二零二五年度泰州存量房交易涉及稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泰州存量房交易涉及稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.存量房交易的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋交易價(jià)格3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議處理期限5.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用6.協(xié)議生效條件6.1協(xié)議簽署6.2相關(guān)手續(xù)辦理6.3協(xié)議生效日期7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力發(fā)生后的處理11.協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：泰州某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.存量房交易的基本情況2.1房屋坐落地址泰州市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.3房屋交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加等。3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)YY%。4.稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間自稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確定之日起15日內(nèi)支付完畢。4.2支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3支付憑證乙方應(yīng)提供支付稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.協(xié)議生效條件6.1協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付約定稅費(fèi)；8.1.2甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.3雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分交易價(jià)格的1%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力發(fā)生后的處理10.3.1雙方應(yīng)盡快采取措施減少損失；10.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。11.協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，另一方依法解除合同。11.2協(xié)議終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.3雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。11.3協(xié)議終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的房屋過戶手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。12.3合同解釋13.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式15.2.1作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.2提供法律咨詢、稅務(wù)咨詢等專業(yè)服務(wù)；15.2.3進(jìn)行房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等；15.2.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，不得超出其專業(yè)能力范圍承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的真實(shí)意愿和交易合法性。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；16.2.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；16.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的明確方式17.1.1第三方在與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中單獨(dú)列明，并作為合同附件。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額難以適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋交易合同原件及復(fù)印件。說明：用于證明交易雙方的真實(shí)意愿和交易內(nèi)容。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表原件及復(fù)印件。說明：用于證明稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。4.支付憑證要求：提供支付稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件。說明：用于證明稅費(fèi)的支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.房屋過戶手續(xù)資料要求：提供房屋過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付約定稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付稅費(fèi)金額的%。示例：若乙方未按時(shí)支付契稅10,000元，應(yīng)支付違約金1,000元。2.甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的%。示例：若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金10,000元。3.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)停止侵權(quán)行為并賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法過戶，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整過戶時(shí)間。全文完。二零二四年度泰州存量房交易涉及稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2交易雙方身份信息1.3交易金額及付款方式2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類及稅率2.2稅費(fèi)計(jì)算公式2.3稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額3.1稅費(fèi)承擔(dān)原則3.2稅費(fèi)承擔(dān)比例3.3稅費(fèi)承擔(dān)金額4.稅費(fèi)繳納責(zé)任及期限4.1稅費(fèi)繳納責(zé)任人4.2稅費(fèi)繳納期限4.3稅費(fèi)繳納憑證5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人14.3合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.2交易雙方身份信息1.2.1買方姓名（名稱）1.2.2買方身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）1.2.3賣方姓名（名稱）1.2.4賣方身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）1.3交易金額及付款方式1.3.1交易總金額1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類及稅率2.1.1契稅2.1.2印花稅2.1.3土地增值稅2.1.4個(gè)人所得稅2.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算公式2.2.1契稅計(jì)算公式2.2.2印花稅計(jì)算公式2.2.3土地增值稅計(jì)算公式2.2.4個(gè)人所得稅計(jì)算公式2.3稅費(fèi)繳納方式2.3.1稅費(fèi)繳納地點(diǎn)2.3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額3.1稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1.1按照稅費(fèi)種類及計(jì)算公式承擔(dān)3.1.2買方承擔(dān)比例3.1.3賣方承擔(dān)比例3.2稅費(fèi)承擔(dān)比例3.2.1買方承擔(dān)比例3.2.2賣方承擔(dān)比例3.3稅費(fèi)承擔(dān)金額3.3.1買方承擔(dān)金額3.3.2賣方承擔(dān)金額4.稅費(fèi)繳納責(zé)任及期限4.1稅費(fèi)繳納責(zé)任人4.1.1買方為稅費(fèi)繳納第一責(zé)任人4.1.2賣方為稅費(fèi)繳納第二責(zé)任人4.2稅費(fèi)繳納期限4.2.1稅費(fèi)繳納期限為合同簽訂后30日內(nèi)4.2.2具體繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納憑證4.3.1買方提供繳納證明4.3.2賣方提供繳納證明5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2爭(zhēng)議解決期限5.2.1協(xié)商解決期限為30日內(nèi)5.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1未按約定繳納稅費(fèi)6.1.2違約造成合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失6.3違約處理方式6.3.1違約方支付違約金6.3.2違約方承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同申請(qǐng)7.2.2雙方確認(rèn)解除合同7.3合同解除后的處理7.3.1雙方確認(rèn)解除合同后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算7.3.2解除合同后的稅費(fèi)承擔(dān)問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房屋交易過程中的所有信息8.1.2雙方約定需要保密的其他信息8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至交易完成后的五年內(nèi)8.2.2對(duì)已公開的信息，保密期限自公開之日起五年內(nèi)8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2交易雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，提交泰州市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效10.1.2稅費(fèi)繳納完畢后生效10.2合同終止條件10.2.1交易完成10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止后的處理10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還相關(guān)文件和資料11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.4附件四：本合同12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1買方簽署日期12.1.2賣方簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)為泰州市某公證處12.3簽署人身份證明12.3.1買方提供身份證原件及復(fù)印件12.3.2賣方提供身份證原件及復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解除13.2.1合同解除需按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理相關(guān)事宜14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任人14.2.1買方為合同第一保管責(zé)任人14.2.2賣方為合同第二保管責(zé)任人14.3合同保管期限14.3.1合同保管期限自合同生效之日起，至交易完成后的五年內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除買方、賣方和中介方以外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)買方、賣方同意。2.2第三方在介入前，應(yīng)向買方、賣方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由其與買方、賣方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。3.2如第三方責(zé)任限額未明確，則以《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I方、賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致買方、賣方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)交易過程中的問題提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.第三方介入后的額外條款7.1買方、賣方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入后，買方、賣方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的稅費(fèi)分擔(dān)義務(wù)。7.3第三方介入后，買方、賣方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。8.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定8.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。8.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)低于評(píng)估價(jià)值的10%。8.3對(duì)于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額不應(yīng)低于代理費(fèi)用的50%。8.4對(duì)于公證機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)低于公證費(fèi)用的50%。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與買方、賣方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與交易雙方的直接交易。9.2第三方與中介方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在中介方的委托范圍內(nèi)提供服務(wù)。9.3第三方與買方、賣方及中介方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確劃分。10.第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知買方、賣方和中介方。10.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑