2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1科研活動(dòng)4.2人員限制4.3場(chǎng)地維護(hù)5.科研合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作期限5.3合作目標(biāo)5.4合作成果6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3科研合作責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：科研合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系人：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5通訊地址：_______________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系人：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5通訊地址：_______________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________________2.2場(chǎng)地面積：_________________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_________________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：_________________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1科研活動(dòng)：租賃場(chǎng)地僅用于科研機(jī)構(gòu)的科研活動(dòng)。4.2人員限制：租賃場(chǎng)地使用人員限于科研機(jī)構(gòu)的正式員工及經(jīng)雙方同意的臨時(shí)工作人員。4.3場(chǎng)地維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.科研合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目：_________________________5.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3合作目標(biāo)：_________________________5.4合作成果：_________________________6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付租金。6.1.2嚴(yán)格遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。6.1.3維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。6.2出租方責(zé)任：6.2.1提供符合約定的租賃場(chǎng)地。6.2.2配合租賃方開(kāi)展科研活動(dòng)。6.2.3對(duì)租賃方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。6.3科研合作責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目的實(shí)施和成果的完成。6.3.2出租方負(fù)責(zé)提供科研合作所需的支持和協(xié)助。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失；8.1.3出租方未按約定提供符合租賃場(chǎng)地使用要求的設(shè)施；8.1.4雙方在科研合作中未履行合同約定的責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元；8.2.3如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3違約賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；8.3.2賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：科研合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________________12.3簽署人員：租賃方代表簽字：_________________________出租方代表簽字：_________________________13.合同變更與解除13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2解除條件：在合同約定的解除條件下，任何一方可以解除合同。13.3變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化合同履行。15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識(shí)或服務(wù)的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；b)第三方直接造成的合同違約；c)第三方直接造成的合同履行障礙。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)第三方違約責(zé)任；f)爭(zhēng)議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方直接造成的損失負(fù)責(zé)；b)第三方對(duì)甲乙雙方間接造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對(duì)因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；d)第三方對(duì)因甲乙雙方違反合同約定造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場(chǎng)地、設(shè)備等。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.8第三方變更15.8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.10第三方介入的合同變更15.10.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此附件為租賃合同的具體內(nèi)容，雙方簽字后作為合同的一部分。2.附件二：科研合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目、合作期限、合作目標(biāo)、成果分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等條款。附件說(shuō)明：此附件為科研合作的具體內(nèi)容，雙方簽字后作為合同的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等條款。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體內(nèi)容，三方簽字后作為合同的一部分。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用方式、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：此附件為租賃方使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)則，雙方簽字后作為合同的一部分。5.附件五：科研活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括科研活動(dòng)的具體安排、時(shí)間表、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：此附件為科研合作活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，雙方簽字后作為合同的一部分。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用的明細(xì)及支付時(shí)間。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，雙方簽字后作為合同的一部分。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)遵循的解決機(jī)制，雙方簽字后作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.違約行為：租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，損壞場(chǎng)地構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供符合租賃場(chǎng)地使用要求的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證提供符合約定條件的場(chǎng)地和設(shè)施，未滿足條件構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出租方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。4.違約行為：雙方在科研合作中未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的科研合作責(zé)任，未履行構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：科研合作方未按約定完成科研任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，未按約定提供服務(wù)構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方場(chǎng)地租賃給乙方用于科研活動(dòng)的相關(guān)事項(xiàng)，并促進(jìn)雙方在科研領(lǐng)域的合作與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如未作特別解釋，其含義如下：（1）科研機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，從事科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、人才培養(yǎng)和推廣等活動(dòng)的社會(huì)組織；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將科研機(jī)構(gòu)內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方；（3）科研合作：指甲方與乙方在科研領(lǐng)域的合作，包括共同開(kāi)展科研項(xiàng)目、人才培養(yǎng)、技術(shù)交流等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地：指甲方科研機(jī)構(gòu)內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室、辦公場(chǎng)所、會(huì)議室等可用于科研活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）科研合作項(xiàng)目：指甲方與乙方共同開(kāi)展的具有明確研究目標(biāo)和成果預(yù)期的研究項(xiàng)目；（3）科研設(shè)備：指甲方科研機(jī)構(gòu)內(nèi)可用于科研活動(dòng)的設(shè)備、儀器等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和科研合作費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的科研活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和科研倫理規(guī)范；（3）甲方有義務(wù)提供乙方所需的科研場(chǎng)地、設(shè)備等條件；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決科研活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展科研活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的科研設(shè)備；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和科研合作費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和科研倫理規(guī)范，確?？蒲谢顒?dòng)的合法性和道德性；（5）乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告科研活動(dòng)的進(jìn)展情況和成果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲方提供科研場(chǎng)地和設(shè)備，乙方開(kāi)展科研活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)備退還甲方，并按照約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)租賃面積和使用時(shí)間支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）科研合作費(fèi)用：乙方根據(jù)雙方約定的科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度和成果支付科研合作費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用甲方提供的科研設(shè)備種類和使用時(shí)間支付設(shè)備使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如交通、住宿、材料等，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將場(chǎng)地租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（2）科研合作費(fèi)用：乙方應(yīng)于項(xiàng)目啟動(dòng)前或按項(xiàng)目進(jìn)度支付科研合作費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)備后立即支付設(shè)備使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月[具體日期]前；（2）科研合作費(fèi)用：項(xiàng)目啟動(dòng)前或按項(xiàng)目進(jìn)度；（3）設(shè)備使用費(fèi)：每次使用設(shè)備后；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供科研場(chǎng)地、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額：按照雙方約定的比例計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能控制的客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（4）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等戰(zhàn)爭(zhēng)行為；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（4）傳染病爆發(fā)、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益或其他重大利益的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得場(chǎng)地租賃期間的臨時(shí)使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方科研活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合科研倫理和法律規(guī)定；（2）甲方保留對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地設(shè)施的管理權(quán)和調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對(duì)科研合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持；（2）乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方共同解決科研過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決科研合作過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃使用說(shuō)明2.乙方科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地設(shè)施清單4.科研合作項(xiàng)目進(jìn)度表5.費(fèi)用支付明細(xì)表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供科研場(chǎng)地或設(shè)備；b.違反保密條款，泄露乙方保密信息；c.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、科研合作費(fèi)用或設(shè)備使用費(fèi)；b.違反保密條款，泄露甲方保密信息；c.未按時(shí)完成科研項(xiàng)目或未達(dá)到預(yù)期成果。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密期限、保密義務(wù)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供科研場(chǎng)地或設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)備，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并保留支付通知和回執(zhí)。3.問(wèn)題：科研項(xiàng)目進(jìn)度滯后或未達(dá)到預(yù)期成果。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度，共同尋找解決方案，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：a.第三方作為科研合作項(xiàng)目的合作伙伴，應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目研發(fā)工作；b.第三方應(yīng)確保其提供的研發(fā)成果符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)份額；b.第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成研發(fā)任務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和科研倫理規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科研場(chǎng)地和設(shè)備；b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決科研過(guò)程中遇到的問(wèn)題；c.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方利益條款：a.乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的科研合作機(jī)會(huì)；b.乙方有權(quán)獲得甲方在科研合作過(guò)程中提供的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)提供科研場(chǎng)地和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金；b.如甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得將乙方參與的項(xiàng)目信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)乙方科研活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；b.甲方可對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地和設(shè)備的使用進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方科研項(xiàng)目中獲得經(jīng)濟(jì)效益；b.甲方可獲得乙方在科研合作過(guò)程中提供的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、科研合作費(fèi)用或設(shè)備使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得將甲方提供的科研場(chǎng)地和設(shè)備用于非科研活動(dòng)。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范三、科研合作1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排4.合作成果分享與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.合作項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及使用6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行條件五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.科研合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效爭(zhēng)議解決十二、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修改與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件效力3.合同爭(zhēng)議解釋4.合同附件爭(zhēng)議解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地位置：場(chǎng)地面積：場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：場(chǎng)地設(shè)施：2.租賃面積及用途：租賃面積：____平方米租賃用途：科研活動(dòng)3.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月支付方式：____月一付，于每月____日前支付5.租賃保證金：保證金金額：____元保證金退還條件及程序：6.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：保證場(chǎng)地設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)承租方責(zé)任：合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：使用范圍：僅限于科研活動(dòng)，不得用于商業(yè)用途使用時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分使用限制：禁止進(jìn)行危害安全、污染環(huán)境的活動(dòng)三、科研合作1.合作項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.合作雙方責(zé)任與義務(wù)：出租方責(zé)任：提供科研場(chǎng)地，協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展承租方責(zé)任：完成項(xiàng)目研究，確保成果質(zhì)量3.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目完成時(shí)間：4.合作成果分享與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：成果分享方式：____知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____5.合作項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及使用：經(jīng)費(fèi)總額：____元經(jīng)費(fèi)使用范圍：____6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：____責(zé)任承擔(dān)：____四、合同履行1.合同履行主體：出租方：____承租方：____2.合同履行期限：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日科研合作期限：____年____月____日至____年____月____日3.合同履行方式：租賃場(chǎng)地：按月支付租金，按時(shí)交付場(chǎng)地科研合作：按項(xiàng)目進(jìn)度安排，定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展4.合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地：____科研合作：____5.合同履行條件：雙方具備履行合同的能力雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)雙方履行合同義務(wù)五、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方未按約定使用場(chǎng)地出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地科研合作項(xiàng)目未按進(jìn)度完成2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密4.保密措施：雙方采取相應(yīng)措施，防止保密內(nèi)容泄露七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：____人民法院：____3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在____日內(nèi)進(jìn)行審理4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：____訴訟費(fèi)用：____八、合同解除1.合同解除條件：出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方雙方在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)雙方應(yīng)退還已收取的租金或保證金4.合同解除爭(zhēng)議解決：同“違約爭(zhēng)議解決”九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿科研合作項(xiàng)目完成雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方在合同終止前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方雙方在接到終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)雙方應(yīng)退還已收取的租金或保證金4.合同終止?fàn)幾h解決：同“違約爭(zhēng)議解決”十、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.科研合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后合同生效4.合同生效爭(zhēng)議解決：同“違約爭(zhēng)議解決”十二、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同補(bǔ)充程序：同“合同修改程序”3.合同修改與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決：同“違約爭(zhēng)議解決”十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知2.送達(dá)地址：出租方地址：承租方地址：3.送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等4.送達(dá)爭(zhēng)議解決：同“違約爭(zhēng)議解決”十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同爭(zhēng)議解釋：本合同爭(zhēng)議解釋以中文為準(zhǔn)4.合同附件爭(zhēng)議解釋：同“合同爭(zhēng)議解釋”合同簽署：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度：甲方負(fù)責(zé)制定科研合作項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行。乙方需根據(jù)甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排科研活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料和技術(shù)指導(dǎo)。乙方在使用甲方提供的技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)安全和成果質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的科研活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方解決科研過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.甲方負(fù)責(zé)成果推廣：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果的推廣和應(yīng)用，包括但不限于論文發(fā)表、專利申請(qǐng)和成果轉(zhuǎn)化。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。5.甲方承擔(dān)部分費(fèi)用：甲方承擔(dān)項(xiàng)目部分經(jīng)費(fèi)，具體金額及使用范圍由雙方另行協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)科研合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，包括實(shí)驗(yàn)方案、實(shí)驗(yàn)步驟和數(shù)據(jù)分析方法。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.乙方提供科研團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)科研能力的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。甲方對(duì)乙方科研團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和變動(dòng)有知情權(quán)。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的管理和使用，確保經(jīng)費(fèi)使用合理、合規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方承擔(dān)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方享有項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、論文等。甲方有權(quán)免費(fèi)使用乙方成果，并在成果中注明甲方貢獻(xiàn)。5.乙方承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)：乙方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)失敗、數(shù)據(jù)丟失等。甲方在乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，提供必要的支持和協(xié)助。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的公正性、合理性和合法性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得參與任何可能損害甲方、乙方利益的行為。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中需要更換，應(yīng)提前____日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。中介機(jī)構(gòu)更換后，原合同條款仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.科研合作協(xié)議3.甲方提供的技術(shù)支持清單4.乙方提供的科研團(tuán)隊(duì)名單5.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或技術(shù)支持乙方未按時(shí)支付租金或未按進(jìn)度完成科研任務(wù)雙方未按照合同約定進(jìn)行成果分享或知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按協(xié)議提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)在接到違約通知后____日內(nèi)未提出異議，視為默認(rèn)違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或技術(shù)支持解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或未按進(jìn)度完成科研任務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方履行合同義務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按協(xié)議提供服務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行協(xié)議義務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于科研機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行租賃，以滿足科研活動(dòng)的需求。2.科研合作：適用于科研機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行科研項(xiàng)目的合作，共同開(kāi)展科研活動(dòng)。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等中介服務(wù)的情況。4.保密協(xié)議：適用于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的情況。5.爭(zhēng)議解決：適用于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)仲裁或訴訟解決的情況。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)科研事業(yè)的快速發(fā)展，科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作需求日益增加。為促進(jìn)科研機(jī)構(gòu)間的交流與合作，提高科研資源利用率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)科研事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于科研領(lǐng)域，包括但不限于自然科學(xué)、工程技術(shù)、醫(yī)學(xué)、農(nóng)業(yè)、社會(huì)科學(xué)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地租賃：指甲方將科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.科研合作：指甲乙雙方在科研領(lǐng)域開(kāi)展合作，共同開(kāi)展科研項(xiàng)目、交流學(xué)術(shù)成果等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。3.甲方有權(quán)根據(jù)科研事業(yè)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展科研活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展科研活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目的實(shí)施，并按照合同約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同期滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議中明確終止后的場(chǎng)地使用及費(fèi)用結(jié)算等事宜。6.4終止后果：1.合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的一切活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施的移交和費(fèi)用結(jié)算。3.合同期滿或提前終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為租金的10%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額0.5%的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金的計(jì)算方式應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額確定。2.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情爆發(fā)、交通中斷、電力供應(yīng)不足等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商期限不超過(guò)30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.依法或依合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同約定。2.甲方保留對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)科研事業(yè)發(fā)展需要。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?？蒲泻献黜樌M(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地設(shè)施清單。2.乙方提供的科研設(shè)備和材料清單。3.科研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)。4.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟裁決書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金或改變租賃條件：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金及保證金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需向甲方支付滯納金。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：租金支付方式變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的支付方式。3.問(wèn)題：科研合作項(xiàng)目進(jìn)展不順利。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，采取有效措施解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的科研設(shè)備和材料符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成科研合作項(xiàng)目。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的科研合作項(xiàng)目的收益分成。第三方有權(quán)參與科研合作項(xiàng)目的決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供科研設(shè)備和材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租金。乙方有權(quán)要求甲方在科研合作項(xiàng)目完成后，提供相應(yīng)的科研成果。2.乙方的利益條款：乙方在科研合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得科研合作項(xiàng)目的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由單方面解除合同。甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)科研事業(yè)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及保證金。甲方可獲得乙方在科研合作項(xiàng)目中的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得損害甲方在場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃場(chǎng)地情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、科研合作情況3.1合作項(xiàng)目3.2合作雙方責(zé)任3.3合作成果分配3.4合作期限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4安全責(zé)任六、科研合作規(guī)范6.1科研合作內(nèi)容6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3技術(shù)保密6.4數(shù)據(jù)共享七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方：科研機(jī)構(gòu)名稱乙方：場(chǎng)地出租方名稱1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同期限合同期限：自_______至_______二、租賃場(chǎng)地情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于_______，具體地址：_______2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，包含_______。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地配備_______等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件一。三、科研合作情況3.1合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為_(kāi)______，項(xiàng)目編號(hào)：_______3.2合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.提供場(chǎng)地及必要的設(shè)施支持；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果的驗(yàn)收和評(píng)估。乙方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和實(shí)施；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和保護(hù)；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的使用和管理。3.3合作成果分配合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例詳見(jiàn)附件二。3.4合作期限合作期限為_(kāi)______年，自_______至_______。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額為_(kāi)______元，分_______期支付。4.2支付方式租金支付方式為_(kāi)______，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地僅用于_______項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制1.不得用于非法活動(dòng)；2.不得損害場(chǎng)地設(shè)施；3.不得影響其他用戶的正常使用。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作；2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。六、科研合作規(guī)范6.1科研合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括_______，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)附件五。6.3技術(shù)保密1.雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的技術(shù)信息保密；2.保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.4數(shù)據(jù)共享1.雙方應(yīng)共享合作過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)；2.數(shù)據(jù)共享方式詳見(jiàn)附件六。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬比例詳見(jiàn)附件七。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)1.雙方共同申請(qǐng)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.甲方或乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或科研合作規(guī)范；4.甲方或乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則；5.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金為_(kāi)______元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，就解除合同的后果達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同期限屆滿前_______個(gè)月。11.2續(xù)簽程序1.雙方應(yīng)提前_______個(gè)月提出續(xù)簽意向；2.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就續(xù)簽事宜達(dá)成協(xié)議。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為_(kāi)______年。十二、合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，就合同終止事宜達(dá)成協(xié)議。12.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。十三、其他約定13.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件八。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為科研機(jī)構(gòu)，對(duì)科研合作項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、項(xiàng)目進(jìn)度管理等。1.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)條款：甲方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。說(shuō)明：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由甲方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括技術(shù)、財(cái)務(wù)、人力資源等方面的管理。1.3技術(shù)指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能夠得到及時(shí)的技術(shù)支持。說(shuō)明：甲方技術(shù)指導(dǎo)包括但不限于技術(shù)方案審查、技術(shù)難題解決、技術(shù)培訓(xùn)等。1.4項(xiàng)目資金條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方提供的資金包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)資金、運(yùn)行資金、設(shè)備購(gòu)置資金等。1.5項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化條款：甲方負(fù)責(zé)推動(dòng)項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化，包括但不限于專利申請(qǐng)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)與乙方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目成果的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為場(chǎng)地出租方，對(duì)場(chǎng)地租賃和科研合作擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、項(xiàng)目實(shí)施、成果分配等。2.2場(chǎng)地使用權(quán)限條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合科研合作需求。說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3項(xiàng)目實(shí)施自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定項(xiàng)目實(shí)施的具體方案和進(jìn)度，甲方應(yīng)予以支持和配合。說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整方案和進(jìn)度，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.4成果分配權(quán)條款：乙方有權(quán)按照合同約定分配合作成果，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：乙方在成果分配方面擁有較大的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的分配決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障，并促進(jìn)合同的順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)、爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如存在違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知雙方，并推薦新的中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更應(yīng)確保合同的連續(xù)性和雙方的權(quán)益不受影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單2.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配比例3.附件三：租金支付時(shí)間表4.附件四：科研合作內(nèi)容明細(xì)5.附件五：合作雙方權(quán)利義務(wù)6.附件六：數(shù)據(jù)共享方式7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.附件八：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；甲方或乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或科研合作規(guī)范；甲方或乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何一項(xiàng)，均視為違約行為；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合作成果分配不均。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行分配，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行科研活動(dòng)。2.科研機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方進(jìn)行科研合作。3.科研機(jī)構(gòu)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行場(chǎng)地租賃和科研合作。4.科研機(jī)構(gòu)與多個(gè)合作方進(jìn)行科研合作，涉及場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與科研合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“科研場(chǎng)地”，是指甲方擁有的，可用于開(kāi)展科研活動(dòng)的場(chǎng)地，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科研活動(dòng)：指乙方在甲方提供的科研場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)。（2）科研合作：指甲方與乙方在科研活動(dòng)中，就項(xiàng)目、技術(shù)、人才等方面的合作。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方科研場(chǎng)地的時(shí)間期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃科研場(chǎng)地所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在科研場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)科研場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的科研設(shè)施、設(shè)備，保障乙方科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用科研場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，確?？蒲谢顒?dòng)的正常進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)在科研活動(dòng)中，保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益；（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的科研設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自移走。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的科研場(chǎng)地地址為：_________________________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用科研場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。甲方在乙方租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定提供必要的科研設(shè)施、設(shè)備，確保乙方科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止事由進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將科研場(chǎng)地及甲方提供的科研設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方科研場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的科研設(shè)施、設(shè)備所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指本合同約定之外，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月初前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用設(shè)施設(shè)備后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月支付一次，支付時(shí)間為每月月初前；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，支付憑證應(yīng)清晰、完整，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供科研場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租賃費(fèi)和設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)總額的10%作為違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方