2025年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內(nèi)容3.項目管理范圍3.1.管理職責(zé)3.2.管理內(nèi)容3.3.管理期限4.項目管理目標4.1.項目進度目標4.2.項目質(zhì)量目標4.3.項目成本目標4.4.項目安全目標5.項目管理組織架構(gòu)5.1.管理團隊組成5.2.管理團隊職責(zé)5.3.管理團隊協(xié)作機制6.項目進度管理6.1.項目進度計劃6.2.進度監(jiān)控與調(diào)整6.3.進度報告制度7.項目質(zhì)量管理7.1.質(zhì)量管理體系7.2.質(zhì)量控制措施7.3.質(zhì)量驗收標準8.項目成本管理8.1.成本預(yù)算編制8.2.成本控制措施8.3.成本核算與報告9.項目安全管理9.1.安全管理制度9.2.安全防護措施9.3.安全事故處理10.項目合同管理10.1.合同簽訂與履行10.2.合同變更與解除10.3.合同爭議解決11.項目資料管理11.1.資料收集與整理11.2.資料保管與使用11.3.資料歸檔與移交12.項目驗收12.1.驗收條件12.2.驗收程序12.3.驗收標準13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔13.3.違約賠償14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：高科技園區(qū)管理委員會1.1.2.乙方：項目管理咨詢有限公司1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方法定代表人：1.2.2.乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.3.2.乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，郵箱：lisiprojectmanagement2.項目背景及概述2.1.項目名稱2.1.1.項目名稱：2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目2.2.項目地點2.2.1.項目地點：市區(qū)高科技園區(qū)2.3.項目規(guī)模2.3.1.項目總占地面積：1000畝2.3.2.建設(shè)面積：500,000平方米2.4.項目內(nèi)容2.4.1.項目包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、招商引資等。3.項目管理范圍3.1.管理職責(zé)3.1.1.乙方負責(zé)項目全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、招標、施工、驗收等。3.2.管理內(nèi)容3.2.1.乙方負責(zé)制定項目管理計劃，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行。3.2.2.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位，確保項目順利進行。3.3.管理期限3.3.1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.項目管理目標4.1.項目進度目標4.1.1.項目計劃開工日期：2024年3月1日4.1.2.項目計劃竣工日期：2025年12月31日4.2.項目質(zhì)量目標4.2.1.達到國家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程標準4.3.項目成本目標4.3.1.項目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)4.4.項目安全目標4.4.1.項目施工過程中無重大安全事故發(fā)生5.項目管理組織架構(gòu)5.1.管理團隊組成5.1.1.乙方項目管理團隊由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、安全負責(zé)人等組成。5.2.管理團隊職責(zé)5.2.1.項目經(jīng)理負責(zé)全面管理項目，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.3.管理團隊協(xié)作機制5.3.1.乙方管理團隊內(nèi)部建立定期會議制度，確保信息暢通和決策效率。6.項目進度管理6.1.項目進度計劃6.1.1.乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交項目進度計劃。6.2.進度監(jiān)控與調(diào)整6.2.1.乙方每月向甲方提交項目進度報告，包括實際進度、存在問題及解決方案。6.3.進度報告制度6.3.1.乙方建立進度報告制度，確保項目進度信息的及時性和準確性。8.項目成本管理8.1.成本預(yù)算編制8.1.1.乙方根據(jù)項目內(nèi)容編制詳細成本預(yù)算，包括直接成本和間接成本。8.1.2.成本預(yù)算應(yīng)包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工費、管理費等。8.2.成本控制措施8.2.1.乙方應(yīng)采取有效措施控制成本，確保項目不超預(yù)算。8.2.2.乙方應(yīng)定期對成本進行審核，發(fā)現(xiàn)超支及時報告甲方。8.3.成本核算與報告8.3.1.乙方應(yīng)按月對項目成本進行核算，并向甲方提交成本核算報告。8.3.2.成本核算報告應(yīng)詳細列出各項成本支出及原因分析。9.項目安全管理9.1.安全管理制度9.1.1.乙方應(yīng)制定并實施項目安全管理制度，確保施工安全。9.1.2.安全管理制度應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。9.2.安全防護措施9.2.1.乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。9.2.2.安全防護措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、個人防護用品等。9.3.安全事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。9.3.2.乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告安全事故情況，并提交事故調(diào)查報告。10.項目合同管理10.1.合同簽訂與履行10.1.1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同條款簽訂和履行合同。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本分別備案。10.2.合同變更與解除10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2.合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。10.3.合同爭議解決10.3.1.雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.項目資料管理11.1.資料收集與整理11.1.1.乙方應(yīng)收集并整理項目資料，確保資料完整、準確。11.1.2.資料收集應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖紙、合同文本、驗收報告等。11.2.資料保管與使用11.2.1.乙方應(yīng)妥善保管項目資料，防止丟失、損壞。11.2.2.資料使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3.資料歸檔與移交11.3.1.項目完成后，乙方應(yīng)將項目資料整理歸檔。11.3.2.乙方應(yīng)在項目驗收合格后15日內(nèi)將項目資料移交給甲方。12.項目驗收12.1.驗收條件12.1.1.項目完成并滿足合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。12.1.2.甲方收到乙方提交的驗收申請及驗收資料。12.2.驗收程序12.2.1.乙方提交驗收申請，甲方組織驗收。12.2.2.驗收組對項目進行檢查，形成驗收報告。12.3.驗收標準12.3.1.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.1.1.乙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)。13.1.2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。13.2.違約責(zé)任承擔13.2.1.乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3.違約賠償13.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依據(jù)合同約定進行調(diào)整。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。14.2.合同終止條件14.2.1.項目建設(shè)完成并驗收合格。14.2.2.合同約定的其他終止條件。14.3.合同解除與終止程序14.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)進行項目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、風(fēng)險評估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為合同附件。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：設(shè)計缺陷、監(jiān)理失誤、咨詢意見錯誤等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并提出合理化建議。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方報告項目進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)服從甲方的要求，配合甲方的工作。5.1.2.第三方的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準。5.1.3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定支付。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)服從乙方的工作安排，配合乙方的工作。5.2.2.第三方的工作成果，應(yīng)經(jīng)乙方審核批準。5.2.3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定支付。5.3.第三方與其他參建單位的劃分：5.3.1.第三方應(yīng)與其他參建單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.3.2.第三方的工作成果，應(yīng)滿足其他參建單位的要求。5.3.3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定支付。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2.合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的合同解除程序辦理。9.第三方介入后的資料管理9.1.第三方介入后，項目資料應(yīng)統(tǒng)一管理，確保資料完整、準確。9.2.第三方有權(quán)查閱和使用項目資料，但應(yīng)遵守保密規(guī)定。10.第三方介入后的項目驗收10.1.第三方介入后，項目驗收仍按照本合同約定的驗收程序進行。10.2.第三方有權(quán)參與項目驗收，并提出驗收意見。11.第三方介入后的結(jié)算11.1.第三方介入后，項目結(jié)算應(yīng)包括但不限于：第三方費用、甲乙雙方費用等。11.2.項目結(jié)算應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算程序進行。12.第三方介入后的其他事項12.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.第三方介入后，如涉及本合同未約定的其他事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃詳細描述項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的計劃。包括項目里程碑、關(guān)鍵節(jié)點、資源配置等。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。3.設(shè)計文件及圖紙包括項目設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計變更通知等。4.招標文件及中標通知書包括招標公告、招標文件、投標文件、中標通知書等。5.施工合同明確施工單位職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、工期、質(zhì)量、安全等。6.付款計劃及憑證包括付款時間、金額、方式、憑證等。7.項目進度報告每月或每季度提交，包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的情況。8.質(zhì)量驗收報告包括驗收時間、地點、人員、結(jié)果等。9.安全事故報告包括事故時間、地點、原因、處理措施等。10.項目結(jié)算報告包括項目總投資、實際支出、剩余資金等。11.項目資料清單列出項目所有資料名稱、數(shù)量、保管責(zé)任人等。12.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時間完成項目管理任務(wù)。1.2.乙方未按合同約定提供合格的設(shè)計文件及圖紙。1.3.乙方未按合同約定進行招標工作。1.4.乙方未按合同約定進行施工監(jiān)督。1.5.乙方未按合同約定進行項目驗收。1.6.乙方未按合同約定進行項目結(jié)算。1.7.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1.乙方未按合同約定的時間完成項目管理任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元。2.2.乙方未按合同約定提供合格的設(shè)計文件及圖紙，導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3.乙方未按合同約定進行招標工作，導(dǎo)致招標無效，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.4.乙方未按合同約定進行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.5.乙方未按合同約定進行項目驗收，導(dǎo)致項目無法交付使用，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.6.乙方未按合同約定進行項目結(jié)算，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.7.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目無法正常進行，第三方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成項目管理任務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤一個月。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣30,000元。2.乙方未按合同約定提供合格的設(shè)計文件及圖紙，導(dǎo)致施工單位無法按計劃施工。乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣100,000元。3.第三方未按合同約定進行招標工作，導(dǎo)致招標無效，甲方重新招標產(chǎn)生額外費用人民幣50,000元。第三方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當事人1.4合同標的1.5合同履行地點1.6合同履行期限1.7合同價款及支付方式1.8合同違約責(zé)任1.9合同爭議解決方式1.10合同生效條件第二章項目背景2.1項目背景概述2.2項目立項依據(jù)2.3項目審批情況2.4項目可行性研究報告2.5項目投資估算2.6項目資金來源第三章項目管理組織3.1項目管理機構(gòu)3.2項目管理團隊3.3項目管理職責(zé)3.4項目管理組織架構(gòu)3.5項目管理制度第四章項目進度管理4.1項目進度計劃4.2項目進度控制4.3項目進度調(diào)整4.4項目進度報告4.5項目進度考核第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制標準5.3質(zhì)量檢測與驗收5.4質(zhì)量問題處理5.5質(zhì)量考核與獎懲第六章項目成本管理6.1成本預(yù)算編制6.2成本控制措施6.3成本核算與結(jié)算6.4成本分析報告6.5成本考核與獎懲第七章項目安全管理7.1安全管理體系7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3安全教育培訓(xùn)7.4安全隱患排查與治理7.5安全事故處理與報告第八章項目合同管理8.1合同簽訂與變更8.2合同履行與監(jiān)督8.3合同爭議解決8.4合同檔案管理第九章項目信息管理9.1信息管理體系9.2信息收集與處理9.3信息傳遞與共享9.4信息安全與保密第十章項目驗收10.1驗收標準與程序10.2驗收組織與人員10.3驗收內(nèi)容與要求10.4驗收報告與備案11.2項目評價方法11.3項目評價內(nèi)容11.4項目評價結(jié)果與應(yīng)用第十二章合同附件12.1項目相關(guān)文件12.2技術(shù)規(guī)范與標準12.3合同附件清單第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當事人甲方：______（高科技園區(qū)建設(shè)單位）乙方：______（高科技園區(qū)項目管理公司）1.4合同標的本合同標的為甲方委托乙方對2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目進行全過程管理。1.5合同履行地點本合同履行地點為______。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同價款及支付方式合同價款為人民幣______元整。支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的______%；（2）項目進度達到______時支付合同價款的______%；（3）項目驗收合格后支付合同價款的______%；（4）項目保修期滿后支付合同價款的______%。1.8合同違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。1.9合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。1.10合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目背景2.1項目背景概述本項目建設(shè)旨在推動高科技園區(qū)發(fā)展，提升園區(qū)綜合競爭力。2.2項目立項依據(jù)依據(jù)《______》及相關(guān)政策文件。2.3項目審批情況項目已獲得______相關(guān)部門的批準。2.4項目可行性研究報告項目可行性研究報告已通過______相關(guān)部門的審查。2.5項目投資估算項目總投資估算為人民幣______元整。2.6項目資金來源項目資金來源包括：政府投資、企業(yè)自籌等。第三章項目管理組織3.1項目管理機構(gòu)項目管理機構(gòu)由甲方和乙方共同組成，負責(zé)項目的整體管理。3.2項目管理團隊項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、安全負責(zé)人等組成。3.3項目管理職責(zé)項目管理職責(zé)包括但不限于：（1）制定項目管理制度；（2）組織項目實施；（3）協(xié)調(diào)各方資源；（4）控制項目進度、質(zhì)量、成本和安全。3.4項目管理組織架構(gòu)項目管理組織架構(gòu)詳見附件。3.5項目管理制度項目管理制度詳見附件。第四章項目進度管理4.1項目進度計劃項目進度計劃詳見附件。4.2項目進度控制乙方應(yīng)根據(jù)項目進度計劃，對項目進度進行嚴格控制。4.3項目進度調(diào)整如項目進度發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.4項目進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告。4.5項目進度考核項目進度考核標準詳見附件。第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制標準項目質(zhì)量控制標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。5.3質(zhì)量檢測與驗收項目質(zhì)量檢測與驗收標準詳見附件。5.4質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題處理機制，確保質(zhì)量問題得到及時解決。5.5質(zhì)量考核與獎懲項目質(zhì)量考核標準詳見附件。第六章項目成本管理6.1成本預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，編制詳細的成本預(yù)算。6.2成本控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，控制項目成本。6.3成本核算與結(jié)算項目成本核算與結(jié)算標準詳見附件。6.4成本分析報告乙方應(yīng)定期向甲方提交成本分析報告。6.5成本考核與獎懲項目成本考核標準詳見附件。第七章項目安全管理7.1安全管理體系乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，確保項目安全。7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳見附件。7.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對項目人員進行安全教育培訓(xùn)。7.4安全隱患排查與治理乙方應(yīng)定期對項目進行安全隱患排查與治理。7.5安全事故處理與報告項目安全事故處理與報告標準詳見附件。第八章項目合同管理8.1合同簽訂與變更8.1.1合同簽訂本合同應(yīng)由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表在合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認無誤后生效。8.1.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同履行與監(jiān)督8.2.1履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.3合同爭議解決8.3.1爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4合同檔案管理8.4.1檔案建立乙方應(yīng)建立本合同的檔案，并妥善保管。8.5合同附件本合同附件包括但不限于：項目進度計劃、質(zhì)量管理標準、安全管理規(guī)定等。第九章項目信息管理9.1信息管理體系乙方應(yīng)建立信息管理體系，確保項目信息的安全、完整和及時。9.2信息收集與處理乙方應(yīng)按項目需求收集和處理相關(guān)信息。9.3信息傳遞與共享乙方應(yīng)確保項目信息的傳遞和共享，確保項目各方能夠及時獲取所需信息。9.4信息安全與保密乙方應(yīng)采取必要措施，確保信息安全，防止信息泄露。第十章項目驗收10.1驗收標準與程序10.1.1驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。10.1.2驗收程序項目驗收程序詳見附件。10.2驗收組織與人員驗收組織由甲方、乙方及其他相關(guān)方組成。10.3驗收內(nèi)容與要求驗收內(nèi)容與要求詳見附件。10.4驗收報告與備案驗收完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)予以備案。11.2項目評價方法項目評價方法應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。11.3項目評價內(nèi)容項目評價內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面。11.4項目評價結(jié)果與應(yīng)用項目評價結(jié)果應(yīng)作為改進項目管理和提高項目效益的依據(jù)。第十二章合同附件12.1項目相關(guān)文件12.1.1項目可行性研究報告12.1.2項目設(shè)計文件12.1.3項目施工圖設(shè)計文件12.2技術(shù)規(guī)范與標準12.2.1國家及行業(yè)標準12.2.2地方標準12.3合同附件清單合同附件清單詳見附件。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方解除條件13.1.2乙方解除條件13.2合同終止條件13.2.1甲方終止條件13.2.2乙方終止條件13.3合同解除與終止程序13.3.1解除程序13.3.2終止程序13.4合同解除與終止后的處理13.4.1合同解除后的處理13.4.2合同終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力處理14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同附件清單合同附件清單詳見附件。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目變更、投資調(diào)整、進度調(diào)整等重大決策。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目進行必要的調(diào)整，包括但不限于設(shè)計變更、工程量調(diào)整等。1.1.2任何項目變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認后實施。1.1.3項目變更可能導(dǎo)致的額外費用由責(zé)任方承擔。1.2付款條件條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目進度和乙方工作完成情況，調(diào)整付款條件。條款：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和乙方工作完成情況，對付款節(jié)點和金額進行調(diào)整。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的項目進度報告和財務(wù)報告。1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作質(zhì)量，延遲或減少付款。1.3項目監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進行全面監(jiān)督，確保項目按照預(yù)期目標進行。條款：1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行項目監(jiān)督，并提供必要的支持。1.3.3如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目實施權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目需求，自主決定項目實施方式和方法。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的施工隊伍和材料供應(yīng)商。2.1.2乙方應(yīng)確保項目實施過程中的質(zhì)量、進度和安全。2.1.3甲方有權(quán)對乙方選擇的施工隊伍和材料供應(yīng)商進行審查。2.2項目變更權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實施過程中的實際情況，提出項目變更申請。條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實施過程中的實際情況，提出項目變更申請，并經(jīng)甲方批準后實施。2.2.2項目變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用等。2.2.3項目變更費用由責(zé)任方承擔。2.3項目風(fēng)險承擔條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔項目實施過程中的風(fēng)險。條款：2.3.1乙方應(yīng)制定項目風(fēng)險管理計劃，并采取措施降低項目風(fēng)險。2.3.2如因乙方原因?qū)е马椖匡L(fēng)險發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同中扮演監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，其職責(zé)應(yīng)明確。條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目符合合同要求。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，解決項目實施過程中的問題。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)應(yīng)收取合理費用，費用支付方式和標準應(yīng)明確。條款：3.2.1中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方共同承擔，具體支付方式和標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確列出，并在項目實施過程中按約定支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，確保其工作符合合同要求。條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的客觀、公正和獨立性。3.3.2如中介機構(gòu)因工作失誤導(dǎo)致項目損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3中介機構(gòu)的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖設(shè)計文件4.項目進度計劃5.質(zhì)量管理標準6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.項目管理制度8.項目合同附件清單9.項目風(fēng)險管理制度10.項目變更申請及審批記錄11.項目驗收報告13.中介機構(gòu)資質(zhì)證明14.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.付款憑證16.項目相關(guān)合同及協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價款。認定：甲方在約定的時間內(nèi)未支付合同價款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成項目進度。認定：乙方未按項目進度計劃完成工作，且未在規(guī)定時間內(nèi)提出合理理由。3.違約行為：乙方未按約定保證項目質(zhì)量。認定：項目驗收不合格，經(jīng)調(diào)查確認系乙方責(zé)任導(dǎo)致。4.違約行為：乙方未按約定保證項目安全。認定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認系乙方安全管理不到位。5.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定進行項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.保證金：指為保證合同履行，一方當事人向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，及時調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化資源配置，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，及時處理質(zhì)量問題。4.問題：安全問題。解決辦法：加強安全管理，定期進行安全檢查，確保項目安全無事故。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技園區(qū)建設(shè)項目管理。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理。3.工程建設(shè)項目管理。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目管理。5.任何需要第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。全文完。2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國高科技園區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為了提高園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，保障工程順利進行，甲方?jīng)Q定對2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目進行管理。乙方具備豐富的項目管理經(jīng)驗，同意為本項目提供全面、高效的管理服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.建設(shè)項目：指在本合同中，甲方委托乙方進行管理的項目。3.管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對建設(shè)項目進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進行管理的項目業(yè)主。2.乙方：指在本合同中提供管理服務(wù)的乙方單位。3.項目管理：指乙方對建設(shè)項目進行全面、系統(tǒng)的管理，確保項目按期、保質(zhì)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對建設(shè)項目進行管理。2.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，嚴格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和條件。2.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整管理方案。3.乙方有權(quán)在項目實施過程中，對甲方提出的問題和要求進行解答和協(xié)調(diào)。4.乙方應(yīng)確保項目管理服務(wù)的質(zhì)量，確保項目按期、保質(zhì)完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建設(shè)項目竣工之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對建設(shè)項目進行管理。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互支付已完成工作的報酬。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.管理費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的比例計算。2.差旅費：乙方因項目管理工作產(chǎn)生的合理差旅費用。3.人員費用：乙方派遣至項目現(xiàn)場工作人員的工資、福利及社會保險等。4.設(shè)備使用費：乙方在項目現(xiàn)場使用設(shè)備的租賃、維護及折舊費用。5.材料費：乙方在項目現(xiàn)場使用材料的采購、運輸及倉儲費用。6.其他費用：因項目管理工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方管理費用。7.3支付時間1.管理費：甲方應(yīng)于每季度末支付乙方前一個季度應(yīng)支付的管理費。2.差旅費：乙方應(yīng)在項目結(jié)束后一個月內(nèi)，向甲方提交差旅費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個工作日內(nèi)支付。3.人員費用：甲方應(yīng)按月支付乙方人員費用。4.設(shè)備使用費、材料費及其他費用：甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在項目結(jié)束后一個月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式，向乙方支付管理費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費用后，開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行管理義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在項目實施過程中獲取的甲方保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.項目所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致項目停工。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在項目實施過程中，不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目設(shè)計、技術(shù)、管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施予以消除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題，及時溝通，相互協(xié)助。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，參加項目相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度高科技園區(qū)建設(shè)項目管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：