2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用3.2分階段費(fèi)用3.3支付方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段起止時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付條件5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程變更及增減6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度[小區(qū)名稱(chēng)]老舊小區(qū)改造裝修工程2.2工程地點(diǎn)[具體小區(qū)地址]2.3工程規(guī)模[具體改造面積及單元數(shù)量]2.4工程內(nèi)容包括但不限于：外墻粉刷、屋面防水、樓道修繕、門(mén)窗更換、室內(nèi)裝修等3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用[工程總費(fèi)用金額]3.2分階段費(fèi)用分階段費(fèi)用包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等3.3支付方式支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；（2）工程開(kāi)工后10個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)總額的30%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人工費(fèi)總額的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余30%的工程款；3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相一致，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段；（2）材料采購(gòu)階段；（3）施工階段；（4）竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段起止時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至[設(shè)計(jì)完成時(shí)間]止；（2）材料采購(gòu)階段：自[設(shè)計(jì)完成時(shí)間]起至[材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間]止；（3）施工階段：自[材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間]起至[施工完成時(shí)間]止；（4）竣工驗(yàn)收階段：自[施工完成時(shí)間]起至[竣工驗(yàn)收完成時(shí)間]止。4.3工程進(jìn)度款支付條件（1）各階段工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方提供相關(guān)進(jìn)度款支付申請(qǐng)及付款憑證；（3）甲方在收到乙方申請(qǐng)及憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)圖紙及施工方案的要求；（3）滿(mǎn)足使用功能和安全要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完成后，由甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能、安全性能等；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余30%的工程款。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響合同的履行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）解除合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。10.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[具體生效日期]11.3合同終止條件同第九條合同終止條件。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。12.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：施工方案、質(zhì)量保證書(shū)、安全責(zé)任書(shū)等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間[具體簽署時(shí)間]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同生效日期同第十一條合同生效日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和資金使用等各方面符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮工程規(guī)模、第三方服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方工作時(shí)間和進(jìn)度要求；（6）第三方費(fèi)用及支付方式；（7）爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分（1）甲方享有對(duì)工程的整體決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、人員管理等；（3）第三方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2義務(wù)劃分（1）甲方有義務(wù)為第三方提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方有義務(wù)配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行自己的職責(zé)。19.第三方責(zé)任追究19.1違約責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2違約責(zé)任追究（1）違約發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并作為合同附件。20.2變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；（2）變更生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）合同約定的第三方介入目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。21.2解除程序（1）甲乙雙方可書(shū)面通知第三方解除合同；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，所有圖紙需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。說(shuō)明：圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并由甲方審核通過(guò)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，并注明規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)量和結(jié)算的依據(jù)，需由甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位共同審核確認(rèn)。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方制定，并由甲方和監(jiān)理單位審核。4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、售后服務(wù)等方面的保證內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是保證工程質(zhì)量的重要文件，由乙方提供，甲方審核。5.附件五：安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：包括施工安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任內(nèi)容。說(shuō)明：安全責(zé)任書(shū)是確保施工安全的重要文件，由乙方提供，甲方審核。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行情況的反映，需由甲乙雙方共同記錄。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，由甲方組織驗(yàn)收，乙方提供。8.附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、付款情況等。說(shuō)明：工程結(jié)算單是工程款結(jié)算的依據(jù)，由乙方提供，甲方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的防水材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付工程款，應(yīng)向乙方支付千分之五的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度完成后10天內(nèi)支付工程款，甲方延遲支付5天，則甲方應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方要求增加一項(xiàng)特殊功能，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方延期損失。5.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境改善和居民生活質(zhì)量提升的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在老舊小區(qū)改造裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造裝修：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境等方面的改善和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同：指本合同編號(hào)_________。（2）甲方：指合同編號(hào)_________中的業(yè)主方。（3）乙方：指合同編號(hào)_________中的施工單位。（4）工程：指合同編號(hào)_________中的老舊小區(qū)改造裝修工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)確保工程安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工程期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程期限屆滿(mǎn)，且工程已按約定完成。（2）合同約定的終止條件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙所需費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：施工過(guò)程中所需各類(lèi)材料、設(shè)備的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：施工過(guò)程中的管理費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：依法應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付比例支付工程款。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：在人工費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）施工管理費(fèi)：在施工管理費(fèi)發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）稅費(fèi)：在稅費(fèi)發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和支付比例支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及雙方約定保密的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、使用或公開(kāi)保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料和條件的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)終止合同。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，共同商討工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就老舊小區(qū)改造裝修工程的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改、增加或刪除本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（施工單位）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見(jiàn)證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的原始資料和設(shè)計(jì)圖紙。2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單。3.乙方提供的施工方案及施工圖紙。4.乙方提供的施工過(guò)程中所需各類(lèi)材料、設(shè)備的清單。5.乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供資料和條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通解決進(jìn)度問(wèn)題。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，乙方及時(shí)整改。3.問(wèn)題：工程發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方立即停止施工，采取安全措施，并向甲方報(bào)告。4.問(wèn)題：工程款支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定支付工程款，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。5.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方提前向甲方提供材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)。6.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)按時(shí)提供所需材料、設(shè)備，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保材料、設(shè)備及時(shí)到位。第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)維修或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)暫停施工。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的工期范圍內(nèi)，根據(jù)工程進(jìn)度申請(qǐng)?zhí)崆爸Ц豆こ炭睢Ｒ曳接袡?quán)在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改工程內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)工程進(jìn)度申請(qǐng)?zhí)崆爸Ц豆こ炭?。甲方可根?jù)合同約定，在工程驗(yàn)收合格后獲得獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得單方面修改工程內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景：為了改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造裝修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“改造裝修”、“施工”、“驗(yàn)收”等，均按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）改造裝修：指對(duì)老舊小區(qū)原有建筑、設(shè)施進(jìn)行拆除、重建、改造、修繕等工程。（2）施工：指乙方根據(jù)合同約定，按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工活動(dòng)。（3）驗(yàn)收：指甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查，確認(rèn)工程符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，要求乙方及時(shí)整改；（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同要求的工程提出整改意見(jiàn)；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（5）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期及竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工；（2）甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料等；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：施工過(guò)程中所需材料的費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等；（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：施工過(guò)程中的各項(xiàng)施工費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用；（6）利潤(rùn)：乙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的利潤(rùn)。7.2支付方式：（1）本合同工程款支付采用分期支付方式；（2）首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為首付款；（3）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程價(jià)值的30%作為進(jìn)度款；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程價(jià)值的40%作為竣工結(jié)算款；（5）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等特殊情況，甲方保留調(diào)整合同相關(guān)條款的權(quán)利；（2）乙方保留在施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新材料、新工藝的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以簽字日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得對(duì)合同條款進(jìn)行增減；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證體系文件6.安全生產(chǎn)保證體系文件7.環(huán)境保護(hù)措施文件8.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單9.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料10.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.工程進(jìn)度計(jì)劃表12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量保修書(shū)14.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題，及時(shí)解決延誤原因。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)保證體系文件，加強(qiáng)安全管理，發(fā)生安全事故及時(shí)上報(bào)并采取措施處理。4.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，確保工程成本合理。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同條款不明確的問(wèn)題，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得因乙方提出的合理建議而單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的所有權(quán)。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得因甲方的要求而降低工程質(zhì)量。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程合同3合同目錄一、合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算三、工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分3.2各階段工期3.3進(jìn)度款支付計(jì)劃四、工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4款項(xiàng)支付條件五、工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備保管六、施工要求6.1施工方案6.2施工工藝6.3施工安全6.4施工文明七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件清單13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：施工方案十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度老舊小區(qū)改造裝修工程2.2工程地點(diǎn)__________________2.3工程規(guī)模__________________2.4工程內(nèi)容1.外墻保溫2.屋頂防水3.墻體粉刷4.地面鋪設(shè)5.門(mén)窗更換6.水電改造7.公共設(shè)施維修2.5工程預(yù)算__________________三、工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分1.準(zhǔn)備階段2.施工階段3.驗(yàn)收階段3.2各階段工期1.準(zhǔn)備階段：______天2.施工階段：______天3.驗(yàn)收階段：______天3.3進(jìn)度款支付計(jì)劃1.準(zhǔn)備階段完成后支付合同金額的____%2.施工階段每完成_____%支付相應(yīng)款項(xiàng)3.驗(yàn)收合格后支付合同金額的____%四、工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總額__________________4.2款項(xiàng)支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.支票4.3款項(xiàng)支付時(shí)間1.每月______日前支付上個(gè)月完成工程量的款項(xiàng)2.驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付尾款4.4款項(xiàng)支付條件1.乙方提交合格工程量清單及發(fā)票2.甲方確認(rèn)款項(xiàng)支付條件已滿(mǎn)足五、工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供全部材料及設(shè)備2.甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行抽查5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求1.符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.有合格證明文件5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收1.乙方在進(jìn)場(chǎng)前提供材料及設(shè)備清單2.甲方在進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備保管1.乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管2.保管期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償六、施工要求6.1施工方案1.乙方根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工方案2.施工方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)6.2施工工藝1.乙方嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工2.確保施工質(zhì)量及安全6.3施工安全1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理2.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)6.4施工文明1.乙方保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放2.不得影響周邊居民正常生活七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度符合合同約定7.2驗(yàn)收程序1.乙方在工程完工后進(jìn)行自檢2.甲方在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間1.每個(gè)階段工程完成后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.工程完工后______日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格處理1.乙方在接到不合格通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改2.甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已付出工程款的_____%。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。3.若乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同解除條件9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，需書(shū)面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)盡快完成剩余工程，甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)共同處理合同解除后的遺留問(wèn)題。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。十二、其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。12.3合同附件1.工程圖紙2.