業(yè)主與建筑商2024年支付保障協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL業(yè)主與建筑商2024年支付保障協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4支付方式1.5支付時(shí)間表1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同的生效、變更與終止1.9合同的組成部分1.10法律適用與爭(zhēng)議解決2.業(yè)主的義務(wù)2.1支付款項(xiàng)的義務(wù)2.2提供施工條件的義務(wù)2.3配合建筑商完成施工的義務(wù)3.建筑商的義務(wù)3.1按期完成施工的義務(wù)3.2保證工程質(zhì)量的義務(wù)3.3保障施工安全的義務(wù)4.支付保障措施4.1預(yù)付款的支付與退還4.2進(jìn)度款的支付4.3尾款的支付4.4支付保障措施的執(zhí)行與監(jiān)督5.違約責(zé)任5.1業(yè)主的違約責(zé)任5.2建筑商的違約責(zé)任6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露責(zé)任9.合同的生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)9.3其他生效條件10.合同的附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：付款憑證樣式10.4附件四：違約金計(jì)算方式11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的失效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為【工程名稱】的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同金額本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），根據(jù)合同約定的付款條款進(jìn)行支付。1.4支付方式1.5支付時(shí)間表本合同支付時(shí)間表如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，業(yè)主支付合同總金額的【百分比】作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主在每個(gè)月的【日期】日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的【百分比】。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，業(yè)主支付剩余的合同總金額。1.6違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。1.7爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條業(yè)主的義務(wù)2.1支付款項(xiàng)的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間表，及時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。2.2提供施工條件的義務(wù)業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等，確保工程順利進(jìn)行。2.3配合建筑商完成施工的義務(wù)業(yè)主應(yīng)積極配合建筑商完成施工，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。第三條建筑商的義務(wù)3.1按期完成施工的義務(wù)建筑商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)完成施工。3.2保證工程質(zhì)量的義務(wù)建筑商應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3保障施工安全的義務(wù)建筑商應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。第四條支付保障措施4.1預(yù)付款的支付與退還業(yè)主支付預(yù)付款后，建筑商應(yīng)按合同約定開(kāi)始施工。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐月抵扣，如有剩余，將在工程驗(yàn)收合格后退還業(yè)主。4.2進(jìn)度款的支付建筑商每月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主按照實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款。4.3尾款的支付工程驗(yàn)收合格后，建筑商向業(yè)主提交工程結(jié)算報(bào)告，業(yè)主按照結(jié)算金額支付尾款。4.4支付保障措施的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督支付保障措施的執(zhí)行，確保合同款項(xiàng)的支付和退還符合約定。第五條違約責(zé)任5.1業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給建筑商造成的損失。5.2建筑商的違約責(zé)任建筑商未按照本合同約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，建筑商應(yīng)按照合同約定完成工程尾款支付和工程資料移交。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等雙方在合同履行過(guò)程中相互獲取的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【年限】。8.3保密信息的泄露責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效條件9.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)本合同在取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后生效。9.3其他生效條件【其他生效條件】第十條合同的附件10.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)和總價(jià)。10.2附件二：施工圖紙附件二包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)要求。10.3附件三：付款憑證樣式附件三提供付款憑證的樣式，包括付款金額、付款日期和付款方等信息。10.4附件四：違約金計(jì)算方式附件四詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的解除12.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定。12.2解除程序合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容履行完畢。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。14.2合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同的失效日期本合同在【失效日期】失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單工程項(xiàng)目的名稱工程量單位工程量單價(jià)總價(jià)材料規(guī)格、型號(hào)及品牌施工工藝要求附件二：施工圖紙包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)要求。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、施工標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。技術(shù)要求包括材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。附件三：付款憑證樣式提供付款憑證的樣式，包括付款金額、付款日期和付款方等信息。付款憑證應(yīng)由業(yè)主和建筑商雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。違約金計(jì)算方式應(yīng)包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)和違約金比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)。2.建筑商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。3.雙方未按照約定的時(shí)間完成合同的變更、解除或終止手續(xù)。4.一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件四的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額。損失包括直接損失和間接損失。3.工期順延：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際違約情況，計(jì)算工期順延的天數(shù)。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若業(yè)主未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，建筑商有權(quán)暫停施工。違約金計(jì)算方式為：合同總金額的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.業(yè)主：指本合同的一方，負(fù)責(zé)委托建筑商進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。2.建筑商：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)完成建設(shè)項(xiàng)目的施工。3.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給建筑商的合同總金額的一定比例作為前期費(fèi)用。4.進(jìn)度款：指業(yè)主按照工程進(jìn)度支付給建筑商的合同款項(xiàng)。5.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付給建筑商的剩余合同款項(xiàng)。6.