工程開工前為所有施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律規(guī)定，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程實(shí)施期間。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)支付業(yè)主違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，承包方完成工程保修期內(nèi)的義務(wù)后，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2工程量清單13.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.1.4保修承諾書13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其工作導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.3.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并由甲乙雙方在協(xié)議中簽字確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18